2024年度房地产抵押合同变更及优先受偿权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产抵押合同变更及优先受偿权协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3债务人3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的权属4.抵押债务4.1债务的描述4.2债务的金额4.3债务的期限5.抵押合同变更5.1变更原因5.2变更内容5.3变更程序6.优先受偿权6.1优先受偿权的定义6.2优先受偿权的行使6.3优先受偿权的限制7.利息及费用7.1利息的计算7.2费用的承担8.违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知的方式10.2送达的地址11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：债务明细表13.其他约定13.1其他权利与义务13.2其他约定事项14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“抵押权人”指本合同约定的有权享有抵押担保权益的一方；（2）“抵押人”指为本合同约定的债务人提供抵押担保的一方；（3）“债务人”指本合同约定的债务承担方；（4）“抵押物”指抵押人提供作为债务担保的财产；（5）“优先受偿权”指抵押权人在债务履行期限届满时，就抵押物优先于其他债权人受偿的权利。1.2解释对本合同内容的解释，应依照本合同文义进行。如有歧义，应按照公平、诚信的原则进行解释。2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3债务人3.抵押物3.1抵押物的描述抵押物为抵押人位于市区街道的房产，具体位置及房屋结构详见附件一。3.2抵押物的权属抵押物归抵押人所有，抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。4.抵押债务4.1债务的描述抵押债务为债务人因建设项目而产生的借款，借款金额为人民币万元。4.2债务的金额抵押债务金额为人民币万元整。4.3债务的期限抵押债务期限自借款合同生效之日起至债务履行期限届满日止。5.抵押合同变更5.1变更原因因债务人经营需要，经抵押权人与抵押人协商一致，同意对本合同进行变更。5.2变更内容（1）将抵押债务金额调整为人民币万元整；（2）将抵押债务期限延长至年；（3）抵押物范围不变。5.3变更程序抵押合同变更需经抵押权人与抵押人双方签署书面同意书，并按照相关法律法规办理登记手续。6.优先受偿权6.1优先受偿权的定义本合同约定的优先受偿权，是指抵押权人在债务履行期限届满时，就抵押物优先于其他债权人受偿的权利。6.2优先受偿权的行使抵押权人行使优先受偿权，应按照《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定进行。6.3优先受偿权的限制抵押权人行使优先受偿权时，不得损害抵押人和债务人的合法权益。8.违约责任8.1违约的定义本合同任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，均构成违约。8.2违约责任的承担（1）抵押人未按约定提供抵押物的，应向抵押权人支付违约金，违约金为抵押债务金额的X%；（2）抵押权人未按约定行使优先受偿权的，应向抵押人支付违约金，违约金为抵押债务金额的X%；（3）债务人未按约定履行债务的，应向抵押权人支付违约金，违约金为债务金额的X%；（4）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决的最终机构为抵押物所在地人民法院。10.通知与送达10.1通知的方式本合同的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或专人送达。10.2送达的地址本合同双方的通知送达地址如下：抵押权人：有限公司地址：市区街道号抵押人：房地产开发有限公司地址：市区街道号11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）经双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：债务明细表13.其他约定13.1其他权利与义务本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，以国家法律法规和政策为准。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或各方协商一致，介入合同履行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。（1）中介机构，如房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所等；（2）监理公司，负责对工程进度和质量进行监督；（3）技术服务提供者，如信息技术服务、工程咨询服务等；（4）其他经各方认可的第三方。2.第三方职责2.1第三方应按照合同约定或各方要求，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方的具体职责包括但不限于：（1）对抵押物进行评估、鉴定；（2）监督工程进度和质量；（3）提供法律、财务、技术等专业咨询服务；（4）协助合同履行过程中的其他事宜。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定或职责要求，获取相关信息和资料。3.2第三方有权要求合同各方提供必要的协助和支持。3.3第三方有权在履行职责过程中，对合同各方提出合理建议。4.第三方义务4.1第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容或相关信息。4.2第三方应按时、按质完成其职责。4.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同各方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由合同约定，不得超过合同金额的X%。5.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）以实际损失为基础；（2）扣除合同各方因自身原因导致的损失；（3）扣除因不可抗力造成的损失。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需经合同各方同意，并签订书面协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方变更与解除7.1第三方变更需经合同各方同意，并签订书面变更协议。（1）合同各方协商一致；（2）第三方无法继续履行职责；（3）出现不可抗力导致合同无法履行。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与抵押权人、抵押人、债务人之间的关系是独立的，第三方不承担抵押权人、抵押人、债务人的债务。8.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方与其他各方之间的纠纷，应通过协商或诉讼等方式解决，不影响本合同的履行。8.4第三方在履行职责过程中，如因其他各方原因导致损失，有权向责任方追偿。9.第三方费用9.1第三方费用由合同约定，合同各方应按照约定支付。9.2第三方费用包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方差旅费用；（3）第三方其他相关费用。9.3第三方费用支付方式由合同约定，合同各方应按时支付。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、规格、数量、位置、权属证明、评估价值等信息。说明：抵押物清单作为本合同的附件，用于明确抵押物的具体内容和权属。2.附件二：债务明细表详细要求：包括债务人的名称、债务金额、债务期限、还款计划、利息计算方式等信息。说明：债务明细表作为本合同的附件，用于明确债务的具体内容和还款安排。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额、费用、争议解决方式等信息。说明：第三方介入协议作为本合同的附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更程序、各方签字盖章等信息。说明：合同变更协议作为本合同的附件，用于记录合同变更的具体内容和生效日期。5.附件五：违约金计算标准详细要求：包括违约金的计算方式、计算基数、计算公式等信息。说明：违约金计算标准作为本合同的附件，用于明确违约金的计算方法和标准。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：争议解决协议作为本合同的附件，用于明确争议解决的途径和程序。7.附件七：通知与送达证明详细要求：包括通知内容、送达方式、送达日期、送达地址等信息。说明：通知与送达证明作为本合同的附件，用于证明通知的送达和接收。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按约定提供抵押物责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金为抵押债务金额的X%。示例：抵押人未在约定时间内提供抵押物，导致抵押权人无法实现抵押权，抵押人应支付违约金。2.抵押权人未按约定行使优先受偿权责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金为抵押债务金额的X%。示例：抵押权人未在约定时间内行使优先受偿权，导致抵押人遭受损失，抵押权人应支付违约金。3.债务人未按约定履行债务责任认定：债务人应向抵押权人支付违约金，违约金为债务金额的X%。示例：债务人未按约定时间偿还债务，导致抵押权人遭受损失，债务人应支付违约金。4.第三方未按时完成职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：第三方未按时完成对抵押物的评估，导致抵押权人无法及时了解抵押物状况，第三方应赔偿由此造成的损失。5.第三方泄露合同秘密责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：第三方在履行职责过程中泄露合同秘密，导致合同各方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度房地产抵押合同变更及优先受偿权协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2抵押物基本信息1.3抵押债权基本信息2.抵押合同变更内容2.1抵押物范围变更2.2抵押债权数额变更2.3抵押期限变更2.4抵押利率变更2.5抵押担保方式变更3.优先受偿权协议3.1优先受偿权约定3.2优先受偿权行使条件3.3优先受偿权行使程序3.4优先受偿权争议解决方式4.合同履行与担保4.1合同履行责任4.2担保责任4.3违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同附件7.1抵押物清单7.2抵押债权清单7.3优先受偿权协议附件8.合同生效与期限8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充方式10.3合同变更与补充的效力11.合同保密11.1保密条款11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1.1全称：_______1.1.1.2简称：_______1.1.1.3法定代表人：_______1.1.1.4注册地址：_______1.1.1.5联系方式：_______1.1.2.1全称：_______1.1.2.2简称：_______1.1.2.3法定代表人：_______1.1.2.4注册地址：_______1.1.2.5联系方式：_______1.2抵押物基本信息1.2.1抵押物名称：_______1.2.2抵押物地址：_______1.2.3抵押物所有权证号：_______1.2.4抵押物评估价值：_______1.2.5抵押物占用性质：_______1.3抵押债权基本信息1.3.1抵押债权金额：_______1.3.2抵押债权利率：_______1.3.3抵押债权期限：_______1.3.4抵押债权担保方式：_______2.抵押合同变更内容2.1抵押物范围变更2.1.1原抵押物范围：_______2.1.2现抵押物范围：_______2.2抵押债权数额变更2.2.1原抵押债权金额：_______2.2.2现抵押债权金额：_______2.3抵押期限变更2.3.1原抵押期限：_______2.3.2现抵押期限：_______2.4抵押利率变更2.4.1原抵押利率：_______2.4.2现抵押利率：_______2.5抵押担保方式变更2.5.1原抵押担保方式：_______2.5.2现抵押担保方式：_______3.优先受偿权协议3.1优先受偿权约定3.1.1甲方对抵押物享有优先受偿权。3.1.2乙方保证甲方在抵押物处置过程中享有优先受偿权。3.2优先受偿权行使条件3.2.1乙方未按期偿还抵押债权。3.2.2抵押物被依法查封、扣押或拍卖。3.3优先受偿权行使程序3.3.1甲方在抵押物处置过程中，有权行使优先受偿权。3.3.2甲方行使优先受偿权时，应按照国家相关法律法规和本合同约定执行。3.4优先受偿权争议解决方式3.4.1双方协商解决。3.4.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。3.4.3仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.合同履行与担保4.1合同履行责任4.1.1乙方应按期偿还抵押债权。4.1.2甲方应按约定行使优先受偿权。4.2担保责任4.2.1乙方应保证抵押物的合法性和完整性。4.2.2乙方应承担因抵押物瑕疵造成的损失。4.3违约责任4.3.1乙方未按期偿还抵押债权，应向甲方支付违约金。4.3.2甲方未按约定行使优先受偿权，应承担相应的法律责任。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1乙方未按期偿还抵押债权。5.1.2抵押物被依法查封、扣押或拍卖。5.2合同终止条件5.2.1乙方按期偿还抵押债权。5.2.2抵押债权全部清偿。5.3合同解除或终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理抵押物。5.3.2合同解除或终止后，双方应依法清算债权债务。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商解决。6.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。6.1.3仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方均有约束力。6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会名称：_______6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。7.合同附件7.1抵押物清单7.1.1抵押物名称：_______7.1.2抵押物地址：_______7.1.3抵押物所有权证号：_______7.1.4抵押物评估价值：_______7.1.5抵押物占用性质：_______7.2抵押债权清单7.2.1抵押债权金额：_______7.2.2抵押债权利率：_______7.2.3抵押债权期限：_______7.2.4抵押债权担保方式：_______7.3优先受偿权协议附件7.3.1优先受偿权协议7.3.2优先受偿权行使条件7.3.3优先受偿权行使程序8.合同生效与期限8.1合同生效条件8.1.1双方签字或盖章。8.1.2合同附件齐全。8.1.3合同履行条件成就。8.2合同生效日期8.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3合同期限8.3.1合同期限自生效之日起至抵押债权全部清偿之日止。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方未按期偿还抵押债权。9.1.2抵押物被依法查封、扣押或拍卖。9.1.3双方协商一致。9.2合同终止条件9.2.1抵押债权全部清偿。9.2.2抵押物不存在或被注销。9.2.3双方协商一致。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理抵押物。9.3.2合同解除或终止后，双方应依法清算债权债务。9.3.3合同解除或终止后，本合同自动失效。10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2合同变更内容不违反法律法规。10.2合同补充方式10.2.1以书面形式补充。10.2.2补充内容作为合同的一部分。10.3合同变更与补充的效力10.3.1合同变更或补充后，对双方均有约束力。10.3.2合同变更或补充不得违反原合同约定。11.合同保密11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起至抵押债权全部清偿之日止。11.3保密责任11.3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1乙方未按期偿还抵押债权。12.1.2抵押物被依法查封、扣押或拍卖。12.1.3双方协商一致。12.2合同终止条件12.2.1抵押债权全部清偿。12.2.2抵押物不存在或被注销。12.2.3双方协商一致。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理抵押物。12.3.2合同解除或终止后，双方应依法清算债权债务。13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2合同附件齐全。13.1.3合同履行条件成就。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同期限13.3.1合同期限自生效之日起至抵押债权全部清偿之日止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方可能包括但不限于：中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加专业、公正和高效。1.2.2第三方介入可能涉及合同评估、见证、执行、监督等环节。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的同意2.1.1甲方和乙方应同意第三方的介入。2.1.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中提出。2.2第三方资质要求2.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可。2.2.2第三方应承诺遵守相关法律法规和职业道德。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合同约定，履行其专业服务或执行职责。3.1.2第三方应对其提供的服务或执行的行为负责，确保其符合合同约定和法律规定。3.1.3第三方在合同执行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的约定4.1.1合同中应明确约定第三方的责任限额，即第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的最高赔偿额。4.2责任限额的调整4.2.1在合同履行过程中，如第三方服务的性质或复杂程度发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分5.1.1甲乙双方应明确各自的职责，确保第三方介入后各方职责清晰。5.1.2第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同。5.2信息共享5.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便其履行职责。5.2.2第三方应保护甲乙双方的信息，不得泄露给任何第三方。5.3冲突解决5.3.1如第三方与其他方发生争议，应通过协商解决。5.3.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1第三方应在合同履行过程中提出介入申请。6.1.2介入申请应包括第三方的资质证明、服务内容、费用预算等。6.2第三方介入的审批6.2.1甲乙双方应审查第三方的资质和申请内容。6.2.2审查通过后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。6.3第三方介入的实施6.3.1第三方应根据合同约定和补充协议，履行其职责。6.3.2甲乙双方应协助第三方履行职责，确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列出抵押物的名称、地址、所有权证号、评估价值、占用性质等详细信息。附件说明：抵押物清单是确认抵押物范围和价值的依据，是合同附件的重要组成部分。2.抵押债权清单详细要求：列出抵押债权的金额、利率、期限、担保方式等详细信息。附件说明：抵押债权清单是确认抵押债权内容和金额的依据，是合同附件的重要组成部分。3.优先受偿权协议附件详细要求：包括优先受偿权协议、行使条件、行使程序等内容的详细说明。附件说明：优先受偿权协议附件是优先受偿权行使的具体依据，是合同附件的重要组成部分。4.合同变更及补充协议详细要求：列出合同变更及补充的内容、日期、双方签字等。附件说明：合同变更及补充协议是合同变更和补充的法律文件，是合同附件的重要组成部分。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、资质、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行过程中的法律文件，是合同附件的重要组成部分。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件，是合同附件的重要组成部分。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能包括评估报告、拍卖公告、仲裁裁决等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的，对合同履行有重要影响的文件，是合同附件的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期偿还抵押债权违约责任认定：乙方应向甲方支付逾期还款利息，并承担相应的违约金。示例说明：若乙方逾期还款一个月，则应支付当月利息的_______倍作为违约金。2.甲方未按约定行使优先受偿权违约责任认定：甲方应承担因未按约定行使优先受偿权导致的损失。示例说明：若甲方未按约定行使优先受偿权，导致乙方损失_______元，则甲方应赔偿乙方该损失。3.第三方未履行其职责违约责任认定：第三方应根据合同约定和法律法规，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，则第三方应赔偿由此造成的损失。4.双方未履行保密义务违约责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若一方泄露合同内容，导致另一方遭受损失，则泄露方应赔偿该损失。5.合同解除或终止后的处理不当违约责任认定：违约方应根据合同约定和法律法规，承担相应的违约责任。示例说明：若一方在合同解除或终止后，未妥善处理抵押物，导致另一方遭受损失，则违约方应赔偿该损失。全文完。2024年度房地产抵押合同变更及优先受偿权协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.债务及抵押物基本情况2.1债务金额2.2债务期限2.3抵押物类型2.4抵押物所在地2.5抵押物权属证明3.变更内容3.1债务金额变更3.2债务期限变更3.3抵押物变更3.4抵押权变更4.优先受偿权协议4.1优先受偿权范围4.2优先受偿权顺序4.3优先受偿权实现方式5.履约责任5.1债务人履约责任5.2抵押人履约责任5.3优先受偿权人履约责任6.违约责任6.1债务人违约责任6.2抵押人违约责任6.3优先受偿权人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：债务确认书11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：优先受偿权协议12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数及效力14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]2.债务及抵押物基本情况2.1债务金额本合同项下债务金额为人民币[债务金额]元整。2.2债务期限本合同项下债务期限自[债务起始日期]起至[债务到期日期]止。2.3抵押物类型本合同项下抵押物为位于[抵押物所在地]的[抵押物类型]，具体描述如下：[抵押物详细描述]2.4抵押物所在地抵押物所在地：[抵押物所在地详细地址]2.5抵押物权属证明抵押物权属证明文件为[权属证明文件名称]，编号为[权属证明文件编号]。3.变更内容3.1债务金额变更经双方协商一致，本合同项下债务金额自[变更日期]起变更至人民币[变更后债务金额]元整。3.2债务期限变更经双方协商一致，本合同项下债务期限自[变更日期]起变更至[变更后债务到期日期]。3.3抵押物变更经双方协商一致，本合同项下抵押物自[变更日期]起变更如下：[抵押物变更详细描述]3.4抵押权变更经双方协商一致，本合同项下抵押权自[变更日期]起变更如下：[抵押权变更详细描述]4.优先受偿权协议4.1优先受偿权范围本合同项下，乙方对甲方债务享有优先受偿权，优先受偿权范围包括但不限于：[优先受偿权范围详细描述]4.2优先受偿权顺序本合同项下，乙方对甲方债务的优先受偿权顺序为[优先受偿权顺序]。4.3优先受偿权实现方式本合同项下，乙方实现优先受偿权的方式为：[优先受偿权实现方式详细描述]5.履约责任5.1债务人履约责任甲方应按照本合同约定，按时足额偿还债务。5.2抵押人履约责任乙方应确保抵押物的完整性和安全性，并配合甲方办理抵押物登记手续。5.3优先受偿权人履约责任乙方作为优先受偿权人，应按照本合同约定，行使优先受偿权。6.争议解决6.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。6.2争议解决机构本合同项下争议提交[争议解决机构名称]仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。6.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。7.合同生效7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效日期本合同生效日期为[合同签订日期]。第一部分：合同如下：8.合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。8.2合同生效日期本合同生效日期为[合同签订日期]。9.合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致决定解除本合同；2.一方严重违约，另一方给予[违约方]合理期限后仍未能纠正；3.因不可抗力导致本合同无法履行；4.法律法规规定或双方约定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。10.合同终止10.1合同终止条件1.债务履行完毕；2.合同解除；3.双方协商一致终止本合同；4.法律法规规定或双方约定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理剩余事项。11.合同附件11.1附件一：债务确认书附件一为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：抵押物清单附件二为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：优先受偿权协议附件三为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。12.2合同变更程序1.双方协商确定变更内容；2.签署书面变更协议；3.更新合同文本。13.合同解除13.1合同解除条件同第九条合同解除条件。13.2合同解除程序同第九条合同解除程序。14.其他约定14.1通知送达方式1.送达至双方住所地；2.送达至双方指定的其他地址；3.以书面形式通过快递、电子邮件等方式送达。14.2合同份数及效力本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。14.3合同解释本合同内容如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入情形1.合同履行需要第三方提供专业服务或技术支持；2.合同履行需要第三方提供资金或信用担保；3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同项下债务金额的[百分比]%；2.若第三方违约导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。15.3.2第三方责任承担第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。若第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容第