分包合同书写要点

分包合同书写要点合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨1.4合同适用范围第二章：分包工程概述2.1分包工程内容2.2分包工程地点2.3分包工程时间2.4分包工程质量标准第三章：分包人的义务3.1分包人工程质量义务3.2分包人工程进度义务3.3分包人安全生产义务3.4分包人材料供应义务第四章：发包人的义务4.1发包人工程款支付义务4.2发包人技术支持义务4.3发包人现场协调义务4.4发包人合同变更义务第五章：合同价格5.1合同价格确定5.2价格调整机制5.3价格支付方式5.4价格争议解决第六章：工程变更与解除6.1工程变更程序6.2工程变更责任划分6.3合同解除条件6.4合同解除后的事宜处理第七章：违约责任7.1分包人违约责任7.2发包人违约责任7.3违约赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3诉讼管辖法院第九章：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止后的义务履行第十章：保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务履行10.3保密信息泄露后的处理第十一章：合同的转让与分包11.1合同转让条件11.2合同转让程序11.3分包条件与程序第十二章：其他条款12.1不可抗力12.2税法遵守12.3合同附件第十三章：附则13.1合同解释权13.2合同修订13.3合同签署地点与日期第十四章：合同附件14.1分包工程设计文件14.2分包工程施工图纸14.3分包工程相关标准规范合同编号：分包合同001第一章：总则第一条款：合同签订依据第二条款：合同主体认定第三条款：合同宗旨第四条款：合同适用范围第二章：分包工程概述第一条款：分包工程内容第二条款：分包工程地点第三条款：分包工程时间第四条款：分包工程质量标准第三章：分包人的义务第一条款：分包人工程质量义务第二条款：分包人工程进度义务第三条款：分包人安全生产义务第四条款：分包人材料供应义务第四章：发包人的义务第一条款：发包人工程款支付义务第二条款：发包人技术支持义务第三条款：发包人现场协调义务第四条款：发包人合同变更义务第五章：合同价格第一条款：合同价格确定第二条款：价格调整机制第三条款：价格支付方式第四条款：价格争议解决第六章：工程变更与解除第一条款：工程变更程序第二条款：工程变更责任划分第三条款：合同解除条件第四条款：合同解除后的事宜处理第七章：违约责任第一条款：分包人违约责任第二条款：发包人违约责任第三条款：违约赔偿方式第八章：争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：仲裁机构选择第三条款：诉讼管辖法院第九章：合同的生效、变更与终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同变更程序第三条款：合同终止条件第四条款：合同终止后的义务履行第十章：保密条款第一条款：保密信息范围第二条款：保密义务履行第三条款：保密信息泄露后的处理第十一章：合同的转让与分包第一条款：合同转让条件第二条款：合同转让程序第三条款：分包条件与程序第十二章：其他条款第一条款：不可抗力第二条款：税法遵守第三条款：合同附件第十三章：附则第一条款：合同解释权第二条款：合同修订第三条款：合同签署地点与日期第十四章：合同附件第一条款：分包工程设计文件第二条款：分包工程施工图纸第三条款：分包工程相关标准规范合同方签字：（发包人签字）（分包人签字）日期：____年____月____日（发包人盖章）（分包人盖章）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：质量控制与验收条款内容：甲方有权对乙方施工过程进行质量监督和控制，确保工程质量符合合同约定的标准。工程验收时，若发现不符合质量标准的问题，甲方有权要求乙方及时整改，直至达到合同规定的质量要求。条款说明：此条款旨在明确甲方对工程质量的要求和权力，确保乙方在施工过程中严格把控工程质量，避免因质量问题导致的后续纠纷。附加条款二：进度延误赔偿条款内容：若乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，视为乙方违约。甲方有权根据实际情况按日计算违约金，从应付工程款中扣除。条款说明：此条款旨在保障甲方利益，对乙方施工进度进行约束，防止乙方因延误工程进度而导致甲方损失。附加条款三：安全生产责任条款内容：乙方必须按照相关法律法规和安全生产标准开展施工，确保施工现场的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任，并依法赔偿甲方因此遭受的损失。条款说明：此条款旨在明确乙方在施工过程中的安全生产责任，防止安全事故的发生，保障甲方的利益。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：材料供应与质量保障条款内容：乙方应按照合同约定的规格、数量和质量要求供应材料，并对所供材料的质量负责。若甲方因乙方供应的材料质量问题遭受损失，乙方应承担相应责任。条款说明：此条款旨在保障甲方对材料供应的质量要求，明确乙方的材料供应责任，防止因材料问题导致的工程质量纠纷。附加条款二：技术支持和培训条款内容：乙方应提供必要的技术支持和培训，确保甲方员工能够正确操作和使用乙方提供的设备、材料。条款说明：此条款旨在确保甲方在施工过程中能够正确使用乙方提供的设备、材料，提高施工效率和质量。附加条款三：知识产权保护条款内容：乙方承诺在合同履行过程中，不侵犯甲方的知识产权。若乙方违反此承诺，甲方有权依法追究乙方的法律责任。条款说明：此条款旨在保护甲方的知识产权，防止乙方在合同履行过程中侵犯甲方的知识产权。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费用条款内容：第三方中介在合同履行过程中提供的服务，甲方应按照双方约定的费用标准支付中介服务费用。条款说明：此条款旨在明确甲方在中介服务费用方面的支付义务，防止因费用问题导致的纠纷。附加条款二：中介责任的承担条款内容：第三方中介在提供服务过程中，若发生错误或疏忽导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在提供服务过程中的责任，保障甲乙双方的利益。附加条款三：中介的保密义务条款内容：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和隐私信息保密，不得泄露给任何第三方。条款说明：此条款旨在保护甲乙双方的商业秘密和隐私信息，防止因中介泄露导致的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程设计文件2.分包工程施工图纸3.分包工程相关标准规范4.合同变更记录5.工程质量验收报告6.安全生产许可证7.材料供应清单8.技术支持和培训资料9.知识产权证明文件10.中介服务协议二、违约行为及认定：1.分包人工程质量不符合约定：乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程，经甲方提出后，未能在约定的时间内整改达到要求。2.分包人工程进度延误：乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程，造成甲方损失。3.分包人未履行保密义务：乙方泄露了甲方的商业秘密或个人隐私。4.发包人未按时支付工程款：甲方未能在约定的时间内支付工程款。5.发包人未提供技术支持或培训：甲方未能按照合同约定提供技术支持或培训。6.中介未能提供服务或服务不符合约定：第三方中介未能按照合同约定的服务内容或标准提供服务。三、法律名词及解释：1.分包合同：指承包商将主合同中的一部分工程或工作分包给其他承包商或供应商的合同。2.违约行为：指合同当事人未能履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：立即通知乙方整改，必要时暂停工程，直至质量问题解决。2.工程进度延误：根据合同约定扣除违约金，严重时可协商延长工期或终止合同。3.保密信息泄露：追究乙方法律责任，要求赔偿损失，必要时终止合同。4.工程款支付问题：协商解决支付事宜，必要时依