高端制造业园区按揭合同样本

高端制造业园区按揭合同样本合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条贷款金额、用途和期限1.1买方同意向卖方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2买方同意贷款主要用于卖方高端制造业园区的建设和运营，包括但不限于购置设备、改善设施、研发新产品等。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按季计息。2.2买方应按约定的还款计划和还款方式逐期偿还贷款本金和利息。2.3买方同意将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付给买方。第三条抵押物的范围和价值3.1抵押物范围包括但不限于：房屋、构筑物、设备、土地使用权等。3.2抵押物的价值为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.3买方有权要求卖方对抵押物进行保险，并将保险单交付给买方。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前____天书面通知对方。4.2合同的变更或解除，应当经双方协商一致，并签订书面协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。5.2本合同项下的纠纷，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2争议解决的法律适用为中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.贷款合同正本2.抵押物清单3.抵押物所有权证明4.抵押物保险单5.贷款还款计划表6.双方身份证明文件7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按约定提供抵押物或抵押物价值不足。2.卖方未按约定用途使用贷款。3.卖方未按时还款或未支付利息。4.卖方未按约定办理抵押登记手续。5.买方未按约定提供贷款。6.买方未按约定要求卖方对抵押物进行保险。三、法律名词及解释：1.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人移转给债权人的不动产或动产。2.贷款担保：指债务人或第三人以其财产对债务的履行提供的担保。3.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项记载于登记簿的行为。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同的约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方提供的抵押物价值不足：买方可以拒绝贷款或要求卖方提供额外担保。2.卖方未按约定用途使用贷款：买方可以停止发放贷款或要求卖方立即归还已发放的贷款。3.卖方未按时还款或未支付利息：买方可以依法追讨贷款本金和利息，甚至行使抵押权。4.卖方未按约定办理抵押登记手续：买方可以要求卖方立即办理，否则可以拒绝继续履行合同。5.买方未按约定要求卖方对抵押物进行保险：买方可以要求卖方立即办理保险手续，并将保险单交付给买方