2024版智能家居租赁房东租房合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居租赁房东租房合同示范文本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同租赁期限1.5租赁房屋地址及面积1.6租赁房屋设施及配置2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4逾期支付租金的处理3.保证金及退还3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件3.4保证金退还时间4.使用及维护责任4.1租赁房屋使用范围4.2日常维护及保养4.3突发事件的应急处理4.4禁止事项5.智能家居设备使用5.1智能家居设备功能介绍5.2使用权限及操作规范5.3设备故障及维修5.4设备升级及更新6.房屋租赁期间的变更6.1房屋用途变更6.2租赁期限变更6.3租金调整6.4其他变更事项7.房屋租赁期间的终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：智能家居设备清单13.3附件三：其他附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.3合同签订地点本合同在[签订地点]签订。1.4合同租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。1.5租赁房屋地址及面积租赁房屋地址：[具体地址]租赁房屋面积：[面积单位][面积数值]1.6租赁房屋设施及配置租赁房屋内设施及配置如下：卧室：[数量]间厨房：[数量]间卫生间：[数量]间客厅：[数量]间厨具：[具体厨具名称及数量]家具：[具体家具名称及数量]智能家居设备：[具体设备名称及数量]2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月。2.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]。2.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]的滞纳金。3.保证金及退还3.1保证金金额本合同保证金为人民币[保证金金额]元。3.2保证金支付方式乙方应在签订本合同当日将保证金支付至甲方指定账户。3.3保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于[退还日期]将保证金无息退还乙方。3.4保证金退还时间保证金退还时间为租赁期满后的[具体日期]。4.使用及维护责任4.1租赁房屋使用范围乙方仅限于居住用途使用租赁房屋。4.2日常维护及保养乙方应负责租赁房屋及智能家居设备的日常维护和保养。4.3突发事件的应急处理在发生突发事件时，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。4.4禁止事项未经甲方同意进行房屋改造损坏房屋及智能家居设备违反消防安全规定5.智能家居设备使用5.1智能家居设备功能介绍智能安防系统智能照明系统智能家电控制智能环境监测5.2使用权限及操作规范乙方应遵守智能家居设备的操作规范，不得滥用或故意损坏设备。5.3设备故障及维修如智能家居设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在[维修响应时间]内进行维修。5.4设备升级及更新甲方有权对智能家居设备进行升级及更新，但不得影响乙方的正常使用。6.房屋租赁期间的变更6.1房屋用途变更未经甲方同意，乙方不得变更房屋用途。6.2租赁期限变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3租金调整租金的调整需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.4其他变更事项除上述变更事项外，其他变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.违约责任8.1违约行为及认定逾期支付租金故意损坏房屋或智能家居设备违反消防安全规定未按规定使用智能家居设备未遵守租赁合同约定的其他条款8.2违约责任承担支付违约金恢复房屋原状赔偿因违约造成的损失承担由此产生的其他费用8.3违约赔偿违约金的金额为[违约金金额]，具体赔偿金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁机构]的规定进行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同一方违约，另一方要求解除合同10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并签订书面解除协议。11.其他约定11.1不可抗力不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、智能家居设备清单等。11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2合同签署日期本合同于[签署日期]签署。12.3合同签署地点本合同在[签署地点]签署。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单详细列出租赁房屋内的设施及配置。13.2附件二：智能家居设备清单详细列出租赁房屋内配备的智能家居设备名称、型号及数量。13.3附件三：其他附件包括但不限于租赁双方的身份证明、付款凭证等。14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形房屋或智能家居设备维修房屋租赁过程中的咨询和协调合同履行的监督和评估争议解决过程中的调解或仲裁15.3第三方选择甲方和乙方应协商一致选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]元，超出此限额的部分由甲方和乙方各自承担。16.2责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3责任免除因不可抗力导致的责任因甲方或乙方自身原因导致的责任因甲方或乙方未履行合同义务导致的责任17.第三方权利17.1乙方权利乙方有权要求第三方提供必要的服务，并监督第三方履行合同义务。17.2甲方权利甲方有权监督第三方的工作，并在必要时提出改进建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。18.2第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于本合同约定的范围内，甲方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。18.3第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于本合同约定的范围内，乙方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。20.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁机构]的规定进行。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件第三方无法履行合同义务第三方违反合同约定双方协商一致解除合同21.2解除程序合同解除需书面通知第三方，并签订书面解除协议。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件第三方完成合同约定的任务合同期限届满双方协商一致终止合同22.2终止程序合同终止需书面通知第三方，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细列出租赁房屋内的设施及配置，包括家具、家电、智能家居设备等。要求：清单应清晰、完整，并附有照片或扫描件作为证明。2.附件二：智能家居设备清单列出租赁房屋内配备的智能家居设备名称、型号、数量及功能介绍。要求：清单应详细、准确，并附有设备说明书或相关技术参数。3.附件三：合同签订证明包括甲乙双方的身份证明、签名或盖章等。要求：证明材料应真实、有效，并由双方签字或盖章确认。4.附件四：租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证应清晰、完整，并注明支付日期和金额。5.附件五：维修记录记录租赁期间房屋及智能家居设备的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。要求：记录应详细、准确，并由维修人员签字确认。6.附件六：违约行为证明包括违约行为的照片、视频、证人证言等。要求：证明材料应真实、有效，并由相关人员签字或盖章确认。7.附件七：争议解决协议包括双方就争议达成的协议、调解书、仲裁裁决书等。要求：协议或裁决书应合法、有效，并由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付逾期租金及滞纳金，具体金额根据合同约定执行。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应支付逾期租金及100元滞纳金。2.故意损坏房屋或智能家居设备违约行为：乙方故意损坏房屋或智能家居设备。责任认定：乙方应承担维修费用或赔偿损失，具体金额根据实际情况确定。示例：若乙方损坏了智能家居设备，则应承担维修费用500元。3.违反消防安全规定违约行为：乙方违反消防安全规定，如使用明火、乱扔烟蒂等。责任认定：乙方应承担由此产生的损失及罚款，具体金额根据相关法律法规确定。示例：若乙方违反消防安全规定导致火灾，则应承担火灾造成的损失及罚款。4.未按规定使用智能家居设备违约行为：乙方未按操作规范使用智能家居设备。责任认定：乙方应承担由此产生的损失及维修费用，具体金额根据实际情况确定。示例：若乙方未按操作规范使用智能家居设备导致设备损坏，则应承担维修费用300元。5.未遵守租赁合同约定的其他条款违约行为：乙方未遵守合同约定的其他条款。责任认定：乙方应根据违约行为的严重程度承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方未按时缴纳物业管理费，则应支付逾期费用及100元违约金。全文完。2024版智能家居租赁房东租房合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.租赁物基本状况2.1房屋地址及结构2.2智能家居设备清单及型号2.3设备安装位置及说明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.房屋及设备使用规则5.1使用范围及限制5.2设备维护与保养5.3安全使用要求5.4禁止事项6.维修与维护责任6.1房屋及设备维修责任划分6.2紧急维修处理6.3设备更换及维修费用承担7.保险责任7.1房屋及设备保险7.2人员伤害保险7.3财产损失保险8.租赁物毁损及赔偿8.1智能家居设备毁损认定8.2赔偿金额及方式8.3损坏责任划分9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1房东违约责任10.2房客违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.合同附件12.1设备清单及图片12.2其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更及补充13.3合同份数及使用13.4合同附件的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138001380001.1.4房东住址：市区路号1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：056791.2.3房客联系方式：139001390001.2.4房客住址：市区路号2.租赁物基本状况2.1房屋地址及结构2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋结构：多层住宅，共5层，位于第3层2.2智能家居设备清单及型号2.2.1设备名称：智能门锁2.2.2型号：0012.2.3设备数量：1台2.3设备安装位置及说明2.3.1安装位置：房屋入口处2.3.2安装说明：设备已安装完毕，功能正常3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币2000元4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账，房客将租金直接转入房东指定账户4.4违约金及滞纳金：如房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金0.5%的违约金5.房屋及设备使用规则5.1使用范围及限制：房客仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋结构5.2设备维护与保养：房客应妥善使用智能家居设备，保持设备完好，如因人为损坏，由房客承担维修费用5.3安全使用要求：房客在使用智能家居设备时，应遵守国家相关安全规定，确保人身及财产安全5.4禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止在公共区域堆放杂物6.维修与维护责任6.1房屋及设备维修责任划分：房屋主体结构及公共设施的维修由房东负责，智能家居设备的维修由房东或设备制造商负责6.2紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，必要时可先行维修，事后由责任方承担费用6.3设备更换及维修费用承担：设备更换及维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可依法向仲裁机构申请仲裁8.租赁物毁损及赔偿8.1智能家居设备毁损认定：设备毁损的认定由双方共同确认，如有争议，可委托第三方鉴定机构进行鉴定8.2赔偿金额及方式：设备毁损赔偿金额根据设备原价、折旧等因素确定，赔偿方式为现金支付或等值设备更换8.3损坏责任划分：因房客使用不当造成的设备毁损，由房客承担全部赔偿责任；因不可抗力或设备质量问题造成的毁损，由房东承担赔偿责任9.合同解除与终止9.1.1房客未按时支付租金超过一个月；9.1.2房客违反合同约定，造成房屋或设备毁损；9.1.3房客进行违法活动；9.1.4房东因房屋主体结构或公共设施维修需要，且无法提供同等条件的替代住宅；9.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即清理房屋及设备，并将房屋交还给房东，房东应退还房客已支付的租金余额10.违约责任10.1房东违约责任：房东未按合同约定提供房屋或设备，应向房客支付相当于租金一个月的违约金10.2房客违约责任：房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金0.5%的违约金；房客违反合同约定，造成房屋或设备毁损，应承担相应的赔偿责任10.3违约金计算：违约金计算以实际损失为依据，如实际损失低于违约金金额，按实际损失支付；如实际损失高于违约金金额，按违约金金额支付11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议11.3争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担12.合同附件12.1设备清单及图片：作为合同附件，详细列明智能家居设备的名称、型号、数量、安装位置等信息，并附设备图片12.2其他相关文件：包括房屋产权证明、租赁物使用说明书等，作为合同附件13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同变更及补充：合同如有变更或补充，应经双方书面同意，并作为合同附件13.3合同份数及使用：本合同一式两份，双方各执一份13.4合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1房客在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改动房屋内部装饰14.2房客在租赁期间，应遵守当地法律法规，不得从事违法活动14.3房客在租赁期间，如需改变房屋用途，应事先征得房东同意14.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为履行本合同提供中介服务、技术咨询、设备维护、维修、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：在履行本合同过程中，如需第三方介入，双方应书面同意并指定第三方。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方对因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的10%。15.3.2第三方对因不可抗力或意外事件造成的损失，不承担赔偿责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不存在任何隶属关系，各自独立承担法律责任。16.2甲乙方与第三方之间的合同关系，由甲乙方与第三方另行签订，与本合同无关。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1中介服务：17.1.1中介方提供的服务内容、费用及支付方式应在中介服务合同中明确。17.1.2中介方应保证其提供的服务真实、有效，并承担相应的法律责任。17.1.3中介方不得泄露甲乙方任何商业秘密和个人信息。17.2技术咨询：17.2.1技术咨询方提供的服务内容、费用及支付方式应在技术咨询合同中明确。17.2.2技术咨询方应保证其提供的技术咨询意见准确、可靠，并承担相应的法律责任。17.2.3技术咨询方不得泄露甲乙方任何技术秘密和个人信息。17.3设备维护与维修：17.3.1设备维护与维修方提供的服务内容、费用及支付方式应在设备维护与维修合同中明确。17.3.2设备维护与维修方应保证其提供的服务及时、高效，并承担相应的法律责任。17.3.3设备维护与维修方不得泄露甲乙方任何设备技术参数和个人信息。17.4保险：17.4.1保险公司提供的服务内容、费用及支付方式应在保险合同中明确。17.4.2保险公司应按照保险合同约定，承担相应的赔偿责任。17.4.3保险公司不得泄露甲乙方任何个人信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入期间，甲乙方应确保第三方充分了解本合同内容，并遵守本合同约定。18.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或意外事件造成甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.5第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，甲乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方介入后的合同变更19.1如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙方应书面同意并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙方应协商解决。20.2协商不成，甲乙方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：证明房东拥有房屋所有权的有效文件。2.房屋租赁登记备案证明：证明租赁关系的合法性的文件。3.智能家居设备清单及图片：详细列明智能家居设备的名称、型号、数量、安装位置等信息，并附设备图片。4.智能家居设备使用说明书：提供智能家居设备的操作指南和维护保养方法。5.设备维护与维修合同：明确设备维护与维修服务的具体内容、费用及支付方式。6.保险合同：约定房屋及设备保险的具体内容、保险金额及赔偿方式。7.中介服务合同：明确中介方的服务内容、费用及支付方式。8.技术咨询合同：明确技术咨询方的服务内容、费用及支付方式。9.第三方评估报告：如需第三方鉴定机构进行设备毁损认定，提供的评估报告。10.补充协议：如因第三方介入导致合同内容需变更，双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定：未按时支付租金：房客应支付相当于租金总额的1%的违约金。房客擅自改变房屋结构：房客应承担恢复原状的费用，并支付相应的违约金。房客在房屋内进行违法活动：房客应承担法律责任，并赔偿由此给房东造成的损失。2.房东违约行为及责任认定：未按时提供房屋或设备：房东应支付相当于租金总额的1%的违约金。房东未履行维修义务：房东应承担维修费用，并支付相应的违约金。房东泄露房客个人信息：房东应承担相应的法律责任，并赔偿房客因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介方泄露甲乙方商业秘密或个人信息：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。技术咨询方提供错误咨询意见：技术咨询方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。设备维护与维修方未履行维修义务：设备维护与维修方应承担维修费用，并支付相应的违约金。示例说明：房客未按时支付2024年1月租金，应支付相当于租金总额2000元的1%的违约金，即20元。房东未在约定时间内提供房屋，应支付相当于租金总额2000元的1%的违约金，即20元。中介方泄露了甲乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙方因此遭受的损失。全文完。2024版智能家居租赁房东租房合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2租客基本信息2.房屋及设备信息2.1房屋基本情况2.2设备清单及使用说明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金4.1押金金额及退还条件5.房屋及设备使用规范5.1使用范围及限制5.2维护与保养责任6.水电费用及物业管理费6.1水电费用承担方式6.2物业管理费承担方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他补充条款11.合同附件11.1附件一：房屋及设备清单11.2附件二：使用说明12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同份数及保管14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2租客基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房屋及设备信息2.1房屋基本情况房屋地址：___________房屋面积：___________房屋结构：___________房屋装修情况：___________2.2设备清单及使用说明设备清单：1.电器设备：空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等2.家具清单：床、衣柜、餐桌、椅子等3.其他设备：网络设备、厨房用具等使用说明：1.电器设备：使用前请详细阅读说明书，确保安全使用2.家具设备：请爱护家具，避免损坏3.其他设备：按照设备使用说明进行操作3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________3.2租金金额及支付方式租金金额：___________支付方式：___________4.租金押金4.1押金金额及退还条件押金金额：___________退还条件：1.租赁期满，房屋及设备无损坏，无欠费2.租客需提前一个月通知房东5.房屋及设备使用规范5.1使用范围及限制1.租客仅限于自用，不得转租或分租2.房屋及设备仅限于合法使用，不得用于非法活动5.2维护与保养责任1.租客需定期对房屋及设备进行清洁、保养2.如因租客使用不当造成损坏，需负责维修或赔偿6.水电费用及物业管理费6.1水电费用承担方式水电费用由租客承担，按实际使用量结算6.2物业管理费承担方式物业管理费由房东承担，按物业管理规定缴纳7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.双方协商一致2.因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任及赔偿1.违约方需承担违约责任，赔偿守约方损失2.若因违约导致合同解除，违约方需支付违约金8.争议解决8.1争议解决方式1.当事人应友好协商解决争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非合同另有约定，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期满或双方协商一致解除合同。2.因房屋及设备严重损坏或不可抗力导致合同无法继续履行。3.租客违约，经房东催告后仍不改正。10.其他约定事项10.1其他权利义务1.租客有义务遵守国家法律法规及房屋所在地相关规定。2.房东有义务保障租客的居住安全和隐私。10.2其他补充条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.任何补充协议均需以书面形式签署，并作为本合同的一部分。11.合同附件11.1附件一：房屋及设备清单1.房屋基本情况2.设备清单（包括品牌、型号、数量、新旧程度等）11.2附件二：使用说明1.电器设备使用说明2.家具及厨房用具使用说明3.网络设备使用说明12.合同签署12.1签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。12.2签署地点本合同在___________地点签署。13.合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他权利义务1.本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚信的原则协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.2其他补充条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同如有修改，需双方共同签署，修改内容作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由甲乙双方共同邀请或委托的第三方主体。15.2第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.第三方的责任限额不得超过合同总金额的___________%。3.若第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应按照责任限额承担相应的赔偿责任。15.3第三方责权利15.3.1责任1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.3.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。2.第三方有权按照合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。15.3.3利益1.第三方在履行职责过程中，享有因自身专业能力而产生的合理利益。2.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获得相应的报酬。16.第三方介入流程16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的流程和条件。16.2第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方的资质和信誉。16.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进展和结果进行沟通和监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。17.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方与其他各方（如政府机构、其他第三方）的沟通和协调，由甲乙双方负责。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，若需要对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。18.2变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。19.2若协商不成，任何一方均可根据本合同第8.1条的规定，寻求争议解决方式。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，若合同