2024年版住宅互租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅互租协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1租赁方2.2出租方3.租赁物3.1房屋基本情况3.2设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用限制6.1使用目的6.2使用范围6.3使用限制7.维修与保养7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3维修费用8.损坏赔偿8.1损坏认定8.2损坏赔偿9.租赁押金9.1押金金额9.2押金退还10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.违约责任13.1违约认定13.2违约责任14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指签订本合同的甲方，即愿意租赁房屋的个人或单位。1.1.2“出租方”指签订本合同的乙方，即房屋的所有权人，愿意出租房屋的个人或单位。1.1.3“租赁物”指乙方拥有的，由租赁方租用的房屋及其附属设施。1.1.4“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.5“押金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，具有本条所列明的含义。1.2.2如合同中对某一术语未作定义，则该术语应按照一般商业惯例或相关法律法规的解释来理解。第二条双方当事人2.1租赁方2.1.1全名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2出租方2.2.1全名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________第三条租赁物3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋结构：____________________3.1.3房屋面积：____________________平方米3.2设施设备3.2.1厨房设施：____________________3.2.2卫生间设施：____________________3.2.3电器设备：____________________3.2.4其他设施：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁结束日期止。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月。5.2支付方式：5.2.1租赁方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。5.2.2逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____________________的滞纳金。第六条使用限制6.1使用目的：6.1.1租赁方仅可将其用于居住，不得用于商业或其他用途。6.2使用范围：6.2.1租赁方应遵守房屋所在地的法律法规，不得损害他人权益。6.3使用限制：6.3.1租赁方不得擅自改变房屋结构或设施设备。6.3.2租赁方不得在房屋内饲养宠物。第七条维修与保养7.1出租方责任：7.1.1出租方负责房屋及其附属设施的正常使用和维修，确保房屋符合居住标准。7.2租赁方责任：7.2.1租赁方在使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，不得故意损坏。7.3维修费用：7.3.1因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。7.3.2因自然损耗或不可抗力造成的损坏，维修费用由出租方承担。第八条损坏赔偿8.1损坏认定8.1.1凡租赁方在使用过程中，对租赁物造成损坏的，应立即通知出租方。8.1.2损坏的认定由出租方负责，必要时可聘请专业人士进行鉴定。8.2损坏赔偿8.2.1租赁方对租赁物的损坏应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。8.2.2赔偿方式可为现金支付或修复损坏部分，具体方式由双方协商确定。第九条租赁押金9.1押金金额9.1.1租赁押金金额为人民币____________________元。9.2押金退还9.2.1租赁期满或租赁关系解除后，如租赁方无违约行为，出租方应在验收房屋无损坏的情况下，无息退还押金。9.2.2如租赁方有违约行为或对租赁物造成损坏，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第十条保险10.1保险责任10.1.1出租方应为其拥有的房屋及其附属设施购买相应的保险，并将保险单副本提供给租赁方。10.1.2保险责任范围包括火灾、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。10.2保险金额10.2.1保险金额应与租赁物的实际价值相符。10.3保险费用10.3.1保险费用由出租方承担，租赁方无需支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，要求在合理期限内协商解决。11.2.2如一方在收到通知后未在规定期限内回复，另一方有权向法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任。第十三条违约责任13.1违约认定13.1.1一方未履行本合同约定的义务，即构成违约。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在甲乙双方签订的《2024年版住宅互租协议》中，提供相关服务或参与合同履行的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2出现争议时，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中，需要第三方对租赁物的状况进行评估或鉴定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。3.3若合同中未约定责任限额，则第三方责任限额按法律规定执行。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1退还已收取的费用；4.2.2赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；4.2.3承担因其违约行为产生的其他法律责任。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定收取服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.3在合同约定的范围内行使职权。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供专业、及时、高效的服务；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.2.3遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在履行合同过程中，应确保其行为不侵犯甲乙双方的合法权益。6.3第三方在合同履行过程中，若造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。7.2第三方在接到通知后，应尽快响应，并按照合同约定履行职责。7.3若第三方在履行职责过程中，需要甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。第八条第三方变更或解除合同8.1第三方在履行合同过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并说明理由。8.2甲乙双方应在接到通知后，与第三方协商解决变更或解除合同的事宜。8.3若协商不成，甲乙双方可依法向法院提起诉讼。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方在履行合同过程中，若与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2若协商不成，甲乙双方可依法向法院提起诉讼。第十条本条款的效力10.1本条款为《2024年版住宅互租协议》的附加条款，与本合同具有同等法律效力。10.2本条款的修改、补充或变更，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中应包含房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金、使用限制、维修与保养、损坏赔偿、保险、争议解决、合同解除、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同的主要文件。2.房屋状况说明书详细要求：说明书应详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施设备、装修情况等。说明：本附件用于记录房屋的初始状况，作为租赁期满时房屋状况对比的依据。3.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收取日期、收取方信息等。说明：本附件作为甲乙双方交付和收取押金的凭证。4.保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：本附件作为出租方购买的房屋保险的凭证。5.维修记录详细要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、费用等。说明：本附件用于记录房屋在租赁期间发生的维修情况。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序和期限。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能发生的争议。7.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的条件、程序和后果。说明：本附件用于记录甲乙双方解除合同的事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付逾期支付租金的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金。1.2故意损坏租赁物责任认定：租赁方应赔偿出租方因损坏所造成的损失。示例：租赁方损坏房屋设施，应赔偿修复费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时维修房屋责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按时维修房屋，租赁方因此遭受不便，出租方应承担相应损失。2.2故意隐瞒房屋状况责任认定：出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未告知房屋存在安全隐患，导致租赁方受伤，出租方应承担赔偿责任。全文完。2024年版住宅互租协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及物业管理费7.1水电费承担方式7.2物业管理费承担方式7.3水电费及物业管理费支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁押金收据13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息（1）甲方（出租方）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________（2）乙方（承租方）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2联系方式（1）甲方联系方式：电话：________________电子邮箱：________________（2）乙方联系方式：电话：________________电子邮箱：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：____________________详细地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋为：____________________结构2.4房屋设施（1）家具：____________________（2）电器：____________________（3）其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为：____________________元/月4.2支付方式租金支付方式为：银行转账4.3支付日期租金每月____日前支付，逾期未支付，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。5.租金押金5.1押金金额押金金额为：____________________元5.2押金退还条件（1）租赁期满，房屋及设施无损坏且符合合同约定的使用条件；（2）乙方已支付全部租金及物业管理费；（3）乙方书面通知甲方退还押金。5.3押金退还方式押金退还时，甲方应在____个工作日内将押金退还乙方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅可使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任（1）甲方负责房屋及其设施的维修；（2）乙方负责日常房屋及设施的清洁和维护。6.3房屋损坏赔偿因乙方原因造成房屋及其设施损坏，乙方应承担赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方损坏房屋或设施；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担方式（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____%的租金；（3）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的其他损失。8.3违约赔偿金额具体违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）消费者协会；（3）其他有管辖权的机构。10.合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经对方催告后____日内仍未履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续。10.3合同解除后果（1）解除合同后，乙方应立即搬离房屋；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应各自承担解除合同前产生的费用。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁押金收据、其他相关文件。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除任何一方解除合同，均需提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因租赁期限届满、违约解除或双方协商一致解除而终止。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁押金收据13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同在房屋所在地签署。14.3合同签署人员（1）甲方代表（签字）：（2）乙方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，确保双方的合法权益。2.第三方介入方式2.1中介方介入中介方作为合同履行的辅助者，协助甲方和乙方进行房屋租赁事宜的沟通和协调。2.2其他第三方介入根据合同履行需要，其他第三方可依据本合同约定或双方协商一致的方式介入。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因介入合同履行过程中产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。3.2责任限额确定（1）中介方责任限额：____元；（2）其他第三方责任限额：____元。4.第三方责任承担4.1中介方责任中介方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2其他第三方责任其他第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利和义务5.1第三方权利（1）中介方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（2）其他第三方有权根据合同约定或双方协商一致的方式，行使相应的权利。5.2第三方义务（1）中介方应遵守合同约定，协助甲方和乙方履行合同；（2）其他第三方应遵守合同约定，履行相应的义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1中介方与甲乙方的划分中介方作为第三方，其权利义务仅限于合同约定的范围内，不涉及甲方和乙方之间的权利义务。6.2其他第三方与甲乙方的划分其他第三方在介入合同履行过程中，其权利义务仅限于合同约定或双方协商一致的范围，不涉及甲方和乙方之间的权利义务。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修改原则（1）不违反法律法规；（2）不损害甲方和乙方的合法权益；（3）经甲方和乙方协商一致。7.2合同修改程序（1）第三方提出合同修改建议；（2）甲方和乙方协商一致后，签订补充协议；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止程序合同终止程序参照本合同第十条“合同解除”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、水电费及物业管理费、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：房屋租赁合同是本合同的核心附件，是双方权利义务的依据。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应包含房屋租赁合同编号、甲方姓名、乙方姓名、押金金额、收据日期等信息。说明：房屋租赁押金收据是证明乙方已支付押金的凭证。3.房屋状况说明书详细要求：说明书应详细描述房屋及其设施的现状，包括房屋结构、家具、电器、装修等。说明：房屋状况说明书是房屋交接的重要依据。4.房屋交接确认单详细要求：确认单应包含房屋交接日期、房屋状况、设施清单、双方签字等信息。说明：房屋交接确认单是确认房屋交接完成的重要文件。5.水电费及物业管理费支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、费用类型等信息。说明：支付凭证是证明已支付相关费用的凭证。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付日期、违约原因等信息。说明：违约金支付凭证是证明已支付违约金的凭证。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：争议解决协议是解决争议的重要文件。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋或房屋不符合约定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延误造成的损失。示例：甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方____元/日的违约金。（2）房屋损坏：甲方应负责修复损坏的房屋或设施，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未及时修复房屋损坏的设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方____元维修费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方未在约定时间内支付租金，应支付_____%的滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方要求乙方恢复原状，乙方应支付____元恢复费用。（3）损坏房屋或设施：乙方应承担违约责任，赔偿损失。示例：乙方损坏房屋设施，应赔偿甲方____元。全文完。2024年版住宅互租协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋1.2租赁期限1.3租金1.4保证金1.5修缮责任1.6损坏赔偿1.7合同解除1.8违约责任1.9争议解决1.10不可抗力1.11其他约定2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施2.4房屋状况3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.保证金4.1保证金金额4.2保证金退还4.3保证金使用5.修缮责任5.1房屋修缮责任5.2装修责任5.3维修责任6.损坏赔偿6.1损坏认定6.2赔偿金额6.3赔偿方式7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.其他约定11.1房屋使用规范11.2附属设施使用11.3不可居住条件12.合同生效12.1合同签订12.2合同生效条件13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3其他附件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指本合同约定的位于__________的住宅，包括房屋本身及其附属设施。1.2租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间，具体起始日为____年____月____日，终止日为____年____月____日。1.3租金：指乙方租赁甲方房屋所支付的费用，每月租金为人民币____元整。1.4保证金：指乙方在签订本合同时支付给甲方作为保证履行合同义务的款项，保证金金额为人民币____元整。1.5修缮责任：甲方负责房屋及其附属设施的日常维修和保养，乙方在使用过程中造成的合理损耗除外。1.6损坏赔偿：乙方在使用房屋过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应按照实际损失予以赔偿。1.7合同解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.房屋描述2.1房屋地址：位于__________，具体门牌号为__________。2.2房屋面积：建筑面积为____平方米。2.3房屋设施：房屋内配备床、衣柜、餐桌、沙发等基本家具及家电。2.4房屋状况：房屋现状为__________，符合居住条件。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为每月____日支付。3.3租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金。4.保证金4.1保证金金额：保证金为人民币____元整，乙方在签订本合同时一次性支付。4.2保证金退还：租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方保证金。4.3保证金使用：在租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。5.修缮责任5.1房屋修缮责任：甲方负责房屋及其附属设施的日常维修和保养，乙方在使用过程中造成的合理损耗除外。5.2装修责任：乙方在租赁期间不得擅自对房屋进行装修或改动，如需改动，应事先征得甲方书面同意。5.3维修责任：因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。6.损坏赔偿6.1损坏认定：房屋及其附属设施损坏的认定标准以实际损失为准。6.2赔偿金额：乙方造成房屋及其附属设施损坏的，应按照实际损失赔偿。6.3赔偿方式：赔偿金额以人民币支付，双方可协商确定支付方式。7.合同解除7.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，自通知送达之日起____个工作日为解除合同期限。7.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括房屋返还、租金结算等。8.违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿：赔偿金额根据损失情况确定，如无法确定损失，赔偿金额不低于实际损失的一倍。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应在____个工作日内提出解决争议的要求，并按照约定的方式进行处理。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指地震、洪水、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。合同履行期限可根据不可抗力影响的时间予以顺延。11.其他约定11.1房屋使用规范：乙方应遵守国家及地方的有关法律法规，合理使用房屋，不得用于违法活动。11.2附属设施使用：乙方应合理使用房屋内的附属设施，不得擅自拆卸、破坏或损坏。11.3不可居住条件：如房屋出现不可居住条件，乙方有权要求甲方采取措施，如甲方在____个工作日内仍未解决问题，乙方有权解除合同。12.合同生效12.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：合同签订后，双方应在____个工作日内办理房屋租赁登记备案手续，合同自登记备案之日起生效。13.合同附件13.2房屋设施清单：本合同附件包含房屋设施清单，以明确房屋内设施情况。13.3其他附件：其他双方认为有必要作为合同附件的文件。14.合同签署与备案14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。14.2合同备案：本合同签订后，双方应在____个工作日内到房屋所在地房地产管理部门办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。15.2.2超出责任限额的赔偿：如第三方行为导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方在提供服务或执行任务时，应遵守法律法规和合同约定，对因其疏忽或过失造成的损失承担相应责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定，收取服务费用，并享有合同中规定的其他权利。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的原因和预期效果。15.4.2第三方的选定：经双方协商一致后，选定合适的第三方介入合同履行。