2024版房屋买卖合同公证服务专用委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同公证服务专用委托书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.委托事项2.1房屋买卖合同公证事项2.2委托事项范围2.3委托事项完成时间3.公证机构及公证员3.1公证机构名称3.2公证员姓名及资格4.委托费用4.1公证费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1信息保密范围5.2信息保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约赔偿方式7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1其他约定事项内容9.2其他约定事项效力10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同修改效力11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：其他相关证明材料12.合同签署12.1合同签署人姓名及职务12.2合同签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1委托人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.1.2受托人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.2合同签订日期：2024年月日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号2.委托事项2.1房屋买卖合同公证事项：委托受托人为委托人办理房屋买卖合同的公证事宜。2.2委托事项范围：包括但不限于合同文本的审查、证明、出证等。2.3委托事项完成时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。3.公证机构及公证员3.1公证机构名称：____市____区公证处3.2公证员姓名及资格：____，公证员资格证号____。4.委托费用4.1公证费用总额：人民币____元整。4.2费用支付方式：委托人于合同签订后____个工作日内，将公证费用支付至受托人指定的账户。4.3费用支付时间：具体支付时间为____年____月____日。5.保密条款5.1信息保密范围：包括但不限于委托事项、合同内容、公证材料等。5.2信息保密期限：自合同签订之日起____年内。5.3违约责任：若受托人违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在重大违约行为，有权解除合同。6.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于退还费用、归还材料等。7.违约责任7.1违约情形及责任：7.1.1受托人未按约定时间完成委托事项，应向委托人支付违约金，违约金为____元/日。7.1.2受托人泄露委托人信息，应承担相应的法律责任。7.2违约赔偿方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。7.3违约赔偿金额：具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.其他约定事项9.1其他约定事项内容：双方可根据实际情况，在本合同中约定其他事项，如补充条款、附件等。9.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改方式：本合同的修改必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同修改效力：经双方签字（或盖章）确认的合同修改具有与本合同相同的法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：其他相关证明材料11.3附件三：本合同签订时双方确认的任何其他文件或资料。12.合同签署12.1合同签署人姓名及职务：委托人签署人：____，职务：____；受托人签署人：____，职务：____。12.2合同签署日期：____年____月____日。13.合同份数13.1合同正本份数：____份，双方各执____份。13.2合同副本份数：____份，用于存档、报送等。14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同公证服务中，除甲乙双方以外的任何介入主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的批准2.1甲乙双方在合同签订后，如需引入第三方提供相关服务，应提前____个工作日向对方书面告知，并获得对方的书面同意。3.第三方职责与权限3.1第三方根据其专业领域提供的服务，应遵守相关法律法规和行业规范。3.2第三方在提供服务时，应遵循甲乙双方的指示和合同约定，不得超越其职责范围。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险进行评估，并在合同中明确约定。4.2第三方责任限额不得超过____元人民币。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系，第三方服务的提供是基于甲乙双方的共同委托。5.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，甲乙双方对第三方的行为承担独立的合同责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方服务的具体内容和范围；6.1.2第三方服务的费用和支付方式；6.1.3第三方服务的完成时间和交付成果；6.1.4第三方服务的违约责任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同相关条款进行协商修改，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。7.2修改后的合同条款应书面通知第三方，第三方在____个工作日内未提出异议，视为接受修改。8.第三方介入的费用承担8.1第三方服务的费用由甲乙双方根据合同约定共同承担。8.2若第三方服务费用超出原合同约定，超出部分由实际承担方承担。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。9.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方在提供服务过程中存在重大违约行为，甲乙双方均有权解除与第三方的合同关系。11.2第三方合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。12.第三方介入的终止12.1第三方介入服务的终止，应按照合同约定进行，包括但不限于服务完成的确认、费用的结算等。12.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成服务的相关证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同的核心部分，需双方签字或盖章确认。2.附件二：其他相关证明材料详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证件、户口本、婚姻状况证明等。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份和房屋的权属情况。3.附件三：公证费用缴纳凭证详细要求：证明甲乙双方已支付公证费用的凭证。说明：本附件为合同履行的重要凭证。4.附件四：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件为第三方服务的合同附件。5.附件五：合同修改协议详细要求：如合同内容需修改，需双方签字或盖章确认的修改协议。说明：本附件为合同修改的有效证明。6.附件六：争议解决协议详细要求：如双方对合同履行过程中产生的争议，需达成的解决协议。说明：本附件为争议解决的有效依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定时间完成委托事项，导致合同目的不能实现。违约方泄露合同内容或相关保密信息。违约方未按约定支付费用。违约方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据其违约行为的严重程度和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明：若受托人未按约定时间完成公证事项，导致委托人遭受损失，受托人应支付违约金，违约金为____元/日。若第三方泄露委托人信息，造成委托人损失，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。全文完。2024版房屋买卖合同公证服务专用委托书1本合同目录一览1.委托人及受托人基本信息1.1委托人名称、地址、联系方式1.2受托人名称、地址、联系方式2.委托事项及范围2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容3.服务内容与要求3.1服务内容3.2服务要求4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及期限6.服务成果及交付6.1服务成果形式6.2成果交付时间及方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.其他约定11.1其他条款11.2特别约定12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人名称：[委托人全称]1.2委托人地址：[委托人详细地址]1.3委托人联系方式：[委托人联系电话]；[委托人电子邮箱]1.4受托人名称：[受托人全称]1.5受托人地址：[受托人详细地址]1.6受托人联系方式：[受托人联系电话]；[受托人电子邮箱]2.委托事项及范围2.1委托事项概述：本委托事项为委托人提供2024版房屋买卖合同公证服务。2.2委托事项具体内容：2.2.1协助委托人准备相关公证材料；2.2.2代表委托人向公证机关申请办理房屋买卖合同公证；2.2.3协调处理公证过程中出现的问题；2.2.4向委托人提供公证结果及相关法律文件。3.服务内容与要求3.1服务内容：3.1.1提供专业法律咨询；3.1.2指导委托人准备公证所需材料；3.1.3协助委托人与公证机关沟通；3.1.4跟进公证进度，确保及时完成；3.2服务要求：3.2.1服务质量达到国家标准；3.2.2服务态度良好，及时响应委托人需求；3.2.3在服务过程中，严格遵守法律法规和公证程序。4.服务期限4.1服务起始时间：自本合同签订之日起；4.2服务结束时间：完成委托事项之日起或经双方协商一致后。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币[金额]元；5.2费用支付方式：5.2.1首期支付：合同签订后[天数]日内支付人民币[金额]元；5.2.2结算支付：服务完成后[天数]日内支付剩余费用；5.3付款时间及期限：按上述支付方式执行，逾期未支付者，应按每日千分之[百分比]支付滞纳金。6.服务成果及交付6.1服务成果形式：6.1.1公证机关出具的房屋买卖合同公证证书；6.1.2相关法律文件；6.2成果交付时间及方式：6.2.1自公证机关出具公证证书之日起[天数]日内交付；6.2.2通过快递或当面交付给委托人。7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于委托人提供的个人信息、业务数据、服务内容等；7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[年数]年；7.3违约责任：如因受托人泄露保密信息造成委托人损失，受托人应承担全部责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。8.法律适用及争议解决8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。8.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定法院或仲裁委员会]按其规则进行仲裁。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1委托人提出解除合同，并书面通知受托人，经双方协商一致；9.1.2受托人未按合同约定履行服务义务，经委托人书面催告后仍未履行；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同因法定事由被判决或裁定无效。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1受托人未按合同约定提供服务；10.1.2委托人未按合同约定支付费用；10.1.3双方违反保密条款；10.2违约责任承担：10.2.1受托人未按合同约定提供服务，应退还已收取的费用，并赔偿委托人因此遭受的损失；10.2.2委托人未按合同约定支付费用，应向受托人支付违约金，并赔偿受托人因此遭受的损失；10.2.3违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.其他约定11.1其他条款：双方在履行合同过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.2特别约定：[如有特别约定，在此列出]12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.合同附件13.1附件一：委托人提供的房屋买卖合同及相关材料；13.2附件二：双方签订的变更协议（如有）；13.3附件三：其他双方认为必要的文件。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：[具体日期]14.2签署地点：[具体地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除委托人和受托人之外，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、监督合同执行等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：委托人和受托人同意在必要时引入第三方参与本合同的履行，并经双方书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其接受委托时约定的责任限额。17.2责任承担：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致委托人或受托人遭受损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方介入的流程与程序18.1流程：18.1.1委托人或受托人提出引入第三方的需求；18.1.2双方协商确定第三方及服务内容；18.1.3签订与第三方的服务协议；18.1.4第三方开始履行其职责；18.1.5第三方履行完毕后，委托人或受托人进行验收。18.2程序：18.2.1双方应确保第三方介入的流程符合法律法规及行业规范；18.2.2双方应向第三方提供必要的协助和便利。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分：19.1.1委托人对第三方的选择和监督负责；19.1.2受托人对第三方的服务内容和质量负责；19.1.3第三方对其提供的服务负责，并承担相应的法律责任。19.2划分说明：19.2.1第三方介入的目的是协助委托人和受托人履行合同，其责任不替代委托人和受托人的责任；19.2.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，委托人和受托人有权追究其责任。20.第三方介入的保密义务20.1保密义务：第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，对委托人和受托人提供的保密信息负有保密义务。20.2违约责任：如第三方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的合同终止21.1.1第三方无法履行其职责；21.1.2双方协商一致；21.1.3出现不可抗力事件；21.1.4合同约定的其他终止条件。21.2终止程序：合同终止时，第三方应立即停止履行其职责，并按照约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托人身份证明文件要求：提供有效的身份证、护照或营业执照等证明委托人身份的文件。说明：用于证明委托人的合法身份，确保合同的有效性。2.附件二：受托人资质证明文件要求：提供受托人相关资质证书，如律师执业证、公证员执业证等。说明：用于证明受托人具备履行合同所需的资质和能力。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，确保合同内容完整、合法。说明：作为合同履行的基础文件，需明确房屋买卖的具体条款。4.附件四：房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明房屋的所有权归属，确保交易的合法性。5.附件五：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量和效果。6.附件六：公证机关出具的公证证书要求：提供公证机关出具的房屋买卖合同公证证书。说明：作为合同履行的法律依据，证明合同的真实性和合法性。7.附件七：相关法律文件要求：提供与合同履行相关的法律文件，如评估报告、鉴定报告等。说明：用于证明合同履行过程中的法律依据和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1受托人未按合同约定提供服务；1.2委托人未按合同约定支付费用；1.3第三方违反保密义务；1.4双方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1受托人未按合同约定提供服务，应退还已收取的费用，并赔偿委托人因此遭受的损失；2.2委托人未按合同约定支付费用，应向受托人支付违约金，并赔偿受托人因此遭受的损失；2.3违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1受托人未按合同约定提供公证服务，导致委托人无法按时完成交易，受托人应退还已收取的公证服务费用，并赔偿委托人因此遭受的损失，如房屋买卖价格变动损失等。3.2委托人未按合同约定支付公证服务费用，应向受托人支付违约金，并赔偿受托人因此遭受的损失，如因延迟支付导致受托人额外产生的费用等。3.3第三方泄露委托人提供的保密信息，导致委托人遭受损失，第三方应承担相应的法律责任，如赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房屋买卖合同公证服务专用委托书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（公证服务方）基本信息2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.服务内容3.1房屋买卖合同公证3.2相关法律文件准备3.3公证过程指导4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务地点6.1甲方住所地6.2乙方办公地点7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权归属8.1甲方知识产权8.2乙方知识产权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人（或负责人）姓名：甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：1.2乙方（公证服务方）基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人（或负责人）姓名：乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：2.合同目的与依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房屋买卖合同公证服务，确保房屋买卖合同的合法性、有效性和真实性。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国公证法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。3.服务内容3.1房屋买卖合同公证乙方负责对甲方提供的房屋买卖合同进行公证，确保合同的合法性、有效性和真实性。3.2相关法律文件准备乙方协助甲方准备与房屋买卖合同公证相关的法律文件，包括但不限于身份证明、产权证明等。4.服务期限4.1服务开始时间本合同服务期限自甲方与乙方签订本合同之日起开始。4.2服务结束时间本合同服务期限自服务开始之日起至房屋买卖合同公证完成之日止。5.服务费用5.1费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。5.2费用支付方式甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付乙方全部服务费用。5.3费用支付时间甲方应在合同约定的服务期限开始前支付全部服务费用。6.服务地点6.1甲方住所地本合同约定的服务地点为甲方住所地。6.2乙方办公地点乙方办公地点为____市____区____路____号____室。7.保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均属保密内容。7.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的损失。8.知识产权归属8.1甲方知识产权甲方对本合同涉及的所有知识产权，包括但不限于房屋买卖合同文本、相关法律文件等，享有完整的所有权和使用权。8.2乙方知识产权乙方对本合同提供的服务过程中所形成的知识产权，包括但不限于公证文书、公证意见等，享有完整的所有权和使用权。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露对方商业秘密、技术秘密或个人隐私；（3）一方未按约定支付服务费用；（4）一方违反保密条款。9.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失；（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；双方应在收到解除通知之日起____个工作日内完成合同解除手续。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定13.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号____室。14.3签署人签字盖章甲方（或委托代理人）签字（或盖章）：乙方（或委托代理人）签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为房屋买卖合同公证提供辅助服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、确保合同真实性等。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，其责任限额为本合同服务费用的____倍。16.2责任承担方式第三方责任限额的承担方式如下：（1）第三方直接向甲方赔偿损失；（2）乙方在收到甲方索赔后，向第三方追偿。17.第三方资质要求17.1资质审查乙方应审查第三方的资质，确保其具备履行合同义务的能力和条件。17.2资质证明第三方应提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权在职责范围内，对房屋买卖合同及相关法律文件进行审核。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的辅助服务；（2）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲方商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，避