2024年版加油站土地租赁合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版加油站土地租赁合同范例本合同目录一览第一条租赁土地及设施1.1土地位置与面积1.2加油站设施与设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式与周期第四条租赁用途4.1租赁土地及设施的使用目的4.2租赁土地及设施的使用限制第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险权益的转让第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十条合同的生效与解除10.1合同的生效条件10.2合同解除的条件与程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的期限与限制第十二条法律法规的适用12.1合同的签订与履行应遵守的法律法规12.2法律法规变化对合同的影响第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改与补充第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁土地及设施1.1土地位置与面积租赁土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（市、区）__________加油站，土地面积为____平方米。1.2加油站设施与设备（1）加油机____台；（2）储油罐____个，容量分别为____立方米；（3）便利店面积为____平方米；（4）卫生间、洗车场等公共服务设施；（5）其他设施和设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每平方米每月____元人民币，总计人民币____元整。3.2租金支付方式与周期承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁用途4.1租赁土地及设施的使用目的承租人将租赁的土地及设施用于经营加油站，提供成品油零售服务。4.2租赁土地及设施的使用限制承租人不得将租赁的土地及设施用于非法用途或违反国家规定的活动。未经出租人同意，承租人不得擅自改变土地用途和损坏或拆除设施。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责保障租赁土地及设施的安全与正常使用，负责对设施进行必要的维修与保养。5.2承租人的维修责任承租人负责日常的维护与小修，确保加油站设施的正常运营。如遇大修或特殊情况需要出租人协助，承租人应及时通知出租人，并承担相应费用。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应按期办理加油站及相关设施的保险手续，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。6.2保险权益的转让如承租人将加油站转租给第三方，承租人应确保第三方继续履行保险责任，并将保险权益转让给第三方。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止的条件与程序本合同期满或双方协商一致解除合同时，承租人应将租赁土地及设施交还出租人。如承租人未按期交还，出租人有权采取必要措施收回土地及设施，并要求承租人支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除的条件与程序双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按协议约定办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术秘密等。11.2保密责任的期限与限制双方对保密信息承担无限期的保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。第十二条法律法规的适用12.1合同的签订与履行应遵守的法律法规本合同的签订与履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》等。12.2法律法规变化对合同的影响如法律法规发生变化，可能影响本合同的履行，双方应立即协商调整合同相关条款，以确保合同符合最新法律法规要求。第十三条其他条款13.1合同的附件本合同附件包括：（1）租赁土地及设施的详细清单；（2）租赁土地的权属证明文件；（3）设施设备的验收报告；（4）其他双方认为需要附加的文件。13.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同签署地点合同签署地点为____（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、技术支持方等。1.2第三方介入的范围包括本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2甲乙双方应积极协助第三方完成介入事项，并提供必要的文件、资料和便利条件。2.3第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。如双方未能达成一致，由责任方承担。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，客观、公正地完成介入事项。3.2第三方对其提供的数据、意见和结论承担法律责任。如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。3.3第三方不得泄露在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息。如违反此规定，第三方应承担违约责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入事项完成后，其对甲乙双方无任何权利和义务。4.2甲乙双方对第三方介入事项的决策、履行和结果承担全部责任。4.3甲乙双方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额为介入事项的费用总额。5.2如第三方介入事项导致甲乙双方损失，第三方责任限额不得超过该损失的实际金额。5.3甲乙双方同意，第三方责任限额的确定和赔偿方式应在第三方介入事项开始前明确。第六条第三方介入的终止与解除6.1甲乙双方同意终止或解除第三方介入事项时，应书面通知对方。6.2第三方在接到终止或解除通知后，应立即停止介入事项。6.3甲乙双方应根据第三方实际完成的工作量支付相应的费用。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。7.2甲乙双方违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。第八条第三方介入与合同变更、解除和终止8.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议。8.2如第三方介入导致本合同解除或终止，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第九条争议解决9.1双方因第三方介入事项发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律同本合同其他争议解决条款。第十条合同的生效与解除10.1本合同的修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的解除或终止不影响甲乙双方根据本合同对第三方承担的责任。第十一条保密条款11.1第三方对在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息承担保密义务。11.2第三方保密责任的期限与限制同本合同其他保密条款。第十二条法律法规的适用12.1本合同修正部分的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。12.2法律法规变化对本合同修正部分的履行不影响甲乙双方根据本合同对第三方承担的责任。第十三条其他条款13.1本合同修正部分未尽事宜，参照本合同其他条款执行。13.2本合同修正部分的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的签署14.1本合同修正部分于____年__月__日在____（地点）签署。14.2本合同修正部分的签署地点同本合同其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地及设施的详细清单详细列出租赁土地的位置、面积以及设施和设备的名称、型号、数量等信息。附件二：租赁土地的权属证明文件提供土地使用权证、土地规划许可证等相关证明文件，以证明出租人对土地的权属。附件三：设施设备的验收报告包括设施设备的型号、数量、质量、安装情况等内容，由双方共同签署。附件四：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于保险单副本、第三方评估报告、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时交付租赁土地或设施；2.出租人未能履行维修与保养义务；3.承租人未能按时支付租金；4.承租人未能按照约定使用土地及设施；5.双方未能按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失；2.违约方应支付对方因此遭受的合理费用，如律师费、诉讼费等；3.违约方应支付合同总价款的违约金，具体比例双方约定；4.双方可协商确定其他违约责任。示例说明：若出租人未能按时交付租赁土地，承租人可要求出租人支付逾期交付的违约金，并赔偿因此造成的损失。如出租人未能交付土地，导致承租人无法正常经营，承租人可要求出租人承担因此造成的全部损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁土地及设施所有权或使用权的一方。2.承租人：指租赁土地及设施并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付给出租人的租赁