2025转租房的合同范本

合同编号：甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。7.3因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。2.身份验证：确认对方的身份信息，确保与对方达成一致。3.租赁期限：明确租赁期限，确保双方对租赁期限的理解一致。4.租金支付：仔细阅读租金支付方式和时间，确保按时支付租金。5.押金：了解押金的数额和退还条件，确保在合同到期时能够顺利退还押金。6.甲方权利和义务：了解甲方的维修责任和使用限制，确保自己的权益得到保护。7.乙方权利和义务：了解乙方的租金支付义务和行为规范，确保自己的权益得到保护。8.合同变更和解除：了解合同变更和解除的条件和程序，确保在需要时能够顺利进行。9.争议解决：了解争议解决的方式，确保在发生争议时能够得到妥善解决。具体的解决办法：1.针对合同条款的理解不一致，可以通过进一步的协商和沟通来达成一致。2.如果身份信息有疑问，可以要求对方提供有效的身份证件进行核实。3.对于租赁期限的理解不一致，可以重新确认租赁期限，并在合同中进行修改。4.如果租金支付方式和时间有疑问，可以与对方进行协商，并在合同中明确支付方式和时间。5.对于押金的数额和退还条件有疑问，可以与对方进行协商，并在合同中明确押金的数额和退还条件。6.如果甲方维修责任和使用限制有疑问，可以向专业法律人士咨询。7.对于乙方的租金支付义务和行为规范有疑问，可以向专业法律人士咨询。8.合同变更和解除的条件和程序有疑问，可以向专业法律人士咨询。9.对于争议解决的方式有疑问，可以向专业法律人士咨询。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。8.管辖权：指对某一特定事项或地域具有审判权的法院。应用场合：1.转租房：当原租户不再续租，并将租赁权转给第三方时，第三方与房东之间使用的租赁合同。2.短期租赁：租赁期限较短的房屋租赁情况。3.初次租赁：适用于首次租赁房屋的情况。4.简单租赁：不涉及复杂条款的普通房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：明确关于租赁房屋内是否允许养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细说明出租方和承租方在房屋维修方面的责任和义务。3.变更条款：允许双方在特定条件下变更合同条款的条款。4.提前终止合同：规定在合同期限内，双方有权提前终止合同的条件和后果。5.房屋保险：要求承租方购买房屋保险，以覆盖可能发生的损害。6.隐私权：保护出租方和承租方的隐私权，禁止未经同意的探访或监视。7.违约处罚：详细列出违约行为的处罚措施，包括违约金的具体数额。8.变更记录：要求双方在合同变更时，必须书面记录并签字确认。附件列表：1.房屋所有权证明：证明出租方对房屋拥有完全所有权的文件。2.租赁房产照片：记录房屋现状的照片，作为合同附件。3.家具和电器清单：列明房屋内提供的家具和电器的清单。4.物业服务协议：如果房屋所在物业提供额外服务，应附上物业服务协议。5