2024版夫妻离婚房产分割及房产评估与补偿协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻离婚房产分割及房产评估与补偿协议范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房产基本情况4.房产分割原则与方案5.房产评估程序与方法6.房产补偿计算与支付7.房产过户手续与费用8.双方权利与义务9.知识产权归属10.合同解除与终止11.违约责任12.争议解决方式13.合同生效与解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方实际情况，为明确夫妻离婚房产分割、房产评估与补偿事宜，特订立本合同。1.2本合同目的在于确保双方在离婚过程中对房产的分割、评估与补偿达成一致意见，维护双方的合法权益。第二条双方基本信息2.1甲方（男方）：姓名（全名），身份证号码（18位），住址：。2.2乙方（女方）：姓名（全名），身份证号码（18位），住址：。第三条房产基本情况3.1房产一：位于（具体地址），建筑面积（平方米），房产证号：（房产证号），购买时间为（购买日期），购买价格为（购买价格）。3.2房产二：位于（具体地址），建筑面积（平方米），房产证号：（房产证号），购买时间为（购买日期），购买价格为（购买价格）。第四条房产分割原则与方案4.1房产一归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。4.2房产二归乙方所有，甲方放弃对该房产的所有权。4.3房产分割后，双方应按照本合同约定，办理房产过户手续。第五条房产评估程序与方法5.1双方同意委托具有资质的第三方机构对房产进行评估。5.2评估机构应在收到委托后（具体时间）内完成评估工作。5.3评估方法：采用市场比较法，以评估基准日（具体日期）的市场价格为依据。第六条房产补偿计算与支付6.1甲方应向乙方支付房产二的市场评估价值与购买价格之间的差额作为补偿。6.2补偿金额：以评估机构出具的评估报告为准。6.3支付方式：甲方应于（具体日期）前，一次性将补偿款支付给乙方。第七条房产过户手续与费用7.1双方应按照法律规定，办理房产过户手续。7.2房产过户过程中产生的税费，由双方各自承担。7.3双方应在办理过户手续前，将所需材料准备齐全。7.4房产过户手续办理完成后，双方应互相提供相应的证明文件。第八条双方权利与义务8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，办理房产过户手续。8.2乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付房产补偿款。8.3双方均有权要求对方在合同约定的期限内履行合同义务。8.4双方应在本合同约定的范围内，合理行使权利，履行义务。第九条知识产权归属9.1本合同中涉及的房产相关资料、评估报告等知识产权归双方共同所有。9.2双方未经对方同意，不得擅自披露或使用对方的知识产权。第十条合同解除与终止10.1在本合同履行期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。10.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。10.3本合同自解除之日起终止。第十一条违约责任11.1如甲方未按约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款的（具体比例）。11.2如乙方未按约定办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）。11.3违约金的具体计算方式和支付时间，由双方另行协商确定。第十二条争议解决方式12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同经双方协商一致，可以解除。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同所述第三方，是指在本合同履行过程中，因房产分割、评估、过户等事宜需要介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续、提供法律咨询等。第十六条第三方介入的职责与义务16.1第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，履行其职责。16.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保服务质量和专业性。16.3第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。第十七条第三方介入的授权与委托17.1双方有权委托第三方介入本合同的相关事宜。17.2委托第三方介入时，双方应签订书面委托协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.3委托协议应作为本合同的附件。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为本合同标的额的（具体比例），超过部分由合同双方自行承担。18.3第三方责任限额的计算方式如下：18.3.1房产评估价值为本合同标的额；18.3.2评估价值乘以责任限额比例，即为第三方责任限额。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲方、乙方承担代理责任。19.2第三方在履行职责过程中，应独立行使权利，不受甲方、乙方意志的左右。19.3第三方应遵守法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第二十条第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由委托方承担，具体费用标准由双方在委托协议中约定。20.2如第三方介入的费用超出约定标准，超出部分由委托方另行协商解决。第二十一条第三方介入的合同解除21.1如第三方在履行职责过程中，严重违反本合同约定或法律法规，导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除与第三方的委托协议。21.2第三方协议解除后，第三方应立即停止介入，并承担相应的法律责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的合同终止23.1本合同终止后，第三方介入的相关事宜应一并终止。23.2第三方应协助双方办理相关手续，确保合同终止后的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托协议详细要求：委托协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、期限及违约责任等内容。说明：委托协议是第三方介入的依据，应详细列明双方的权利和义务。2.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的基本情况、评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：评估报告是确定房产价值的重要依据，应确保其准确性和权威性。3.房产过户相关文件详细要求：包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明等，用于办理房产过户手续。说明：过户文件是办理房产过户的必备材料，应确保其真实性和有效性。4.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明补偿款的支付。说明：付款凭证是证明已履行合同义务的依据，应妥善保管。5.违约金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明违约金的支付。说明：违约金支付凭证是证明已履行违约责任义务的依据，应妥善保管。6.第三方介入费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明第三方介入费用的支付。说明：第三方介入费用支付凭证是证明已履行合同义务的依据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付补偿款。乙方未按约定办理房产过户手续。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：甲方未按约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款的（具体比例）。乙方未按约定办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）。第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方应在合同约定的期限内支付补偿款，如逾期支付，应向乙方支付违约金，违约金为补偿款的5%。乙方应在合同约定的期限内办理房产过户手续，如逾期未办理，应向甲方支付违约金，违约金为1万元。第三方在提供评估服务过程中，由于评估失误导致评估价值与实际价值相差较大，应向甲方或乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版夫妻离婚房产分割及房产评估与补偿协议范本1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息2.房产基本情况3.房产分割方案4.房产评估程序5.评估机构及评估方法6.评估费用及承担7.房产分割及补偿金额确定8.补偿款项支付方式及时间9.房产过户手续办理10.房产分割后双方的权利义务11.合同解除及违约责任12.争议解决方式13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方1.2双方身份证信息1.3房产登记信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割后各自享有的权利4.1评估机构选定4.2评估机构资质4.3评估时间安排5.1评估方法5.2评估报告要求5.3评估结果使用6.1评估费用预算6.2评估费用承担6.3费用支付时间及方式7.1房产分割及补偿金额7.2补偿金额确定依据7.3补偿金额支付时间及方式8.1补偿款项支付方式8.1.1支付账户信息8.1.2支付时间安排8.1.3验收程序8.2房产过户手续办理8.2.1过户申请8.2.2需提交的材料8.2.3过户时间安排9.1房产分割后双方的权利义务9.1.1房产使用权9.1.2房产维修责任9.1.3房产收益分配10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2调解解决12.1.3诉讼解决13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件14.1其他约定事项14.1.1通知方式14.1.2合同附件14.1.3合同解释权第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，需要介入合同履行过程中的个人或组织。15.2第三方的类型包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计事务所等。16.第三方的责任与权利16.1第三方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方有权根据合同约定及法律规定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.3第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照法律规定执行。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1评估机构提供的评估报告与实际价值不符造成的损失；17.3.2中介机构未履行中介职责或提供虚假信息造成的损失；17.3.3律师事务所、会计事务所等提供的专业服务不符合合同约定或法律规定造成的损失。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同履行。18.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任限额等事项达成一致意见。18.3第三方介入后，应按照合同约定及法律规定履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方、合同其他相关方之间应明确各自的职责和权利。19.2第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。19.3第三方与其他各方的划分如下：19.3.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方应积极配合。19.3.2第三方与合同其他相关方：第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益，不得损害其利益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及第三方的建议，继续履行合同。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件包括但不限于：21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方职责履行完毕；21.1.3双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同或处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方的身份证明文件要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。2.附件二：房产证要求：提供房产证原件及复印件。说明：用于证明房产的权属。3.附件三：房产评估报告要求：由评估机构出具的正式评估报告。说明：用于确定房产分割及补偿金额的依据。4.附件四：房产过户申请表要求：填写完整并签字盖章。说明：用于办理房产过户手续。5.附件五：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.附件六：支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明补偿款项的支付。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括协商、调解、诉讼等争议解决过程中产生的文件。说明：用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行房产分割及补偿金额支付义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定支付补偿款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的利息损失。2.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方利益受损。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：评估机构提供的评估报告与实际价值不符，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损失。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行房产过户手续。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行通知义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定通知乙方相关事宜，导致乙方利益受损，甲方应赔偿损失。全文完。2024版夫妻离婚房产分割及房产评估与补偿协议范本2本合同目录一览1.约定事项概述1.1双方基本信息1.2房产基本情况1.3离婚原因2.房产分割原则2.1房产归属2.2房产价值评估2.3房产分割方式3.房产评估程序3.1评估机构选定3.2评估方法与标准3.3评估费用承担4.补偿条款4.1补偿金额确定4.2补偿支付方式4.3补偿期限5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户税费5.3过户时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房产产权证书复印件9.2房产评估报告9.3其他相关文件10.合同签订地点及日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同附件12.1房产产权证书复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.约定事项概述1.1双方基本信息1.1.1甲方（男方）姓名：_______1.1.2甲方（男方）身份证号码：_______1.1.3乙方（女方）姓名：_______1.1.4乙方（女方）身份证号码：_______1.2房产基本情况1.2.1房产地址：_______1.2.2房产产权证号：_______1.2.3房产建筑面积：_______平方米1.2.4房产购买时间：_______1.2.5房产购买价格：_______元1.3离婚原因1.3.1离婚原因：_______2.房产分割原则2.1房产归属2.1.1甲方同意将房产归乙方所有。2.1.2乙方同意将房产归甲方所有。2.2房产价值评估2.2.1双方同意由具有资质的评估机构对房产进行价值评估。2.2.2评估机构应在合同签订后_______日内完成评估。2.2.3评估费用由_______方承担。2.3房产分割方式2.3.1房产分割后，双方应按照评估价值进行补偿。2.3.2补偿方式可包括现金支付、房产置换等。3.房产评估程序3.1评估机构选定3.1.1双方共同选定具有资质的评估机构。3.1.2评估机构应具备相应的评估资质证书。3.2评估方法与标准3.2.1评估方法应采用市场比较法、成本法或收益法等。3.2.2评估标准应符合国家相关法律法规和行业标准。3.3评估费用承担3.3.1评估费用由_______方承担。4.补偿条款4.1补偿金额确定4.1.1补偿金额以评估价值为基础。4.1.2补偿金额应由双方共同协商确定。4.2补偿支付方式4.2.1补偿可采取现金支付或房产置换等方式。4.2.2现金支付应在合同签订后_______日内完成。4.3补偿期限4.3.1补偿期限为合同签订后_______日内。5.房产过户手续5.1过户申请5.1.1双方应在合同签订后_______日内向相关房产管理部门提交过户申请。5.2过户税费5.2.1过户税费由_______方承担。5.3过户时间5.3.1房产过户手续应在合同签订后_______日内完成。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。6.1.2若协商不成，可向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为_______。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由_______方承担。7.合同解释7.1合同解释原则7.1.1合同条款应按照其文字、含义及上下文进行解释。7.1.2合同解释应遵循公平、公正的原则。7.2合同解释争议7.2.1若对合同条款的解释发生争议，应提交双方共同选定的仲裁机构进行仲裁。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自义务。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的义务履行完毕。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件8.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3.2合同目的无法实现，经双方协商一致解除。9.合同附件9.1房产产权证书复印件9.1.1甲方提供房产产权证书复印件一份。9.1.2乙方提供房产产权证书复印件一份。9.2房产评估报告9.2.1评估机构出具房产评估报告一份。9.2.2评估报告应在合同签订后_______日内提交双方。9.3其他相关文件9.3.1双方应提供的其他相关文件包括但不限于：付款凭证过户申请书房产税费缴纳证明10.合同签订地点及日期10.1合同签订地点：_______10.2合同签订日期：_______11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。11.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同原件。12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1合同条款应按照其文字、含义及上下文进行解释。12.1.2合同解释应遵循公平、公正的原则。12.2合同解释争议12.2.1若对合同条款的解释发生争议，应提交双方共同选定的仲裁机构进行仲裁。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.违约责任14.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.2违约责任包括但不限于：支付违约金恢复或赔偿损失支付解决争议所需的合理费用14.3违约金的计算方法及赔偿金额由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业职责，提供专业、客观的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的任何责任，由其自行承担。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______元。15.3.2第三方的责任限额应在合同签订时明确，并在合同附件中列明。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入原因、预期目标等。16.2第三方介入批准16.2.1接到第三方介入申请后，甲乙双方应在_______日内共同决定是否批准第三方介入。16.2.2若同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。17.第三方权利要求甲乙双方提供必要的信息和文件。在其专业职责范围内，独立开展工作。对甲乙双方的行为提出意见和建议。18.第三方义务遵守国家法律法规和行业规范。对甲乙双方的信息保密。按照合同约定和行业标准提供专业服务。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方对甲乙双方不承担直接的合同责任。19.2第三方在履行职责过程中，如需与其他方（如政府机关、其他第三方等）进行沟通或合作，应取得甲乙双方的同意，并承担相应的责任。20.第三方变更20.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。20.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应按照本合同和新的服务协议履行职责。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中列明。21.2第三方介入费用应在合同签订时支付或按服务协议约定支付。22.第三方介入争议22.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。23.第三方介入的终止23.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时解除与第三方的服务协议。23.2第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产的完整产权证书复印件，包括