2024年土地继承分配与使用管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地继承分配与使用管理协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地使用年限4.土地继承分配原则4.1继承条件4.2分配比例4.3分配方式5.土地使用权管理5.1使用权登记5.2使用权变更5.3使用权终止6.土地使用范围6.1建设用途6.2建设标准6.3建设期限7.土地使用权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.土地使用权抵押8.1抵押条件8.2抵押程序8.3抵押期限9.土地使用权租赁9.1租赁条件9.2租赁期限9.3租金标准10.土地使用权收益分配10.1收益分配方式10.2收益分配比例10.3收益分配时间11.土地使用权纠纷处理11.1纠纷解决方式11.2纠纷处理机构11.3纠纷处理期限12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3合同终止14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4争议解决14.5通知送达14.6合同份数14.7附则第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：集团有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：第二条乙方信息2.1乙方名称：房地产开发有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：第三条土地基本信息3.1土地位置：省市区路号3.2土地面积：20000平方米3.3土地性质：住宅用地3.4土地使用年限：70年第四条土地继承分配原则4.1继承条件：甲方子女、配偶及父母均有继承权4.2分配比例：甲方子女继承比例为50%，配偶继承比例为30%，父母继承比例为20%4.3分配方式：由甲方指定的第三方机构进行评估后，按照分配比例进行分配第五条土地使用权管理5.1使用权登记：甲方应在取得土地使用权后30日内办理土地使用权登记手续5.2使用权变更：土地使用权变更需经甲方同意，并办理变更登记手续5.3使用权终止：土地使用权终止后，乙方应立即办理注销手续第六条土地使用范围6.1建设用途：住宅及商业6.2建设标准：符合国家及地方相关建设标准6.3建设期限：自合同签订之日起5年内完成全部建设第七条土地使用权转让7.1转让条件：甲方同意乙方将土地使用权转让给第三方7.2转让程序：乙方应在转让前30日向甲方提交转让申请，经甲方批准后，按照国家相关规定办理转让手续7.3转让费用：转让费用按照市场评估价的80%计算，由乙方支付给甲方第八条土地使用权抵押8.1抵押条件：乙方在符合国家相关规定的情况下，有权将土地使用权抵押给债权人8.2抵押程序：乙方应向抵押权人提交抵押申请，经抵押权人同意后，依法办理抵押登记手续8.3抵押期限：抵押期限不得超过土地剩余使用年限的一半，且不得少于5年第九条土地使用权租赁9.1租赁条件：乙方有权将土地使用权出租给第三方，租赁期限不得超过土地剩余使用年限9.2租赁期限：租赁期限由双方协商确定，但不得少于1年9.3租金标准：租金标准根据市场行情及乙方实际需要确定，租金支付方式为每年一付第十条土地使用权收益分配10.1收益分配方式：土地使用权产生的收益，包括但不限于土地出租、出售等，按照甲方、乙方及继承人的分配比例进行分配10.2收益分配比例：具体分配比例在合同附件中详细列明10.3收益分配时间：每季度末前15个工作日内进行收益分配第十一条土地使用权纠纷处理11.1纠纷解决方式：本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2纠纷处理机构：合同签订地人民法院11.3纠纷处理期限：自纠纷发生之日起，双方应尽力在3个月内解决纠纷第十二条违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失12.3违约处理：违约方应在违约发生后30日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同第十三条合同解除与终止13.1解除条件：出现本合同约定的解除条件或一方违约，另一方有权解除合同13.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认13.3合同终止：合同解除或终止后，双方应立即终止土地使用权的行使，并办理相关手续第十四条其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.3合同解除：合同解除需符合法律规定和本合同的约定14.4争议解决：如本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼14.5通知送达：本合同的任何通知应以书面形式发送，自发出之日起3个工作日后视为送达14.6合同份数：本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，因甲方、乙方或合同履行需要，经甲乙双方同意而介入合同关系的外部主体。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方、监理单位、审计机构等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：在土地使用权转让、租赁等交易过程中，甲乙双方同意中介方提供专业服务，协助完成交易。2.2评估机构介入：在土地使用权价值评估、纠纷处理等环节，甲乙双方同意引入评估机构提供专业评估意见。2.3监理方介入：在土地使用过程中，为保证建设质量和进度，甲乙双方同意引入监理方进行监理服务。2.4施工方介入：在土地开发建设过程中，甲乙双方同意引入施工方负责具体的施工建设。2.5监理单位介入：在工程建设项目中，为确保工程质量、进度和安全，甲乙双方同意引入监理单位进行监督管理。2.6审计机构介入：在合同履行过程中，为监督资金使用、确保合规性，甲乙双方同意引入审计机构进行审计。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量和效率。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露合同内容和商业秘密。3.1.3第三方因自身原因导致工作失误，应承担相应的违约责任和赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.3第三方在履行职责过程中，有权对甲方、乙方提出意见和建议。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方的赔偿责任总额不超过其收取服务费用的两倍。4.1.2第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应全额赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同中的地位是独立的，不构成甲方、乙方之间的联营或合伙关系。5.2第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围。5.3第三方不得干预甲方、乙方之间的内部事务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。5.4第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方有违规行为，有权向甲方、乙方提出，并要求甲方、乙方纠正。第六条第三方的选择与变更6.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。6.2如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第七条第三方的退出7.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助办理相关手续。7.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方，并按照本合同的约定继续履行合同。第八条本合同的修改8.1本合同的修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2修改后的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明5.土地使用权证复印件6.土地使用权登记申请书7.土地使用权转让合同8.土地使用权租赁合同9.土地使用权抵押合同10.土地使用权评估报告11.土地使用权收益分配方案12.土地使用权纠纷处理协议13.第三方服务合同14.第三方服务费用结算单15.第三方服务评价报告16.土地使用规划图17.土地使用建设方案18.土地使用建设进度表19.土地使用建设验收报告20.土地使用建设审计报告附件详细要求和说明：1.附件14：提供合法有效的营业执照副本和法定代表人身份证明，以证明甲乙双方的合法主体资格。2.附件5：提供土地使用权证复印件，以证明土地使用权的合法性。3.附件69：提供土地使用权相关合同，以明确土地使用权的转让、租赁、抵押等权利义务。4.附件10：提供土地使用权评估报告，以确定土地使用权的价值。5.附件11：提供土地使用权收益分配方案，以明确收益分配的方式和比例。6.附件12：提供土地使用权纠纷处理协议，以解决合同履行过程中可能出现的纠纷。7.附件1315：提供第三方服务合同、费用结算单和服务评价报告，以明确第三方服务的范围、费用和评价。8.附件1619：提供土地使用规划图、建设方案、进度表和验收报告，以明确土地使用的规划和建设情况。9.附件20：提供土地使用建设审计报告，以监督资金使用和确保合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间办理土地使用权登记手续。1.2乙方未按约定时间办理土地使用权变更手续。1.3甲方未按约定时间支付土地使用权转让费用。1.4乙方未按约定时间支付土地使用权租赁费用。1.5第三方未按约定时间完成评估、监理等工作。1.6甲方、乙方或第三方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任的具体计算方式由双方协商确定，或由合同约定的第三方机构进行评估。2.3违约方应承担违约产生的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：1.甲方未按约定时间办理土地使用权登记手续，导致乙方无法按时取得土地使用权。乙方因此遭受的直接经济损失为律师费5000元，甲方应承担此违约责任。2.乙方未按约定时间支付土地使用权租赁费用，导致甲方无法按时收取租金。甲方因此遭受的直接经济损失为租金10000元，乙方应承担此违约责任。3.第三方未按约定时间完成评估工作，导致甲方无法按时取得评估报告。甲方因此遭受的直接经济损失为评估费用3000元，第三方应承担此违约责任。全文完。2024年土地继承分配与使用管理协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地继承分配原则1.3土地使用范围与限制1.4土地使用期限1.5土地使用权转让与继承1.6土地使用权抵押1.7土地使用权收益分配1.8土地使用费用及支付方式1.9土地使用管理与维护1.10土地使用争议解决1.11合同生效与终止1.12合同变更与解除1.13违约责任1.14合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（土地所有权人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（土地继承人）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。第二条土地继承分配原则2.1土地继承按照法定继承原则进行。2.2土地继承分配应遵循公平、合理、自愿的原则。2.3土地继承分配方案经双方协商一致后确定。第三条土地使用范围与限制3.1乙方取得土地使用权后，可在土地上进行农业、林业、渔业、牧业等合法经营活动。3.2土地使用不得破坏生态环境，不得从事法律法规禁止或限制的活动。3.3乙方应遵守国家土地管理法律法规及相关政策。第四条土地使用期限4.1土地使用期限为[具体年数]年，自本合同生效之日起计算。4.2土地使用期满后，如需继续使用，乙方应提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意并办理相关手续后，方可续期。第五条土地使用权转让与继承5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。5.2乙方有权将土地使用权继承给其合法继承人，但须在继承发生后及时通知甲方并办理相关手续。第六条土地使用权抵押6.1乙方如需抵押土地使用权，应事先取得甲方书面同意，并依法办理抵押登记手续。6.2抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。第七条土地使用权收益分配7.1土地使用权收益包括但不限于土地租金、农业产出等。7.2土地使用权收益的分配比例由双方在合同中约定，如无约定，则按各继承人份额平均分配。7.3土地使用权收益的分配方式为现金支付，支付时间及金额由双方另行约定。第八条土地使用费用及支付方式8.1乙方在使用土地期间，应按照国家相关法律法规和合同约定支付土地使用费用。8.2土地使用费用包括但不限于土地租金、土地管理费、土地复垦费等。8.3土地使用费用按年度计算，乙方应在每年[具体日期]前支付当年的土地使用费用。8.4土地使用费用的支付方式为银行转账，乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。第九条土地使用管理与维护9.1乙方应负责土地的使用、管理和维护，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护。9.2乙方应遵守土地使用规划，不得擅自改变土地用途。9.3乙方应定期对土地进行巡查，发现土地损坏、污染等问题，应及时报告甲方并采取相应措施。第十条土地使用争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一部分：合同生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同有效期至[具体日期]，期满后自动终止。第十二部分：合同变更与解除12.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面协议。12.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。第十三部分：违约责任13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十四部分：合同附件与补充协议14.1本合同附件包括但不限于土地使用规划图、土地使用费用明细表等。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监理单位、律师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1.1.1土地使用权评估；2.1.1.2土地使用争议的调解或仲裁；2.1.1.3土地使用费用的收取与支付；2.1.1.4土地使用规划与施工监理；2.1.1.5土地使用合同履行过程中的其他专业服务。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲、乙双方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2.1第三方应向甲、乙双方提供相应的责任保险，确保其责任限额不低于[具体金额]。3.1.2.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定，并在第三方提供责任保险的情况下，由保险合同予以确认。第四条第三方权利义务4.1.1第三方在合同履行过程中的权利包括：4.1.1.1获取合同履行所需的信息；4.1.1.2按照合同约定提供专业服务；4.1.1.3收取合同约定的服务费用。4.1.2第三方在合同履行过程中的义务包括：4.1.2.1按照合同约定的时间、质量、标准提供专业服务；4.1.2.2保守合同涉及的商业秘密；4.1.2.3在合同履行过程中，如发现可能影响合同履行的因素，应及时通知甲、乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲、乙双方之间的关系为服务关系，第三方不得以任何形式影响甲、乙双方的合同权利义务。5.1.2第三方在履行合同过程中，其行为仅代表第三方自身，不应对甲、乙双方或其他第三方产生法律约束力。5.1.3甲、乙双方对第三方的选择、监督和评价，应基于第三方的专业能力和服务质量。第六条第三方介入的程序6.1.1第三方介入的程序如下：6.1.1.1第三方应向甲、乙双方提交书面申请，说明介入的必要性、目的和预期效果；6.1.1.2甲、乙双方应在收到第三方申请后[具体时间]内，书面回复是否同意第三方介入；6.1.1.3双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方介入的终止情形包括：7.1.1.1合同履行完毕；7.1.1.2双方同意终止第三方介入；7.1.1.3第三方无法继续履行职责；7.1.1.4法定情形或不可抗力导致合同无法履行。第八条第三方介入的费用承担8.1.1第三方介入的费用由合同约定，如无约定，则由甲、乙双方按比例分担。8.1.2第三方介入的费用支付方式、时间等，应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供最新的土地使用权证书复印件，确保信息的准确性和有效性。说明：附件一为土地使用权证书的复印件，用于证明土地权属的合法性。2.土地使用规划图要求：提供详细的土地使用规划图，包括土地用途、边界、面积等信息。说明：附件二为土地使用规划图，用于明确土地的使用范围和规划要求。3.土地使用费用明细表要求：列出土地使用期间的所有费用，包括土地租金、管理费、复垦费等。说明：附件三为土地使用费用明细表，用于明确土地使用费用的构成和支付方式。4.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，包括土地价值、使用潜力等。说明：附件四为第三方评估报告，用于确定土地的价值和使用潜力。5.第三方调解或仲裁协议要求：提供双方与第三方达成的调解或仲裁协议，包括争议解决方式和期限。说明：附件五为第三方调解或仲裁协议，用于明确争议解决机制。6.第三方服务合同要求：提供第三方提供专业服务的合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：附件六为第三方服务合同，用于明确第三方服务的具体内容和要求。7.第三方责任保险单要求：提供第三方责任保险单，证明第三方责任限额和保险覆盖范围。说明：附件七为第三方责任保险单，用于确保第三方在履行合同过程中的责任承担。8.土地使用管理记录要求：记录土地使用过程中的各项管理活动，包括巡查记录、维护记录等。说明：附件八为土地使用管理记录，用于证明土地使用管理的规范性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付土地使用费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方逾期支付一个月土地使用费用，应向乙方支付当月应付款额的[具体比例]%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定使用土地，导致土地资源浪费或环境破坏。责任认定：乙方应承担恢复土地原状的费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：若乙方擅自改变土地用途，导致土地生态环境恶化，应支付[具体金额]作为恢复费用。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务，导致合同无法履行。责任认定：第三方应向甲、乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时完成土地使用规划图绘制，应向甲、乙双方支付[具体金额]作为违约金。全文完。2024年土地继承分配与使用管理协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.土地继承概述2.1土地继承的依据2.2土地继承的法律效力3.土地分配原则3.1分配方式3.2分配比例3.3分配程序4.土地使用规定4.1土地用途4.2土地使用年限4.3土地使用限制5.土地收益分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3收益分配程序6.土地维护与管理6.1土地维护责任6.2土地管理责任6.3土地维护与管理费用7.土地使用争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.土地转让与抵押8.1转让条件8.2抵押条件8.3转让与抵押程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释继承人：指依法取得土地继承权的人；土地：指本合同中约定的土地；使用：指土地的实际利用；管理：指对土地进行维护、保护和合理利用；分配：指将土地按照约定的比例分配给继承人；收益：指土地产生的经济利益。2.土地继承概述2.1土地继承的依据本合同所述土地继承依据甲方所持有的合法继承文件和法律规定。2.2土地继承的法律效力本合同所述土地继承具有法律效力，任何继承人不得以任何理由拒绝继承。3.土地分配原则3.1分配方式土地分配采取按份共有方式，即根据继承份额分配土地。3.2分配比例分配比例按照甲方与乙方各自继承份额的比例确定。3.3分配程序分配程序如下：（1）甲方向乙方发出分配通知；（2）乙方在收到通知后，应于规定期限内确认分配方案；（3）若乙方未在规定期限内确认，甲方有权自行决定分配方案。4.土地使用规定4.1土地用途土地用途限于农业、林业、渔业、牧业等农业生产活动。4.2土地使用年限土地使用年限为甲方所持继承文件中载明的年限。4.3土地使用限制土地使用不得违反国家法律法规，不得损害他人合法权益。5.土地收益分配5.1收益计算方式土地收益按年度计算，包括但不限于农作物、林木、渔业等产生的收益。5.2收益分配比例收益分配比例按照甲方与乙方各自继承份额的比例确定。5.3收益分配程序收益分配程序如下：（1）甲方在年度结束后，计算土地收益；（2）甲方向乙方发送收益分配通知；（3）乙方在收到通知后，应于规定期限内确认分配方案；（4）若乙方未在规定期限内确认，甲方有权自行决定分配方案。6.土地维护与管理6.1土地维护责任甲方负责土地的日常维护，包括但不限于水利、排灌、病虫害防治等。6.2土地管理责任乙方负责土地的长期管理，包括但不限于土地规划、开发利用、环境保护等。6.3土地维护与管理费用土地维护与管理费用由甲方与乙方按照各自继承份额的比例承担。8.土地转让与抵押8.1转让条件未经全体继承人一致同意，任何继承人均不得单独转让土地。如需转让，应经全体继承人书面同意，并按照本合同约定的分配比例进行转让。8.2抵押条件土地抵押需经全体继承人一致同意，抵押物价值不得超过土地评估价值的70%。抵押权人应为具有合法资质的金融机构或依法设立的担保公司。8.3转让与抵押程序（1）提出转让或抵押申请；（2）召开继承人会议，讨论并形成书面决议；（3）与受让方或抵押权人签订转让或抵押合同；（4）办理相关登记手续。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至土地继承分配完毕为止。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行。10.2解除程序（1）提出解除合同申请；（2）召开继承人会议，讨论并形成书面决议；（3）书面通知对方解除合同。10.3终止条件合同终止条件与解除条件相同。11.违约责任11.1违约情形（1）未按照合同约定履行义务；（2）违反合同约定，造成对方损失；（3）违反保密条款，泄露保密信息。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力处理发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经全体继承人一致同意，并以书面形式作出变更。14.合同争议解决与法律适用14.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型（1）中介方：提供信息、联系、协调等服务的第三方；（2）评估机构：对土地价值进行评估的第三方；（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方；（4）监理公司：对土地使用进行监督、管理的第三方；（5）其他为合同履行提供服务的第三方。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后，根据自身能力和条件，决定是否接受介入。16.2介入条件（1）介入目的明确，符合合同履行需要；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方对第三方介入表示同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方对第三方可追偿的最高金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方介入的具体类型、服务内容、预期风险等因素确定。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；（3）在合同履行过程中，享有对甲乙双方履约行为的评价权。18.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的服务职责；（2）在合同履行过程中，保持中立，不得偏袒任何一方；（3）在合同履行过程中，确保自身行为合法合规。1