2024年度城市更新项目门面租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目门面租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途2.4门面设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1首期租金支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付4.4违约金及滞纳金5.使用责任及限制5.1使用责任5.2使用限制5.3违约责任6.维修与保养6.1租赁方维修责任6.2出租方维修责任6.3保养责任7.保险7.1财产保险7.2责任保险8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：租赁房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更与补充13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5身份证号码：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5身份证号码：____________________2.租赁标的物描述2.1门面位置：____________________2.2门面面积：____________________平方米2.3门面用途：____________________2.4门面设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整。3.3租金支付方式：3.3.1首期租金：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。3.3.2中期租金：每____个月支付一次，每次支付人民币____元整。3.3.3期末租金：人民币____元整，于租赁期限届满前____个工作日内支付。3.4租金调整机制：3.4.1租金调整条件：____________________3.4.2租金调整方式：____________________4.租金支付时间及方式4.1首期租金支付：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.2中期租金支付：4.2.1支付时间：每月____日前。4.2.2支付方式：____________________4.3期末租金支付：人民币____元整，于租赁期限届满前____个工作日内支付。4.4违约金及滞纳金：4.4.1违约金：____________________4.4.2滞纳金：____________________5.使用责任及限制5.1使用责任：5.1.1租赁方应按照约定用途使用门面。5.1.2租赁方应保持门面的整洁和完好。5.2使用限制：5.2.1不得从事违法活动。5.2.2不得擅自改变门面结构。5.2.3不得擅自转租或分租。5.3违约责任：5.3.1租赁方违反使用责任或使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.维修与保养6.1租赁方维修责任：6.1.1租赁方负责门面内部设施的日常维修。6.1.2租赁方负责门面内部设施的保养。6.2出租方维修责任：6.2.1出租方负责门面外部设施的维修。6.2.2出租方负责门面公共区域的维修。6.3保养责任：6.3.1双方应共同承担门面的保养责任。7.保险7.1财产保险：7.1.1租赁方应自行购买门面内财产保险。7.2责任保险：7.2.1出租方应自行购买门面责任保险。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方严重违约，如拖欠租金超过____个月。8.1.2出租方严重违约，如未按约定提供租赁物。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，租赁方应立即腾退租赁物。8.3.2双方应按照约定结算剩余租金和费用。8.3.3合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1拖欠租金的，应支付____%的违约金。9.1.2擅自改变门面结构或用途的，应恢复原状并赔偿损失。9.1.3违反使用限制的，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任9.2.1未按约定提供租赁物的，应退还租金并支付____%的违约金。9.2.2违反合同约定的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁应按照仲裁规则进行。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2首期租金支付完毕。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：租赁房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等。13.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，尽力减少损失。13.2合同变更与补充13.2.1合同的变更或补充，应书面形式经双方签字盖章后生效。13.3合同解释13.3.1合同条款的解释以本合同为准。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或评估等职能的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人、授权代表。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和安全性。15.2.2确保合同条款的准确执行。15.2.3为合同双方提供专业意见和监督。16.第三方介入方式16.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务。16.1.2咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询意见。16.1.3监督服务：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。16.1.4评估服务：对合同履行结果进行评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为____元。17.1.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。18.第三方责权利划分18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的信息和数据。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.1.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，履行其职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应确保其提供的意见和服务的客观性和公正性。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，与合同无关的其他方无直接合同关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程如下：19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。19.1.2双方共同与第三方签订服务协议。19.1.3第三方根据协议履行职责。19.1.4第三方向甲乙双方提交服务报告。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致解除第三方服务协议。20.1.3第三方完成合同约定的全部工作。20.2第三方介入的终止流程：20.2.1第三方完成工作后，向甲乙双方提交服务报告。20.2.2双方确认第三方工作完成后，终止第三方服务协议。20.2.3第三方退出合同履行过程。21.第三方介入的额外条款21.1.1明确第三方介入的具体职责和权限。21.1.2约定第三方介入的费用及支付方式。21.1.3约定第三方介入的时间安排。21.1.4约定第三方介入的保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的平面布局，包括房间、门窗、通道等位置。说明：平面图应标注尺寸，以便双方核对实际面积。2.附件二：租赁房屋设施清单要求：详细列出租赁房屋内的设施清单，包括家具、电器、装修等。说明：清单应包括品牌、型号、数量等信息，以便双方核对设施状况。3.附件三：合同签订现场照片要求：拍摄合同签订现场的照片，包括甲乙双方、见证人等。说明：照片用于证明合同签订的真实性。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证用于证明租金支付的实际情况。5.附件五：维修保养记录要求：记录租赁房屋的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：记录用于证明双方履行维修保养责任的实际情况。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方介入的具体职责、权限、费用等。说明：协议用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：协议用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：租赁方未在约定的时间内支付租金。拖欠维修费用：租赁方未按时支付维修费用。擅自改变房屋结构：租赁方未经出租方同意，擅自改变房屋结构。违反使用限制：租赁方违反合同约定的使用限制。2.责任认定标准未按时支付租金：租赁方应支付____%的违约金。拖欠维修费用：租赁方应支付____%的违约金。擅自改变房屋结构：租赁方应恢复原状并赔偿损失。违反使用限制：租赁方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例例1：租赁方未按时支付租金，应支付____元违约金。例2：租赁方拖欠维修费用，应支付____元违约金。例3：租赁方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿____元损失。例4：租赁方违反使用限制，应承担____元赔偿责任。全文完。2024年度城市更新项目门面租赁合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.租赁物使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任7.4装修及改造8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度城市更新项目门面租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：____年____月____日第二条租赁双方信息2.1出租方信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条租赁物信息3.1租赁物名称：城市更新项目门面3.2租赁物地址：____________________3.3租赁物面积：____平方米3.4租赁物用途：商业经营第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面协议为准。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整5.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户5.3租金支付时间：每月____日5.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并以书面形式约定新的租金标准。第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金支付方式：承租方应于合同签订之日起____日内将保证金支付至出租方指定账户6.3保证金退还：租赁期满，承租方无违约行为，经出租方核实后，应于____日内退还保证金。第七条租赁物使用及维护7.1使用范围：承租方仅限于租赁物内进行商业经营活动，不得改变租赁物结构及用途。7.2使用限制：承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和使用功能。7.3维护责任：租赁期间，租赁物内设施设备的日常维护由承租方负责，大修费用由双方协商确定。7.4装修及改造：承租方如需对租赁物进行装修及改造，应事先取得出租方书面同意，并承担由此产生的所有费用。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途；8.1.3承租方在租赁物内从事违法活动；8.1.4承租方未按约定进行租赁物维护；8.1.5承租方逾期返还租赁物；8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约金：因违约行为给对方造成损失的，违约方应支付相当于损失金额的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序：争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；10.1.2出租方因城市规划需要收回租赁物；10.1.3承租方严重违约；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理：10.3.1租赁物应于合同解除之日起____日内由承租方返还出租方；10.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金和费用；10.3.3合同解除后，双方互不承担违约责任。第十一条合同终止11.1合同终止条件：11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同终止程序：合同终止条件成就时，合同自动终止。11.3合同终止后的处理：11.3.1租赁物应于合同终止之日起____日内由承租方返还出租方；11.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金和费用；11.3.3合同终止后，双方互不承担违约责任。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址：以合同约定的地址为准。12.3送达时间：以通知发出之日起____个工作日为送达时间。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同的解释权归出租方所有。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的实体或个人。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应提前协商确定第三方介入的具体情形和目的。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因提供专业服务所导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方介入协议4.1.1第三方介入的具体服务内容；4.1.2第三方的工作范围和职责；4.1.3第三方的责任和权利；4.1.4第三方的责任限额；4.1.5第三方服务费用的支付方式和时间；4.1.6第三方服务成果的交付时间和方式；4.1.7双方与第三方之间的保密义务；4.1.8解决争议的方式。第五条第三方介入后的责任划分5.1第三方介入后，其责任和权利仅限于介入协议约定的范围，超出范围的责任由原合同双方承担。5.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。5.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同双方产生争议，争议解决方式按照本合同第九条执行。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由双方按照合同约定或介入协议约定承担。6.2第三方介入费用支付时间：按照合同约定或介入协议约定支付。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应对所了解的合同双方商业秘密和隐私信息保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方无法履行介入协议约定的服务内容；8.1.2第三方严重违约；8.1.3合同双方协商一致；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如合同双方与第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，可按本合同第九条争议解决方式执行。第十条第三方介入协议的效力10.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，合同双方应共同遵守。第十一条本合同修正11.1本合同自第三方介入协议签订之日起，原合同中与第三方介入相关的条款自动失效。11.2本合同修正内容以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、位置等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用范围、使用限制、维护保养要求等。说明：租赁物使用规则作为合同附件，用于指导承租方正确使用和维护租赁物。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体情形、服务内容、责任和权利、费用等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。5.附件五：租赁保证金退还凭证要求：提供租赁保证金退还的相关凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：租赁保证金退还凭证作为合同附件，用于证明保证金已按约定退还。6.附件六：合同解除或终止协议要求：详细列明合同解除或终止的原因、程序、处理方式等。说明：合同解除或终止协议作为合同附件，用于明确合同解除或终止的具体事项。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，用于证明争议已按约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途；1.3承租方在租赁物内从事违法活动；1.4承租方未按约定进行租赁物维护；1.5承租方逾期返还租赁物；1.6出租方未按约定提供租赁物；1.7出租方擅自变更租赁物用途；1.8双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和事实为依据；2.2违约责任认定标准如下：2.1.1违约方应承担违约金；2.1.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失；2.1.3违约方应恢复原状或采取补救措施。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金：承租方应支付相当于未支付租金总额的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2承租方擅自改变租赁物结构：承租方应恢复原状或赔偿出租方因此遭受的损失。3.3双方未按约定履行保密义务：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度城市更新项目门面租赁合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4租赁双方基本信息1.5门面基本信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限类型2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还时间5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3使用变更6.维修与养护6.1维修责任6.2维修费用6.3养护责任6.4养护费用7.履约责任7.1履约义务7.2履约违约责任7.3履约争议解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知条款14.3合同附件14.4合同解释与争议解决法律适用第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：CG2024X0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区街道1.4租赁双方基本信息1.4.1出租方：房地产开发有限公司1.4.1.1名称：房地产开发有限公司1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3注册地址：市区街道1.4.2承租方：商贸有限公司1.4.2.1名称：商贸有限公司1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3注册地址：市区街道1.5门面基本信息1.5.1门面位置：市区街道号1.5.2面积：100平方米1.5.3结构：框架结构1.5.4使用性质：商业用途第二条租赁期限2.1租赁起止日期：2024年1月1日至2028年12月31日2.2租赁期限类型：固定期限租赁2.3租赁期限变更2.3.1租赁期限的延长或缩短，需双方协商一致，并签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币100万元/年3.2租金支付方式：现金支付3.3租金支付时间：每年1月1日前一次性支付全年租金3.4租金调整机制3.4.1租金调整依据：根据市场行情和租赁双方协商结果，每三年调整一次。第四条租金押金4.1押金金额：人民币10万元4.2押金支付方式：现金支付4.3押金退还条件4.3.1租赁期满，门面无违约行为，且租赁双方对门面现状无异议。4.4押金退还时间：租赁期满后的10个工作日内第五条使用范围及限制5.1使用范围：门面仅限于商业用途，不得从事违法活动。5.2使用限制5.2.1不得改变门面结构，不得擅自改变门面用途。5.2.2不得占用公共区域，不得损害相邻权。5.3使用变更5.3.1使用变更需提前一个月通知出租方，并取得出租方书面同意。第六条维修与养护6.1维修责任6.1.1出租方负责门面的主体结构、公共设施、消防设施的维修。6.1.2承租方负责门面内部设施的维修和养护。6.2维修费用6.2.1出租方负责的维修费用，由出租方承担。6.2.2承租方负责的维修费用，由承租方承担。6.3养护责任6.3.1出租方负责门面公共区域的养护。6.3.2承租方负责门面内部区域的养护。6.4养护费用6.4.1出租方负责的养护费用，由出租方承担。6.4.2承租方负责的养护费用，由承租方承担。第七条履约责任7.1履约义务7.1.1租赁双方应按照合同约定履行各自的义务。7.1.2租赁双方应保证租赁期间的正常运营，不得擅自停业、转租或改变用途。7.2履约违约责任7.2.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3履约争议解决7.3.1履约争议应通过友好协商解决。7.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变门面用途或结构；8.1.3承租方未按照约定进行门面维护；8.1.4承租方未按时办理相关手续；8.1.5出租方未按时维修门面公共设施；8.1.6双方协商一致认为的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1对于第8.1.1项违约情形，承租方应支付违约金，金额为应付款项的千分之五，每日累计；8.2.2对于第8.1.2项违约情形，承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；8.2.3对于第8.1.3项违约情形，承租方应承担维修费用；8.2.4对于第8.1.4项违约情形，承租方应立即办理，否则每逾期一日支付违约金人民币一百元；8.2.5对于第8.1.5项违约情形，出租方应承担维修费用，并赔偿由此造成的承租方损失；8.2.6对于双方协商一致认为的其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约争议解决8.3.1双方应友好协商解决违约争议；8.3.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁；8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出租方违约，经承租方催告后，出租方在合理期限内仍未履行；9.1.3承租方违约，严重损害出租方利益，经出租方催告后，承租方在合理期限内仍未纠正；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2因第9.1.2项、第9.1.3项和第9.1.4项解除合同的，解除方应提前30日书面通知对方；9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，承租方应立即腾退门面；9.3.2出租方应退还承租方已支付的租金押金；9.3.3双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决程序10.2.1双方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请；10.2.2仲裁委员会应按照仲裁规则组织仲裁；10.2.3仲裁裁决应在仲裁庭组成后六个月内作出。第十一、十二条合同生效、变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容完整、合法；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.2合同变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议；12.2.2变更协议与原合同具有同等法律效力。第十三、十四条合同终止、其他约定13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同约定的终止条件成就；14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；14.2通知条款14.2.1双方应通过书面形式相互通知；14.2.2通知自送达对方之日起生效；14.3合同附件14.3.1本合同附件为租赁门面图纸、租赁合同附件等；14.3.2附件与本合同具有同等法律效力；14.4合同解释与争议解决法律适用14.4.1本合同以中文为准，如有歧义，以中文解释为准；14.4.2争议解决适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许第三方参与合同相关事务的行为。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定；16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.1.3第三方介入的目的应与合同履行直接相关。16.2程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜；16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照本合同和其与甲乙双方签订的协议履行相关义务；17.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任；17.1.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据本合同和其与甲乙双方签订的协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据其专业判断，提出对合同履行有利的建议；17.2.3第三方有权在介入过程中，获取甲乙双方提供的必要信息。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、介入事务的性质和规模等因素确定；18.1.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。18.2责任限额的执行18.2.1如第三方在介入过程中发生责任，超出责任限额部分由第三方自行承担；18.2.2如第三方在介入过程中发生责任，责任限额内的部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的