2024版抵债房屋转让合同及后续物业管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵债房屋转让合同及后续物业管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋权属证明3.抵债原因及房屋估值3.1抵债原因说明3.2房屋估值及评估机构4.转让价格及支付方式4.1转让价格确定4.2支付时间及方式5.转让合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理7.2需提交的材料8.物业管理协议概述8.1物业管理服务内容8.2物业管理费用9.物业管理协议期限9.1协议起始日期9.2协议终止日期10.物业管理责任与义务10.1甲方责任10.2乙方责任11.物业服务费用缴纳11.1缴费方式11.2缴费时间12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方全称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：__________________房屋所有权人：__________________2.2房屋位置及面积房屋所在区域：__________________房屋具体地址：__________________房屋建筑面积：__________________房屋使用面积：__________________2.3房屋权属证明房屋所有权证明文件：__________________房屋所有权证明文件复印件：__________________3.抵债原因及房屋估值3.1抵债原因说明抵债原因：__________________3.2房屋估值及评估机构房屋估值：__________________房屋估值评估机构：__________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格确定房屋转让价格：__________________4.2支付时间及方式支付时间：__________________支付方式：__________________5.转让合同签订及生效5.1合同签订时间合同签订时间：__________________5.2合同生效条件合同生效条件：__________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：__________________6.2房屋验收标准及程序房屋验收标准：__________________房屋验收程序：__________________7.房屋产权过户手续7.1过户手续办理过户手续办理机构：__________________过户手续办理时间：__________________7.2需提交的材料需提交的材料清单：__________________8.物业管理协议概述8.1物业管理服务内容物业管理服务内容：1.住宅小区内的公共区域清洁与绿化维护；2.公共设施设备的日常维护与管理；3.住宅小区内的治安巡逻与安全防范；4.房屋维修服务及公共设施设备的应急维修；5.业主大会和业主委员会的筹备与组织；6.业主服务与咨询；7.其他物业管理服务事项。8.2物业管理费用物业管理费用标准：__________________物业管理费用缴纳周期：__________________9.物业管理协议期限9.1协议起始日期物业管理协议起始日期：__________________9.2协议终止日期物业管理协议终止日期：__________________10.物业管理责任与义务10.1甲方责任1.依法享有物业的使用权、收益权；2.按时缴纳物业管理费用；3.遵守物业管理规章制度；4.维护物业管理秩序；5.及时报告物业管理区域内发生的违法违规行为。10.2乙方责任1.依法承担物业管理责任；2.按时提供物业管理服务；3.保持物业管理区域内的公共设施设备完好；4.做好物业管理区域内安全防范工作；5.定期向业主公布物业管理服务情况；6.及时处理业主投诉和建议。11.物业服务费用缴纳11.1缴费方式物业服务费用缴纳方式：__________________11.2缴费时间物业服务费用缴纳时间：__________________12.违约责任12.1甲方违约责任甲方未按时缴纳物业管理费用的违约责任：__________________甲方违反物业管理规章制度的违约责任：__________________12.2乙方违约责任乙方未按时提供物业管理服务的违约责任：__________________13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构：__________________14.合同解除及终止条件14.1合同解除条件合同解除条件：1.乙方连续三次未按时提供物业管理服务；2.甲方连续三次未按时缴纳物业管理费用；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件合同终止条件：1.物业管理协议期限届满；2.乙方完成物业管理服务，甲方验收合格；3.双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定提供专业服务、咨询、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房屋评估；2.法律咨询；3.房地产经纪服务；4.物业管理咨询；5.其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲方、乙方应根据实际情况共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于：1.提供准确、及时的专业服务；2.保守商业秘密；3.按时完成服务任务；4.遵守相关法律法规。17.2第三方权利1.获取报酬；2.要求甲方、乙方提供必要的协助；3.在服务过程中，有权对甲方、乙方的行为提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方在合作协议中约定，并根据第三方提供的专业服务内容确定。18.2责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因提供专业服务所造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金、赔偿金等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲方、乙方对第三方提供的服务承担连带责任；2.第三方对其自身提供服务的行为承担责任。19.2权利划分1.甲方、乙方共同享有第三方提供的专业服务成果；2.第三方对甲方、乙方的服务成果享有独立的权利。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更当甲方、乙方决定引入第三方时，应书面通知对方，并就第三方介入的相关事宜进行协商，必要时对原合同进行变更。20.2合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效，对原合同中未涉及的事项，由双方另行协商确定。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方按照合作协议的约定承担。21.2费用支付第三方介入的费用支付方式、时间由甲方、乙方在合作协议中约定。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式与原合同的争议解决方式相同。22.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构与原合同的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件详细要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：此文件用于证明房屋所有权，是合同签订和产权过户的重要依据。2.房屋评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋估值、评估依据和方法等。说明：此报告用于确定房屋转让价格，确保价格公允。3.物业管理协议详细要求：协议内容应包括物业管理服务内容、费用标准、期限、责任等。说明：此协议是物业管理服务的法律依据，保障双方权益。4.第三方合作协议详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明：此协议明确第三方在合同中的角色和责任，确保服务质量和效果。5.甲方身份证明文件详细要求：提供甲方身份证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：此文件用于证明甲方身份，是合同签订的重要依据。6.乙方身份证明文件详细要求：提供乙方身份证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：此文件用于证明乙方身份，是合同签订的重要依据。7.房屋交付清单详细要求：清单内容应包括房屋设施设备、家具、家电等，确保交付时物品完好。说明：此清单是房屋交付的重要凭证，用于确认交付物品。8.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、机构等。说明：此协议是解决合同执行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳物业管理费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金按应缴费用的一定比例计算。示例：甲方逾期一个月未缴纳物业管理费，应支付违约金人民币1000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供物业管理服务责任认定：乙方应支付违约金，违约金按应提供服务的一定比例计算。示例：乙方逾期一个月未提供物业管理服务，应支付违约金人民币2000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：第三方应退还已收取的费用，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按约定完成房屋评估，应退还评估费用并赔偿损失人民币5000元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决责任认定：违约方应承担因未参与争议解决而产生的额外费用。示例：一方未按约定参与仲裁，应承担仲裁机构收取的仲裁费。全文完。2024版抵债房屋转让合同及后续物业管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.抵债房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.转让房屋价格及支付方式3.1转让房屋价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋验收标准4.3验收时间及地点5.物业管理协议5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业管理期限6.房屋权属变更手续6.1房屋权属变更申请6.2权属变更所需材料6.3权属变更办理流程7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：物业管理协议11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同生效时间12.合同份数及保存12.1合同份数12.2合同保存方式13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.抵债房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋位置2.2.1所在区域：_______2.2.2详细地址：_______2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：_______2.4.2建筑年代：_______2.5房屋用途2.5.1房屋用途：_______3.转让房屋价格及支付方式3.1转让房屋价格3.1.1转让房屋总价：_______元人民币3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.1.1房屋交付前，转让方应确保房屋无任何产权争议和欠费。4.2房屋验收标准4.2.1房屋应达到合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施齐全、室内装修符合合同约定等。4.3验收时间及地点4.3.1验收时间：_______4.3.2验收地点：_______5.物业管理协议5.1物业管理范围5.1.1物业服务范围包括但不限于：物业管理、公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻等。5.2物业管理费用5.2.1物业管理费用：_______元/月5.3物业管理期限5.3.1物业管理期限：_______年6.房屋权属变更手续6.1房屋权属变更申请6.1.1受让方应在房屋交付后_______个工作日内向相关部门申请房屋权属变更。6.2权属变更所需材料6.2.1房屋所有权证6.2.2房屋买卖合同6.2.3付款凭证6.2.4其他相关材料6.3权属变更办理流程6.3.1受让方提交申请及材料6.3.2相关部门审核6.3.3办理权属变更手续6.3.4领取新的房屋所有权证8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1.1双方协商一致；9.2.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；9.2.1.3一方违约，经对方催告后仍未纠正；9.2.1.4法律法规规定的其他情形。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1本合同附件一为房屋买卖合同的具体条款。10.2附件二：物业管理协议10.2.1本合同附件二为物业管理协议的具体条款。11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。11.2合同生效时间11.2.1本合同自签署之日起生效。12.合同份数及保存12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。12.2合同保存方式12.2.1双方应妥善保存本合同，以备日后查阅。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1转让方签字（盖章）：_______14.2受让方签字（盖章）：_______14.3签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须符合本合同的约定，并经甲乙双方同意。15.3第三方介入的类型15.3.1中介方：指为甲乙双方提供信息、沟通、协调等中介服务的第三方。15.3.2专业服务方：指为甲乙双方提供专业咨询、技术服务等服务的第三方。15.3.3协助方：指协助甲乙双方履行合同义务的第三方。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后_______个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的协议16.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.甲乙双方的额外条款17.1第三方介入时的甲方责任17.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并承担第三方在履行合同过程中产生的风险。17.2第三方介入时的乙方责任17.2.1乙方应配合第三方的介入，并承担因第三方介入而产生的合理费用。17.3第三方介入时的费用承担17.3.1第三方介入产生的费用，除另有约定外，由甲乙双方按照合同约定的比例承担。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过_______元人民币。18.2责任免除18.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方对第三方的责任承担，应按照合作协议的约定执行。19.2权利划分19.2.1第三方的权利，应按照合作协议的约定行使。19.3信息共享19.3.1甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的信息，第三方应予以保密。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方因自身原因退出；20.1.3甲乙双方协商一致。20.2第三方介入的终止流程20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方。20.2.2第三方应在收到终止通知后_______个工作日内，完成相关工作的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、买卖价格、付款方式、交付及验收标准、违约责任等具体条款。说明：本附件为房屋买卖合同的具体条款，是本合同不可分割的一部分。2.附件二：物业管理协议详细要求：包括物业管理范围、费用、期限、双方的权利义务等具体条款。说明：本附件为物业管理协议的具体条款，是本合同不可分割的一部分。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限制、保密条款等具体条款。说明：本附件为第三方介入时的合作协议，是本合同不可分割的一部分。4.附件四：房屋权属变更申请表详细要求：包括房屋所有权人、受让人、房屋基本信息、权属变更原因等具体信息。说明：本附件为房屋权属变更申请的表格，由受让人填写并提交给相关部门。5.附件五：付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、收款人信息等具体信息。说明：本附件为付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。6.附件六：验收报告详细要求：包括房屋验收的时间、地点、验收人员、验收结果等具体信息。说明：本附件为房屋验收的报告，证明房屋已按照合同约定交付和验收。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付违约金及赔偿乙方因延迟交付造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。示例：乙方未在合同约定的付款日期前支付房款，应支付违约金及赔偿甲方因延迟收款造成的损失。3.违约行为：第三方未按合作协议提供满意的服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：第三方提供的物业服务不符合合同约定，应赔偿甲方和乙方因此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行物业管理协议。责任认定标准：违约方应向守约方支付_______元人民币的违约金，并赔偿守约方因此造成的实际损失。示例：甲方未按物业管理协议缴纳物业管理费，应支付违约金及赔偿乙方因此造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定办理房屋权属变更手续。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。示例：甲方未在合同约定的期限内办理房屋权属变更手续，应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024版抵债房屋转让合同及后续物业管理协议2本合同目录一览1.1合同当事人信息1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋所有权1.2.2房屋位置及面积1.2.3房屋用途1.3抵债房屋转让条件1.3.1转让价格1.3.2转让方式1.3.3转让期限1.4付款方式及期限1.4.1付款方式1.4.2付款期限1.4.3逾期付款责任1.5房屋交付及验收1.5.1房屋交付时间1.5.2房屋验收标准1.5.3验收程序1.6房屋产权过户1.6.1过户手续1.6.2过户费用1.6.3过户时间1.7违约责任1.7.1甲方违约责任1.7.2乙方违约责任1.7.3违约赔偿1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.8.3争议解决费用1.9合同解除1.9.1合同解除条件1.9.2解除通知1.9.3解除程序1.10合同生效及终止1.10.1合同生效条件1.10.2合同终止条件1.10.3合同终止程序1.11知识产权1.11.1知识产权归属1.11.2侵权责任1.12其他约定1.12.1通知方式1.12.2不可抗力1.12.3合同份数1.12.4合同附件1.12.5合同变更1.13合同签署1.13.1签署日期1.13.2签署地点1.13.3签署人1.14合同附件1.14.1附件一：房屋产权证复印件1.14.2附件二：房屋买卖合同1.14.3附件三：物业管理协议第一部分：合同如下：1.1合同当事人信息1.1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________1.1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________1.2.2房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米1.2.3房屋用途房屋用途：____________________1.3抵债房屋转让条件1.3.1转让价格房屋转让价格：____________________元整1.3.2转让方式转让方式：____________________1.3.3转让期限转让期限：____________________1.4付款方式及期限1.4.1付款方式付款方式：____________________1.4.2付款期限首付款：____________________元，于合同签署之日起____个工作日内支付；尾款：____________________元，于房屋交付后____个工作日内支付。1.4.3逾期付款责任逾期付款的，乙方应按照逾期付款金额的_____%向甲方支付违约金。1.5房屋交付及验收1.5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________1.5.2房屋验收标准房屋验收标准：____________________1.5.3验收程序验收程序：____________________1.6房屋产权过户1.6.1过户手续过户手续：____________________1.6.2过户费用过户费用：____________________元，由乙方承担。1.6.3过户时间过户时间：____________________8.1违约责任8.1.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，并支付_____%的违约金。8.1.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付款项或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失，并支付_____%的违约金。8.1.3违约赔偿违约赔偿金额应按实际损失计算，若实际损失难以确定，违约赔偿金额应不超过合同总金额的_____%。8.2争议解决8.2.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2.2争议解决机构仲裁机构：____________________仲裁委员会8.2.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.3合同解除8.3.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。8.3.2解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并自发出之日起生效。8.3.3解除程序（1）一方提出解除合同请求；（2）另一方在接到通知之日起____个工作日内，未提出异议；（3）双方按照合同约定或法律规定处理相关事宜。8.4合同生效及终止8.4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房屋交付并完成产权过户；（4）法律、法规规定的其他终止情形。8.4.3合同终止程序（1）结算双方的权利和义务；（2）办理房屋交付手续；（3）办理产权过户手续；（4）签署合同终止确认书。8.5知识产权8.5.1知识产权归属本合同涉及的房屋及相关权益的知识产权，归甲方所有。8.5.2侵权责任若因甲方或乙方侵犯他人知识产权导致对方遭受损失的，侵权方应承担相应的法律责任。8.6其他约定8.6.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。8.6.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。8.6.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.6.4合同附件合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.7合同签署8.7.1签署日期本合同签署日期：____________________8.7.2签署地点本合同签署地点：____________________8.7.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________8.8合同附件8.8.1附件一：房屋产权证复印件8.8.2附件二：房屋买卖合同8.8.3附件三：物业管理协议第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.1.2第三方介入范围（1）房屋买卖合同的签订及履行；（2）房屋产权过户手续的办理；（3）房屋的评估、检测、维修等；（4）物业管理及其他相关服务。1.2第三方责任限额1.2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。1.2.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质及风险；（2）第三方提供服务过程中可能导致的损失；（3）甲乙双方协商一致的意见。1.2.3责任限额约定本合同中，第三方责任限额为____________________元。1.3第三方责权利1.3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立行使职责，为甲乙双方提供服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。1.3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务；（2）第三方应保证其提供服务过程中，不侵犯甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因自身原因导致的损失赔偿责任。1.3.3第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。1.4第三方与其他各方的划分说明1.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应维护甲方的合法权益。1.4.2第三方与乙方的关系第三方与