2024年房屋买卖延期契约5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖延期契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息2.延期原因说明2.1延期原因概述2.2具体延期原因3.延期期限3.1延期起始日期3.2延期终止日期4.延期费用及支付方式4.1延期费用计算方式4.2费用支付期限4.3支付方式5.房屋交付及验收5.1交付日期5.2验收标准5.3验收流程6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2所需文件及资料6.3过户费用及承担方7.交易税费7.1税费计算7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：延期原因证明材料12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方姓名：_______1.2.2买方身份证号：_______1.2.3买方联系方式：_______1.2.4卖方姓名：_______1.2.5卖方身份证号：_______1.2.6卖方联系方式：_______2.延期原因说明2.1延期原因概述2.1.1延期原因：_______2.1.2延期原因具体说明：_______2.2具体延期原因2.2.1延期原因一：_______2.2.2延期原因二：_______2.2.3延期原因三：_______3.延期期限3.1延期起始日期：_______3.2延期终止日期：_______3.3延期总天数：_______天4.延期费用及支付方式4.1延期费用计算方式：_______4.2费用支付期限：_______4.3支付方式：_______4.3.1预付款：_______元4.3.2每日延期费用：_______元/天5.房屋交付及验收5.1交付日期：_______5.2验收标准：_______5.3验收流程：_______5.3.1验收前准备：_______5.3.2验收过程：_______5.3.3验收后处理：_______6.产权过户手续6.1过户手续办理：_______6.2所需文件及资料：_______6.3过户费用及承担方：_______6.3.1过户税费：_______元，由_______方承担6.3.2过户手续费：_______元，由_______方承担7.交易税费7.1税费计算：_______7.2税费承担：_______7.2.1购房契税：_______元，由_______方承担7.2.2土地增值税：_______元，由_______方承担7.2.3个人所得税：_______元，由_______方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形：_______8.1.2卖方违约情形：_______8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任：_______8.2.2卖方违约责任：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：_______9.1.2调解解决：_______9.1.3诉讼解决：_______9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担：_______10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1买方解除合同情形：_______10.1.2卖方解除合同情形：_______10.2合同解除程序10.2.1解除合同通知：_______10.2.2解除合同效力：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：_______11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：_______12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：延期原因证明材料12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人13.3.1买方代表签字：_______13.3.2卖方代表签字：_______14.其他约定事项14.1合同变更：_______14.2合同附件：_______14.3合同份数：_______份，每份具有同等法律效力14.4合同效力：_______14.5合同解释：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务或提供相关服务而介入的独立第三方。1.2第三方的介入范围包括但不限于：中介服务、法律咨询、财务审计、房屋评估等。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。3.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料，并对其保密。3.3第三方有权向甲乙双方收取约定的服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的金额的_______%。4.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。4.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意或重大过失造成的损失。5.甲乙双方的权利和义务5.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。5.2甲乙双方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。5.3若第三方未能履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方与房屋产权人、交易对手等第三方之间无直接法律关系，第三方对其他第三方不承担任何责任。6.3第三方在提供中介服务时，应遵守国家法律法规及行业规范。7.第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，原合同条款中涉及第三方责任的部分，应根据第三方介入协议进行调整。7.2若原合同条款与第三方介入协议存在冲突，以第三方介入协议为准。8.第三方介入协议的签署8.1第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签署。8.2第三方介入协议自签署之日起生效。9.第三方介入协议的终止9.1.1第三方完成约定的服务任务；9.1.2甲乙双方解除与第三方的协议；9.1.3第三方因自身原因无法继续履行协议；9.1.4出现不可抗力因素；9.1.5法律法规或政策变化。10.第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决方式参照本合同第九条。10.2若第三方介入协议发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向争议解决机构申请调解或仲裁。11.其他11.1本条款的修正不影响原合同的效力。11.2本条款的修正内容为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同说明：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。2.附件二：延期原因证明材料说明：提供延期原因的具体证明材料，如政府文件、医疗证明、法律文书等。3.附件三：房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋所有权归属。4.附件四：房屋买卖双方身份证复印件说明：提供买卖双方身份证的复印件，证明身份真实有效。5.附件五：房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，证明房屋面积及结构。6.附件六：交易税费缴纳凭证说明：提供交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。7.附件七：第三方介入协议说明：详细记载第三方介入的职责、权利、义务、费用等内容。8.附件八：房屋验收报告说明：提供房屋验收报告，证明房屋交付时符合约定标准。9.附件九：产权过户手续相关文件说明：提供产权过户所需的相关文件，如契税完税证明、房屋所有权证等。10.附件十：合同变更协议说明：如合同内容发生变更，需提供合同变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：1.1.1未按约定支付购房款；1.1.2未按约定时间交付房屋；1.1.3未按约定办理产权过户手续；1.2卖方违约：1.2.1未按约定时间交付房屋；1.2.2未按约定办理产权过户手续；1.2.3房屋存在质量问题，未按约定修复。2.责任认定标准：2.1买方违约责任：2.1.1未按约定支付购房款的，应支付违约金，违约金按未付款项的_______%计算；2.1.2未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金按每日_______元计算；2.1.3未按约定办理产权过户手续的，应承担相应法律责任。2.2卖方违约责任：2.2.1未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金按每日_______元计算；2.2.2未按约定办理产权过户手续的，应承担相应法律责任；2.2.3房屋存在质量问题的，卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。3.违约示例说明：3.1买方未按约定支付购房款，逾期30天内仍未支付，应支付违约金，违约金按未付款项的10%计算。3.2卖方未按约定时间交付房屋，逾期30天内仍未交付，应支付违约金，违约金按每日100元计算。3.3房屋交付时发现严重质量问题，卖方应在30天内修复，修复费用由卖方承担。全文完。2024年房屋买卖延期契约1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订目的2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋配套设施与装修情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式与期限3.3付款违约责任4.延期原因及期限4.1延期原因4.2延期期限4.3延期费用及计算方式5.履约责任5.1买方责任5.2卖方责任6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明文件10.2附件二：房屋买卖合同11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同其他约定13.1合同签订双方联系方式13.2合同签订双方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名（全名），身份证号码：____________________，联系方式：____________________。1.1.2卖方：姓名（全名），身份证号码：____________________，联系方式：____________________。1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年____月____日。1.2.2签订地点：____________________。1.3合同签订目的1.3.1本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，以及因延期交付房屋而产生的相关事宜。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：____________________。2.1.2房屋坐落地址：____________________。2.1.3房屋用途：____________________。2.2房屋位置与面积2.2.1房屋位于____________________。2.2.2房屋建筑面积：____平方米。2.3房屋配套设施与装修情况2.3.1房屋配套设施：____________________。2.3.2房屋装修情况：____________________。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1本合同房屋买卖价格为：人民币____元整。3.2付款方式与期限3.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋首付款人民币____元整。3.2.2余款人民币____元整，买方应在房屋交付前____个工作日内支付完毕。3.3付款违约责任3.3.1若买方未按约定时间支付首付款或余款，每逾期一日，应向卖方支付____%的违约金。4.延期原因及期限4.1延期原因4.1.1因不可抗力导致房屋无法按时交付。4.2延期期限4.2.1因不可抗力导致房屋无法按时交付的，延期期限为____天。4.3延期费用及计算方式4.3.1延期期间，房屋的物业管理费、水电费等费用由买方承担。5.履约责任5.1买方责任5.1.1买方应按照合同约定支付房屋首付款及余款。5.1.2买方应按时接收房屋，并履行房屋接收手续。5.2卖方责任5.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何争议。5.2.2卖方应按时交付房屋，并配合买方办理房屋过户手续。6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1若买方未按约定支付首付款或余款，应向卖方支付____%的违约金。6.1.2若买方未按时接收房屋，应向卖方支付____%的违约金。6.2卖方违约责任6.2.1若卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。6.2.2若卖方提供的房屋存在权属争议，卖方应承担由此产生的全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同签订双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然原因（如地震、洪水、台风等）或社会原因（如战争、罢工等）导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件a.合同约定的目的已经实现；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.1.1房屋所有权证复印件。11.2附件二：房屋买卖合同11.2.1本合同正本一式两份，双方各执一份。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，应签订合同变更协议书，并作为本合同的附件。13.合同其他约定13.1合同签订双方联系方式13.1.1买方联系方式：____________________。13.1.2卖方联系方式：____________________。13.2合同签订双方签字盖章13.2.1买方（签字/盖章）：____________________。13.2.2卖方（签字/盖章）：____________________。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他协助的个人或机构。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，根据实际情况和需要，引入第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1第三方应根据合作协议，履行其职责，确保合同履行顺利进行。3.1.2第三方应对其提供的专业服务、咨询、担保或其他协助的真实性、有效性负责。3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应遵守国家法律法规，以及合同约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，双方应本着平等、互利的原则进行合作。4.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与合同其他方的划分：4.2.1第三方与合同其他方（如担保方、贷款方等）的关系由甲乙双方另行约定。4.2.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通或协调，应经甲乙双方同意。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。5.2如第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同履行受阻，其赔偿责任不超过协议约定的责任限额。5.3如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致合同履行受阻，第三方不承担责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕；6.1.2双方协商一致解除第三方合作协议；6.1.3出现不可抗力等情况，导致第三方无法继续履行职责。6.2第三方介入终止后的处理：6.2.1第三方应向甲乙双方提供相应的报告，说明其在合同履行过程中的职责履行情况。6.2.2第三方应按照协议约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋权属清晰，无权属争议。说明：附件一作为合同附件，用于证明房屋的合法产权，确保交易安全。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供合同正本及副本，合同内容应与双方签字盖章的合同一致。说明：附件二作为合同附件，用于证明买卖双方的权利义务，确保合同的有效性。3.附件三：房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备及其状况，并由双方签字确认。说明：附件三作为合同附件，用于明确房屋交接时的设施设备状况，避免后续纠纷。4.附件四：付款凭证要求：提供支付房屋首付款及余款的银行转账记录、汇款凭证等。说明：附件四作为合同附件，用于证明买方已按照合同约定支付款项。5.附件五：第三方合作协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确第三方职责、权利义务等。说明：附件五作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：附件六作为合同附件，用于明确争议解决机制，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：1.1.1未按约定时间支付首付款或余款；1.1.2未按时接收房屋；1.1.3提供虚假购房资料。1.2卖方违约行为：1.2.1未按约定时间交付房屋；1.2.2提供虚假房屋信息；1.2.3房屋存在权属争议。2.违约责任认定标准：2.1买方违约责任认定：2.1.1未按约定时间支付首付款或余款，应向卖方支付____%的违约金。2.1.2未按时接收房屋，应向卖方支付____%的违约金。2.1.3提供虚假购房资料，应承担相应的法律责任。2.2卖方违约责任认定：2.2.1未按约定时间交付房屋，应向买方支付____%的违约金。2.2.2提供虚假房屋信息，应承担相应的法律责任。2.2.3房屋存在权属争议，卖方应承担由此产生的全部责任。简要示例说明：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付人民币____元整的违约金。卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币____元整的违约金。全文完。2024年房屋买卖延期契约2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同标的物1.3合同双方当事人2.房屋买卖基本条款2.1房屋基本信息2.2买卖价格及支付方式2.3房屋交付及验收2.4产权过户手续3.延期原因及责任3.1延期原因3.2延期责任承担3.3延期补偿条款4.合同解除条件及程序4.1合同解除条件4.2合同解除程序4.3合同解除后的处理5.违约责任及争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式5.3诉讼管辖6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除后的终止7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同附件8.1房屋产权证书8.2房屋买卖合同8.3其他相关文件9.合同签署及生效日期9.1合同签署9.2合同生效日期9.3合同备案10.合同变更及补充10.1合同变更10.2合同补充10.3合同变更及补充的生效11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止11.3合同解除及终止后的处理12.合同解除后的权利义务12.1合同解除后的权利12.2合同解除后的义务12.3合同解除后的处理13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2诉讼管辖13.3仲裁机构14.其他约定事项14.1其他约定14.2其他约定事项的处理14.3其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同依据双方当事人协商一致的原则订立。1.2合同标的物1.2.1合同标的物为位于某市某区某街道某号，房屋所有权证号为的房产。1.2.2房产用途为居住，建筑面积为平方米，房屋结构为。1.3合同双方当事人1.3.1甲方（出卖方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X。1.3.2乙方（买受方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X。第二条房屋买卖基本条款2.1房屋基本信息2.1.1房产坐落：某市某区某街道某号。2.1.2房产产权清晰，无任何抵押、查封、异议登记等限制。2.2买卖价格及支付方式2.2.1房屋买卖价格为人民币万元整。2.2.2乙方应在合同签订后个工作日内，将购房款万元支付至甲方指定账户。2.2.3剩余购房款万元，乙方应在房屋交付前个工作日内支付。2.3房屋交付及验收2.3.1房屋交付日期：自本合同生效之日起个工作日内。2.3.2乙方在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如无异议则视为房屋质量合格。2.4产权过户手续2.4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。2.4.2产权过户费用由乙方承担。第三条延期原因及责任3.1延期原因3.1.1因不可抗力导致房屋交付延期。3.1.2因甲方原因导致房屋交付延期。3.2延期责任承担3.2.1因不可抗力导致房屋交付延期，甲方无需承担延期责任。3.2.2因甲方原因导致房屋交付延期，甲方应向乙方支付延期违约金，违约金为每日元。3.3延期补偿条款3.3.1乙方在甲方交付房屋后，如因房屋质量问题导致维修，甲方应承担维修费用。第四条合同解除条件及程序4.1合同解除条件4.1.1双方协商一致解除合同。4.1.2一方违约，另一方有权解除合同。4.2合同解除程序4.2.1解除合同应书面通知对方。4.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。4.3合同解除后的处理4.3.1解除合同后，双方应返还已收款项。4.3.2解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。第五条违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1一方违约，应承担违约责任。5.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2争议解决方式5.2.1双方应友好协商解决争议。5.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3诉讼管辖5.3.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第六条合同生效及终止6.1合同生效条件6.1.1双方签署合同。6.1.2合同经双方签字盖章后生效。6.2合同终止条件6.2.1合同履行完毕。6.2.2合同解除或终止。6.3合同解除后的终止6.3.1合同解除后，合同终止。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。7.1.2合同内容及其相关资料。7.2保密期限7.2.1本合同生效之日起至合同终止之日止。7.3违约责任7.3.1一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条合同附件8.1房屋产权证书8.1.1本合同附件一为甲方提供的房屋产权证书复印件，乙方应核实其真实性和有效性。8.2房屋买卖合同8.2.1本合同附件二为甲方与乙方签订的房屋买卖合同原件，双方应仔细阅读并遵守其条款。8.3其他相关文件8.3.1本合同附件三为双方在交易过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、维修记录等。第九条合同签署及生效日期9.1合同签署9.1.1双方应在本合同上签字或盖章，甲方代表为X，乙方代表为X。9.2合同生效日期9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同备案9.3.1双方应在合同生效后个工作日内，将本合同向相关部门备案。第十条合同变更及补充10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同补充10.2.1合同补充应与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更及补充的生效10.3.1合同变更及补充自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除及终止11.1合同解除11.1.1合同解除需符合本合同第四条规定的条件。11.2合同终止11.2.1合同终止包括合同履行完毕、合同解除或合同约定的终止条件成就。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付、产权过户等事宜。第十二条合同解除后的权利义务12.1合同解除后的权利12.1.1双方有权要求对方履行合同约定的权利。12.2合同解除后的义务12.2.1双方应按照合同约定履行解除合同后的义务。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付、产权过户等事宜。第十三条合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2诉讼管辖13.2.1协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3仲裁机构13.3.1双方可选择仲裁机构解决争议，仲裁机构为某市仲裁委员会。第十四条其他约定事项14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项的处理14.2.1其他约定事项的处理应遵守法律法规及合同约定。14.3其他约定事项的效力14.3.1其他约定事项具有与本合同同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖过程中提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了确保交易过程的顺利进行，提高交易效率，降低交易风险。第二条第三方介入的职责2.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方应提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒、误导甲乙双方。第三条甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。3.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续，确保交易合法、合规。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。4.2如第三方介入导致交易失败，甲方应向乙方支付约定的违约金。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的原因及目的。5.1.2第三方介入的具体方式及时间。5.1.3第三方介入的职责范围。5.1.4第三方介入的费用承担。5.1.5第三方介入期间甲乙双方的权利义务。5.1.6第三方介入期间的争议解决方式。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定，最高不超过服务费用的%。6.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方继续赔偿。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅代表甲乙双方提供中介、咨询等服务，不参与交易的具体实施。7.2第三方与其他各方的责任划分如下：7.2.1甲乙双方之间的权利义务关系由本合同约定。7.2.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由服务合同约定。7.2.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系由其各自的服务合同约定。7.2.4第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决。第八条第三方介入期间的合同履行8.1第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方完成交易过程中的各项手续。8.3第三方介入期间，如甲乙双方因第三方介入导致合同履行发生困难，应协商解决。第九条第三方介入的终止9.1当第三方介入的目的实现或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要变更本合同，应经三方协商一致，并以书面形式作出。10.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方介入期间的合同履行。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入期间的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：用于证明房屋所有权，确保交易合法。2.房屋买卖合同原件详细要求：合同应包含房屋买卖的基本信息、买卖价格、交付时间、违约责任等条款，并由双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.付款凭证详细要求：提供支付购房款的银行汇款凭证或现金收据，确保金额与合同约定一致。说明：用于证明购房款已支付，保障交易安全。4.房屋验收报告详细要求：验收报告应详细记录房屋的交付状态，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：用于确认房屋交付质量，保障买方权益。5.房产过户手续文件详细要求：提供房产过户所需的全部文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房屋产权过户手续，确保交易合法。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、个人所得税等。说明：用于证明税费已缴纳，保障交易合法。7.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、违约责任等条款，并由三方签字盖章。说明：用于明确第三方在交易过程中的职责和义务。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：用于解决交易过程中可能出现的争议，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。乙方未按合同约定时间支付购房款。甲方提供的房屋存在重大质量问题。乙方擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日元的违约金。乙方未按时支付购房款，应向甲方支付每日%的滞纳金。甲方提供的房屋存在重大质量问题，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额为合同约定的每日元，自逾期之日起计算。若乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，具体金额为合同约定的每日%，自逾期之日起计算。若甲方提供的房屋存在重大质量问题，如墙体裂缝、漏水等，乙方有权要求甲方修复房屋，并赔偿因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋结构，如拆除承重墙，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖延期契约3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋基本信息1.4买卖双方联系方式2.延期原因及说明2.1延期原因2.2延期说明3.延期期限3.1延期起始日期3.2延期终止日期4.延期费用4.1延期费用计算方式4.2延期费用支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.产权过户6.1过户手续办理6.2过户税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证明10.3附件三：其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更流程13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2费用结算13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同履行地14.3合同语言14.4合同份数14.5合同签署14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称出卖人：_______买受人：_______1.2合同签订日期_______年_______月_______日1.3房屋基本信息房屋坐落：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______1.4买卖双方联系方式出卖人联系电话：_______买受人联系电话：_______2.延期原因及说明2.1延期原因因_______原因导致房屋买卖合同履行延期。2.2延期说明具体延期原因及说明如下：_______3.延期期限3.1延期起始日期_______年_______月_______日3.2延期终止日期_______年_______月_______日4.延期费用4.1延期费用计算方式延期费用按照原合同约定的付款方式及比例计算。4.2延期费用支付方式买受人应在延期期限届满前_______日内支付延期费用。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。5.2房屋验收标准房屋验收标准按照原合同约定的验收标准执行。5.3验收流程房屋验收流程如下：_______6.产权过户6.1过户手续办理双方应按照相关法律法规及政策要求，办理房屋产权过户手续。6.2过户税费承担过户税费按照国家相关规定，由双方各自承担。7.违约责任7.1违约情形如一方未按照本合同约定履行义务，构成违约。7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为_______仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋买卖合同约定的全部义务履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证明10.3附件三：其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件1.对方严重违约；2.出现不可抗力，且合同目的无法实现；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除流程1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到通知的一方应在_______日内给予答复；3.如对方同意解除，双方应在_______日内签订解除合同协议；4.解除合同协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。12.合同变更12.1合同变更条件1.合同内容需要根据法律法规或政策变化进行调整；2.双方协商一致，认为有必要变更合同。12.2合同变更流程1.双方应就变更事项进行协商；2.协商一致后，双方应在_______日内签订合同变更协议；3.合同变更协议生效后，原合同内容相应变更。13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，出卖人应将房屋返还给买受人。13.2费用结算双方应按照合同约定和实际情况，进行费用结算。13.3其他处理事项合同解除后，双方应按照法律法规和相关政策，处理其他相关事项。14.其他约定事项14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同履行地合同履行地为房屋所在地。14.3合同语言本合同以中文书写，如合同条款有英文对照，以中文为准。14.4合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.5合同签署本合同经双方签字盖章后生效。14.6合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务，协助合同双方完成合同约定的各项义务。2.第三方介入的约定2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方与第三方在协议中约定，最高不超过_______万元。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：1.第三方有权按照合同约定，收取合理的服务费用。2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。4.2第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方在履行职责过程中，如发现合同一方存在违约行为，应及时通知合同双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：1.第三方与合同双方之间为委托代理关系。2.第三方应严格按照合同约定，履行其职责。5.2第三方与合同双方的权利义务关系：1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方或双方遭受损失，由第三方承担赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，如因合同一方或双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。5.3第三方与其他各方的关系：1.第三方与合同双方、其他第三方之间为独立关系。2.第三方与其他第三方之间无直接的权利义务关系。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的具体事项：1.第三方介入房屋买卖合同的订立、履行、解除等环节。2.第三方介入房屋评估、产权过户、资金监管等环节。6.2第三方介入的服务内容：1.第三方提供房屋买卖合同的起草、审核、修改等服务。2.第三方提供房屋评估、产权过户、资金监管等咨询服务。6.3第三方介入的费用：1.第三方介入的费用由合同双方另行协商，并在协议中明确。2.第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.4第三方介入的责任：1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失，由第三方承担赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，如因合同一方或双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。6.5第三方介入的期限：1.第三方介入的期限由合同双方与第三方在协议中约定。2.第三方介入的期限自合同签订之日起计算。7.第三方介入的解除7.1第三方介入的解除条件：1.合同一方或双方认为第三方不再具备履行职责的能力。2.第三方未能按照合同约定履行职责。3.合同双方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的解除流程：1.合同一方或双方书面通知第三方解除介入。2.第三方在收到解除通知后_______日内，办理相关手续，并退还已收取的费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：1.双方友好协商解决。2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入的争议解决机构：1.争议提交的仲裁机构为_______仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细列明房屋买卖的基本信息，包括房屋坐落、产权证号、面积、结构等。1.2明确双方的权利义务，包括房屋交付、验收、过户等。1.3规定房屋买卖的付款方式、期限和违约责任。2.房屋产权证明2.1房屋产权证复印件，证明房屋权属。2.2房屋他项权利证明，包括抵押、查封等情况。3.其他相关文件3.1双方身份证复印件3.2房屋评估报告3.3银行付款凭证3.4任何其他与合同履行相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋。1.2买受人未按合同约定支付房款。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4合同双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对守约方造成损失的程度，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2补偿守约方因此遭受的损失；2.1.3解除合同并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1若出卖人未按合同约定时间交付房屋，应向买受人支付_______元的违约金。3.2若买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付_______元的违约金。3.3若第三方未按合同约定履行职责，应向合同双方分别支付_______元的违约金。全文完。2024年房屋买卖延期契约5本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.延期原因2.1买方延期原因2.2卖方延期原因3.延期期限3.1买方延期期限3.2卖方延期期限4.延期费用及支付方式4.1延期费用计算方法4.2延期费用支付期限4.3延期费用支付方式5.延期期间权利义务5.1买方权利义务5.2卖方权利义务6.延期违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1买方解除合同条件8.2卖方解除合同条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋所有权证复印件10.3其他相关证明材料11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管方式12.合同其他约定事项12.1合同补充条款12.2合同变更条款13.合同签署13.1买方签署13.2卖方签署14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件清单14.2其他附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：____________________________1.1.2房屋产权证号：____________________________1.1.3房屋建筑面积：____________________________平方米1.1.4房屋结构：____________________________1.1.5房屋用途：____________________________1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：____________________________1.2.2买方身份证号码：____________________________1.2.3卖方名称：____________________________1.2.4卖方身份证号码：____________________________1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：____________________________1.3.2合同签订地点：____________________________第二条延期原因2.1买方延期原因2.1.1延期原因说明：____________________________2.1.2相关证明材料：____________________________2.2卖方延期原因2.2.1延期原因说明：____________________________2.2.2相关证明材料：____________________________第三条延期期限3.1买方延期期限3.1.1延期期限：____________________________天3.1.2延期期限起始日期：____________________________3.1.3延期期限终止日期：____________________________3.2卖方延期期限3.2.1延期期限：____________________________天3.2.2延期期限起始日期：____________________________3.2.3延期期限终止日期：____________________________第四条延期费用及支付方式4.1延期费用计算方法4.1.1延期费用计算基数：____________________________4.1.2延期费用计算比例：____________________________%4.2延期费用支付期限4.2.1支付期限：____________________________4.3延期费用支付方式4.3.1支付方式：____________________________4.3.2支付账户信息：____________________________第五条延期期间权利义务5.1买方权利义务5.1.1买方在延期期间的权利：____________________________5.1.2买方在延期期间的义务：____________________________5.2卖方权利义务5.2.1卖方在延期期间的权利：____________________________5.2.2卖方在延期期间的义务：____________________________第六条延期违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按约定支付延期费用的违约责任：____________________________6.1.2买方其他违约责任的违约责任：____________________________6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按约定履行延期期间义务的违约责任：____________________________6.2.2卖方其他违约责任的违约责任：____________________________第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方协商解决7.1.2争议解决机构仲裁7.1.3争议解决机构诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称：____________________________7.2.2争议解决机构地址：____________________________第八条合同解除条件8.1买方解除合同条件8.1.1买方因卖方违约解除合同的条件：____________________________8.1.2买方因不可抗力解除合同的条件：____________________________8.1.3买方因自身原因解除合同的条件：____________________________8.2卖方解除合同条件8.2.1卖方因买方违约解除合同的条件：____________________________8.2.2卖方因不可抗力解除合同的条件：____________________________8.2.3卖方因自身原因解除合同的条件：____________________________第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2房屋产权过户手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同解除9.2.3合同期限届满第十条合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋所有权证复印件10.3其他相关证明材料第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.1.1双方各执一份11.1.2甲方执一份11.1.3乙方执一份11.2合同保管方式11.2.1合同原件由卖方保管11.2.2合同复印件由买方保管第十二条合同其他约定事项12.1合同补充条款12.1.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2补充协议的签订时间和地点与本合同一致。12.2合同变更条款12.2.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1买方签署13.1.1买方代表签字：____________________________13.1.2买方代表职务：____________________________13.2卖方签署13.2.1卖方代表签字：________________________