2024年个人最高额抵押借款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人最高额抵押借款合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5还款方式2.抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物详细信息2.3抵押物价值评估3.抵押物权利转移3.1抵押物所有权转移3.2抵押权设立登记4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.借款还款5.1还款计划5.2还款期限5.3违约责任6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人逾期还款责任8.3抵押人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1抵押物清单12.2借款合同附件13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名（名称）：[借款人姓名/名称]1.1.2借款人身份证号码（组织机构代码）：[借款人身份证号码/组织机构代码]1.1.3借款人住所地（营业场所）：[借款人住所地/营业场所]1.2借款金额：人民币[金额]元整1.3借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止1.4借款利率：年利率[利率]%，按照中国人民银行同期贷款利率执行1.5还款方式：按月等额本息还款法2.抵押物信息2.1抵押物类型：房产2.2抵押物详细信息：2.2.1房屋坐落地址：[抵押物地址]2.2.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.2.3房屋面积：[房屋面积]平方米2.2.4房屋产权状况：[房屋产权状况说明]2.3抵押物价值评估：[评估机构名称]于[评估日期]对抵押物进行评估，评估价值为人民币[评估价值]元整3.抵押物权利转移3.1抵押物所有权转移：借款人同意将抵押物所有权转移给抵押权人，抵押权人取得抵押物的所有权。3.2抵押权设立登记：借款人承诺在合同签订后[时间]内办理抵押权设立登记手续。4.借款用途4.1借款用途说明：借款人承诺将借款用于[具体用途]，不得用于非法活动或禁止用途。4.2借款用途限制：借款人不得将借款用于炒股、期货、彩票等高风险投资。5.借款还款5.1.1每月还款日：[每月还款日]5.1.2每月还款金额：[每月还款金额]5.1.3还款总期数：[还款总期数]5.2还款期限：借款人应在约定的还款期限内完成全部还款。5.3违约责任：借款人未按时足额还款，每逾期一日，应向抵押权人支付[违约金比例]%的违约金。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损。6.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担，具体费用标准由双方另行协商确定。7.合同变更与解除7.1合同变更：在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。7.2.1借款人未按时足额还款，经催告后仍未履行；7.2.2借款人违反借款用途约定，使用借款进行非法活动；7.2.3双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按时足额还款的，除支付违约金外，还应承担因此产生的利息损失。8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人返还全部借款及相应利息。8.2借款人逾期还款责任8.2.1借款人逾期还款的，自逾期之日起至实际还款之日止，按日计收逾期利息，逾期利息按逾期金额的[逾期利率]%计算。8.3抵押人违约责任8.3.1抵押人未履行抵押物保管义务，导致抵押物毁损或灭失的，抵押人应承担全部责任。8.3.2抵押人未经抵押权人同意，擅自处分抵押物的，抵押权人有权要求抵押人承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：[指定仲裁委员会名称]。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：借款全部清偿、抵押权实现或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。11.通知与送达11.1通知方式：通知以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行。11.2送达地址：[借款人地址]和[抵押权人地址]。12.合同附件12.1抵押物清单：[附件名称]12.2借款合同附件：[附件名称]13.合同签署与备案13.1合同签署：本合同一式[份数]份，借款人和抵押权人各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。13.2合同备案：本合同签订后，借款人和抵押权人应将合同副本送交相关登记机关备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，以书面形式为准。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除借款人、抵押权人以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入类型2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估。2.2中介机构：协助借款人和抵押权人完成合同签订、抵押物登记等事宜。2.3监管机构：对合同的签订和履行进行监督和管理。2.4保险公司：提供相关保险服务，如抵押物保险、信用保险等。3.第三方责任限额3.1评估机构：对于评估结果的准确性，评估机构承担相应的法律责任，但责任限额不超过抵押物评估价值的[百分比]%。3.2中介机构：对于其提供的服务，中介机构应确保其符合相关法律法规和行业标准，对于因中介机构过失导致合同无效或无法履行的，中介机构应承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介服务费的[百分比]%。3.3监管机构：监管机构对于合同履行过程中的违法行为，有权依法进行处罚，但监管机构不对合同本身的履行承担责任。4.第三方责权利4.1责任：4.1.1第三方应根据合同约定和法律法规履行其职责。4.1.2第三方应保证其提供的服务不违反合同约定和法律法规。4.2权利：4.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2.2第三方有权根据法律法规和合同约定，要求借款人和抵押权人提供必要的信息和协助。4.3利益：4.3.1第三方有权在合同履行过程中，获得合法利益。4.3.2第三方有权在合同履行过程中，获得借款人和抵押权人的信任和支持。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人：5.1.1第三方在提供中介服务时，应尊重借款人的意愿，不得强迫或诱导借款人做出不符合其利益的决定。5.1.2第三方应向借款人提供充分的信息，确保借款人能够充分了解合同内容。5.2第三方与抵押权人：5.2.1第三方在提供中介服务时，应尊重抵押权人的权益，确保抵押权人的合法权益不受侵害。5.2.2第三方应向抵押权人提供充分的信息，确保抵押权人能够充分了解合同内容。5.3第三方与监管机构：5.3.1第三方应遵守国家法律法规，接受监管机构的监督和管理。5.3.2第三方应积极配合监管机构的检查和调查。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，借款人和抵押权人应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同的有效履行。6.2第三方介入时，借款人和抵押权人应明确第三方的权利、义务和责任，并在合同中予以约定。6.3第三方介入时，借款人和抵押权人应确保第三方提供的服务不违反合同约定和法律法规。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，借款人和抵押权人应按照合同约定继续履行各自义务。7.2第三方介入后，借款人和抵押权人应密切关注第三方的服务质量和履行情况，确保合同目的的实现。7.3第三方介入后，如发现第三方存在违约行为，借款人和抵押权人有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的详细信息，如房屋坐落地址、所有权证号、面积、产权状况等，以及抵押物的评估价值、评估机构名称和评估日期。2.借款合同附件详细要求和说明：附件应包括借款人身份证明、抵押权人身份证明、抵押物所有权证明、评估报告、还款计划等与借款合同直接相关的文件。3.第三方服务协议详细要求和说明：协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务和违约责任等。4.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的途径、方式、程序和规则，包括仲裁或诉讼等。5.通知送达确认书详细要求和说明：确认书应由接收通知的一方签署，确认已收到通知，包括通知的内容和送达日期。6.合同变更协议详细要求和说明：协议应详细列明合同变更的内容、变更日期、变更后的合同条款等。7.合同解除协议详细要求和说明：协议应详细列明合同解除的原因、解除日期、解除后的处理方式等。8.第三方评估报告详细要求和说明：报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估依据和评估方法等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时足额还款责任认定标准：借款人每逾期一日，应向抵押权人支付[逾期利率]%的违约金。示例说明：若借款人应于每月5日还款，但至6日仍未还款，则从6日开始计算逾期违约金。2.抵押人违约行为违约行为：未妥善保管抵押物责任认定标准：抵押人应承担抵押物毁损或灭失的全部责任。示例说明：若抵押人未采取必要措施导致抵押物被损坏，抵押人应赔偿抵押权人因抵押物损坏所遭受的损失。3.第三方违约行为违约行为：未按照约定提供服务责任认定标准：第三方应根据合同约定和法律法规承担相应的法律责任。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成评估报告，第三方应向借款人或抵押权人支付违约金。4.抵押权人违约行为违约行为：违反合同约定使用抵押物责任认定标准：抵押权人应承担相应的法律责任，包括赔偿借款人或抵押人因此遭受的损失。示例说明：若抵押权人擅自将抵押物用于非法活动，抵押权人应赔偿借款人或抵押人因此遭受的损失。全文完。2024年个人最高额抵押借款合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.定义与解释3.借款人信息4.借款人资格与能力5.借款金额、期限及利率6.借款用途与限制7.抵押物信息8.抵押物价值评估9.抵押物权利转移与登记10.借款发放与还款安排11.违约责任与纠纷解决12.合同解除与终止13.通知与送达14.其他条款与附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。第二条定义与解释2.1“借款人”指向贷款人申请借款并同意履行本合同义务的自然人。2.2“贷款人”指向借款人提供贷款并同意履行本合同义务的金融机构或个人。2.3“抵押物”指借款人用以担保贷款的财产，包括但不限于房屋、土地、车辆等。2.4“抵押权”指贷款人因借款人未履行还款义务而依法享有的对抵押物的优先受偿权。第三条借款人信息3.1借款人姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、住址、联系方式等基本信息。3.2借款人保证其提供的信息真实、准确、完整。第四条借款人资格与能力4.1借款人须具备完全民事行为能力，无不良信用记录。4.2借款人须有稳定的收入来源，能够承担偿还贷款的义务。第五条借款金额、期限及利率5.1借款金额：人民币____元整。5.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3年利率：____%。5.4利息计算方式：按月计息，利息于每月____日结算。第六条借款用途与限制6.1借款用途：借款人须将借款用于____用途。（1）违法活动；（2）购买股票、期货、外汇等金融产品；（3）偿还其他债务；（4）其他违反法律法规的用途。第七条抵押物信息7.1抵押物名称、地址、产权证明文件编号、面积、估值等基本信息。7.2抵押物权属清晰，无任何争议或瑕疵。7.3抵押物不得用于其他担保，且不得转让、出租、抵押等。7.4借款人须在合同签订后____日内将抵押物权利转移至贷款人名下，并办理抵押登记手续。第八条抵押物价值评估8.1抵押物价值由双方共同认可的评估机构进行评估。8.2评估报告应在合同签订前完成，评估结果作为确定抵押物价值的依据。8.3抵押物价值应不低于借款金额。第九条抵押物权利转移与登记9.1借款人应将抵押物的所有权转移至贷款人名下。9.2借款人应在合同签订后____日内，协助贷款人办理抵押物权利转移手续。9.3抵押物权利转移后，借款人不得擅自对抵押物进行处置。9.4抵押物权利转移后，贷款人应及时办理抵押登记手续。第十条借款发放与还款安排10.1贷款人应在合同签订后____日内，将借款金额一次性发放至借款人指定的账户。10.2借款人应按照约定的还款计划按时足额还款。10.3还款计划包括每月还款金额、还款日期等，具体内容见附件。第十一条违约责任与纠纷解决11.1借款人如未按约定还款，应向贷款人支付____%的违约金。11.2借款人如未按约定使用借款，贷款人有权提前收回借款本息。11.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除与终止12.1本合同经双方协商一致，可以解除。（1）借款人全部偿还借款本息；（2）抵押物权利转移后，贷款人行使抵押权；（3）借款人死亡或丧失民事行为能力，且没有合法继承人；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条通知与送达13.1双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信或特快专递方式发送。13.2通知自发出之日起____日内送达对方，若因对方原因导致延迟送达，不影响通知的效力。第十四条其他条款与附件14.1本合同附件包括但不限于借款人身份证明、抵押物产权证明、还款计划等。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1本合同中所称第三方，指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、见证人等。15.2第三方介入合同，是指第三方根据甲、乙双方的要求或合同约定，参与合同的订立、履行、监督或提供相关服务的情形。第十六条第三方介入方式与程序16.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。16.2第三方介入合同，应签订专门的协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入协议应在合同签订前或同时签订。第十七条第三方责任限额17.1第三方在介入合同过程中，因自身过错导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同金额的一定比例，如____%。17.3若第三方责任超出约定限额，甲、乙双方可根据实际情况，另行协商处理。第十八条第三方权利与义务（1）根据合同约定，获取必要的信息和资料；（2）在合同履行过程中，对甲、乙双方的履行情况进行监督；（3）在合同履行过程中，有权提出意见和建议。（1）遵守合同约定，按照合同要求履行职责；（2）对合同履行过程中获取的信息和资料保密；（3）对因自身过错导致合同履行不能或造成损失的，承担相应的责任。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲、乙双方在合同中的地位不同，各方应明确各自的权利义务。19.2第三方不承担甲、乙双方之间的合同义务，也不享有甲、乙双方之间的合同权利。19.3第三方介入合同，不影响甲、乙双方作为合同主体的法律地位。第二十条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲、乙双方或第三方书面同意终止；（3）第三方不再具备履行职责的条件；（4）合同约定的其他终止情形。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入合同发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入合同争议，不影响甲、乙双方之间合同争议的解决。第二十二条第三方介入的法律法规适用22.1第三方介入合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。22.2第三方介入合同争议的解决，亦适用上述法律法规。第二十三条第三方介入的合同附件23.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明等。23.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与合同的基础文件，需详细规定各方的权利义务，确保合同履行的顺利进行。2.借款人身份证明详细要求：提供借款人的身份证、户口簿等有效身份证明文件。说明：借款人身份证明是确认借款人身份的依据，确保合同主体的合法性。3.抵押物产权证明详细要求：提供抵押物的房产证、土地证、车辆登记证等产权证明文件。说明：抵押物产权证明是确认抵押物权属的依据，确保抵押物的合法性。4.抵押物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的名称、地址、面积、估值等。说明：抵押物价值评估报告是确定抵押物价值的依据，确保贷款安全。5.还款计划详细要求：明确每月还款金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划是借款人还款的指导性文件，确保贷款按期收回。6.通知与送达确认书详细要求：甲、乙双方确认已收到对方的通知。说明：通知与送达确认书是证明通知已送达的依据，确保各方及时了解合同履行情况。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，确保合同纠纷得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定还款责任认定：借款人未按约定还款，应向贷款人支付____%的违约金。示例：借款人每月应还款人民币10,000元，若连续3个月未按时还款，则需支付人民币30,000元违约金。2.借款人未按约定使用借款责任认定：借款人如未按约定使用借款，贷款人有权提前收回借款本息。示例：借款人将借款用于购买股票，违反了合同约定，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款。3.抵押物权利转移后，借款人擅自处置抵押物责任认定：借款人擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。示例：借款人将抵押房屋出租，未告知贷款人，违反了合同约定，贷款人有权要求借款人停止出租并赔偿损失。4.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，应承担相应的法律责任。示例：第三方评估机构出具的评估报告存在重大误差，导致贷款金额过高，第三方应承担相应的责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因地震导致抵押物损毁，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。全文完。2024年个人最高额抵押借款合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授权代表人信息1.3抵押权人信息1.4抵押权人法定代表人或授权代表人信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3延期及展期条款4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权利状态5.3抵押物价值评估6.抵押登记及手续6.1抵押登记申请6.2抵押登记手续办理6.3抵押登记费用7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管期限7.3抵押物保管费用8.借款人义务8.1按时足额还款8.2抵押物维护8.3抵押物使用限制9.抵押权人权利9.1抵押权实现9.2抵押物处置权9.3抵押物优先受偿权10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1借款人违约责任11.2抵押权人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息a)借款人名称b)法定代表人姓名c)联系电话d)电子邮箱1.2借款人法定代表人或授权代表人信息a)姓名b)职务c)联系电话d)电子邮箱1.3抵押权人信息a)抵押权人名称b)法定代表人姓名c)联系电话d)电子邮箱1.4抵押权人法定代表人或授权代表人信息a)姓名b)职务c)联系电话d)电子邮箱2.借款金额及用途2.1借款金额a)本合同借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2借款用途a)借款用途为：[具体用途说明]。3.借款期限3.1借款起始日期a)借款起始日期为：[具体日期]。3.2借款到期日期a)借款到期日期为：[具体日期]。3.3延期及展期条款a)借款人如需延期或展期，应提前[具体提前天数]向抵押权人提出书面申请，经抵押权人同意后方可延期或展期。4.利息及费用4.1利息计算方式a)利息计算方式为：按月计息，月利率为[具体利率]%，按年化利率计算。4.2利息支付方式a)利息支付方式为：借款人应于每月[具体日期]前支付当月利息。4.3其他费用a)其他费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、律师费等，具体费用由双方另行协商确定。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况a)抵押物名称：[具体名称]。b)抵押物地址：[具体地址]。c)抵押物所有权：[具体所有权说明]。5.2抵押物权利状态a)抵押物无任何权利瑕疵，包括但不限于：无查封、无抵押、无租赁等。5.3抵押物价值评估a)抵押物经[评估机构名称]评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。6.抵押登记及手续6.1抵押登记申请a)借款人应于[具体日期]前向抵押登记机关提交抵押登记申请。6.2抵押登记手续办理a)抵押权人应协助借款人办理抵押登记手续。6.3抵押登记费用a)抵押登记费用由借款人承担。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任a)抵押物保管责任由借款人承担。7.2抵押物保管期限a)抵押物保管期限自借款发放之日起至借款本息全部清偿之日止。7.3抵押物保管费用a)抵押物保管费用由借款人承担，具体费用由双方另行协商确定。8.借款人义务8.1按时足额还款a)借款人应按照合同约定的还款计划，在每期还款日前将当期应还本金及利息足额支付至抵押权人指定的账户。8.2抵押物维护a)借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途或结构。8.3抵押物使用限制a)借款人在使用抵押物时，应遵守相关法律法规，不得损害抵押物的价值。9.抵押权人权利9.1抵押权实现a)如借款人未按期偿还借款本息，抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。9.2抵押物处置权a)抵押权人有权自行或委托第三方机构处置抵押物，所得款项优先用于清偿借款本息及费用。9.3抵押物优先受偿权a)抵押权人对抵押物的优先受偿权，不因借款人的其他债务而受影响。10.合同解除及终止10.1合同解除条件a)如借款人违反合同约定，抵押权人有权解除合同。b)如抵押物价值显著下降，影响抵押权实现，抵押权人有权解除合同。10.2合同终止条件a)借款本息及费用全部清偿完毕。b)合同约定的其他终止条件成就。11.违约责任11.1借款人违约责任a)借款人未按期还款，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。b)借款人擅自改变抵押物用途或结构，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。11.2抵押权人违约责任a)抵押权人未按合同约定履行抵押物保管义务，应赔偿借款人因此遭受的损失。b)抵押权人擅自处置抵押物，应赔偿借款人因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构a)如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。13.其他约定事项13.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件a)本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押物清单、抵押登记证明等。附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署a)本合同一式[具体份数]份，借款人和抵押权人各执[具体份数]份。14.2合同生效日期a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指借款人、抵押权人之外的，为履行本合同提供中介服务、评估服务、担保服务、监管服务等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1借款人、抵押权人因履行本合同需要，可引入第三方提供服务。2.2第三方介入应经借款人和抵押权人书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在其提供的范围内，对借款人和抵押权人的责任限额，由借款人和抵押权人与第三方另行约定。3.2第三方责任限额不得超过其提供的具体服务项目的实际服务费用。4.第三方权利4.1第三方有权根据其提供的服务内容，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求借款人和抵押权人提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。5.第三方义务5.1第三方应按照借款人和抵押权人的要求，提供真实、准确、完整的服务。5.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露借款人和抵押权人的商业秘密。5.3第三方应承担因其服务不当导致借款人或抵押权人损失的责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务a)中介方应协助借款人和抵押权人完成借款合同的签订。b)中介方应协助办理抵押物的评估、抵押登记等手续。c)中介服务费用由借款人和抵押权人另行协商确定。6.2评估服务a)评估方应按照相关评估标准，对抵押物进行价值评估。b)评估报告应真实、客观、公正，并由评估方签字或盖章。c)评估费用由借款人或抵押权人支付。6.3担保服务a)担保方应在本合同约定的担保范围内，对借款人的债务承担连带责任。b)担保方应向抵押权人提供担保合同，明确担保责任。c)担保费用由借款人或抵押权人支付。6.4监管服务a)监管方应按照合同约定，对借款人的资金使用情况进行监管。b)监管方应定期向抵押权