2024版贝壳房产中介品牌代理加盟合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版贝壳房产中介品牌代理加盟合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合同签订背景2.1市场环境2.2品牌优势2.3双方合作意愿3.代理加盟条件3.1代理加盟资格3.2代理加盟区域3.3代理加盟期限3.4代理加盟费用4.品牌使用及授权4.1品牌标识使用规范4.2品牌宣传推广4.3品牌授权范围5.市场营销与运营支持5.1市场营销策略5.2运营支持政策5.3培训与指导6.技术支持与系统维护6.1技术支持服务6.2系统维护与升级6.3技术培训7.市场拓展与客户服务7.1市场拓展计划7.2客户服务规范7.3客户投诉处理8.版权与知识产权8.1版权归属8.2知识产权保护8.3知识产权纠纷解决9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的处理10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同变更与补充12.1合同变更方式12.2合同补充协议12.3合同变更或补充后的效力13.合同生效与履行13.1合同生效条件13.2合同履行期限13.3合同履行地点14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.合同签订背景2.1市场环境鉴于我国房地产市场近年来持续稳定发展，房产中介行业需求旺盛。2.2品牌优势甲方贝壳房产中介品牌具有完善的业务体系、强大的品牌影响力以及丰富的行业经验。2.3双方合作意愿甲方愿将贝壳房产中介品牌授权乙方在指定区域内进行代理加盟，乙方接受甲方授权，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。3.代理加盟条件3.1代理加盟资格乙方应具备合法经营资格，无不良记录，具备一定的经济实力和管理能力。3.2代理加盟区域乙方代理加盟区域为[具体区域]，具体范围以甲方提供的地图为准。3.3代理加盟期限本合同代理加盟期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。3.4代理加盟费用乙方应向甲方支付代理加盟费用[具体金额]，支付方式为[具体方式]。4.品牌使用及授权4.1品牌标识使用规范乙方在代理加盟区域内使用甲方品牌标识时，应遵守甲方规定的使用规范。4.2品牌宣传推广甲方将为乙方提供品牌宣传推广方案，乙方应积极配合，共同提升品牌知名度。4.3品牌授权范围乙方在授权范围内，有权使用甲方品牌进行业务开展。5.市场营销与运营支持5.1市场营销策略甲方将为乙方提供市场营销策略，乙方应按照甲方要求执行。5.2运营支持政策甲方将为乙方提供运营支持政策，包括培训、指导等。5.3培训与指导甲方将为乙方提供必要的培训与指导，以提高乙方业务水平。6.技术支持与系统维护6.1技术支持服务甲方将为乙方提供技术支持服务，确保乙方系统稳定运行。6.2系统维护与升级甲方将对乙方系统进行定期维护与升级，确保系统安全、高效。6.3技术培训甲方将为乙方提供技术培训，帮助乙方掌握系统使用技巧。8.版权与知识产权8.1版权归属本合同项下，甲方提供的品牌标识、宣传资料、业务手册等知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。8.2知识产权保护乙方应采取必要措施保护甲方知识产权，如发现他人侵权，应及时通知甲方并协助甲方采取措施。8.3知识产权纠纷解决如因知识产权问题产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密信息范围本合同项下，双方所涉及的商业秘密、客户信息、技术资料等均为保密信息。9.2保密义务双方在合同有效期内及合同终止后，均应对所掌握的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的处理如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失，违反方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方损失。10.违约责任与争议解决10.1违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、知识产权归还等。12.合同变更与补充12.1合同变更方式本合同变更需经双方书面同意，并签署补充协议。12.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更或补充后的效力合同变更或补充后的内容，对双方具有约束力。13.合同生效与履行13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3合同履行地点本合同履行地点为[具体地点]。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术服务提供商、数据供应商、广告商、合作机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供技术支持、数据服务、广告推广、市场拓展、培训指导等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方提供的服务符合合同要求；（3）甲乙双方均同意第三方介入。16.2引入程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相应的合作协议；（3）甲乙双方与第三方签订本合同附件，明确各方的权利和义务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议和本合同附件的约定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；（3）第三方在提供服务过程中，如造成甲乙双方或他人损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权按照合作协议和本合同附件的约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在法律允许的范围内，使用甲方提供的品牌和资源。18.第三方责任限额18.1限额设定本合同中，第三方责任限额为[具体金额]。18.2限额计算第三方责任限额的计算方式为：（1）根据第三方提供服务的内容和范围；（2）参照市场同类服务的收费标准；（3）考虑甲乙双方的协商结果。18.3限额适用第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的违约责任和赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责品牌管理、市场拓展、业务指导；（2）乙方负责具体业务的开展、客户服务、团队管理；（3）第三方负责提供相关服务，协助甲乙双方完成业务目标。19.2责任划分（1）甲方对品牌和业务负责，第三方服务不符合约定的，甲方有权要求第三方承担责任；（2）乙方对业务执行负责，第三方服务不符合约定的，乙方有权要求第三方承担责任；（3）第三方对自身提供的服务负责，如造成损失，应向受损方承担责任。19.3保密责任（1）甲乙双方对第三方提供的信息负有保密义务；（2）第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务；（3）保密责任不因合同终止而解除。20.附件签订与生效20.1附件签订甲乙双方与第三方签订的附件，为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.2附件生效附件自甲乙双方签字盖章之日起生效，与主合同同时生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.代理加盟协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、代理加盟区域、期限、费用、品牌使用规范等内容。说明：本协议为本合同附件，用于明确甲乙双方的代理加盟关系。2.品牌使用规范详细要求：包括品牌标识的使用方法、颜色、尺寸、放置位置等规定。说明：本规范为本合同附件，用于规范乙方在使用甲方品牌时的行为。3.市场营销策略详细要求：包括市场调研报告、营销方案、宣传推广计划等。说明：本策略为本合同附件，用于指导乙方进行市场营销活动。4.运营支持政策详细要求：包括培训计划、业务指导、技术支持等内容。说明：本政策为本合同附件，用于支持乙方在业务运营过程中的需求。5.技术支持与服务协议详细要求：包括技术服务内容、响应时间、收费标准等。说明：本协议为本合同附件，用于明确甲乙双方在技术支持方面的权利和义务。6.知识产权授权协议详细要求：包括知识产权的授权范围、使用方式、期限等。说明：本协议为本合同附件，用于明确甲方授权乙方使用相关知识产权的条件。7.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本协议为本合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：本协议为本合同附件，用于明确第三方介入时的权利和义务。9.违约责任认定标准详细要求：包括违约行为的定义、违约责任的认定标准、赔偿标准等。说明：本标准为本合同附件，用于规范违约行为的处理。10.争议解决规则详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本规则为本合同附件，用于规范争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定提供品牌使用许可；（2）乙方未按约定支付代理加盟费用；（3）乙方未按约定使用甲方品牌；（4）第三方未按约定提供服务；（5）任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准（1）甲方未提供品牌使用许可的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未支付代理加盟费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金；（3）乙方未按约定使用甲方品牌的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（4）第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（5）任何一方未按约定履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例说明：若甲方未按约定在合同规定的时间内提供品牌使用许可，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因延误导致乙方业务受损的损失。全文完。2024版贝壳房产中介品牌代理加盟合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同期限2.加盟品牌介绍2.1贝壳房产中介品牌简介2.2品牌优势2.3品牌支持3.加盟条件3.1加盟商资质要求3.2加盟商承诺3.3加盟费用及支付方式4.加盟商权益4.1加盟商名称使用权4.2品牌形象使用权4.3培训与技术支持4.4市场推广与宣传5.加盟商义务5.1经营管理规范5.2合同履行责任5.3信息保密5.4违约责任6.合作模式与业务范围6.1合作模式说明6.2业务范围界定6.3代理权限7.费用与收益7.1加盟费用7.2代理费率7.3收益分配7.4税收承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解除与终止后的合作12.3合同的送达与通知13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[加盟商名称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2合同签订目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的代理加盟关系，明确双方的权利和义务，确保双方在合作过程中能够遵守法律法规，共同发展。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，期满后如双方无异议，可续签。2.加盟品牌介绍2.1贝壳房产中介品牌简介贝壳房产中介是一家专注于房产中介服务的连锁企业，自成立以来，秉承“客户至上，服务第一”的宗旨，已在全国范围内拥有众多加盟店。2.2品牌优势品牌知名度高，拥有完善的培训体系，丰富的市场推广资源，以及强大的技术支持。2.3品牌支持（1）品牌形象使用权，包括但不限于门店招牌、宣传资料等；（2）统一的市场营销方案和广告宣传；（3）技术支持，包括系统培训、运营指导等；（4）品牌加盟商培训，提升乙方员工的专业技能。3.加盟条件3.1加盟商资质要求（1）合法注册的房产中介公司；（2）具备一定的房产中介行业经验；（4）具备一定的经济实力。3.2加盟商承诺乙方承诺在合作期间，遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度，诚实守信，公平交易。3.3加盟费用及支付方式（1）品牌使用费：[金额]元；（2）加盟费：[金额]元；支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。4.加盟商权益4.1加盟商名称使用权乙方在合同有效期内，享有使用“贝壳房产中介”名称的权利。4.2品牌形象使用权乙方在合同有效期内，享有使用甲方提供的品牌形象标识的权利。4.3培训与技术支持甲方将为乙方提供专业培训和技术支持，包括但不限于系统培训、运营指导等。4.4市场推广与宣传甲方将为乙方提供统一的市场营销方案和广告宣传，提升乙方门店知名度。5.加盟商义务5.1经营管理规范乙方应按照甲方的要求，规范经营管理，确保门店的正常运营。5.2合同履行责任乙方应按照合同约定，履行各项义务，确保合同目的的实现。5.3信息保密乙方应对甲方提供的信息进行保密，不得泄露给第三方。5.4违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.合作模式与业务范围6.1合作模式说明本合同采用代理加盟模式，乙方在甲方授权范围内开展业务。6.2业务范围界定乙方业务范围包括但不限于房地产买卖、租赁、咨询等。6.3代理权限乙方在甲方授权范围内，享有代理甲方业务的权利。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付费用；（2）乙方未履行合同约定的经营管理规范；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；（5）乙方擅自改变加盟店名称、形象或经营内容。8.2违约责任承担（1）如乙方违约，应立即采取补救措施，消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）如乙方连续两次违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[金额]元；（3）如乙方因违约导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金金额不低于损失金额的[百分比]%。8.3违约金计算（1）每次违约，乙方应支付[金额]元违约金；（2）累计违约金不得超过合同总金额的[百分比]%。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止合作；（2）乙方应将所有与甲方相关的资料、物品等退还甲方；（3）双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的后续事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方无法达成一致意见，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章。11.3合同附件（1）品牌使用协议；（2）培训计划；（3）市场推广方案；（4）其他双方认为必要的附件。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.2合同解除与终止后的合作合同解除或终止后，双方应保持友好关系，继续合作的可能性由双方另行协商。12.3合同的送达与通知本合同的送达与通知，以书面形式进行，自送达之日起生效。13.合同签署与备案13.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同需报送相关部门备案，备案手续由甲方负责。14.合同附件合同附件如下：（1）甲方提供的品牌使用协议；（2）甲方提供的培训计划；（3）甲方提供的市场推广方案；（4）其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于技术供应商、广告代理、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入条件（1）经甲方或乙方书面同意；（2）第三方具备完成本合同相关工作的能力和资质；（3）第三方与甲方或乙方签订书面合作协议，明确各方权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]%；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿责任；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的本合同无法履行或部分履行。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）按照本合同约定，第三方有权获得甲方或乙方支付的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权要求甲方或乙方在合同约定的时间内完成相关工作。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成相关工作；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的各项规章制度。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，第三方应服从乙方的管理，遵守乙方制定的各项规章制度。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，由第三方承担责任；（2）第三方在履行本合同过程中，如因甲方或乙方的责任导致损失，由甲方或乙方承担责任；（3）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致损失，各方互不承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程（1）甲方或乙方提出第三方介入的意向；（2）经双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；（3）甲方或乙方与第三方签订书面合作协议；（4）第三方按照合作协议履行相关工作。19.2第三方介入的监督与管理（1）甲方或乙方对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行义务；（2）第三方应定期向甲方或乙方汇报工作进展情况；（3）甲方或乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件（1）经甲方或乙方书面同意；（2）第三方与甲方或乙方签订书面合作协议，明确变更后的合同内容。20.2合同变更流程（1）甲方或乙方提出合同变更的意向；（2）经双方协商一致，确定合同变更的具体内容；（3）签订书面合同变更协议；（4）变更后的合同内容生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.品牌使用协议详细要求：明确甲方品牌的使用范围、期限、费用支付方式及违约责任。说明：本附件用于规范乙方使用甲方品牌的行为。2.培训计划详细要求：列出培训内容、时间安排、参与人员及培训费用。说明：本附件用于保障乙方员工的专业技能提升。3.市场推广方案详细要求：包括推广目标、策略、预算及效果评估方法。说明：本附件用于指导乙方进行市场推广活动。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的工作内容、费用、责任及违约责任。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.合同变更协议详细要求：列出变更内容、双方意见、变更生效日期。说明：本附件用于记录合同变更的具体信息。6.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为、违约责任及赔偿标准。说明：本附件用于规范违约行为的处理。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及费用。说明：本附件用于解决合同履行过程中出现的争议。8.合同解除与终止协议详细要求：明确合同解除或终止的条件、程序及后续处理。说明：本附件用于规范合同解除或终止的相关事宜。9.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称及编号。说明：本附件用于汇总合同中的所有附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付费用；乙方未履行合同约定的经营管理规范；乙方泄露甲方商业秘密；乙方擅自改变加盟店名称、形象或经营内容；第三方因自身原因造成甲方或乙方损失；甲方或乙方未按合同约定履行协助义务；甲方或乙方未按合同约定完成相关工作；甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：违约行为发生后，甲方或乙方应及时通知对方，并提供相关证据；甲方或乙方应根据违约行为的严重程度，确定违约责任；违约责任认定标准如下：（1）轻微违约：由违约方承担相应责任，赔偿对方损失；（2）一般违约：由违约方承担主要责任，赔偿对方损失；（3）严重违约：由违约方承担全部责任，赔偿对方损失，并可能解除合同。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定支付品牌使用费，构成轻微违约，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方泄露甲方商业秘密，构成严重违约，乙方应赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任；第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担全部责任，赔偿甲方或乙方损失。全文完。2024版贝壳房产中介品牌代理加盟合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同签订主体1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.合同目的及适用范围2.1合同目的2.2适用范围3.加盟品牌及授权3.1加盟品牌名称3.2授权范围3.3授权期限4.加盟费及支付方式4.1加盟费总额4.2支付方式4.3支付时间5.加盟店运营管理5.1运营管理要求5.2运营管理指导5.3运营管理培训6.市场推广及支持6.1市场推广策略6.2市场推广费用6.3市场推广支持7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权保护8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护措施9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除及终止程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及履行12.1生效条件12.2履行期限12.3履行方式13.合同附件13.1附件一：加盟店运营管理细则13.2附件二：市场推广支持方案13.3附件三：知识产权保护协议14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同签订主体甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]1.2合同签订时间本合同签订时间为：[年]年[月]月[日]1.3合同签订地点本合同签订地点为：[具体地址]2.合同目的及适用范围2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就[品牌名称]房产中介品牌代理加盟事宜的权利义务，共同推进[品牌名称]品牌在[地区]的市场拓展。2.2适用范围本合同适用于甲乙双方在[地区]范围内的[品牌名称]房产中介品牌代理加盟事宜。3.加盟品牌及授权3.1加盟品牌名称加盟品牌名称为：[品牌名称]3.2授权范围乙方获得甲方授权，在[地区]范围内经营[品牌名称]房产中介业务。3.3授权期限本授权期限为[年]年，自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止。4.加盟费及支付方式4.1加盟费总额加盟费总额为人民币[金额]元整。4.2支付方式加盟费分两次支付，首期支付人民币[金额]元整，余款人民币[金额]元整于授权期限开始后[月数]个月内支付完毕。4.3支付时间首期加盟费于本合同签订之日起[天数]天内支付，余款支付时间详见第四条4.2款。5.加盟店运营管理5.1运营管理要求乙方须按照甲方提供的[品牌名称]房产中介品牌运营管理规范进行门店运营。5.2运营管理指导甲方将为乙方提供运营管理指导，包括但不限于市场调研、业务培训、营销策划等。5.3运营管理培训甲方将在授权期限内在指定地点为乙方提供不少于[天数]天的运营管理培训。6.市场推广及支持6.1市场推广策略甲方将为乙方制定市场推广策略，包括广告宣传、公关活动等。6.2市场推广费用市场推广费用由甲方承担，具体费用预算及使用情况将在合同附件中详细说明。6.3市场推广支持甲方将为乙方提供市场推广支持，包括但不限于品牌宣传物料、广告资源等。7.保密条款7.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密内容。7.2保密期限本保密期限自本合同签订之日起至[年]年[月]月[日]止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币[金额]元整，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.知识产权保护8.1知识产权归属[品牌名称]商标、标志、名称、域名、软件及其他知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。8.2知识产权使用乙方在授权范围内使用甲方知识产权时，需遵守甲方相关规定，不得进行任何形式的转让或许可他人使用。8.3知识产权保护措施乙方在使用甲方知识产权过程中，如发现侵权行为，应立即通知甲方，并由甲方采取相应的法律措施。9.违约责任及处理9.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理一旦发生违约，守约方有权采取一切合法措施追究违约方的责任，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。10.合同解除及终止10.1解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。10.2终止条件a)合同约定的终止条件成就；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约导致合同无法履行；d)法律法规规定的其他终止情形。10.3解除及终止程序一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并遵循合同约定的程序。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。11.3争议解决期限争议应在自提交仲裁之日起[月数]个月内解决。12.合同生效及履行12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2履行期限本合同自生效之日起至[年]年[月]月[日]止。12.3履行方式双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务。13.合同附件13.1附件一：加盟店运营管理细则13.2附件二：市场推广支持方案13.3附件三：知识产权保护协议14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，通过[具体方式]送达对方。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，基于特定目的或业务需求，经甲乙双方同意，介入本合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型a)技术服务提供方；b)营销推广服务方；c)财务顾问；d)法律顾问；e)其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额原则第三方介入本合同关系，其责任范围和责任限额应在本合同中明确约定。2.2责任限额约定a)第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[金额]元整。b)第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力等因素导致损失，其责任限额按照本合同约定的条款执行。c)第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。3.第三方责权利划分3.1责任划分a)第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身行为负责。b)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。c)第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致损失，其责任按照本合同约定的条款执行。3.2权利划分a)第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬。b)第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。c)第三方有权根据业务需要，调整其服务内容和方式，但需经甲乙双方同意。4.第三方介入程序4.1介入申请甲乙双方需在第三方介入前，共同协商确定第三方介入的具体事宜，并向第三方发出介入申请。4.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面介入协