2024年度房屋租赁合同范本：养老公寓租赁服务标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同范本：养老公寓租赁服务标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间及条件4.2承租方使用房屋的责任4.3房屋维护及修缮5.水电燃气等相关费用5.1水电燃气费用承担方式5.2费用结算方式及时间6.保证金6.1保证金金额及收取方式6.2保证金退还条件及程序7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系电话：_______1.1.4出租方住所地址：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系电话：_______1.2.4承租方住所地址：_______2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在地址：_______2.1.2房屋建筑面积：_______平方米2.1.3房屋户型：_______2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：_______2.2.2房屋设施：_______2.3租赁用途2.3.1租赁用途：养老公寓3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：_______3.2.2租金金额：_______元/月3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：_______3.3.2租金调整频率：_______4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间及条件4.1.1房屋交付时间：_______4.1.2房屋交付条件：_______4.2承租方使用房屋的责任4.2.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2.2承租方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.3房屋维护及修缮4.3.1房屋维护及修缮责任：_______5.水电燃气等相关费用5.1水电燃气费用承担方式5.1.1水电燃气费用承担方：_______5.2费用结算方式及时间5.2.1费用结算方式：_______5.2.2费用结算时间：_______6.保证金6.1保证金金额及收取方式6.1.1保证金金额：_______元6.1.2保证金收取方式：_______6.2保证金退还条件及程序6.2.1保证金退还条件：_______6.2.2保证金退还程序：_______7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1承租方未按时支付租金的违约责任：_______7.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的违约责任：_______7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按时交付房屋的违约责任：_______7.2.2出租方未按约定进行房屋维护及修缮的违约责任：_______7.3违约金计算及支付7.3.1违约金计算方式：_______7.3.2违约金支付方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方在合同履行期间，如发现房屋存在安全隐患，有权解除合同。9.1.2承租方在合同履行期间，如发生重大违约行为，出租方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知应当以书面形式送达对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行房屋和设施的移交。10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、维修保养记录、水电燃气费用清单等。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应按照约定履行相关手续。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2.2修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。13.合同签署13.1签署时间及地点13.1.1签署时间：_______13.1.2签署地点：_______13.2签署人员13.2.1出租方签署人员：_______13.2.2承租方签署人员：_______14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2维修保养记录14.3水电燃气费用清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2因合同履行需要，如房屋评估、维修监督等。15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成书面协议。15.3.2第三方介入协议应包括第三方的基本信息、介入事项、费用承担、责任范围等内容。15.3.3第三方介入协议作为本合同的附件。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.1.3甲方应对第三方的行为负责，若第三方违反合同约定，甲方应承担相应的法律责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够有效履行职责。16.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2.3乙方应对第三方的行为负责，若第三方违反合同约定，乙方应承担相应的法律责任。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方应根据合同约定，履行相应的监督、评估、咨询等职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和职业道德，确保其行为合法、公正、客观。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同约定的总租金的_______%。17.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不适用。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要资料和信息。18.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.3第三方有权根据合同约定，提出意见和建议。19.第三方更换19.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2更换第三方不影响本合同的效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同终止的情形包括：合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。20.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、装修状况等信息。说明：用于记录房屋交付时的状态，作为后续维修和损坏认定的依据。2.维修保养记录详细要求：记录房屋及设施的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。3.水电燃气费用清单详细要求：记录水、电、燃气等费用的发生时间、金额、支付方式等信息。说明：用于结算相关费用，确保费用的准确性和透明度。4.保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：作为保证金支付的凭证，证明保证金已收取。5.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入事项、费用承担、责任范围等内容。说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。6.不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件的发生时间、原因、影响等信息。说明：用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除双方责任。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径和费用承担。8.合同修改协议详细要求：协议应包括修改内容、修改日期、双方签字等信息。说明：用于记录合同修改的细节，确保合同内容的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。示例：若租金为每月1000元，未按时支付一个月租金，承租方应支付100元违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例：承租方未经出租方同意，私自改动房屋内部装修，造成损坏，应负责修复并赔偿损失。3.未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______%的违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年1月1日，出租方未在约定时间交付，应支付100元违约金。4.未按约定进行房屋维护及修缮责任认定：出租方未按约定进行房屋维护及修缮，应承担相应的修复费用。示例：房屋存在安全隐患，出租方未及时修复，导致承租方财产损失，出租方应承担损失。5.损坏房屋或设施责任认定：任何一方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中损坏厨房电器，应负责购买新电器并赔偿出租方损失。全文完。2024年度房屋租赁合同范本：养老公寓租赁服务标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方1.2房屋租赁地点1.3房屋租赁面积1.4房屋租赁用途2.房屋租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4滞纳金及违约责任4.房屋租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他费用5.房屋租赁权利义务5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋租赁变更5.4房屋租赁解除6.养老服务条款6.1养老服务内容6.2养老服务标准6.3养老服务费用6.4养老服务变更6.5养老服务解除7.违约责任7.1租赁双方违约责任7.2养老服务违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2养老服务合同附件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同份数11.4合同解释12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.2房屋租赁地点地址：________1.3房屋租赁面积面积：________平方米1.4房屋租赁用途用途：养老公寓2.房屋租赁期限2.1租赁起始日期起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期终止日期：____年____月____日2.3租赁续约条款若双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，续约期限为____年。3.租金及支付方式3.1租金金额租金：人民币________元/月3.2租金支付时间每月____日支付当月租金3.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户3.4滞纳金及违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金，累计滞纳金达到____个月租金时，甲方有权解除合同。4.房屋租赁费用4.1水电费水电费由乙方按照实际使用情况自行支付4.2物业管理费物业管理费：人民币________元/月4.3其他费用其他费用包括但不限于维修费、清洁费等，由乙方承担5.房屋租赁权利义务5.1房屋使用规范乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途5.2房屋维护责任乙方负责房屋的正常使用维护，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿5.3房屋租赁变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租、转借或改变房屋用途5.4房屋租赁解除5.4.1甲方解除合同的情形：（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（2）乙方拖欠租金超过____个月；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。5.4.2乙方解除合同的情形：（1）甲方未按约定提供符合合同约定的房屋；（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用。6.养老服务条款6.1养老服务内容（1）日常生活照料；（2）医疗保健；（3）文体活动；（4）心理关爱。6.2养老服务标准甲方提供的养老服务应达到国家相关养老服务机构标准6.3养老服务费用养老服务费用：人民币________元/月6.4养老服务变更双方应协商一致，对养老服务内容、标准及费用进行变更，变更内容应作为合同附件7.违约责任7.1租赁双方违约责任双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等7.2养老服务违约责任甲方应严格按照合同约定提供养老服务，如未达到约定标准，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等7.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，最高不超过合同金额的____%8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。9.3合同解除条件（1）甲方未按约定提供符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同；（2）乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权解除合同；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同。10.合同附件10.1房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据10.2养老服务合同附件（1）养老服务合同附件一：养老服务内容明细（2）养老服务合同附件二：养老服务费用明细11.其他约定11.1不可抗力条款如因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。通知自送达对方之日起生效。11.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2合同签署地点合同签署地点：________12.3合同签署人甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据14.2养老服务合同附件清单（1）养老服务合同附件一：养老服务内容明细（2）养老服务合同附件二：养老服务费用明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的任何个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若甲乙双方同意引入中介服务，中介方应具备相应的资质和许可，并在合同中明确其服务内容、费用及责任。15.2.2咨询服务若甲乙双方需要咨询服务，应选择具备专业资质的咨询机构，并在合同中约定咨询费用、服务内容、成果及责任。15.2.3监理服务若甲乙双方需要第三方进行监理，应选择具备监理资质的机构，并在合同中明确监理范围、监理费用、监理报告及责任。15.2.4评估服务若甲乙双方需要对房屋或养老服务进行评估，应选择具备评估资质的机构，并在合同中明确评估费用、评估内容、评估报告及责任。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于中介费、咨询费、监理费、评估费等，均不得超过合同总金额的____%。15.3.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的责任，由甲乙双方自行承担。15.4.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的权利，对于超出合同约定的权利，第三方不得行使。15.4.3信息保密第三方在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用在合同附件中列明。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的范围内，不得影响甲乙双方的正常履约。16.3第三方介入结果第三方介入结果应作为合同履行的一部分，甲乙双方应按照第三方提供的服务结果进行相应的履约。16.4第三方介入争议解决若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。17.第三方资质要求17.1中介方资质中介方应具备相应的营业执照、中介许可证等合法资质。17.2咨询方资质咨询方应具备相关领域的专业资质，如注册咨询师、注册评估师等。17.3监理方资质监理方应具备监理工程师、注册监理工程师等监理资质。17.4评估方资质评估方应具备评估师、注册评估师等评估资质。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施设备、维修状况等。说明：此清单作为房屋租赁合同的有效组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据要求：注明押金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：此收据作为押金缴纳的凭证，用于证明押金已缴纳，并在租赁期满或合同解除时退还。3.养老服务合同附件一：养老服务内容明细要求：详细列明提供的服务项目、服务标准、服务时间等。说明：此明细作为养老服务合同的有效组成部分，用于明确甲方提供的养老服务内容。4.养老服务合同附件二：养老服务费用明细要求：详细列明各项服务费用、支付方式、费用调整等。说明：此明细作为养老服务合同的有效组成部分，用于明确甲方提供服务的费用情况。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方中介、咨询、监理、评估等机构的资质证明文件。说明：此文件用于证明第三方具备提供相应服务的合法资质。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方服务的有效组成部分，用于明确双方的权利和义务。7.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：此文件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定提供符合合同约定的房屋：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于房屋维修费用、搬迁费用等。未按时支付租金：甲方应支付滞纳金，并承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，并承担违约责任。擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。损坏房屋：乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。服务质量不符合标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、重做、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定提供符合合同约定的房屋，导致乙方无法正常入住，甲方应承担房屋维修费用及乙方因搬迁产生的合理费用。若乙方拖欠租金超过两个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。若第三方在提供养老服务过程中，未达到约定的服务质量标准，导致乙方不满意，第三方应承担违约责任，包括但不限于提供相应服务或赔偿乙方损失。全文完。2024年度房屋租赁合同范本：养老公寓租赁服务标准2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2养老公寓定义1.3租赁服务标准定义2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋信息3.1房屋具体地址3.2房屋面积3.3房屋结构及设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额及调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁费用6.1水电费缴纳方式6.2物业管理费缴纳方式6.3其他费用7.使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同签订日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“出租方”指拥有养老公寓产权或使用权，并愿意出租给承租方使用的人或单位。1.1.2本合同中，“承租方”指愿意租赁养老公寓并支付相应租金的人。1.1.3本合同中，“养老公寓”指专为老年人提供居住的公寓，具备适合老年人生活的设施和环境。1.1.4本合同中，“租赁服务标准”指出租方提供的与养老公寓租赁相关的各项服务规范和标准。1.2养老公寓定义1.2.1养老公寓应具备独立卫生间、厨房或公共厨房、储藏室等生活设施。1.2.2养老公寓应配备无障碍设施，如电梯、扶手等，方便老年人行动。1.2.3养老公寓应提供必要的医疗保障和紧急救援服务。1.3租赁服务标准定义1.3.1出租方应保证养老公寓设施完好，提供清洁、安全的居住环境。1.3.2出租方应提供定期保洁、维修和保养服务。1.3.3出租方应设立24小时客服，为承租方提供咨询和帮助。2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：________________________2.1.2出租方地址：________________________2.1.3出租方联系人：______________________2.1.4出租方联系电话：___________________2.2承租方基本信息2.2.1承租方姓名：________________________2.2.2承租方身份证号码：__________________2.2.3承租方联系方式：___________________2.2.4承租方紧急联系人：__________________3.租赁房屋信息3.1房屋具体地址：________________________3.2房屋面积：________________________平方米3.3房屋结构及设施3.3.1卧室：________________________间3.3.2卫生间：________________________间3.3.3厨房：________________________3.3.4其他设施：________________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式：每月租金____元，于每月____日前支付。4.3租金金额及调整4.3.1本合同签订时，每月租金为____元。4.3.2租金调整条件：如遇物价上涨或其他不可抗力因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。5.租金押金5.1押金金额：____元。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，承租方按照合同约定搬离养老公寓，且房屋及设施无损坏。5.2.2承租方结清所有欠费，包括水电费、物业管理费等。5.3押金退还流程5.3.1租赁期满或达到退还押金条件后，承租方应在____日内向出租方提出退还押金申请。5.3.2出租方在收到申请后____日内退还押金。6.租赁费用6.1水电费缴纳方式：承租方按实际使用量缴纳水电费。6.2物业管理费缴纳方式：每月缴纳，具体金额参照物业管理费标准。6.3其他费用6.3.1如有其他费用产生，按实际发生金额由承租方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1出租方因房屋设施维修需要，需提前____天通知承租方，并协商变更租赁期限或房屋使用方式。8.1.2承租方因个人原因需提前搬离，应在租赁期满前____天通知出租方，并协商变更租赁期限或解除合同。8.2合同解除条件8.2.1出租方未按照合同约定提供租赁服务，严重影响承租方居住的，承租方有权解除合同。8.2.2承租方未按合同约定支付租金或违反租赁规定，出租方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除合同。8.3合同解除流程8.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。8.3.2双方应在接到解除通知后____日内，就解除合同的相关事宜达成一致意见。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按合同约定提供租赁服务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2出租方未按合同约定退还押金，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。9.2.2承租方损坏房屋设施，应承担赔偿责任，修复或赔偿相应损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证、押金收据等。13.合同签订日期13.1本合同于____年____月____日签订。14.双方签字盖章14.1出租方（盖章）：14.2承租方（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供房屋租赁中介服务；15.2.2提供法律咨询、风险评估等服务；15.2.3提供房屋维修、保养等技术支持服务。16.第三方介入的同意与责任16.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2.1第三方在提供中介、咨询服务时，应遵守相关法律法规，如实提供信息，不误导甲乙双方。16.2.2第三方在提供技术服务时，应保证服务质量，对因技术服务造成的损失，由第三方承担相应责任。17.第三方责任的限额17.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为责任限额。17.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的服务协议范围内，不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.2第三方在履行服务协议过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.