2024版地下室租赁纠纷预防与处理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室租赁纠纷预防与处理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关术语2.双方信息2.1租赁方信息2.2服务方信息3.租赁标的3.1地下室基本情况3.2租赁范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租赁费用及税费6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用6.4税费7.使用条件与限制7.1使用目的7.2使用限制8.维修与维护8.1租赁方责任8.2服务方责任9.地下室设施与设备9.1设施清单9.2设备清单10.纠纷预防措施10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4法院诉讼11.知识产权11.1服务方知识产权11.2租赁方知识产权12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同附件14.5合同争议解决14.6合同变更14.7合同解除14.8合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（2）“租赁方”指取得地下室使用权的一方。（3）“服务方”指提供纠纷预防与处理服务的一方。（4）“租赁期限”指租赁方使用地下室的起始日期至终止日期。（5）“租金”指租赁方支付给服务方的租赁费用。1.2相关术语（1）“纠纷预防”指在租赁期间，通过提供服务方提供的专业建议和措施，降低租赁双方产生纠纷的可能性。（2）“纠纷处理”指在纠纷发生时，由服务方提供专业调解、仲裁或诉讼等服务，以解决租赁双方的纠纷。第二条双方信息2.1租赁方信息（1）名称：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：_____________________2.2服务方信息（1）名称：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：_____________________第三条租赁标的3.1地下室基本情况（1）位置：________________________（2）面积：________________________平方米（3）结构：________________________（4）用途：________________________3.2租赁范围（1）租赁方有权使用地下室的全部空间。（2）租赁方在租赁期间不得改变地下室的用途。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：___________________4.2租赁终止日期：___________________第五条租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3付款期限：____________________第六条租赁费用及税费6.1水电费：____________________6.2物业管理费：_________________6.3其他费用：__________________6.4税费：______________________第七条使用条件与限制7.1使用目的：____________________7.2使用限制：（1）租赁方不得在地下室内从事违法活动。（2）租赁方不得损害地下室的设施和设备。（3）租赁方不得擅自改变地下室的用途。（4）租赁方不得占用地下室的公共区域。第八条维修与维护8.1租赁方责任（1）租赁方负责地下室内设施和设备的日常维护。（2）租赁方在发现地下室设施和设备损坏时，应及时通知服务方。（3）租赁方负责恢复地下室内因自身原因造成的损坏。8.2服务方责任（1）服务方负责地下室内公共设施的维护和保养。（2）服务方在接到租赁方的通知后，应及时进行维修或更换。（3）服务方负责地下室内设施和设备的大修、中修和保养。第九条地下室设施与设备9.1设施清单（1）照明设备（2）通风设备（3）消防设施（4）安全监控系统9.2设备清单（1）空调设备（2）电梯设备（3）污水处理设备（4）电力设备第十条纠纷预防措施10.1协商解决（1）租赁方与服务方在发生纠纷时，应进行友好协商。（2）协商期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.2调解（1）若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。（2）调解过程中，双方应遵守调解规则，尊重调解结果。10.3仲裁（1）若调解不成，双方可同意提交仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁委员会应根据合同约定和相关法律法规作出裁决。10.4法院诉讼（1）若仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）诉讼过程中，双方应遵循法定程序，尊重法院判决。第十一条规定知识产权11.1服务方知识产权（1）服务方对其提供的纠纷预防与处理服务享有知识产权。（2）租赁方在使用服务过程中，不得侵犯服务方的知识产权。11.2租赁方知识产权（1）租赁方对其在地下室内产生的知识产权享有所有权。（2）服务方在提供服务过程中，不得侵犯租赁方的知识产权。第十二条规定合同解除与终止12.1合同解除条件（1）租赁方严重违约，经服务方书面通知后，在合理期限内仍未改正。（2）服务方严重违约，经租赁方书面通知后，在合理期限内仍未改正。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意愿。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十三条规定违约责任13.1违约情形（1）任何一方未履行合同约定的义务。（2）任何一方违反合同约定的限制条件。13.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。第十四条规定其他约定14.1通知方式（1）双方间的通知应以书面形式进行。（2）通知自送达对方之日起生效。14.2不可抗力（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力时，双方应根据实际情况协商解决。14.3合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件（1）本合同附件为本合同的有效组成部分。14.5合同争议解决（1）本合同的解释、履行、变更、解除或终止发生争议时，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。14.6合同变更（1）对本合同的任何变更，必须以书面形式进行。（2）未经双方书面同意，任何变更均无效。14.7合同解除（1）合同解除应符合本合同约定的解除条件。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。14.8合同终止（1）合同终止后，双方的权利义务终止。（2）合同终止后，双方应妥善处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在租赁方和服务方之间，提供中介、调解、仲裁或诉讼等服务的独立机构或个人。1.2第三方分类（1）中介方：为租赁方和服务方提供租赁信息、联系沟通、促成交易等服务的机构或个人。（2）调解方：在纠纷发生时，协助双方进行协商，寻求和解的机构或个人。（3）仲裁方：在双方协商不成的情况下，依法进行仲裁，作出裁决的机构或个人。（4）诉讼代理方：在诉讼过程中，代表一方或双方进行诉讼活动的律师或其他法律专业人士。第二条第三方介入条件2.1中介方介入条件（1）租赁方和服务方均同意接受中介方的服务。（2）中介方具备相应的资质和能力。2.2调解方介入条件（1）租赁方和服务方均同意接受调解方的调解服务。（2）调解方具备相应的资质和能力。2.3仲裁方介入条件（1）租赁方和服务方均同意将纠纷提交仲裁。（2）仲裁方具备相应的资质和能力。2.4诉讼代理方介入条件（1）租赁方或服务方在诉讼过程中，需要聘请诉讼代理方。（2）诉讼代理方具备相应的资质和能力。第三条第三方责权利3.1责任（1）第三方在提供服务过程中，应遵循法律法规和职业道德。（2）第三方因故意或重大过失导致服务方或租赁方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求租赁方和服务方提供必要的信息和资料。3.3利益（1）第三方在提供服务过程中，享有合法利益。（2）第三方有权对租赁方和服务方进行监督和指导。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与租赁方的关系（1）第三方在提供中介、调解、仲裁或诉讼服务时，应尊重租赁方的合法权益。（2）第三方在提供相关服务时，应与租赁方保持良好沟通。4.2第三方与服务方的关系（1）第三方在提供中介、调解、仲裁或诉讼服务时，应尊重服务方的合法权益。（2）第三方在提供相关服务时，应与服务方保持良好沟通。4.3第三方与双方的关系（1）第三方在提供中介、调解、仲裁或诉讼服务时，应公平、公正地处理双方的纠纷。（2）第三方在提供相关服务时，应确保双方权益得到充分保障。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，指第三方因故意或重大过失导致服务方或租赁方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定。（2）如合同未约定，第三方责任限额为人民币____________元。5.3责任限额适用（1）第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方服务。（2）第三方责任限额在合同有效期内有效。第六条第三方服务费用6.1费用承担第三方服务费用由合同双方按照合同约定承担。6.2费用支付（1）服务费用应在服务完成后支付。（2）服务费用支付方式按照合同约定执行。第七条第三方变更与终止7.1第三方变更（1）合同双方可协商一致，变更第三方的服务内容。（2）第三方变更后，原第三方责任限额仍适用。7.2第三方终止（1）合同双方可协商一致，终止第三方的服务。（2）第三方终止后，双方应妥善处理未了事宜。第八条本条款解释权本条款的最终解释权归合同双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室租赁合同详细要求：包括租赁双方的详细信息、租赁标的物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为租赁双方签订的基础合同，是本合同的有效组成部分。2.地下室设施设备清单详细要求：列出地下室内的设施和设备，包括类型、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确租赁期间地下室的设施和设备情况。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务的内容和标准。4.纠纷预防与处理措施详细要求：列出纠纷预防的具体措施和纠纷处理的具体流程。说明：本附件用于规范租赁双方在纠纷预防与处理方面的行为。5.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：本附件用于保障租赁双方的合法权益。6.不可抗力事件证明详细要求：证明发生不可抗力事件的相关文件和资料。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。7.违约金及赔偿金额计算表详细要求：详细列出违约金及赔偿金额的计算方法和依据。说明：本附件用于明确违约行为时的违约金及赔偿金额。8.争议解决方式及流程详细要求：明确争议解决的方式和流程。说明：本附件用于规范租赁双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金。1.2服务方未按约定提供服务。1.3第三方未按约定履行职责。1.4租赁方或服务方违反合同约定的使用条件。1.5任何一方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准：根据合同约定和法律法规的规定。2.2违约责任的认定标准：根据违约行为对租赁双方权益的影响程度。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按约定支付租金，应向服务方支付违约金，并赔偿服务方因此遭受的损失。3.2服务方未按约定提供服务，应向租赁方退还部分租金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任，并向租赁方或服务方支付违约金。3.4租赁方或服务方违反合同约定的使用条件，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.5任何一方未按约定履行通知义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版地下室租赁纠纷预防与处理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.地下室租赁概况3.1地下室位置3.2地下室面积3.3租赁期限4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3相关费用5.租赁双方的权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.地下室使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.租赁纠纷预防措施8.1纠纷预防原则8.2纠纷预防措施9.纠纷处理机制9.1纠纷处理原则9.2纠纷处理程序9.3纠纷处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同终止后的处理13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"地下室"指位于建筑物地下，可供出租方使用的空间。（2）“租赁期限”指本合同约定的出租方将地下室出租给承租方使用的起止时间。（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于使用费、管理费等。（4）“相关费用”指除租金外，承租方根据本合同约定应当支付的费用，如水电费、维修费等。1.2解释（1）本合同中的术语和定义，如无特别说明，均应按照通常含义解释。（2）对于合同中未明确规定的术语和定义，双方应协商解决，协商不成时，以法律法规的规定为准。2.双方基本信息2.1出租方（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）地址：________（4）联系电话：________2.2承租方（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）地址：________（4）联系电话：________3.地下室租赁概况3.1地下室位置：________3.2地下室面积：________平方米3.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2付款方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。4.3相关费用：承租方应按照国家规定和相关收费标准支付水电费、维修费等费用。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方权利与义务（1）出租方有权按照本合同约定向承租方收取租金及相关费用。（2）出租方应保证地下室的合法使用权，并确保地下室符合安全、卫生等要求。（3）出租方应配合承租方进行地下室使用过程中的相关事宜。5.2承租方权利与义务（1）承租方有权按照本合同约定使用地下室。（2）承租方应按照约定支付租金及相关费用。（3）承租方应合理使用地下室，不得改变地下室的用途。6.违约责任6.1违约情形（1）出租方未按照本合同约定提供地下室的；（2）承租方未按照本合同约定支付租金及相关费用的；（3）一方违反本合同约定，造成另一方损失的。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.租赁纠纷预防措施8.1纠纷预防原则（1）双方应本着诚实守信、友好协商的原则，共同预防和解决租赁过程中的纠纷。（2）双方应充分沟通，及时了解对方的需求和意见，避免因误解或沟通不畅而产生纠纷。8.2纠纷预防措施（1）出租方应定期对地下室进行检查，确保其安全、卫生，并及时通知承租方。（2）承租方在使用过程中，如发现地下室存在问题，应及时通知出租方，共同协商解决。（3）双方应建立书面沟通记录，包括但不限于租金支付、地下室使用情况等，以备日后查证。9.纠纷处理机制9.1纠纷处理原则（1）双方应优先通过友好协商解决纠纷。（2）如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁机构解决。9.2纠纷处理程序（1）发生纠纷后，双方应在____日内书面通知对方。（2）接到通知后，双方应立即停止争执，共同协商解决。（3）如协商不成，任何一方均可向第三方调解机构申请调解或向仲裁机构提起仲裁。9.3纠纷处理方式（1）调解：由双方共同选择的调解员进行调解，调解结果对双方均有约束力。（2）仲裁：双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，提交仲裁委员会仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式（1）如双方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼作为争议解决方式。10.2争议解决程序（1）协商：双方应本着公平、公正的原则，友好协商解决争议。（2）调解：如协商不成，可向调解机构申请调解。（3）仲裁：如调解不成，可向仲裁机构申请仲裁。（4）诉讼：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。（2）出租方收到租金首付款后，合同正式生效。11.2合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。12.合同变更与补充12.1合同变更程序（1）双方协商一致，可对本合同进行变更。（2）变更内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。12.2合同补充条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止后的处理13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。13.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）出租方应将地下室交还承租方，承租方应将地下室恢复原状。（3）双方应按照本合同约定结算相关费用。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、调解机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入本合同，是指上述第三方根据本合同约定或双方协商一致，参与合同的履行、纠纷处理或合同相关事宜。14.2第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币____元整。14.3第三方责权利a.获得合同履行所需的信息；b.依法对合同履行进行监督；c.依法收取约定的服务费用。a.严格按照合同约定履行职责；b.保守合同内容及双方商业秘密；c.及时、准确地完成合同约定的工作。14.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与出租方、承租方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议或合同约定。（2）第三方在履行本合同过程中，与出租方、承租方之间发生争议的，应先由第三方与出租方、承租方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.第三方介入后的额外条款及说明15.1第三方介入程序（1）双方协商一致，决定引入第三方介入本合同。（2）双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责和权利义务。（3）第三方介入后，应按照本合同约定和双方协议，履行相关职责。15.2第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由双方根据实际情况协商确定。（2）如第三方介入费用未在本合同中明确约定，则由双方另行协商解决。15.3第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。（2）第三方介入后的合同变更，对出租方、承租方和第三方均有约束力。15.4第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，如发生争议，应先由第三方与出租方、承租方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。（2）在争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的协助和证明。16.第三方介入后的合同终止16.1合同终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）因第三方介入导致的合同终止。16.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照本合同约定和双方协议，办理相关手续。（2）第三方介入后，如因合同终止导致第三方权益受损，应由第三方与出租方、承租方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同2.双方身份证明文件（如营业执照、身份证等）3.地下室租赁合同4.租金支付凭证5.地下室使用情况记录6.纠纷处理记录7.第三方介入协议8.合同变更协议9.争议解决协议10.附件十：其他与本合同相关的文件或资料详细要求和说明：1.本合同：合同及所有附件构成完整合同，双方应妥善保管。2.双方身份证明文件：证明出租方和承租方合法身份的文件，包括但不限于营业执照、身份证等。3.地下室租赁合同：详细约定地下室租赁的条款，包括租赁期限、租金、使用范围等。4.租金支付凭证：证明承租方已支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。5.地下室使用情况记录：记录地下室使用过程中的重要事项，如维修、设施更换等。6.纠纷处理记录：记录双方在处理纠纷过程中的沟通、协商和解决措施。7.第三方介入协议：明确第三方介入本合同的协议，包括第三方职责、权利义务等。8.合同变更协议：双方协商一致对本合同进行变更的协议。9.争议解决协议：约定争议解决方式的协议，包括调解、仲裁或诉讼等。10.附件十：其他与本合同相关的文件或资料，如相关法律法规、行业规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：（1）未按照合同约定提供地下室的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。（2）未按时收取租金的，应向承租方支付违约金。示例：出租方未按时提供地下室，导致承租方无法按期营业，出租方应赔偿承租方因停业造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金的，应向出租方支付违约金。（2）擅自改变地下室用途的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将地下室改为仓库，出租方可要求承租方恢复原状并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿因此给出租方或承租方造成的损失。（2）第三方泄露合同内容及双方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方在履行合同过程中，泄露了双方商业秘密，第三方应赔偿因此给双方造成的损失。全文完。2024版地下室租赁纠纷预防与处理服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物基本情况3.2租赁物权属4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁费用及支付6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.租赁物损毁及赔偿9.1损毁认定9.2赔偿方式10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.纠纷预防与处理11.1纠纷预防措施11.2纠纷处理方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件14.5合同争议解决14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方的地下空间。1.1.2“租赁期限”指本合同中约定的出租方将租赁物出租给承租方使用的起止时间。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。1.1.4“违约责任”指本合同中因一方违反合同约定而应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。1.2.2对本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2承租方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.租赁物描述3.1租赁物基本情况3.1.1租赁物名称：________3.1.2租赁物位置：________3.1.3租赁物面积：________平方米3.1.4租赁物结构：________3.2租赁物权属3.2.1出租方为租赁物的合法所有者，有权将租赁物出租给承租方使用。4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1租赁起始日期：____年____月____日4.1.2租赁终止日期：____年____月____日4.2租赁期限延长4.2.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）5.2支付时间5.2.1承租方应于每月____日前支付当月租金。5.3支付方式5.3.1承租方应通过银行转账或现金支付租金。6.租赁费用及支付6.1水电费6.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量计算。6.2物业费6.2.1物业费用由承租方承担，按物业管理公司收费标准支付。6.3其他费用6.3.1其他费用由双方协商确定，并按约定方式支付。8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责租赁物在租赁期间内的正常维护和保养。8.1.2出租方应确保租赁物在交付时符合合同约定的使用状态。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用租赁物过程中，应爱护并合理使用租赁物，防止损坏。8.2.2承租方应及时向出租方报告租赁物出现的损坏情况，并配合出租方进行维修。9.租赁物损毁及赔偿9.1损毁认定9.1.1租赁物在租赁期间发生损毁，由双方共同认定损毁原因和程度。9.1.2损毁认定应以相关证据和第三方鉴定结果为准。9.2赔偿方式9.2.1承租方因自身原因造成租赁物损毁的，应按照损毁程度进行赔偿。9.2.2出租方因自身原因造成租赁物损毁的，由出租方自行承担维修费用。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。10.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应法律责任。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。10.2.2出租方在租赁期间擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应法律责任。11.纠纷预防与处理11.1纠纷预防措施11.1.1双方应保持良好沟通，及时解决租赁过程中的问题。11.1.2双方可协商设立纠纷调解机制，以预防纠纷的发生。11.2纠纷处理方式11.2.1双方发生纠纷，应通过友好协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3出现合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1通知方式14.1.1.1邮寄；14.1.1.2传真；14.1.1.3电子邮件；14.1.1.4当面交付。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字或盖章确认。14.3合同解除14.3.1合同解除必须符合法定条件或双方约定的条件。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同争议解决14.5.1双方对本合同的解释或履行发生争议的，应通过友好协商解决。14.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6合同签署日期14.6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方介入的方案经双方认可。15.3第三方介入范围15.3.1.1纠纷预防与处理；15.3.1.2租赁物维修与保养；15.3.1.3租赁物损毁评估与赔偿；15.3.1.4租金及费用结算。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1.1第三方介入的具体事项；16.2.1.2第三方介入的预期效果；16.2.1.3第三方介入的费用。16.3责任承担16.3.1第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得介入本合同履行所需的合理费用。17.2费用支付17.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系是独立的，甲方不得直接对第三方进行指令或干预。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系是独立的，乙方不得直接对第三方进行指令或干预。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方介入本合同履行过程中，甲乙双方应积极配合，不得相互推诿责任。19.