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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市扩张土地征用与补偿协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同背景2.1项目背景2.2土地征用目的3.土地征用范围和面积3.1征用范围3.2征用面积4.征用程序和流程4.1征用申请4.2征用审批4.3征用公告4.4征用实施5.土地补偿方式5.1补偿方式5.2补偿标准5.3补偿金额6.补偿资金来源和支付6.1资金来源6.2支付方式6.3支付时间7.土地征用后的土地用途7.1土地用途规划7.2土地用途变更8.临时占地和临时补偿8.1临时占地8.2临时补偿9.土地征用后相关配套设施建设9.1配套设施建设9.2配套设施标准9.3配套设施建设期限10.环境保护和生态补偿10.1环境保护要求10.2生态补偿措施11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.合同生效和终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分:合同如下:第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版城市扩张土地征用与补偿协议。1.1.2“甲方”指负责城市扩张项目的政府部门或其授权单位。1.1.3“乙方”指被征用土地的所有者或使用者。1.1.4“征用土地”指甲方根据本合同约定征用的乙方拥有的土地。1.1.5“补偿”指甲方按照本合同约定向乙方支付的补偿款项。1.1.6“补偿标准”指本合同中约定的补偿金额计算依据。1.1.7“临时占地”指在征用土地过程中,乙方暂时不能使用或无法使用原土地。1.1.8“临时补偿”指甲方在临时占地期间向乙方支付的临时使用补偿款项。第二条合同背景2.1项目背景甲方根据城市扩张规划,决定在本合同约定区域内进行土地征用,以建设公共基础设施和改善城市环境。2.2土地征用目的本合同约定的土地征用目的是为了满足城市基础设施建设和公共事业发展的需要。第三条土地征用范围和面积3.1征用范围本合同约定的征用范围为甲方在项目规划范围内拟征用的乙方土地。3.2征用面积征用土地的具体面积以甲方提供的土地征用范围图为准,总面积为平方米。第四条征用程序和流程4.1征用申请乙方应在收到甲方征用通知后日内向甲方提交土地征用申请。4.2征用审批甲方应在收到乙方征用申请后日内完成审批,并将审批结果通知乙方。4.3征用公告甲方应在征得乙方同意后,将征用土地的公告在相关媒体上发布。4.4征用实施甲方应在征得乙方同意后,组织人员进行征用土地的实施工作。第五条土地补偿方式5.1补偿方式甲方应按照本合同约定的补偿标准,以货币形式支付给乙方土地补偿款。5.2补偿标准补偿标准根据土地性质、面积、区位等因素确定,具体标准见附件一。5.3补偿金额补偿金额根据补偿标准计算,具体金额在附件二中详细列明。第六条补偿资金来源和支付6.1资金来源补偿资金由甲方财政预算安排,确保及时足额支付。6.2支付方式甲方应将补偿款项一次性支付给乙方,或按照合同约定分期支付。6.3支付时间甲方应在征得乙方同意后,在征用土地前或征用过程中支付补偿款项。第七条土地征用后的土地用途7.1土地用途规划征用土地后的土地用途应按照城市扩张规划进行规划,包括公共基础设施、公共事业和居住用地等。7.2土地用途变更未经甲方同意,乙方不得擅自改变征用土地的用途。如需变更,乙方应向甲方提出申请,经甲方批准后方可实施。第八部分:临时占地和临时补偿8.1临时占地8.1.1在征用土地过程中,如需乙方暂时停用原土地,甲方应提前日通知乙方。8.1.2临时占地期间,甲方应保障乙方的基本生产、生活和经营不受严重影响。8.2临时补偿8.2.1甲方应根据乙方在临时占地期间的实际损失,按照合同约定的标准支付临时补偿。8.2.2临时补偿金额应包括乙方在临时占地期间因土地停用造成的直接经济损失。第九部分:土地征用后相关配套设施建设9.1配套设施建设9.1.1甲方应按照城市扩张规划,负责征用土地后相关配套设施的建设。9.1.2配套设施包括但不限于道路、排水、供电、供水、通信等基础设施。9.2配套设施标准9.2.1配套设施的标准应不低于国家标准和地方规定的要求。9.3配套设施建设期限9.3.1甲方应在征用土地后个月内开始建设配套设施,并在个月内完成建设。第十部分:环境保护和生态补偿10.1环境保护要求10.1.1甲方在进行土地征用和建设过程中,应严格遵守国家环境保护法律法规。10.1.2甲方应采取措施,防止征用土地过程中对环境造成污染和破坏。10.2生态补偿措施10.2.1甲方应按照国家相关规定,对征用土地造成的生态破坏进行补偿。10.2.2生态补偿措施包括植树造林、湿地恢复等生态恢复工程。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时,应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的,任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。第十二条合同解除和终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。12.1.2如国家法律法规发生重大变化,影响合同履行的,双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的各项义务履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。第十三条违约责任13.1违约行为13.1.1一方未按照合同约定支付补偿款项。13.1.2一方未按照合同约定完成配套设施建设。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。第十四条合同生效和终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同经甲方所在地的工商行政管理部门备案。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的各项义务履行完毕。14.2.2双方协商一致解除合同。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”在本合同中指因履行本合同而介入合同关系的独立第三方机构或个人,包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同约定或本合同的特定条款。2.2第三方介入应当符合法律法规的规定,不得违反合同的基本原则。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前,甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、职责和权限。3.2第三方介入后,甲方和乙方应分别与第三方签订书面合作协议,明确各自的权利和义务。第四条第三方职责4.1第三方应根据合作协议和本合同的规定,履行相应的职责,包括但不限于:4.1.1中介机构:协助甲乙双方进行合同谈判、合同签订和合同履行。4.1.2评估机构:对征用土地进行评估,提供评估报告。4.1.3咨询机构:就征用土地的补偿标准和相关事宜提供专业咨询。4.1.4监理机构:对征用土地和补偿款项的使用进行监督。4.1.5法律顾问:就合同法律问题提供法律意见。第五条第三方权利5.1.1根据合作协议和本合同的规定,获得相应的报酬。5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.3在合同履行过程中,提出合理化建议。第六条第三方义务6.1.1严格履行合作协议和本合同的规定。6.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。6.1.3独立、客观、公正地履行职责。第七条第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲乙双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额应根据合作协议和本合同的规定确定,具体包括:7.2.1第三方因自身过错导致的损失,赔偿金额不超过其从甲乙双方获得的报酬总额。7.2.2第三方因故意或重大过失导致的损失,赔偿金额不超过合同约定的赔偿限额。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入本合同关系后,其职责和权限仅限于合作协议和本合同规定的范围内。8.2第三方不得干预甲乙双方在合同履行过程中的正常协商和决策。8.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。第九条第三方变更与退出9.1第三方如需变更或退出本合同关系,应提前日书面通知甲乙双方。9.2第三方变更或退出后,甲乙双方应协商确定新的第三方,或自行履行相关职责。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中,如发生争议,应通过协商解决。10.2协商不成的,任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条本合同的补充与修订11.1本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。11.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:征用土地范围图及详细说明要求:精确标示征用土地的范围、边界及土地利用现状。说明:该附件用于明确征用土地的具体范围,为后续的土地征用和补偿提供依据。2.附件二:补偿标准及计算方法要求:详细列明补偿标准,包括土地面积、土地性质、区位因素等。说明:该附件用于明确补偿金额的计算依据,确保补偿的公平性和合理性。3.附件三:临时补偿标准及支付方式要求:明确临时补偿的标准和支付方式,确保乙方在临时占地期间的权益得到保障。说明:该附件用于明确乙方在临时占地期间的临时补偿标准和支付方式。4.附件四:配套设施建设标准及时间表要求:详细列明配套设施的建设标准、进度安排及完成时间。说明:该附件用于明确配套设施的建设标准和时间表,确保配套设施的按期完成。5.附件五:环境保护和生态补偿措施要求:详细列明环境保护和生态补偿的具体措施和实施计划。说明:该附件用于明确环境保护和生态补偿的具体措施,确保征用土地过程中的环境保护和生态恢复。6.附件六:第三方合作协议要求:详细列明第三方合作协议的主要内容,包括第三方的资质、职责、权利和义务等。说明:该附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任,确保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七:争议解决协议要求:详细列明争议解决的方式、机构和程序。说明:该附件用于明确争议解决的途径和程序,确保争议的及时、公正解决。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按照合同约定支付补偿款项。责任认定标准:甲方应按照合同约定的支付时间和金额支付补偿款项,如未按时支付,应承担违约责任。示例说明:甲方应在征用土地后日内支付补偿款项,如未按时支付,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为:乙方未按照合同约定提供相关资料和信息。责任认定标准:乙方应按照合同约定提供真实、准确的相关资料和信息,如提供虚假或误导性信息,应承担违约责任。示例说明:乙方应在甲方要求下提供土地权属证明,如提供虚假证明,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为:第三方未按照合作协议履行职责。责任认定标准:第三方应按照合作协议和本合同的规定履行职责,如未履行或履行不当,应承担违约责任。示例说明:第三方作为评估机构,未在约定时间内提供评估报告,应承担违约责任,并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为:甲方未按照合同约定完成配套设施建设。责任认定标准:甲方应按照合同约定完成配套设施建设,如未按期完成,应承担违约责任。示例说明:甲方应在征用土地后个月内完成配套设施建设,如未按期完成,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为:乙方擅自改变征用土地的用途。责任认定标准:乙方未经甲方同意,不得擅自改变征用土地的用途,如擅自改变,应承担违约责任。示例说明:乙方未经甲方同意,将征用土地用于商业用途,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版城市扩张土地征用与补偿协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2相关术语2.征地范围与面积3.征地目的与用途4.征地补偿方式4.1补偿标准4.2补偿金额5.补偿费用支付5.1付款方式5.2付款时间6.补偿安置6.1安置方式6.2安置地点7.土地使用权变更与登记7.1权属变更7.2登记手续8.环境保护与生态补偿8.1环境保护措施8.2生态补偿金额9.安全生产与安全责任9.1安全生产要求9.2安全责任划分10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.合同附件与补充协议第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同双方(1)甲方:[甲方全称](2)乙方:[乙方全称]1.2相关术语(1)征地范围:指本次合同约定的土地征收的具体区域。(2)补偿方式:包括货币补偿、实物补偿、就业安置、住房安置等。(3)安置地点:指乙方在合同约定的范围内选择的安置地点。2.征地范围与面积(1)本次征地范围为:[具体位置描述]。(2)征地总面积为:[具体面积数字]平方米。3.征地目的与用途(1)本次征地目的:[具体目的描述]。(2)征地用途:[具体用途描述]。4.征地补偿方式4.1补偿标准(1)土地补偿费:按照国家及地方相关政策标准执行。(2)附着物补偿费:根据附着物性质和评估结果确定。4.2补偿金额(1)土地补偿费总额:[具体金额]元。(2)附着物补偿费总额:[具体金额]元。5.补偿费用支付5.1付款方式(1)甲方应在合同签订后[具体时间]内支付土地补偿费。(2)甲方应在合同签订后[具体时间]内支付附着物补偿费。5.2付款时间(1)土地补偿费:[具体付款时间]前支付。(2)附着物补偿费:[具体付款时间]前支付。6.补偿安置6.1安置方式(1)货币补偿:甲方按照补偿标准一次性支付给乙方。(2)实物补偿:甲方提供等价的土地或房产进行补偿。6.2安置地点(1)货币补偿安置地点:[具体地点描述]。(2)实物补偿安置地点:[具体地点描述]。7.土地使用权变更与登记7.1权属变更(1)甲方应在征地补偿完成后,办理土地使用权变更手续。(2)乙方应在合同签订后[具体时间]内办理土地使用权变更手续。7.2登记手续(1)甲方应在办理土地使用权变更手续后,及时向相关部门申请登记。(2)乙方应在办理土地使用权变更手续后,及时向相关部门申请登记。8.环境保护与生态补偿8.1环境保护措施(1)甲方在征地过程中,应采取有效措施,确保不对周边环境造成污染。(2)乙方应遵守国家及地方环保法规,不得在征用土地上从事危害环境的活动。8.2生态补偿金额(1)生态补偿费总额:[具体金额]元。(2)生态补偿费支付方式:与土地补偿费同步支付。9.安全生产与安全责任9.1安全生产要求(1)甲方在施工过程中,必须遵守国家安全生产法规,确保施工安全。(2)乙方在征地过程中,应采取必要的安全措施,防止安全事故发生。9.2安全责任划分(1)甲方负责施工过程中的安全生产,承担相应的安全责任。(2)乙方负责征地过程中的安全生产,承担相应的安全责任。10.争议解决10.1争议解决方式(1)合同双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。(2)如协商不成,可提交[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。10.2争议解决机构(1)争议解决机构:[具体仲裁机构或法院名称]。(2)争议解决机构所在地:[具体地址]。11.合同生效与终止11.1合同生效条件(1)合同双方签字盖章后,自[具体日期]起生效。(2)合同生效后,任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2合同终止条件(1)合同约定的各项义务履行完毕。(2)因不可抗力导致合同无法履行。12.违约责任12.1违约行为(1)甲方未按时支付补偿费用。(2)乙方未按合同约定提供安置。12.2违约责任承担(1)违约方应承担相应的违约责任,包括支付违约金和赔偿损失。(2)违约金的具体数额由合同双方协商确定。13.不可抗力13.1不可抗力事件(1)自然灾害。(2)政府行为。13.2不可抗力处理(1)发生不可抗力事件,合同双方应协商处理。(2)因不可抗力导致合同无法履行,合同双方互不承担违约责任。14.合同附件与补充协议(1)合同附件包括但不限于:地形图、土地利用现状图、补偿清单等。(2)本合同如有未尽事宜,可由合同双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义(1)第三方是指在合同履行过程中,由合同双方认可的,为提供专业服务、监督合同履行、解决争议等目的而介入的独立主体。(2)第三方包括但不限于:中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责(1)中介机构:负责协助合同双方进行沟通、协调、谈判,提供专业咨询等服务。(2)评估机构:负责对征用土地的价值、附着物价值等进行评估。(3)监理机构:负责对施工过程进行监督,确保工程质量、进度和安全。(4)律师事务所:负责提供法律咨询,协助处理合同履行中的法律事务。(5)会计师事务所:负责对补偿费用进行审计,确保资金使用合法、合规。15.3第三方选择与授权(1)合同双方应共同协商确定第三方的选择,并签订相应的服务协议。(2)第三方在接受委托后,应取得合同双方的书面授权,代表合同双方行使相应权利、履行相应义务。15.4第三方介入程序(1)合同双方在协商一致后,向第三方发出介入请求。(2)第三方在收到介入请求后,应在[具体时间]内回复是否接受介入。16.第三方责任16.1责任限额(1)第三方在履行职责过程中,因自身原因造成的损失,应承担相应的赔偿责任。(2)第三方责任限额由合同双方在服务协议中约定,最高不超过[具体金额]元。16.2责任免除(1)因不可抗力导致第三方无法履行职责,合同双方互不承担赔偿责任。(2)第三方在履行职责过程中,因合同双方未提供必要条件或信息而造成的损失,由责任方承担。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系(1)第三方在履行职责过程中,应积极配合甲方的工作,不得损害甲方合法权益。(2)第三方在发现甲方违反合同约定时,应及时通知甲方,并采取措施予以纠正。17.2第三方与乙方的关系(1)第三方在履行职责过程中,应尊重乙方的合法权益,不得损害乙方利益。(2)第三方在发现乙方违反合同约定时,应及时通知乙方,并采取措施予以纠正。17.3第三方与合同双方的关系(1)第三方在履行职责过程中,应保持中立、公正,维护合同双方的合法权益。(2)第三方在发现合同双方存在争议时,应及时进行调解,协助解决争议。18.第三方变更与退出18.1第三方变更(1)合同双方在协商一致后,可更换第三方。(2)更换第三方应重新签订服务协议,并取得原第三方的书面同意。18.2第三方退出(1)第三方在合同履行过程中,如因自身原因需要退出,应提前[具体时间]通知合同双方。(2)第三方退出后,合同双方应另行选择新的第三方继续履行合同约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地利用现状图要求:清晰展示征用土地的范围、地形、地貌等信息。说明:此图为土地征用和补偿的重要依据,需由第三方评估机构提供。2.地形图要求:详细标注地形高程、坡度等信息。说明:地形图用于确定土地征用面积和补偿标准,由第三方评估机构提供。3.补偿清单要求:详细列出土地、附着物、安置费用的具体金额。说明:补偿清单是合同履行的重要文件,由甲方或第三方评估机构提供。4.第三方服务协议要求:明确第三方服务内容、费用、责任等内容。说明:服务协议是第三方介入合同的附件,由合同双方与第三方签订。5.争议解决协议要求:明确争议解决方式、程序、机构等内容。说明:争议解决协议是合同履行过程中解决争议的依据,由合同双方签订。6.安全生产措施要求:详细列出安全生产措施、应急预案等信息。说明:安全生产措施是合同履行过程中的重要保障,由甲方提供。7.生态补偿方案要求:明确生态补偿措施、资金来源、使用方式等信息。说明:生态补偿方案是合同履行过程中的环境保护措施,由甲方提供。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付补偿费用责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金按每日延迟支付金额的千分之[具体比例]计算。示例:若合同约定补偿费用为100万元,甲方延迟支付一天,则应支付1000元的违约金。2.违约行为:乙方未按合同约定提供安置责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金按每日延迟安置面积每平方米[具体金额]计算。示例:若合同约定安置面积为1000平方米,乙方延迟安置一天,则应支付[具体金额]元的违约金。3.违约行为:第三方未履行职责责任认定:第三方应承担相应的违约责任,包括赔偿因自身原因造成的损失。示例:若第三方在评估过程中出现重大失误,导致评估结果严重失实,应赔偿由此造成的损失。4.违约行为:不可抗力导致合同无法履行责任免除:合同双方互不承担违约责任,但应及时协商解决合同无法履行的问题。示例:如发生地震等自然灾害,导致合同无法履行,合同双方可协商延期履行或解除合同。全文完。2024版城市扩张土地征用与补偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.征地范围及用途2.1征地范围2.2征地用途3.征地程序3.1征地申请3.2征地审批3.3征地公告4.补偿标准4.1土地补偿费4.2资源性资产补偿费4.3移民安置补偿费4.4其他补偿费5.补偿方式5.1货币补偿5.2资产补偿5.3股权补偿6.补偿期限6.1补偿期限起算6.2补偿期限届满7.征地费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付条件8.征地后土地权属变更8.1土地权属变更手续8.2土地权属变更费用8.3土地权属变更期限9.征地后的土地使用9.1土地使用年限9.2土地使用条件9.3土地使用费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约责任承担期限13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同变更程序14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称(1)甲方:市人民政府(2)乙方:房地产开发有限公司1.2合同双方地址(1)甲方地址:省市区街道号(2)乙方地址:省市区街道号1.3合同双方法定代表人(1)甲方法定代表人:(2)乙方法定代表人:1.4合同双方联系方式2.征地范围及用途2.1征地范围本合同约定的征地范围为市区街道范围内的地块,总面积为亩。2.2征地用途本合同约定的征地用途为住宅、商业及配套设施用地。3.征地程序3.1征地申请甲方负责向省市区人民政府提出征地申请。3.2征地审批省市区人民政府在收到甲方征地申请后,应在个工作日内完成审批。3.3征地公告征地审批通过后,甲方应在个工作日内发布征地公告。4.补偿标准4.1土地补偿费根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规,土地补偿费按被征收土地前三年平均年产值的倍计算。4.2资源性资产补偿费资源性资产补偿费按被征收土地内资源性资产的实际价值计算。4.3移民安置补偿费移民安置补偿费包括搬迁费、安置费、临时安置费等,具体标准按省市相关规定执行。4.4其他补偿费其他补偿费包括但不限于青苗补偿费、附着物补偿费等,具体标准按省市相关规定执行。5.补偿方式5.1货币补偿本合同约定的补偿方式为货币补偿。5.2资产补偿除货币补偿外,甲方不得要求乙方提供资产补偿。5.3股权补偿除货币补偿外,甲方不得要求乙方提供股权补偿。6.补偿期限6.1补偿期限起算本合同约定的补偿期限自征地公告发布之日起算。6.2补偿期限届满本合同约定的补偿期限届满前,乙方应将全部补偿费用支付给甲方。7.征地费用支付7.1费用支付方式本合同约定的征地费用支付方式为银行转账。7.2费用支付时间甲方应在征地审批通过后个工作日内将征地费用支付给乙方。7.3费用支付条件甲方支付征地费用前,乙方应向甲方提供相关手续和证明材料。8.征地后土地权属变更8.1土地权属变更手续甲方应在收到乙方提供的补偿费用后个工作日内,协助乙方办理土地权属变更手续。8.2土地权属变更费用土地权属变更产生的相关费用,由乙方承担。8.3土地权属变更期限土地权属变更手续应在收到补偿费用后个月内完成。9.征地后的土地使用9.1土地使用年限乙方获得土地使用权的年限为年,自土地权属变更手续办理完毕之日起计算。9.2土地使用条件乙方在使用土地过程中,应遵守国家相关法律法规,不得改变土地用途,并确保土地合理、高效利用。9.3土地使用费用乙方应按照国家及地方相关政策规定,缴纳土地使用税等相关费用。10.合同解除与终止10.1合同解除条件(1)任何一方违约,经另一方书面通知后个工作日内未予纠正的;(2)因不可抗力导致合同无法继续履行的;(3)法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方应书面通知对方;(2)双方应就解除合同事宜进行协商;(3)协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。10.3合同终止条件合同约定的征地目的实现或合同期限届满,合同终止。10.4合同终止程序(1)合同终止前,双方应就合同终止事宜进行协商;(2)协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。12.违约责任12.1违约情形(1)未按约定支付补偿费用的;(2)未按约定办理土地权属变更手续的;(3)违反土地使用条件的;(4)法律法规规定的其他违约情形。12.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任承担期限违约方应在违约行为发生后个工作日内承担违约责任。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。13.3合同变更程序(1)任何一方提出变更合同内容的,应书面通知对方;(2)双方应就变更内容进行协商;(3)协商一致,双方应签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。14.2本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为年。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”指除合同双方以外的任何个人或组织,包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、执行、监督、争议解决等环节。16.第三方介入的必要性16.1合同双方根据本合同的约定,在必要时可邀请第三方介入,以保障合同的顺利履行和合法权益的实现。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提议(1)甲方或乙方有权提议引入第三方介入;(2)提议方应向对方书面提出第三方介入的提议,并说明理由。17.2第三方介入的同意(1)对方应在收到提议后个工作日内书面同意或拒绝;(2)双方同意第三方介入后,应共同与第三方签订相关协议。18.第三方介入的职责(1)中介方:协助双方进行合同谈判、签订、履行等工作;(2)评估机构:对合同涉及的资产、权益等进行评估;(3)监理单位:对合同执行过程中的工程质量、进度等进行监督;(4)律师事务所:提供法律咨询、代理诉讼等服务。19.第三方介入的权限与义务19.1权限(1)第三方在介入合同后,有权根据本合同和双方签订的协议,行使相应的职责;(2)第三方在行使职责时,应尊重合同双方的意愿,不得超越权限。19.2义务(1)第三方应恪守职业道德,公正、公平、独立地履行职责;(2)第三方应保守合同双方的商业秘密,不得泄露;(3)第三方在履行职责过程中,如发现合同存在违法违规行为,应及时向合同双方报告。20.第三方责任限额20.1责任限额(1)第三方在介入合同过程中,因其过错导致的损失,应承担相应的赔偿责任;(2)责任限额由合同双方与第三方在签订协议时约定,但不得超过合同总金额的%。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分(1)第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系;(2)甲方对第三方在合同履行过程中的行为承担责任。21.2第三方与乙方的划分(1)第三方与乙方的关系为委托代理或合同关系;(2)乙方对第三方在合同履行过程中的行为承担责任。21.3第三方与其他各方的划分(1)第三方与合同双方以外的其他方的关系,由合同双方与第三方在签订协议时另行约定;(2)合同双方对第三方与其他方的关系承担责任,第三方对合同双方承担责任。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件(1)合同履行完毕;(2)合同解除或
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