农村房屋买卖合同范本格式模版

农村房屋买卖合同范本格式模版合同目录第一章总则1.1本合同的定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋描述2.1房屋的位置与面积2.2房屋的现状与结构2.3房屋的所有权与使用权第三章买卖双方的个人信息3.1卖家个人信息3.2买家个人信息第四章房屋价格与支付方式4.1房屋的买卖价格4.2支付方式与支付时间第五章房屋过户与产权转移5.1过户手续的办理5.2产权转移的时间与方式第六章房屋交付与验收6.1房屋的交付时间与方式6.2房屋的验收标准与方法第七章房屋维修与保养7.1房屋的维修责任与方式7.2房屋的保养责任与方式第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章违约责任与赔偿9.1违约的情形与责任9.2赔偿的方式与标准第十章争议解决与法律适用10.1争议解决的方式与程序10.2合同适用的法律法规第十一章合同的签署与生效11.1合同的签署程序与要求11.2合同的生效时间与条件第十二章其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2双方的其他约定与补充第十三章附则13.1合同的修订与更新13.2合同的终止与废止第十四章附件14.1房屋的相关证件与文件14.2房屋的图片与资料合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章房屋描述2.1房屋的位置与面积2.2房屋的现状与结构2.3房屋的所有权与使用权第三章买卖双方的个人信息3.1卖家个人信息3.2买家个人信息第四章房屋价格与支付方式4.1房屋的买卖价格4.2支付方式与支付时间第五章房屋过户与产权转移5.1过户手续的办理5.2产权转移的时间与方式第六章房屋交付与验收6.1房屋的交付时间与方式6.2房屋的验收标准与方法第七章房屋维修与保养7.1房屋的维修责任与方式7.2房屋的保养责任与方式第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章违约责任与赔偿9.1违约的情形与责任9.2赔偿的方式与标准第十章争议解决与法律适用10.1争议解决的方式与程序10.2合同适用的法律法规第十一章合同的签署与生效11.1合同的签署程序与要求11.2合同的生效时间与条件第十二章其他约定12.1双方的其他权利与义务12.2双方的其他约定与补充第十三章附则13.1合同的修订与更新13.2合同的终止与废止第十四章附件14.1房屋的相关证件与文件14.2房屋的图片与资料签字部分：甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺条款甲方承诺所出售的房屋为其合法所有，不存在任何产权纠纷、债务纠纷及其他法律问题。若因房屋存在产权纠纷、债务纠纷等导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。1.2甲方协助过户条款甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和文件。若因甲方未履行协助过户义务导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方房屋质量保障条款甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量的标准，不存在影响居住安全的隐患。若房屋在交付后因质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的维修责任及赔偿责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付款项条款乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋购买款项。若乙方未按时支付款项导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方验收房屋条款乙方应在合同约定的时间内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。若乙方未按时验收或未提出异议导致以后发生纠纷的，乙方应承担相应的责任。2.3乙方维护房屋条款乙方应合理使用和维护房屋，确保房屋及附属设施的正常使用。若乙方未履行维护义务导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修责任及赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款甲方和乙方同意接受第三方中介提供的服务，包括但不限于房屋买卖咨询、合同起草、过户协助等。中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.2第三方中介责任条款第三方中介应如实向甲方和乙方提供房屋相关信息，并协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续。若中介未履行义务导致甲方和乙方损失的，中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介保密条款第三方中介应对在办理房屋买卖过程中获得的甲方和乙方的个人信息及交易信息予以保密，不得泄露给无关第三方。若中介违反保密义务导致甲方和乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋现状图片及描述5.房屋结构设计图纸6.房屋维修记录7.房屋交易税费计算说明8.房屋买卖合同范本9.房屋过户流程及所需材料10.房屋交付验收单11.房屋保养与维修服务协议12.买卖双方身份证明复印件13.第三方中介服务协议14.第三方中介费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。3.甲方未履行对房屋的维修与保养义务。4.乙方未按约定时间支付购房款项。5.乙方未按约定时间验收房屋，或未提出异议。6.乙方未合理使用和维护房屋，导致房屋及附属设施损坏。7.第三方中介未如实提供房屋信息，或未协助办理房屋买卖手续。8.第三方中介泄露甲方和乙方个人信息及交易信息。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.共有权人：对房屋享有共同所有权的自然人或法人。3.产权清晰：房屋所有权无争议，不存在任何法律障碍。4.过户：将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.维修与保养：对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。6.违约：不履行合同约定的义务。7.赔偿：因违约行为导致的损失赔偿。8.第三方中介：协助甲方和乙方进行房屋买卖的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：与甲方协商确定合理的交付时间，并考虑违约金赔偿。2.房屋质量问题：要求甲方进行维修或更换，必要时寻求专业鉴定。3.过户手续复杂：咨询专业律师或中介，确保过户流程的顺利进行。4.付款时间延迟：与乙方协商确定合理的付款时间，并考虑违约金赔偿。5.房屋验收纠纷：提前明确验收标准，双方共同参与验收，达成一致意见。6.维修与保养责任不清：