停车库出租合同范本

停车库出租合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同条款解释第二章租赁停车场基本情况2.1停车场概述2.2停车场使用范围2.3停车场经营时间第三章租赁停车位3.1租赁停车位数量3.2租赁停车位位置3.3停车位使用限制第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3续租条款第六章双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七章停车场管理规则7.1入场管理7.2停车管理7.3出场管理第八章停车服务费用8.1服务费用项目8.2服务费用计算方式8.3服务费用支付时间第九章保险及事故处理9.1保险责任9.2事故处理程序9.3损害赔偿责任第十章违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约10.3违约赔偿方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二章合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的事宜第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定第十四章签署条款14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签署日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.2.1出租方同意将停车库出租给承租方使用，承租方同意按约定支付租金。1.3合同条款解释1.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.3.2本合同一经签署，即具有法律效力。第二章租赁停车场基本情况2.1停车场概述2.1.1停车场位于_________，占地面积_________平方米。2.1.2停车场内共有_________个停车位。2.2停车场使用范围2.2.1承租方可在租赁期间使用停车场内的停车位。2.2.2承租方不得在停车场内进行非法活动。2.3停车场经营时间2.3.1停车场营业时间为每日的_________至_________。第三章租赁停车位3.1租赁停车位数量3.1.1承租方租赁的停车位数量为_________个。3.2租赁停车位位置3.2.1承租方租赁的停车位位置为_________。3.3停车位使用限制3.3.1承租方不得将停车位转租给他人。3.3.2承租方不得在停车位上停放违法车辆。第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为每月_________元。4.2租金支付周期4.2.1承租方应在每月的_________日前支付当月租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五章租赁期限5.1租赁开始日期5.1.1本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为_________。5.2租赁结束日期5.2.1租赁期限为_________个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_________。5.3续租条款5.3.1如承租方需续租，应在本合同租赁结束日期前_________个月向出租方提出书面续租申请。第六章双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方保证停车场的合法经营权。6.1.2出租方负责停车场的日常维护与管理。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方有权按照合同约定使用停车位。6.2.2承租方应遵守停车场的管理规则，配合管理人员的工作。第八章保险及事故处理8.1保险责任8.1.1出租方应依法办理停车场保险，确保停车场的安全经营。8.1.2承租方应依法办理车辆保险，确保车辆在停车场内的安全。8.2事故处理程序8.2.1停车场内发生车辆事故，承租方应立即通知管理人员，并按照管理人员的指示处理。8.2.2停车场内发生车辆损失，承租方应依法向保险公司报案并处理。8.3损害赔偿责任8.3.1因承租方原因造成停车场设施损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。8.3.2因不可抗力因素造成停车场设施损坏的，双方协商解决。第九章违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按照约定提供停车位的，应支付违约金_________元。9.1.2出租方未按照约定维护停车场的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约9.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金_________元。9.2.2承租方未按照约定使用停车位的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿方式9.3.1违约金应在违约行为发生后的_________日内支付。9.3.2违约金的支付方式与租金支付方式相同。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1双方同意选择_________仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章合同的变更与终止11.1合同变更条件11.1.1合同变更应经双方协商一致，并书面签署。11.1.2合同变更不得违反法律法规和社会公共利益。11.2合同终止条件11.2.1合同期满，双方未续签的，合同自行终止。11.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。11.3合同终止后的事宜11.3.1合同终止后，承租方应立即停止使用停车场，并搬离所有物品。11.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十二章附则12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1附件一：停车场设施状况清单。12.2.2附件二：车辆信息登记表。12.3其他约定12.3.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.3.2本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十三章签署条款13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签署日期多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款及说明1.甲方有权在合同期限内对停车场进行设施升级或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车位的影响。说明：此条款确保甲方在合同期限内对停车场进行必要的维护和升级，同时保护乙方的合法权益。2.若甲方因特殊情况需要临时占用停车位，应提前通知乙方，并尽量选择非高峰时段进行。说明：此条款确保甲方在特殊情况下有权利临时占用停车位，但需考虑乙方的需求，避免影响乙方正常使用。3.甲方应确保停车场内的安全设施齐全，包括但不限于监控设备、消防器材等，并定期进行检查和维护。说明：此条款强调甲方对停车场安全的责任，确保乙方车辆在停车场内的安全。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款及说明1.乙方有权要求甲方提供停车场内的实时空位信息，以便乙方合理安排停车时间。说明：此条款满足乙方对停车场空位信息的需要，帮助乙方更高效地使用停车位。2.乙方不得在停车场内进行非法活动，包括但不限于擅自张贴广告、违规停放车辆等。说明：此条款规范乙方的行为，确保停车场内的秩序和安全。3.乙方应按照约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按照约定加收滞纳金。说明：此条款确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款及说明1.第三方中介应按照约定履行合同，确保甲乙双方的权益。说明：此条款明确第三方中介在合同履行中的责任和义务，保障甲乙双方的权益。2.第三方中介应提供甲方和乙方之间的沟通平台，协助解决合同履行过程中的问题。说明：此条款强调第三方中介在合同履行中的协调作用，确保甲乙双方的有效沟通。3.第三方中介应承担因履行合同而产生的费用，包括但不限于沟通协调费用、税费等。说明：此条款明确第三方中介在合同履行中承担的费用，避免甲乙双方因费用问题产生纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场设施状况清单2.车辆信息登记表3.停车场保险单据4.车辆保险单据5.合同履行过程中的通讯记录6.合同变更协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供停车位，认定甲方违约。2.甲方未按照约定维护停车场，认定甲方违约。3.乙方未按照约定支付租金，认定乙方违约。4.乙方未按照约定使用停车位，认定乙方违约。5.第三方中介未按照约定履行合同，认定第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.滞纳金：因延迟履行合同义务而应支付的违约金。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复，如有必要，乙方可要求甲方承担赔偿责任。2.车辆在停车场内被盗：立即报警，向保险公司报案，必要时向甲方提出赔偿要求。3.租金支付延迟：乙方应尽快支付租金，避免产生滞纳金。如乙方延迟支付，甲方有权