广场活动场地出租合同

广场活动场地出租合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施第三章租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁续约第四章租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整第五章租赁用途5.1活动类型5.2活动时间5.3活动规模第六章双方责任6.1出租方责任6.2承租方责任第七章安全保障7.1场地安全7.2活动安全7.3保险责任第八章场地维护8.1场地保养8.2设施维修8.3环境保护第九章违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十章争议解决10.1争议形式10.2协商解决10.3法律途径第十一章合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二章附则12.1合同生效12.2合同终止12.3合同保密第十三章附件13.1场地图片13.2租赁物品清单13.3其他相关文件第十四章签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证方签字（如有）合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同目的1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.3.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算第二章场地描述2.1场地位置2.1.1场地位于_________，具体地址为_________2.2场地面积2.2.1场地总面积为_________平方米2.3场地设施2.3.1场地内设有_________等设施第三章租赁期限3.1租赁开始时间3.1.1租赁开始日期为_________3.2租赁结束时间3.2.1租赁结束日期为_________3.3租赁续约3.3.1如需续约，应提前____个工作日向对方提出书面申请第四章租赁费用4.1租金金额4.1.1租金为每平方米每天_________元人民币4.2租金支付方式4.2.1承租方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金4.3租金调整4.3.1租金调整应由双方协商决定，并以书面形式确认第五章租赁用途5.1活动类型5.1.1承租方不得将场地用于违法活动或违反合同约定的用途5.2活动时间5.2.1活动时间为每天____时至____时5.3活动规模5.3.1活动人数不得超过_________人第六章双方责任6.1出租方责任6.1.1出租方应保证场地的安全与完好，确保场地设施正常使用6.2承租方责任6.2.1承租方应按照约定的用途使用场地，并遵守相关的法律法规第八章场地维护8.1场地保养8.1.1出租方应定期对场地进行保养，确保场地设施的正常运行8.2设施维修8.2.1如有设施损坏，出租方应负责及时维修8.3环境保护8.3.1承租方应遵守环保法规，不得污染环境第九章违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任9.2承租方违约9.2.1如承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任第十章争议解决10.1争议形式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议10.2协商解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3法律途径10.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖第十一章合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认11.2解除条件11.2.1合同解除应符合法律规定的条件，并经双方协商一致11.3变更与解除的程序11.3.1变更或解除合同应遵循相应的法律程序，并书面通知对方第十二章附则12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止12.2.1本合同终止条件及终止后的处理事项，详见合同12.3合同保密12.3.1双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十三章附件13.1场地图片13.2租赁物品清单13.3其他相关文件第十四章签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证方签字（如有）_______________________________________________________________（出租方签字盖章）（承租方签字盖章）（见证方签字盖章）日期：_____________日期：_____________日期：_____________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：特殊活动要求条款内容：如承租方进行特殊活动（如大型演出、体育赛事等），需在合同签订前提前____个工作日向甲方提出书面申请，并详细说明活动内容、规模、所需设施等。条款说明：此条款旨在确保甲方有足够的时间对承租方的特殊活动进行合理安排和协调，以保证场地租赁的顺利进行。甲方附加条款二：场地布置与拆除条款内容：承租方在租赁期间对场地进行布置和拆除，应在甲方指导下进行，并承担由此产生的费用。条款说明：此条款旨在确保场地布置和拆除的安全与合规性，同时明确承租方的责任。甲方附加条款三：场地保险条款内容：承租方应按照甲方的要求，在租赁期间购买并保持场地保险，保险额度不低于甲方规定的金额。条款说明：此条款旨在保障甲方和承租方的利益，确保在发生意外情况时有所保障。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：租赁用途变更条款内容：如乙方需变更租赁用途，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。条款说明：此条款旨在确保乙方的租赁用途符合甲方的要求，以避免可能的纠纷。乙方附加条款二：租赁物品保管条款内容：乙方在租赁期间应对租赁物品妥善保管，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。条款说明：此条款旨在明确乙方对租赁物品的责任，以保障甲方的利益。乙方附加条款三：场地清洁与维护条款内容：乙方在租赁期间应对场地进行清洁和维护，确保场地卫生和安全。条款说明：此条款旨在确保场地的卫生和安全，以及乙方在租赁期间的义务。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务费用条款内容：第三方中介应向甲方和乙方收取约定的服务费用，服务费用在合同签订后支付。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的服务费用及其支付方式，以避免后续纠纷。第三方中介附加条款二：中介责任条款内容：第三方中介应对甲乙双方的合同履行进行监督和管理，确保合同的顺利进行。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的责任，以保障甲乙双方的利益。第三方中介附加条款三：纠纷解决条款内容：如在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介应积极协调解决，如协调不成，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在纠纷解决中的作用，以及最终的纠纷解决途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地图片2.租赁物品清单3.特殊活动申请表格4.场地保险证明文件5.场地布置与拆除方案6.合同履行监督报告7.纠纷解决协调记录二、违约行为及认定：1.出租方违约未能提供合同约定的场地设施未能在约定时间内完成设施维修未经承租方同意擅自改变场地用途2.承租方违约未按约定用途使用场地未按时支付租金未按照约定进行场地维护和清洁3.第三方中介违约未能履行监督和管理职责未及时协调解决纠纷未按约定收取和服务费用三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定的条款和条件执行合同义务的行为。2.违约行为：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。4.合同解除：合同当事人依法终止合同效力的行为。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，对合同争议进行处理的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施不符合约定解决办法：及时与出租方沟通，要求维修或更换设施。2.问题：租金支付发生争议解决办法：查阅合同条款，确认支付方式和时间，必要时寻求法律途径。3.问题：活动规模超过场地容纳能力解决办法：提前与出租方沟通，协调活动规模