2024年全新房地产中介服务担保合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新房地产中介服务担保合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1中介服务项目2.2服务区域范围2.3服务期限3.服务费用与支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式与时间3.3违约责任4.房地产信息保密4.1信息保密范围4.2信息保密期限4.3违约责任5.房源信息提供与真实性5.1房源信息提供要求5.2房源信息真实性保证5.3违约责任6.客户权益保护6.1客户信息保护6.2客户隐私权保护6.3违约责任7.房地产交易流程管理7.1房地产交易流程概述7.2交易流程各环节要求7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3违约责任9.违约责任与赔偿9.1违约情形界定9.2违约责任承担方式9.3赔偿计算方法10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：房地产中介服务协议11.2附件二：房源信息表11.3附件三：客户信息保密协议12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除程序12.3违约责任13.合同解除后的处理13.1房地产交易后续事宜13.2房地产交易款项结算13.3违约责任14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.2中介服务方法定代表人：1.1.3中介服务方住所：1.1.5客户方法定代表人：1.1.6客户方住所：1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____路____号____室1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效；1.3.2合同经公证机关公证后生效。2.服务内容与范围2.1中介服务项目2.1.1查找并推荐符合客户方需求的房地产项目；2.1.2协助客户方进行房地产交易谈判；2.1.3协助客户方办理房地产交易手续；2.2服务区域范围2.2.1服务区域：____市____区；2.2.2服务范围：房地产买卖、租赁等；2.3服务期限2.3.1服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。3.服务费用与支付方式3.1服务费用标准3.1.1中介服务费用：成交价的____%；3.1.2其他相关费用：____元；3.2支付方式与时间3.2.1支付方式：成交后一次性支付；3.2.2支付时间：成交后____个工作日内；3.3违约责任3.3.1若中介方未按约定提供中介服务，客户方有权要求中介方退还已收取的中介服务费用；3.3.2若客户方未按约定支付中介服务费用，中介方有权要求客户方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。4.房地产信息保密4.1信息保密范围4.1.1房地产项目信息；4.1.2客户方信息；4.2信息保密期限4.2.1信息保密期限：自合同签订之日起至房地产交易完成之日止；4.3违约责任4.3.1违反信息保密义务，泄露房地产信息或客户方信息，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.房源信息提供与真实性5.1房源信息提供要求5.1.1中介方应向客户方提供真实、准确、完整的房源信息；5.1.2中介方不得隐瞒房屋实际状况；5.2房源信息真实性保证5.2.1中介方保证所提供的房源信息真实、准确、完整；5.2.2如因房源信息不真实、不准确、不完整导致客户方遭受损失，中介方应承担赔偿责任；5.3违约责任5.3.1中介方违反房源信息提供要求，客户方有权要求中介方退还已收取的中介服务费用，并赔偿损失。6.客户权益保护6.1客户信息保护6.1.1中介方应保护客户方的个人信息，不得泄露、篡改、出售或非法提供他人；6.2客户隐私权保护6.2.1中介方应尊重客户方的隐私权，不得擅自向第三方透露客户方的个人信息；6.3违约责任6.3.1中介方违反客户信息保护义务，泄露、篡改、出售或非法提供客户方个人信息，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.房地产交易流程管理7.1房地产交易流程概述7.1.1房地产交易流程包括：房源查找、谈判、签订合同、办理手续、支付款项、交易完成等环节；7.2交易流程各环节要求7.2.1中介方应在交易流程中积极配合客户方，确保交易顺利进行；7.2.2客户方应按照中介方的建议和流程要求，积极配合办理相关手续；7.3违约责任7.3.1中介方未按照约定协助客户方办理房地产交易手续，客户方有权要求中介方承担违约责任，赔偿损失。8.服务费用与支付方式8.1服务费用标准8.1.1中介服务费用：成交价的____%；8.1.2咨询费：____元；8.1.3其他可能产生的费用：____元。8.2支付方式与时间8.2.1首付款：成交价的____%；8.2.2佣金支付：成交后____个工作日内；8.2.3其他费用支付：按照约定的时间和方式。9.房地产信息保密9.1信息保密范围9.1.1房地产项目信息；9.1.2客户方信息；9.1.3交易过程中的商业秘密；9.2信息保密期限9.2.1信息保密期限：自合同签订之日起至房地产交易完成之日止；9.3违约责任9.3.1违反信息保密义务，泄露上述信息，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.房源信息提供与真实性10.1房源信息提供要求10.1.1中介方应提供真实、准确、完整的房源信息；10.1.2中介方不得隐瞒房屋实际状况；10.2房源信息真实性保证10.2.1中介方保证所提供的房源信息真实、准确、完整；10.2.2如因房源信息不真实、不准确、不完整导致客户方遭受损失，中介方应承担赔偿责任；10.3违约责任10.3.1中介方违反房源信息提供要求，客户方有权要求中介方退还已收取的中介服务费用，并赔偿损失。11.客户权益保护11.1客户信息保护11.1.1中介方应保护客户方的个人信息，不得泄露、篡改、出售或非法提供他人；11.2客户隐私权保护11.2.1中介方应尊重客户方的隐私权，不得擅自向第三方透露客户方的个人信息；11.3违约责任11.3.1中介方违反客户信息保护义务，泄露、篡改、出售或非法提供客户方个人信息，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.房地产交易流程管理12.1房地产交易流程概述12.1.1房地产交易流程包括：房源查找、谈判、签订合同、办理手续、支付款项、交易完成等环节；12.2交易流程各环节要求12.2.1中介方应在交易流程中积极配合客户方，确保交易顺利进行；12.2.2客户方应按照中介方的建议和流程要求，积极配合办理相关手续；12.3违约责任12.3.1中介方未按照约定协助客户方办理房地产交易手续，客户方有权要求中介方承担违约责任，赔偿损失。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2发生不可抗力；13.2合同终止条件13.2.1房地产交易完成；13.2.2合同期限届满；13.3违约责任13.3.1一方违反合同解除或终止条件，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。14.争议解决方式14.1争议解决途径14.1.1协商；14.1.2仲裁；14.1.3诉讼；14.2争议解决期限14.2.1协商：自争议发生之日起____个工作日内；14.2.2仲裁：自争议发生之日起____个工作日内；14.2.3诉讼：自争议发生之日起____个工作日内；14.3违约责任14.3.1一方未按照约定解决争议，另一方有权选择争议解决方式，违约方应承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，为完成交易而提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、测绘机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的一倍。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同约定的范围内履行职责，其责任仅限于其提供服务的内容，不承担超出服务范围的责任。15.4.2第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲方和乙方按照实际发生费用分摊，具体分摊比例由双方在合作协议中约定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。16.3甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，确保第三方能够充分了解交易背景和需求。16.4甲方和乙方应就第三方介入后的合同变更、费用支付等问题达成一致意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，不参与甲方和乙方之间的直接交易，其职责仅限于提供专业服务。17.2第三方在提供专业服务过程中，不得泄露甲方和乙方之间的商业秘密。17.3第三方在执行职责时，如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，第三方应独立承担赔偿责任，甲方和乙方不承担连带责任。17.4第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利和义务，不得因第三方介入而影响合同的履行。17.5第三方介入期间，如发生争议，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的终止18.1第三方介入结束后，甲方和乙方应及时通知第三方，并办理相关手续。18.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定的方式继续履行合同。18.3第三方介入终止后，如甲方或乙方对第三方服务有异议，可在合同约定的争议解决方式下提出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产中介服务协议详细要求和说明：本附件为双方签订的中介服务协议，包括服务内容、费用、期限、违约责任等条款，需双方签字盖章。2.房源信息表详细要求和说明：本附件详细列出了房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、户型、价格等，需由中介方提供并保证信息的真实性。3.客户信息保密协议详细要求和说明：本附件为甲方和乙方签订的保密协议，约定双方对客户信息的保密义务，包括客户的基本信息、交易信息等。4.房地产评估报告5.房地产交易合同详细要求和说明：本附件为甲方和乙方签订的房地产买卖或租赁合同，明确双方的权利和义务。6.房地产交易手续办理指南详细要求和说明：本附件为甲方和乙方提供办理房地产交易手续的指南，包括所需材料、办理流程等。7.房地产交易税费计算表详细要求和说明：本附件为甲方和乙方提供交易过程中可能产生的税费计算，以便双方了解费用。8.第三方合作协议详细要求和说明：本附件为甲方、乙方和第三方签订的合作协议，明确第三方在交易过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按约定提供中介服务责任认定标准：中介方未按约定提供中介服务，甲方有权要求中介方退还已收取的中介服务费用，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：中介方未在约定时间内提供符合要求的房源，导致甲方错过最佳购房时机，甲方有权要求中介方退还中介费用并赔偿损失。2.客户方未按约定支付中介服务费用责任认定标准：客户方未按约定支付中介服务费用，中介方有权要求客户方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。示例说明：客户方在成交后未按约定支付中介服务费用，中介方有权要求客户方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的10%。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的一倍。示例说明：第三方评估机构出具的报告存在重大失误，导致甲方购买房屋价格过高，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.甲方或乙方泄露客户信息责任认定标准：甲方或乙方泄露客户信息，违反保密协议，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方泄露客户信息，导致客户遭受骚扰，甲方应承担违约责任，赔偿客户损失。5.甲方或乙方未按约定办理交易手续责任认定标准：甲方或乙方未按约定办理交易手续，导致交易，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按约定办理房屋过户手续，导致交易延迟，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。2024年全新房地产中介服务担保合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的业务范围1.3合同适用的地区与市场2.定义与解释2.1合同中关键词的定义2.2合同解释的原则与方法3.双方基本信息3.1房地产中介服务提供方信息3.2房地产中介服务需求方信息4.服务内容与要求4.1房地产中介服务具体内容4.2服务质量要求4.3服务期限5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1服务提供方违约责任7.2需求方违约责任7.3违约赔偿计算方法8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议管辖法院11.其他约定事项11.1双方协商一致的其他条款11.2不可抗力条款12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：服务明细表13.2附件二：服务费用明细表14.合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达方式第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的业务范围本合同适用于房地产中介服务业务，包括但不限于房地产买卖、租赁、评估、咨询等。1.3合同适用的地区与市场本合同适用于中华人民共和国境内，具体业务范围以合同中约定的地区和市场为准。2.定义与解释2.1合同中关键词的定义本合同中的关键词，如“房地产中介服务”、“买卖双方”、“服务期限”等，均应按照相关法律法规和合同约定进行解释。2.2合同解释的原则与方法合同解释应遵循公平、诚实信用原则，采用文义解释、体系解释、目的解释等方法。3.双方基本信息3.1房地产中介服务提供方信息提供方名称：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________3.2房地产中介服务需求方信息需求方名称：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________4.服务内容与要求4.1房地产中介服务具体内容a.房地产市场调研与分析；b.房地产买卖、租赁经纪服务；c.房地产评估与咨询服务；d.其他双方约定的相关服务。4.2服务质量要求提供方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。4.3服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至____年____月____日止。5.服务费用与支付方式5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式a.首付款：合同签订后____个工作日内，需求方应支付人民币____元；b.中期款：服务进行至____%，需求方应支付人民币____元；c.尾款：服务完成后，需求方应支付剩余服务费用人民币____元。5.3付款时间节点需求方应在约定的时间内支付相应款项，逾期未支付按____%的年利率收取滞纳金。6.保密条款6.1保密信息的范围双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。6.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至____年____月____日止。6.3违约责任若任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1服务提供方违约责任a.如提供方未按照约定时间提供服务或服务质量不符合要求，应向需求方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%。b.如提供方泄露需求方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿需求方因此遭受的全部损失。8.2需求方违约责任a.如需求方未按照约定支付服务费用，应向提供方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。b.如需求方违反保密条款，泄露提供方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿提供方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿按照实际损失计算，如有争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正。9.2合同终止的条件a.合同约定的服务期限届满；b.合同解除；c.双方约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止的程序a.双方书面通知对方解除或终止合同；b.双方应按照合同约定办理相关手续；c.合同解除或终止后，双方应结清已发生的服务费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1双方协商一致的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2不可抗力条款如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解除或变更合同。13.合同附件13.1附件一：服务明细表附件一详细列明了本合同服务的具体内容、服务期限、服务费用等。13.2附件二：服务费用明细表附件二详细列明了本合同服务的各项费用及支付方式。14.合同份数与送达14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同送达方式a.邮寄送达；b.专人递送；c.电子邮件送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件a.经甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方的介入不违反法律法规及合同约定。2.第三方权利与义务2.1第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务；b.第三方有权参与合同履行的相关活动；c.第三方有权获得合同约定的报酬或利益。2.2第三方义务a.第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；b.第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；c.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方的赔偿责任，不得超过合同约定或法律法规规定的责任限额。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的合作关系第三方与甲方应建立平等、互利、诚信的合作关系，共同推进合同履行。4.2第三方与乙方的合作关系第三方与乙方应建立平等、互利、诚信的合作关系，共同推进合同履行。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.第三方变更与退出5.1第三方变更第三方在合同履行期间，如需变更，应经甲乙双方书面同意。5.2第三方退出第三方在合同履行期间，如需退出，应提前向甲乙双方书面通知，并承担相应的责任。6.第三方争议解决6.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.第三方信息保密7.1保密信息范围第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，均属保密信息。7