2024年汽车洗护店租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年汽车洗护店租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁目的的说明2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付方式3.3租金的支付时间4.使用及管理4.1使用范围4.2使用要求4.3管理责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险的购买6.2保险的赔偿7.违约责任7.1租赁双方的违约7.2违约的赔偿8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决地点9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的承担12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理13.其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.2其他条款的说明14.合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的汽车洗护店，店铺面积为平方米，店铺内设有个洗车工位、个美容工位、个休息区等设施。1.2租赁目的的说明2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金的金额租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），每年支付一次。3.2租金的支付方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。3.3租金的支付时间乙方应在每年的1月1日前支付当年的租金。4.使用及管理4.1使用范围乙方只能在租赁物的范围内从事汽车洗护服务业务，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2使用要求乙方应按照甲方提供的设备操作规程使用设备，保证设备正常运行。4.3管理责任乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.维修及保养5.1维修责任甲方负责租赁物的重大维修，包括但不限于设备故障的修复、建筑物的大修等。5.2保养责任乙方负责租赁物的日常保养，包括但不限于设备清洁、设施检查等。6.保险6.1保险的购买乙方应购买火灾、盗窃等财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险的赔偿如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定进行赔偿。第二部分：（待补充）8.违约责任8.1租赁双方的违约租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2违约的赔偿除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议的解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。10.合同的变更和解除10.1变更条件租赁双方同意变更或解除本合同的，应签订书面变更协议或解除协议，经双方签字或盖章后生效。10.2解除条件租赁期限届满前，乙方提前解除合同的，应提前三个月通知甲方，并支付违约金。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及与本合同有关的所有未公开的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息等。11.2保密责任的承担租赁双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的200%。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，租赁双方均不承担违约责任。13.其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，维护对方合法权益。13.2其他条款的说明本合同未尽事宜，租赁双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止日期本合同在租赁期限届满之日起终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的所有物品名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件三：使用及管理规范详细列出乙方在使用租赁物时应遵守的管理规范和要求。附件四：维修及保养协议详细列出乙方应承担的维修及保养责任和义务。附件五：保险购买证明乙方提供的保险购买证明文件，证明乙方已购买合同约定的保险。附件六：保密协议详细列出保密信息的定义、保密责任的承担等信息。附件七：不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，双方应提供的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或部分履行。责任认定标准：1.租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金为租金的20%，同时违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，则构成违约行为，乙方需向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的汽车洗护店及相关设施。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.使用及管理：指乙方在租赁期间对租赁物的合理使用和日常管理。4.维修及保养：指乙方对租赁物的维护保养工作，确保租赁物的正常使用。5.保险：指乙方购买的火灾、盗窃等财产保险，将甲方列为第一受益人。6.保密信息：指本合同内容及与本合