建设项目消防安全验收指南

建设项目消防安全验收指南演讲人：日期：目录CONTENTS消防安全验收概述消防安全设施检查建筑防火安全检查消防安全管理检查验收文件资料审查验收结论与后续工作01消防安全验收概述确保消防安全促进规范建设强化监管力度验收目的与意义通过验收，确保建设项目符合消防安全法规和标准，保障人员生命财产安全。推动建设单位、设计单位和施工单位遵守消防安全规范，提高建设质量。加强对建设项目的消防安全监管，确保建设项目在投入使用前达到消防安全要求。涵盖建设项目的所有消防安全设施，包括建筑防火、消防设备、疏散通道等。主要针对新建、改建、扩建的建设项目，包括住宅、公共建筑、工业厂房等。验收范围及对象验收对象验收范围现场检查0102030405建设单位在建设项目竣工后，向消防部门提交验收申请。消防部门对建设单位提交的验收资料进行审查，包括设计文件、施工图纸、消防产品合格证明等。对于检查中发现的问题，建设单位需在规定期限内完成整改，并提交整改报告。消防部门组织专家对建设项目进行现场检查，核实消防安全设施的设置和运行情况。消防部门根据资料审查和现场检查情况，出具消防安全验收合格证书或整改意见书。验收流程与步骤资料审查申请验收验收结论问题整改02消防安全设施检查确认火灾探测器的类型、数量和安装位置是否符合设计要求，测试探测器是否正常工作。探测器检查检查报警控制器的型号、规格和安装位置，测试报警功能是否正常，包括声光报警、故障报警等。报警控制器检查测试火灾自动报警系统与其他消防设施的联动控制功能，如自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防烟排烟系统等。联动控制功能检查火灾自动报警系统确认喷头的类型、数量和安装位置是否符合设计要求，检查喷头是否堵塞、损坏或漏水。喷头检查管道与阀门检查水泵与水源检查检查管道和阀门的安装质量、连接方式和严密性，确保管道畅通无阻，阀门启闭灵活。检查水泵的型号、规格和安装位置，测试水泵的启动、运行和停止是否正常，确认水源是否充足。030201自动喷水灭火系统

室内消火栓系统消火栓箱检查确认消火栓箱的位置、型号和规格是否符合设计要求，检查箱内配件是否齐全、完好。水带与水枪检查检查水带和水枪的数量、质量和存放方式，确保水带无破损、老化现象，水枪启闭正常。水源与供水设施检查确认水源是否充足，检查供水管道、阀门和水泵等设施的安装质量和运行状况。排烟口与排烟风机检查01确认排烟口的数量、位置和尺寸是否符合设计要求，检查排烟风机的型号、规格和安装位置，测试风机的启动、运行和停止是否正常。风管与阀门检查02检查风管和阀门的安装质量、连接方式和严密性，确保风管畅通无阻，阀门启闭灵活。控制与联动功能检查03测试防烟排烟系统的控制功能和与其他消防设施的联动功能是否正常。防烟排烟系统03建筑防火安全检查根据建筑的使用性质、火灾危险性等因素，将建筑分为不同类别，如住宅、公共建筑、工业建筑等。建筑分类根据建筑材料、结构等因素，将建筑的耐火性能划分为不同等级，如一级耐火、二级耐火等。耐火等级确保建筑符合其分类对应的耐火等级要求，检查建筑材料和结构是否满足耐火时限等消防安全标准。验收标准建筑分类与耐火等级消防车道确保建筑物周围设有符合规范的消防车道，便于消防车辆快速接近和展开救援。防火间距建筑物之间、建筑物与周边设施之间应保持一定的防火间距，以降低火灾蔓延的风险。验收标准检查防火间距是否被占用或缩小，消防车道是否畅通无阻，以及是否满足相关消防安全规范的要求。防火间距与消防车道安全出口疏散通道与楼梯避难设施验收标准安全疏散与避难设施疏散通道和楼梯应保持畅通无阻，宽度和数量应符合消防安全规范的要求。建筑物内应设置足够数量的安全出口，确保人员在火灾等紧急情况下能够迅速疏散。检查安全出口、疏散通道和楼梯的设置是否符合规范要求，避难设施是否完善且易于使用。同时，要确保相关设施在紧急情况下能够正常发挥作用。高层建筑等特定场所应设置避难层或避难间，为人员提供临时的安全避难场所。04消防安全管理检查消防安全管理制度检查是否建立健全消防安全管理制度，包括消防设施维护、火灾隐患排查、用火用电管理等。消防安全责任制考核检查是否定期对消防安全责任制落实情况进行考核，并对考核结果进行公示和奖惩。消防安全责任人制度检查是否明确各级消防安全责任人及其职责，是否建立消防安全责任网络。消防安全责任制落实情况消防安全培训计划检查是否制定消防安全培训计划，明确培训对象、内容、时间和方式。消防安全培训实施检查是否按照计划开展消防安全培训，培训记录是否完整。消防演练计划与实施检查是否制定消防演练计划，明确演练目的、时间、地点和参与人员，以及是否按照计划进行演练。消防安全培训与演练情况01020304应急预案制定应急组织建设应急资源准备应急演练实施应急预案制定及实施情况检查是否根据建设项目特点和实际情况，制定相应的应急预案。检查是否建立应急组织，明确应急组织人员及其职责。检查是否按照应急预案进行定期演练，并对演练效果进行评估和改进。检查是否储备必要的应急物资和装备，如灭火器、消防栓、应急照明等。05验收文件资料审查审查建筑、结构、电气、给排水等专业的设计图纸，确保符合消防规范和安全要求。审查施工单位的资质证书、安全生产许可证等相关证件，确保施工单位具备相应的施工能力和安全保障措施。审查施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，确保施工过程符合消防安全要求。设计图纸及施工资料审查03对于不合格的消防设施，要求施工单位进行整改并重新检测，直至符合规范要求。01审查消防设施检测报告，包括消防水源、消防水泵、消防管道、灭火器、火灾自动报警系统等设施的检测报告。02确认消防设施是否按照设计要求进行安装和配置，是否正常运行和有效。消防设施检测报告审查010203审查建设单位提供的消防验收申请报告、消防验收合格证书等相关文件资料。确认建设单位是否已经按照消防规范和安全要求完成了所有消防设施的建设和配置。对于缺少的文件资料或不符合规范要求的部分，要求建设单位进行补充或整改。其他相关文件资料审查06验收结论与后续工作验收合格标准验收结论出具验收合格标准与结论出具经验收合格的建设项目，消防部门应出具《建设工程消防验收意见书》，明确标注“合格”结论。同时，建设单位应将验收合格证明文件存档备查，并按照相关规定办理相关手续。建设项目消防安全验收合格的标准应满足国家相关消防法规、标准和技术规范的要求。具体而言，包括且不限于消防设施配置齐全、符合设计要求、运行正常；疏散通道、安全出口等设置符合规范要求；消防安全管理制度健全且得到有效执行等。整改要求对于验收不合格的建设项目，消防部门应出具《建设工程消防验收意见书》，明确标注存在的问题和整改要求。建设单位应根据整改要求，制定详细的整改方案，并在规定时限内完成整改工作。时限规定根据问题的性质和严重程度，消防部门可给予一定的整改期限。一般而言，对于严重影响消防安全的问题，应立即停止使用并限期整改；对于一般性问题，可在一定期限内进行整改。具体时限应根据实际情况和相关规定确定。不合格项目整改要求及时限监管措施建议措施后续监管措施及建议为确保建设项目消防安全持续符合要求，消防部门应采取定期巡查、抽查等方式对建设项目进行后续监管。同时，建设单位也应建立健全的