2024年养老院运营承包权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年养老院运营承包权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3营业执照及组织机构代码1.4合同签订时间及地点2.养老院概况2.1养老院名称及地址2.2养老院规模及设施2.3养老院服务范围及项目3.承包权转让内容3.1运营承包权转让范围3.2运营承包权转让期限3.3运营承包权转让费用4.资产及负债移交4.1资产移交清单4.2负债移交清单4.3资产及负债移交方式5.运营管理责任5.1运营管理目标5.2运营管理规范5.3运营管理监督6.服务质量与安全6.1服务质量标准6.2安全管理制度6.3应急处理机制7.人员配备与管理7.1人员招聘与培训7.2人员配备标准7.3人员管理制度8.费用结算与支付8.1费用结算方式8.2支付时间及方式8.3退费及违约责任9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任及赔偿9.3违约争议解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：养老院运营承包权转让协议13.2附件二：资产及负债移交清单13.3附件三：人员配备及管理制度13.4附件四：服务质量标准及安全管理制度14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同份数及保管14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人法定代表人：法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.3营业执照及组织机构代码甲方营业执照注册号：X0甲方组织机构代码：X56乙方营业执照注册号：X8765432109乙方组织机构代码：X8765431.4合同签订时间及地点本合同于2024年1月1日在省市区签订。2.养老院概况2.1养老院名称及地址养老院名称：养老院养老院地址：省市区路号2.2养老院规模及设施养老院占地面积：10000平方米养老院建筑面积：8000平方米设施包括：医疗室、餐厅、活动室、客房、卫生间等。2.3养老院服务范围及项目服务范围：提供老年人居住、护理、医疗、康复、娱乐等服务。服务项目：生活照料、健康管理、康复治疗、心理咨询、文娱活动等。3.承包权转让内容3.1运营承包权转让范围乙方取得甲方养老院的运营承包权，包括但不限于日常管理、服务提供、人员招聘、财务管理等。3.2运营承包权转让期限运营承包权转让期限为5年，自2024年1月2日起至2029年1月1日止。3.3运营承包权转让费用运营承包权转让费用为人民币500万元，一次性支付。4.资产及负债移交4.1资产移交清单包括但不限于：房产、设备、车辆、库存物资、债权等。4.2负债移交清单包括但不限于：债务、应付款项、应付工资等。4.3资产及负债移交方式资产及负债移交以实物交付、账务交接的方式进行。5.运营管理责任5.1运营管理目标确保养老院正常运行，提高服务质量，实现社会效益和经济效益的双丰收。5.2运营管理规范遵循国家相关法律法规、行业标准及甲方内部管理规定。5.3运营管理监督甲方有权对乙方的运营管理进行监督，乙方应积极配合。6.服务质量与安全6.1服务质量标准按照国家及行业标准，提供优质、高效、安全的服务。6.2安全管理制度建立健全安全管理制度，确保养老院安全无事故。6.3应急处理机制制定应急预案，应对突发事件，确保老人生命安全。8.费用结算与支付8.1费用结算方式双方约定，养老院运营产生的费用，包括但不限于人员工资、设施维护、物料采购、水电费等，由乙方按月结算。8.2支付时间及方式乙方应在每月的5日前向甲方提交上月费用结算报表，甲方应在收到报表后的10个工作日内审核无误后支付相应费用。支付方式为银行转账。8.3退费及违约责任如因乙方原因导致服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方退还相应费用。如乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。9.违约责任9.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按时支付费用、提供的服务不符合约定标准、擅自改变养老院设施设备等。9.2违约责任及赔偿发生违约行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.3违约争议解决双方应友好协商解决违约争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定进行清算。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于资产清算、人员安置等。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构合同签订地为省市，争议解决机构为省市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定进行清算，并妥善处理遗留问题。13.合同附件13.1附件一：养老院运营承包权转让协议13.2附件二：资产及负债移交清单13.3附件三：人员配备及管理制度13.4附件四：服务质量标准及安全管理制度14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.3合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但与合同履行有关联的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高服务质量，确保双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和专业技术能力，能够胜任介入任务。17.第三方责任17.1责任限额第三方在介入过程中因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币万元。17.2责任承担第三方在介入过程中如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方权利18.1介入权第三方在协议约定的范围内，有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。18.2信息公开权第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行有关的信息，甲乙双方应予以配合。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在介入过程中，应明确其职责范围，不得越权行事。甲乙双方应根据各自职责，分别承担相应的责任。19.2责任界定第三方在介入过程中造成损失，由其自身承担责任；如涉及甲乙双方共同责任，应根据各自过错承担相应的责任。20.第三方介入的具体条款20.1中介方中介方应在合同履行过程中提供专业服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题，包括但不限于协调、沟通、咨询等。20.2评估机构评估机构应在合同履行过程中对养老院资产、负债、服务质量等进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。20.3监理单位监理单位应在合同履行过程中对养老院建设、改造、维护等项目进行监理，确保项目质量。20.4律师事务所律师事务所应在合同履行过程中提供法律服务，包括但不限于合同审核、法律咨询、争议解决等。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方不再具备介入资格；（3）合同约定的其他终止条件。21.2终止程序终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并说明终止原因。第三方应在收到通知后的10个工作日内办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老院运营承包权转让协议详细要求：协议应包括甲乙双方的基本信息、承包权转让内容、资产及负债移交、运营管理责任、费用结算与支付、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，双方应严格遵守。2.资产及负债移交清单详细要求：清单应详细列明移交的资产及负债种类、数量、价值等信息。说明：本附件用于明确资产及负债移交的范围和内容。3.人员配备及管理制度详细要求：制度应包括人员招聘、培训、考核、奖惩等方面的规定。说明：本附件用于规范养老院人员管理。4.服务质量标准及安全管理制度详细要求：标准应包括服务质量、安全管理等方面的具体要求。说明：本附件用于确保养老院服务质量与安全。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方合作协议详细要求：协议应包括第三方的介入目的、职责、权利、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.运营费用结算报表详细要求：报表应包括费用结算明细、支付时间、方式等信息。说明：本附件用于记录养老院运营过程中的费用结算情况。8.运营年度报告详细要求：报告应包括年度运营情况、财务状况、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时支付费用、未按约定提供资产及负债信息、违反运营管理规范等。（2）乙方违约行为：未按时提供服务、未按约定进行运营管理、违反服务质量标准等。（3）第三方违约行为：未按协议约定提供专业服务、未按约定承担相应责任等。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：根据违约程度，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约责任认定：根据违约程度，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约责任认定：根据违约程度，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。（2）乙方未按时提供服务，应向甲方赔偿因此造成的损失。（3）第三方未按协议约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年养老院运营承包权转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1承包方基本信息2.2转让方基本信息3.合同标的3.1养老院基本信息3.2运营承包权内容4.合同期限4.1起始日期4.2终止日期5.运营管理5.1运营模式5.2管理团队5.3服务标准6.服务内容与质量6.1服务项目6.2服务质量标准6.3服务监督7.费用与支付7.1承包费用7.2费用支付方式7.3付款时间表8.运营保障措施8.1资金保障8.2人员保障8.3设施保障9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2转让方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：养老院设施清单13.2附件二：服务项目明细13.3附件三：费用清单14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同适用法律14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“养老院”指位于[具体地址]的[养老院名称]，提供老年人居住、生活照料、医疗护理等服务。1.1.2“运营承包权”指承包方在合同期限内对养老院的经营管理权。1.1.3“服务内容”指养老院为入住老人提供的居住、生活照料、医疗护理等服务。1.1.4“服务标准”指养老院应达到的国家、行业或地方规定的服务标准。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照国家有关法律法规和行业标准进行解释。1.2.2双方对本合同内容的任何解释，应以书面形式进行。2.合同双方信息2.1承包方基本信息2.1.1名称：[承包方名称]2.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.3注册资本：[承包方注册资本]2.1.4注册地址：[承包方注册地址]2.2转让方基本信息2.2.1名称：[转让方名称]2.2.2法定代表人：[转让方法定代表人姓名]2.2.3注册资本：[转让方注册资本]2.2.4注册地址：[转让方注册地址]3.合同标的3.1养老院基本信息3.1.1名称：[养老院名称]3.1.2地址：[养老院地址]3.1.3设施情况：[养老院设施情况描述]3.2运营承包权内容3.2.1承包方有权对养老院进行经营管理，包括但不限于制定服务项目、招聘员工、制定规章制度等。3.2.2承包方有权根据市场需求调整服务内容和价格。4.合同期限4.1起始日期：[合同起始日期]4.2终止日期：[合同终止日期]5.运营管理5.1运营模式5.1.1承包方采用自主经营管理模式。5.1.2养老院运营管理实行市场化运作，确保服务质量。5.2管理团队5.2.1承包方应组建一支具备专业素质的管理团队，负责养老院的日常运营管理。5.2.2管理团队应包括院长、副院长、各部门负责人等。5.3服务标准5.3.1承包方应按照国家、行业或地方规定的服务标准提供养老服务。5.3.2养老院应定期对服务标准进行自查，确保服务质量。6.服务内容与质量6.1服务项目6.1.1居住服务：提供安全、舒适的居住环境。6.1.2生活照料服务：包括饮食、清洁、个人卫生等。6.1.3医疗护理服务：提供必要的医疗护理和康复服务。6.2服务质量标准6.2.1居住环境：符合国家相关标准，确保老人居住舒适。6.2.2生活照料：根据老人需求提供个性化服务，确保老人生活便利。6.2.3医疗护理：配备专业医护人员，提供及时、有效的医疗服务。6.3服务监督6.3.1转让方对养老院的运营情况进行监督，确保服务质量。6.3.2养老院应定期向转让方报告运营情况，接受监督检查。7.费用与支付7.1承包费用7.1.1承包方应按合同约定支付养老院运营所需费用。7.1.2费用包括但不限于人员工资、设施维护、运营管理等。7.2费用支付方式7.2.1承包方应按合同约定的时间节点支付费用。7.2.2费用支付方式为银行转账或现金支付。7.3付款时间表7.3.1[具体时间节点]，支付当月运营费用。7.3.2[具体时间节点]，支付下月运营费用。7.3.3[具体时间节点]，支付设施维护费用。8.运营保障措施8.1资金保障8.1.1承包方应确保养老院运营所需资金的充足性。8.1.2承包方应建立财务管理制度，确保资金使用的合规性和透明度。8.2人员保障8.2.1承包方应确保养老院管理团队和工作人员的稳定。8.2.2承包方应提供必要的培训和发展机会，提升员工的专业技能和服务水平。8.3设施保障8.3.1承包方应定期对养老院设施进行维护和保养，确保设施的安全和正常运行。8.3.2承包方应按照国家相关标准进行设施改造和升级，提高服务质量。9.合同变更与解除9.1变更程序9.1.1合同任何一方提出变更请求时，应以书面形式通知对方。9.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后以书面形式确认。9.2解除条件9.2.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除程序9.3.1合同一方提出解除请求，应以书面形式通知对方。9.3.2双方应就解除后的善后事宜进行协商，达成一致后以书面形式确认。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1承包方未按合同约定支付费用，应向转让方支付违约金。10.1.2承包方未达到服务质量标准，应承担相应的赔偿责任。10.2转让方违约责任10.2.1转让方未按合同约定提供设施或服务，应承担相应的赔偿责任。10.2.2转让方未履行监督职责，导致承包方违约，应承担连带责任。10.3第三方违约责任10.3.1与合同履行相关的第三方违约，按合同约定承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法定程序提交诉讼材料。11.3.2人民法院应根据事实和法律进行审理，作出公正判决。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.1.2本合同自双方签署之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期为[具体日期]。12.3终止条件12.3.1合同期满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4终止日期12.4.1合同终止日期为[具体日期]。13.合同附件13.1附件一：养老院设施清单13.1.1养老院现有设施清单。13.1.2设施维护保养计划。13.2附件二：服务项目明细13.2.1居住服务明细。13.2.2生活照料服务明细。13.2.3医疗护理服务明细。13.3附件三：费用清单13.3.1养老院运营费用明细。13.3.2费用支付时间表。14.其他14.1合同未尽事宜14.1.1双方应本着诚实信用的原则，协商解决合同未尽事宜。14.2合同适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签署日期14.3.1合同签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2“中介方”指为甲乙双方提供信息匹配、促成交易等服务的第三方。15.1.3“咨询方”指为甲乙双方提供专业意见、建议等服务的第三方。15.1.4“评估方”指对养老院设施、服务质量等进行评估的第三方。15.1.5“监理方”指对养老院运营过程进行监督和管理的第三方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更和解除等环节。15.2.2第三方介入的具体服务内容和方式由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.2甲方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利与义务。16.1.3甲方应配合第三方完成相关任务，并提供必要的资料和协助。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方应尊重甲方的选择，与第三方保持良好沟通。16.2.2乙方应按照合同约定配合第三方工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.3乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方应对其提供的服务结果负责，如因第三方原因导致服务结果不符合约定，第三方应承担相应的责任。17.1.3第三方在介入过程中应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按时完成甲乙双方委托的任务。17.2.2第三方应按照约定的方式提交工作成果。17.2.3第三方应接受甲乙双方的监督和检查。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过其收取的委托费用的一定比例。18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。18.1.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系基于委托协议，双方的权利与义务以委托协议为准。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系方式。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，双方的权利与义务以合同为准。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系方式。19.3第三方与养老院的划分19.3.1第三方在介入养老院运营管理过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。19.3.2第三方与养老院的关系以合同或委托协议为准，双方的权利与义务以约定为准。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入任务完成后，甲乙双方可终止其介入。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方违反委托协议或合同约定，甲乙双方可解除其介入。20.2.2如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方可解除其介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养老院设施清单详细要求和说明：清单应包括养老院所有设施的种类、数量、使用状况等。清单应由养老院负责人签字确认。2.附件二：服务项目明细详细要求和说明：明细应包括养老院提供的所有服务项目，如居住服务、生活照料、医疗护理等。每项服务应详细说明服务内容、服务标准、收费标准等。3.附件三：费用清单详细要求和说明：清单应包括养老院运营所需的各项费用，如人员工资、设施维护费、运营管理等。清单应详细列出各项费用的具体金额和支付时间。4.附件四：运营管理团队名单详细要求和说明：名单应包括养老院管理团队成员的姓名、职务、联系方式等。名单应由管理团队负责人签字确认。5.附件五：服务标准及质量控制体系详细要求和说明：体系应包括养老院的服务标准、质量控制流程、监督机制等。体系应由养老院负责人签字确认。6.附件六：费用支付时间表详细要求和说明：时间表应列出各项费用的支付时间节点。时间表应由甲乙双方签字确认。7.附件七：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的介入范围、服务内容、费用、责任等。协议应由甲乙双方和第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定支付费用。承包方未达到服务质量标准。转让方未按合同约定提供设施或服务。转让方未履行监督职责。第三方未按委托协议或合同约定履行职责。双方协商一致解除合同，但一方未履行解除协议的义务。2.责任认定标准违约方应根据违约行为的性质、情节和影响，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明承包方未按合同约定支付费用：承包方应向转让方支付相应比例的违约金。承包方未达到服务质量标准：承包方应承担因服务质量问题给老人造成的损失。转让方未按合同约定提供设施或服务：转让方应向承包方赔偿相应损失。转让方未履行监督职责：转让方应承担因监督不力导致的损失。全文完。2024年养老院运营承包权转让合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1承包方2.2转让方3.承包权内容3.1养老院设施范围3.2养老院运营业务范围4.合同期限4.1承包期限4.2合同生效日期4.3合同终止条件5.转让费用5.1转让费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.运营管理6.1运营方针6.2管理团队6.3服务质量标准7.财务和会计7.1财务报告7.2会计制度7.3税务处理8.权益和责任8.1权益分配8.2责任承担8.3违约责任9.保密协议9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同变更和解除10.1变更程序10.2解除程序10.3变更和解除的效力11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：养老院设施清单12.2附件二：运营管理方案12.3附件三：财务报表13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解除后的处理14.5合同的解释14.6合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1养老院：指位于__________，拥有__________床位，提供老年生活照料、医疗保健、文化娱乐等综合性服务的场所。1.1.2承包方：指在本合同中承担养老院运营管理职责的一方。1.1.3转让方：指在本合同中将养老院运营承包权转让给承包方的一方。1.1.4转让费用：指承包方根据本合同约定向转让方支付的费用总额。1.1.5运营期限：指承包方承担养老院运营管理职责的期限。1.2定义1.2.1运营管理：指承包方对养老院进行日常运营、管理、维护和服务等活动。1.2.2财务报告：指承包方按照国家有关规定编制的财务报表。1.2.3保密协议：指承包方与转让方就保密事项达成的协议。2.合同双方2.1承包方2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4联系方式：__________2.2转让方2.2.1名称：__________2.2.2地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4联系方式：__________3.承包权内容3.1养老院设施范围3.1.1养老院建筑物及其附属设施3.1.2养老院内的医疗设备、设施和用品3.1.3养老院内的绿化、景观和公共区域3.2养老院运营业务范围3.2.1老年人生活照料3.2.2医疗保健服务3.2.3文化娱乐活动组织3.2.4生活必需品供应3.2.5安全保卫和消防管理4.合同期限4.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。4.3合同终止条件4.3.1运营期限届满4.3.2合同双方协商一致解除4.3.3违约方违约导致合同解除5.转让费用5.1转让费用总额：人民币__________元。5.2费用支付方式：__________5.3费用支付时间：自合同生效之日起____个工作日内支付。6.运营管理6.1运营方针：以老年人需求为导向，提供优质、高效、安全的养老服务。6.2管理团队：承包方应组建一支具备相应资质和经验的管理团队，负责养老院的日常运营管理工作。6.3服务质量标准：按照国家有关规定和行业标准，确保养老院服务质量。8.权益和责任8.1权益分配8.1.1转让方保留养老院资产的产权，承包方获得养老院运营承包权。8.1.2承包方享有养老院运营产生的利润，并承担相应的经营风险。8.2责任承担8.2.1转让方对养老院资产状况负责，保证其符合合同约定。8.2.2承包方对养老院的运营管理负责，确保服务质量符合国家标准。8.2.3双方对合同约定的保密事项承担保密责任。9.保密协议9.1保密内容9.1.1养老院的财务数据、运营计划、客户信息等商业秘密。9.1.2合同内容及其变更情况。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.2.2在保密期限届满后，双方仍应遵守本协议的保密义务。9.3违约责任9.3.1违反保密协议的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.合同变更和解除10.1变更程序10.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。10.1.2双方同意变更的，应在____个工作日内签署书面变更协议。10.2解除程序10.2.1合同双方协商一致，可解除合同。10.2.2一方违约，守约方有权解除合同，并追究违约方的责任。10.3变更和解除的效力10.3.1合同变更后，双方应遵守变更后的约定。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会应在____个月内作出裁决。12.合同附件12.1附件一：养老院设施清单12.2附件二：运营管理方案12.3附件三：财务报表13.法律适用和管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交__________人民法院管辖。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理遗留问题。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题。14.5合同的解释14.5.1本合同条款如存在歧义，应以有利于维护合同双方合法权益的原则进行解释。14.6合同的生效日期14.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被允许或邀请介入合同关系的个人、组织或实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2解决合同履行过程中出现的特定问题。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订补充协议。15.3.2第三方介入的补充协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，其赔偿责任不得超过合同总金额的____%。16.1.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据补充协议约定，享有合同履行的相关信息。17.1.2第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和协调。17