2024天津文化创意产业用地土地承包租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津文化创意产业用地土地承包租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地性质2.5土地权属3.承包租赁条件3.1承包期限3.2租赁价格及支付方式3.3租赁保证金3.4租金调整机制4.土地使用要求4.1土地开发及建设4.2土地利用规划4.3土地环境保护4.4土地使用权变更5.合同双方的权利与义务5.1承包方的权利5.2承包方的义务5.3出让方的权利5.4出让方的义务6.土地使用税费6.1土地使用权登记费6.2土地使用税6.3其他相关税费7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1承包方违约责任8.2出让方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后土地处理11.合同附件11.1土地使用权证11.2土地利用规划图11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后土地处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024天津文化创意产业用地土地承包租赁合同》。1.2合同双方：1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2出让方：[出让方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.土地基本情况2.1土地位置：[具体地址]2.2土地面积：[具体面积，如：20000平方米]2.3土地用途：文化创意产业用地2.4土地性质：出让土地使用权2.5土地权属：[详细说明土地权属情况]3.承包租赁条件3.1承包期限：[具体期限，如：20年]3.2租赁价格及支付方式：3.2.1租赁价格：[具体价格，如：每年每平方米[金额]元]3.2.2支付方式：[具体支付方式，如：每年一付，于每年的[日期]前支付]3.3租赁保证金：[具体金额，如：100万元]3.4租金调整机制：[租金调整的具体条件和方式]4.土地使用要求4.1土地开发及建设：4.1.1承包方应按照土地利用规划进行土地开发及建设。4.1.2土地开发及建设应符合相关法律法规和行业标准。4.2土地利用规划：4.2.1土地利用规划由出让方提供，承包方应严格遵守。4.3土地环境保护：4.3.1承包方应采取有效措施，防止土地污染和环境破坏。4.4土地使用权变更：4.4.1土地使用权变更需经双方协商一致，并报相关部门批准。5.合同双方的权利与义务5.1承包方的权利：5.1.1按照合同约定使用土地。5.1.2享有土地投资回报。5.1.3在合同约定范围内进行土地开发及建设。5.2承包方的义务：5.2.1按时支付租金及保证金。5.2.2依法使用土地，不得擅自改变土地用途。5.2.3保护和合理利用土地资源。5.3出让方的权利：5.3.1享有土地收益。5.3.2对承包方使用土地进行监督管理。5.4出让方的义务：5.4.1按时提供土地及相关资料。5.4.2保障承包方合法权益。5.4.3协助承包方办理土地使用权登记。6.土地使用税费6.1土地使用权登记费：[具体金额]6.2土地使用税：[具体金额及缴纳方式]6.3其他相关税费：[详细说明其他税费及缴纳方式]7.合同履行与变更7.1合同履行：7.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。7.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。7.2合同变更：7.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。7.2.2合同变更不得违反法律法规和损害国家、社会公共利益。7.3合同解除：7.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议。7.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。8.违约责任8.1承包方违约责任：8.1.1未按时支付租金的，应向出让方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。8.1.2违反土地用途，擅自改变土地性质的，承包方应恢复原状，并赔偿出让方损失。8.1.3未按时完成土地开发及建设任务的，承包方应承担违约责任，并支付违约金。8.2出让方违约责任：8.2.1未按时提供土地及相关资料的，应向承包方支付违约金。8.2.2未保障承包方合法权益的，应承担相应的法律责任。8.3违约责任承担方式：8.3.1违约责任以书面形式通知对方，并要求履行或赔偿。8.3.2如一方未履行违约责任，另一方有权依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限：9.3.1双方应在争议发生后[具体天数]内提出解决请求。10.合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同到期。10.1.2双方协商一致。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序：10.2.1双方应书面通知对方合同终止意向。10.2.2在合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于土地归还、费用结算等。10.3合同终止后土地处理：10.3.1土地使用权由出让方收回。10.3.2承包方应将土地恢复原状，并承担相关费用。11.合同附件11.1土地使用权证11.2土地利用规划图11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签署并盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同生效日期：12.2.1合同签署之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序：13.2.1双方应书面通知对方合同解除意向。13.2.2在合同解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于土地归还、费用结算等。13.3合同解除后土地处理：13.3.1土地使用权由出让方收回。13.3.2承包方应将土地恢复原状，并承担相关费用。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达对方。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.3合同解释：14.3.1合同条款的解释以双方协商一致为准。14.4合同生效日期：14.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024天津文化创意产业用地土地承包租赁合同》中，由甲乙双方共同认可或委托，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1.1土地使用权转让、抵押、出租等变更手续办理。2.1.2土地开发及建设过程中的技术指导、监理、质量监督等。2.1.3合同履行中的争议解决、评估、调解等。3.第三方介入的引入方式3.1.1甲乙双方协商一致，共同委托第三方。3.1.2甲乙双方根据合同约定，各自委托第三方。3.1.3一方委托第三方，另一方同意。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的服务。4.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.1.1第三方因提供服务直接导致的损失，责任限额为[具体金额]。5.1.2第三方因违反法律法规导致的损失，责任限额为[具体金额]。5.1.3第三方因不可抗力导致的损失，责任限额为[具体金额]。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方为委托与被委托关系。6.1.2第三方在提供服务过程中，不得与甲乙双方中的任何一方发生利益冲突。6.2第三方与合同其他相关方的划分说明：6.2.1第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2.2第三方不得利用甲乙双方的信息从事与合同无关的活动。6.2.3第三方不得干涉甲乙双方的正常经营活动。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的协议7.1.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。7.1.1.2第三方的服务内容、范围、期限。7.1.1.3第三方的责任与权利。7.1.1.4第三方的报酬及支付方式。7.1.1.5第三方介入的终止条件及程序。7.2第三方介入的合同变更7.2.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。7.2.2第三方介入的合同变更不得违反国家法律法规和损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：8.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决。8.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供最新的土地使用权证复印件，并加盖公章。说明：证明土地权属及用途的合法性和有效性。2.土地利用规划图详细要求：提供土地利用规划图原件或加盖公章的复印件。说明：明确土地的规划用途和建设要求。3.合同签订证明详细要求：提供合同签订的证明文件，如签字盖章的合同文本。说明：证明合同已经生效，双方已达成一致。4.银行付款凭证详细要求：提供租金及保证金的银行付款凭证复印件。说明：证明租金及保证金已按时支付。5.土地开发及建设相关文件详细要求：提供土地开发及建设过程中的相关文件，如施工许可证、竣工验收报告等。说明：证明土地开发及建设符合规定。6.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：证明争议已得到妥善解决。7.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关文件。说明：确保合同履行过程中所需文件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金。1.2违反土地用途，擅自改变土地性质。1.3未按时完成土地开发及建设任务。1.4未按约定提供土地及相关资料。1.5未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：责任认定标准如下：2.1违约行为的认定：根据合同约定及相关法律法规，判断是否存在违约行为。2.2违约责任的认定：根据违约行为的性质、程度和后果，确定违约责任。2.3赔偿责任的认定：根据违约行为造成的损失，确定赔偿金额。3.违约责任示例说明：示例一：承包方未按时支付租金，逾期[天数]内未支付，应向出让方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。示例二：承包方擅自改变土地用途，导致土地污染，应恢复原状，并赔偿出让方损失。示例三：出让方未按时提供土地及相关资料，应向承包方支付违约金。全文完。2024天津文化创意产业用地土地承包租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用权类型3.承包租赁期限3.1承包期限3.2租赁期限3.3合同起始日3.4合同终止日4.承包租赁费用4.1土地承包费用4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金支付时间5.承包租赁条件5.1土地用途5.2土地使用要求5.3土地保护要求5.4环境保护要求6.土地使用权变更与转让6.1土地使用权变更条件6.2土地使用权转让条件6.3土地使用权变更与转让程序7.土地承包租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1土地承包租赁合同附件一11.2土地承包租赁合同附件二12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同解释13.合同签订时间与地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______第二条土地基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地性质：_______2.4土地使用权类型：_______第三条承包租赁期限3.1承包期限：_______年3.2租赁期限：_______年3.3合同起始日：_______年_______月_______日3.4合同终止日：_______年_______月_______日第四条承包租赁费用4.1土地承包费用：_______元/年4.2租金计算方式：_______4.3租金支付方式：_______4.4租金支付时间：_______年_______月_______日前第五条承包租赁条件5.1土地用途：_______5.2土地使用要求：_______5.3土地保护要求：_______5.4环境保护要求：_______第六条土地使用权变更与转让6.1土地使用权变更条件：_______6.2土地使用权转让条件：_______6.3土地使用权变更与转让程序：_______第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按时支付土地承包费用，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。8.1.2如承包方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏，应承担相应的赔偿责任。8.1.3如承包方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向承包方支付_______%的违约金。8.2.2如承租方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏，应承担相应的赔偿责任。8.2.3如承租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即_______。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。合同终止后，双方应按照协议办理相关手续。第十一节合同附件11.1土地承包租赁合同附件一11.2土地承包租赁合同附件二第十二节其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。12.2通知与送达双方应按照本合同约定的联系方式进行通知与送达。通知送达后，自送达之日起视为到达对方。12.3合同解释本合同如有歧义或漏洞，应按照有利于维护国家利益、社会公共利益和合同双方合法权益的原则进行解释。第十三节合同签订时间与地点本合同签订时间为_______年_______月_______日，签订地点为_______。第十四节双方签字盖章本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：在甲乙双方签订合同过程中提供信息、咨询、协调等服务的中介机构或个人。1.2.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查的第三方机构或个人。1.2.3评估方：对土地价值、使用条件等进行评估的第三方机构或个人。1.2.4保险公司：为合同履行提供保险保障的第三方保险公司。2.第三方责权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。2.1.2第三方应保证其提供的服务或商品符合国家相关法律法规和行业标准。2.1.3第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用或报酬。2.2.2第三方有权要求甲乙双方履行合同中的相关条款，确保其权益不受侵害。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责和权利义务。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同体系，确保其权益得到保障。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。4.2.1第三方因提供的服务或商品不符合约定而造成的损失。4.2.2第三方因违反合同约定而导致的违约责任。4.2.3第三方因自身过失导致的意外事件损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理或合同关系，各自承担相应的法律责任。5.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。5.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方对甲乙双方的违约责任，由甲乙双方根据合同约定承担。5.3.2第三方对合同履行过程中发生的意外事件，应按照合同约定承担责任。5.3.3第三方在合同履行过程中，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同条款修正6.1在本合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方的身份、职责和权利义务。6.2在“违约责任”条款中增加第三方违约责任的具体内容。6.3在“争议解决方式”条款中增加第三方介入争议解决的相关规定。6.4在合同附件中增加第三方介入的相关文件和证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包租赁合同要求：合同双方签字盖章，合同内容完整无遗漏。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利义务和合同条款。2.附件二：土地承包租赁合同附件一要求：包括土地使用规划、环境保护措施、安全管理制度等内容。说明：本附件作为合同补充，具体规定了土地使用的具体要求和环境保护标准。3.附件三：土地承包租赁合同附件二要求：包括合同双方签字盖章页、合同签订日期、合同履行情况记录等。说明：本附件作为合同补充，记录了合同签订和履行过程中的重要信息。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方身份、职责、权利义务及费用等内容。说明：本附件作为合同补充，规定了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括土地价值、使用条件等评估结果。说明：本附件作为合同补充，为土地承包租赁提供了价值依据。6.附件六：保险合同要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等保险条款。说明：本附件作为合同补充，为合同履行提供了风险保障。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和地点。说明：本附件作为合同补充，为解决合同履行过程中的争议提供了依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付土地承包费用或租金。1.2甲乙双方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏。1.3第三方未按合同约定提供服务，导致合同履行失败。1.4甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金计算标准：根据实际损失和合同约定确定。2.3赔偿损失：根据实际损失和合同约定确定。2.4恢复原状：根据合同约定，恢复合同履行前的状态。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付土地承包费用，每逾期一日，应向对方支付_______%的违约金。3.2甲乙双方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费，应赔偿_______元。3.3第三方未按合同约定提供服务，导致合同履行失败，应赔偿甲乙双方_______元。全文完。2024天津文化创意产业用地土地承包租赁合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同期限2.土地概况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权属及现状3.承包租赁事项3.1承包方式3.2租赁期限3.3租金支付方式及金额3.4租金调整机制4.土地使用条件4.1土地规划用途4.2土地使用限制4.3土地环境保护要求5.承包方义务5.1土地开发建设义务5.2土地维护义务5.3土地利用计划及审批手续6.租赁方义务6.1租金支付义务6.2土地使用义务6.3土地保护义务7.土地使用收益7.1土地使用收益分配7.2土地使用收益分配方式8.土地使用变更8.1土地使用变更条件8.2土地使用变更程序8.3土地使用变更审批手续9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1承包方违约责任10.2租赁方违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）乙方（承租方）：（全称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）1.2合同签订时间及地点本合同于2024年1月1日，在天津市（具体地点）签订。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共计十年。第二条土地概况2.1土地位置及面积甲方出租给乙方的土地位于天津市（具体区域）。土地面积共计（具体面积），以土地证载面积为准。2.2土地用途甲方出租的土地用途为文化创意产业用地，乙方应严格按照国家及地方相关规定进行开发和使用。2.3土地权属及现状甲方保证出租的土地权属清晰，无任何争议。出租时土地现状为空地，具备开发条件。第三条承包租赁事项3.1承包方式本合同采用土地承包租赁方式，乙方有权在租赁期内使用甲方出租的土地。3.2租赁期限本合同租赁期限为十年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.3租金支付方式及金额租金按年支付，每年租金为人民币（具体金额）元。乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。3.4租金调整机制如遇政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。第四条土地使用条件4.1土地规划用途乙方在使用甲方出租的土地时，应严格按照土地规划用途进行开发和使用。4.2土地使用限制乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方有关法律法规，不得从事违法活动。4.3土地环境保护要求乙方在使用土地过程中，应采取有效措施保护土地环境，确保土地环境质量。第五条承包方义务5.1土地开发建设义务乙方应在租赁期限内完成土地开发建设，并符合国家及地方相关规定。5.2土地维护义务乙方应保持土地的完好状态，对土地进行必要的维护。5.3土地利用计划及审批手续乙方应制定土地利用计划，并按规定办理相关审批手续。第六条租赁方义务6.1租金支付义务乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。6.2土地使用义务乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。6.3土地保护义务乙方应采取有效措施，保护土地环境，确保土地环境质量。第八条土地使用变更8.1土地使用变更条件在合同履行期间，如因国家政策调整、城市规划变更等原因，需要变更土地用途，乙方应在收到相关通知后三十日内向甲方提出书面申请。8.2土地使用变更程序乙方提出变更申请后，甲方应在收到申请之日起六十日内组织专家进行评估，并将评估结果通知乙方。双方应在收到评估结果之日起三十日内协商确定变更方案。8.3土地使用变更审批手续土地使用变更需按照国家及地方相关规定办理审批手续。乙方应配合甲方办理相关变更手续，并承担由此产生的费用。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。9.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。9.3合同解除或终止后的处理（1）乙方应立即停止土地使用，并移除所有设施；（2）双方应结算各自的权利和义务，包括但不限于租金、违约金等；（3）乙方应按照甲方要求，恢复土地原状。第十条违约责任10.1承包方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。10.2租赁方违约责任若甲方未按约定提供土地，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项千分之五的违约金。10.3违约金及赔偿除违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接损失。第十一项争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二项其他约定12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于土地租赁合同、土地使用规划图等。12.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。合同解释权归甲方所有。第十三项合同签署13.1签署时间及地点本合同于2024年1月1日，在天津市（具体地点）签署。13.2签署人员甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第十四项合同生效及备案14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同备案手续本合同需按照国家及地方相关规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他支持的个人或机构。15.2第三方介入的范围（1）土地评估；（2）规划设计；（3）工程建设；（4）法律咨询；（5）财务审计；（6）其他经双方同意的服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件（1）符合本合同目的；（2）不违反法律法规及政策规定；（3）经甲乙双方书面同意。16.2引入程序（1）甲乙双方协商确定引入的第三方；（2）甲方或乙方作为委托方，与第三方签订服务合同；（3）第三方在服务合同约定的范围内，为甲乙双方提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方在履行服务过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务合同中明确。17.2责任限额的调整如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致责任限额发生变化的，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方的责任第三方对甲方承担的责任，应限于服务合同约定的范围内，甲方不得要求第三方承担超