2024年度工业用地及厂房买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地及厂房买卖协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.工业用地及厂房基本情况2.1工业用地位置、面积、性质2.2厂房结构、面积、用途3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间5.交易款项的结算与监管5.1款项结算方式5.2款项监管措施6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限7.交付及验收7.1工业用地交付7.2厂房交付7.3验收标准及程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同终止条件11.1合同终止情形11.2合同终止程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_____________________1.1.2买方法定代表人：_____________________1.1.3买方住所：_____________________1.1.4买方联系方式：电话：_____________________,电子邮箱：_____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_____________________1.2.2卖方法定代表人：_____________________1.2.3卖方住所：_____________________1.2.4卖方联系方式：电话：_____________________,电子邮箱：_____________________2.工业用地及厂房基本情况2.1工业用地位置、面积、性质2.1.1工业用地位置：_____________________2.1.2工业用地面积：_____________________2.1.3工业用地性质：_____________________2.2厂房结构、面积、用途2.2.1厂房结构：_____________________2.2.2厂房面积：_____________________2.2.3厂房用途：_____________________3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权获得卖方提供的工业用地及厂房所有权证明文件。3.1.2买方有权按照合同约定的价格购买工业用地及厂房。3.1.3买方应按合同约定支付交易款项。3.1.4买方应按照合同约定的时间完成工业用地及厂房的交付与验收。3.2卖方权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定的价格购买工业用地及厂房。3.2.2卖方应提供工业用地及厂房的相关权属证明文件。3.2.3卖方应按照合同约定的时间完成工业用地及厂房的交付。3.2.4卖方应保证工业用地及厂房符合合同约定的条件。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1工业用地及厂房的交易价格为人民币_____________________4.2支付方式及时间4.2.1买方应于合同签订后____________________日内支付人民币_____________________作为定金。4.2.2买方应于合同签订后____________________日内支付剩余款项人民币_____________________。5.交易款项的结算与监管5.1款项结算方式5.1.1交易款项通过银行转账方式进行结算。5.2款项监管措施5.2.1交易款项由第三方监管机构进行监管，确保款项安全。6.合同履行期限6.1合同生效时间6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同履行期限6.2.1买方应在合同生效后____________________日内完成工业用地及厂房的交付与验收。8.违约责任8.1违约情形8.1.1如果卖方未按合同约定时间交付工业用地及厂房，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格万分之一的违约金。8.1.2如果买方未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额万分之五的违约金。8.1.3如果任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担由此造成的全部损失。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_____________________10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致决定解除合同。10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正。10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。11.合同终止条件11.1合同终止情形11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。11.2.2双方应就合同终止后的遗留问题进行协商解决。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，本合同即生效。12.2合同备案手续12.2.1合同签订后，双方应在____________________日内向相关部门备案。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1工业用地及厂房权属证明文件13.1.2工业用地及厂房现状描述13.1.3双方签订的其他相关协议13.2合同附件内容13.2.1合同附件应与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，提供中介、咨询、评估、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的选择与授权15.2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并书面授权第三方介入合同履行。15.2.2第三方应在授权范围内行使职责，不得超越权限。15.3第三方的职责15.3.1.1中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜。15.3.1.2咨询服务：就合同履行中的相关问题提供专业意见。15.3.1.3评估服务：对工业用地及厂房进行评估，提供评估报告。15.3.1.4监管服务：监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的赔偿限额为限，超过限额部分，由甲乙双方自行承担。17.2赔偿限额的确定17.2.1第三方的赔偿限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。17.3责任免除17.3.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系为服务关系，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2第三方不参与甲乙双方的权益分配，不承担甲乙双方之间的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2第三方不参与甲乙双方的权益分配，不承担甲乙双方之间的责任。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与合同其他各方（如政府部门、其他第三方等）之间无直接合同关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，与合同其他各方发生的关系由甲乙双方协调处理。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订授权协议。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期间，因自身原因无法继续履行职责，应提前书面通知甲乙双方，并协助双方寻找新的第三方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业用地及厂房权属证明文件要求：提供土地使用证、房产证等证明文件，证明卖方对工业用地及厂房拥有合法所有权。说明：附件中应包含所有权证明文件的复印件，并由卖方加盖公章。2.工业用地及厂房现状描述要求：详细描述工业用地及厂房的现有状况，包括建筑结构、设施设备、使用情况等。说明：现状描述应包括文字描述和照片证据，并由卖方签字确认。3.双方签订的其他相关协议要求：提供与合同履行相关的其他协议，如融资协议、租赁协议等。说明：附件中应包含所有相关协议的复印件，并由双方签字盖章。4.第三方评估报告要求：提供第三方对工业用地及厂房的评估报告，包括评估依据、评估结果等。说明：评估报告应由具有资质的第三方出具，并在附件中包含评估人员的资质证明。5.工业用地及厂房交接清单要求：详细列出工业用地及厂房的交接清单，包括设施设备、附属物等。说明：交接清单应由甲乙双方和第三方共同签字确认。6.付款凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证应由支付方和收款方共同签字确认。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议等。说明：争议解决协议应由双方签字盖章，并明确争议解决机构的名称和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按合同约定时间交付工业用地及厂房1.2买方未按合同约定支付款项1.3第三方未按合同约定履行职责1.4双方协商一致解除合同，但未按约定履行解除程序2.责任认定标准2.1卖方未按合同约定时间交付工业用地及厂房责任认定：卖方每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格万分之一的违约金。示例：若交易价格为100万元，延迟一日，卖方应支付1000元的违约金。2.2买方未按合同约定支付款项责任认定：买方每延迟一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额万分之五的违约金。示例：若逾期付款金额为10万元，延迟一日，买方应支付500元的违约金。2.3第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。示例：若第三方因失误导致买方遭受5万元损失，双方协商确定第三方赔偿买方4万元。2.4双方协商一致解除合同，但未按约定履行解除程序责任认定：未按约定履行解除程序的一方，应承担由此产生的损失。示例：若因未按约定程序解除合同导致双方产生1万元损失，责任方应承担该损失。全文完。2024年度工业用地及厂房买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.交易标的2.1工业用地基本情况2.2厂房基本情况2.3附属设施及配套设施3.交易价格3.1总交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交易流程4.1签订合同4.2支付定金4.3过户手续4.4支付尾款4.5房屋交接5.过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费缴纳方式6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件6.3逾期交房责任7.使用权及权属证明7.1使用权7.2权属证明8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数14.1合同份数14.2各方持有份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：___________________________1.1.4买方联系方式：_______________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：___________________________1.2.4卖方联系方式：_______________________1.3双方联系方式1.3.1买方联系人：_______________________1.3.2买方联系电话：_____________________1.3.3卖方联系人：_______________________1.3.4卖方联系电话：_____________________2.交易标的2.1工业用地基本情况2.1.1土地坐落：___________________________2.1.2土地面积：___________________________2.1.3土地用途：___________________________2.1.4土地使用权证号：____________________2.2厂房基本情况2.2.1厂房坐落：___________________________2.2.2建筑面积：___________________________2.2.3结构类型：___________________________2.2.4建筑年代：___________________________2.3附属设施及配套设施2.3.1供水设施：___________________________2.3.2供电设施：___________________________2.3.3供暖设施：___________________________2.3.4排污设施：___________________________3.交易价格3.1总交易价格：人民币_________元整（大写：_____________________）3.2支付方式：3.2.1定金：人民币_________元整，在合同签订后____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币_________元整，在过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.交易流程4.1签订合同：本合同双方于____年____月____日在____地签订。4.2支付定金：买方应于合同签订后____个工作日内向卖方支付定金。4.3过户手续：卖方应配合买方办理土地及厂房过户手续，买方应承担过户产生的相关费用。4.4支付尾款：买方应在过户手续办理完毕后____个工作日内向卖方支付尾款。4.5房屋交接：买方应在支付尾款后____个工作日内与卖方办理房屋交接手续。5.过户手续及税费5.1过户手续办理：卖方应负责办理土地及厂房的过户手续，并将相关证件交付买方。5.2税费承担：卖方应承担过户过程中产生的相关税费，买方应承担过户手续办理费用。5.3税费缴纳方式：税费由卖方先行垫付，买方应在过户手续办理完毕后向卖方支付垫付的税费。6.交房时间及条件6.1交房时间：卖方应在过户手续办理完毕后的____个工作日内将房屋交付买方。6.2交房条件：房屋应具备正常使用条件，无任何产权纠纷。6.3逾期交房责任：如卖方未在约定时间内交房，每逾期一日，应向买方支付人民币_________元整作为逾期交房违约金。7.使用权及权属证明7.1使用权：买方购买土地及厂房后，享有土地使用权及厂房的使用权。7.2权属证明：卖方应向买方提供土地及厂房的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付定金或尾款，应向卖方支付人民币_________元整的违约金。8.1.2买方未按时办理过户手续，应向卖方支付人民币_________元整的违约金。8.1.3买方擅自改变房屋结构或用途，应向卖方支付人民币_________元整的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付人民币_________元整的违约金。8.2.2卖方提供虚假权属证明，应向买方支付人民币_________元整的违约金。8.2.3卖方未按时办理过户手续，应向买方支付人民币_________元整的违约金。8.3违约金计算违约金按实际逾期天数计算，自逾期之日起至实际履行完毕之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为______。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2不可抗力导致合同无法履行。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内确认解除合同的效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕。11.2.2合同解除。11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件12.2.1土地使用权证12.2.2房屋所有权证12.2.3买卖双方签订的付款凭证12.2.4双方确认的其他文件12.3合同修改本合同如有修改，必须经双方书面同意，并签署书面修改协议。13.合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____。14.合同份数14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.2各方持有份数买方持有____份，卖方持有____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、担保、鉴定、协调等事项。16.第三方介入的条件及程序16.1条件16.1.1双方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方的介入符合法律法规和合同约定。16.2程序16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和内容。16.2.2双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。16.2.3第三方在协议或委托书约定的范围内履行职责。17.第三方的责任及义务17.1责任17.1.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。17.1.2第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务17.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。17.2.2第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务。17.2.3第三方应配合合同双方解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方的责任限额18.1限额确定18.1.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议或委托书中约定。18.1.2第三方的责任限额不得低于因其服务导致合同双方损失的实际金额。18.2限额履行18.2.1第三方在提供服务过程中，如发生损失，应在责任限额范围内承担责任。18.2.2第三方超出责任限额部分的责任，由合同双方自行协商解决。19.第三方与其他各方的责任划分19.1划分原则19.1.1第三方与合同双方的责任划分，应以合同约定和法律法规为依据。19.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方损失，应由第三方承担责任。19.2划分内容19.2.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担责任。19.2.2第三方在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致的损失，由合同双方协商解决。19.2.3第三方在合同履行过程中，因合同双方的原因导致的损失，由合同双方各自承担责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用由合同双方按照合作协议或委托书的规定承担。20.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、鉴定费等。20.2费用结算20.2.1第三方提供的服务完成后，合同双方应按照协议约定支付费用。20.2.2第三方应在提供服务的____个工作日内向合同双方提交费用结算报告。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1合同双方协商一致解除第三方介入协议。21.1.2第三方因故无法继续履行职责。21.1.3合同履行完毕或终止。21.2终止程序21.2.1双方书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应在收到终止通知之日起____个工作日内完成现有工作的交接。21.2.3双方应在第三方完成工作交接后____个工作日内结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：证明卖方对该工业用地享有合法使用权。说明：土地使用权证是证明土地权属的重要法律文件，买方在签订合同时应仔细核实土地使用权的真实性。2.房屋所有权证要求：证明卖方对该厂房享有合法所有权。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要法律文件，买方在签订合同时应仔细核实房屋所有权的真实性。3.买卖双方签订的付款凭证要求：证明买方已按照合同约定支付相关款项。说明：付款凭证是证明款项支付的重要证据，买方在签订合同时应妥善保管付款凭证。4.买卖双方签订的合同要求：明确买卖双方的权利义务。说明：合同是双方履行权利义务的依据，买方在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自身权益。5.第三方合作协议或委托书要求：明确第三方介入的具体事项和内容。说明：合作协议或委托书是明确第三方职责的重要文件，买方和卖方在签订合同时应仔细阅读协议或委托书内容。6.买卖双方签订的违约金协议要求：明确违约行为及违约金数额。说明：违约金协议是保障合同履行的重要文件，买方和卖方在签订合同时应仔细阅读协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付定金或尾款。责任认定：买方应向卖方支付人民币_________元整的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付人民币_________元整的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按时办理过户手续。责任认定：双方应根据实际情况承担相应责任，并向对方支付违约金。示例说明：假设买方在合同约定的支付定金日期后3个工作日内未支付定金，则买方构成违约。根据合同约定，买方应向卖方支付人民币_________元整的违约金。全文完。2024年度工业用地及厂房买卖协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.交易标的2.1土地基本情况2.2厂房基本情况3.交易价格3.1土地交易价格3.2厂房交易价格4.付款方式4.1付款时间4.2付款比例4.3付款方式5.交地、交房及验收5.1交地时间5.2交房时间5.3验收标准5.4验收程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定11.1其他权利义务11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：厂房权属证明文件12.3附件三：相关税费缴纳凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同附件内容13.1附件一：土地权属证明文件内容13.2附件二：厂房权属证明文件内容13.3附件三：相关税费缴纳凭证内容13.4附件四：其他相关文件内容14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2买受方基本信息买受方名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.交易标的2.1土地基本情况土地坐落：__________土地面积：__________土地用途：__________土地使用权类型：__________土地使用年限：__________2.2厂房基本情况厂房坐落：__________厂房面积：__________厂房结构：__________厂房用途：__________3.交易价格3.1土地交易价格土地总价：__________3.2厂房交易价格厂房总价：__________4.付款方式4.1付款时间首付款：__________（自合同生效之日起__________日内支付）尾款：__________（自合同生效之日起__________日内支付）4.2付款比例首付款比例：__________尾款比例：__________4.3付款方式首付款：__________尾款：__________5.交地、交房及验收5.1交地时间交地日期：__________5.2交房时间交房日期：__________5.3验收标准验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行5.4验收程序验收程序：双方共同组织验收，验收合格后，签署验收报告6.履约保证金6.1保证金金额保证金金额：__________6.2保证金缴纳时间缴纳时间：自合同生效之日起__________日内6.3保证金退还条件1.合同履行完毕；2.双方无违约行为；3.验收合格。7.违约责任7.1出卖方违约责任1.未按时交地，每延迟一日，按土地总价款的__________%支付违约金；2.土地或厂房权属存在瑕疵，导致买受方遭受损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任；3.出卖方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2买受方违约责任1.未按时付款，每延迟一日，按未付款项的__________%支付违约金；2.未按时验收，导致出卖方遭受损失的，买受方应承担相应的赔偿责任；3.买受方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致决定解除合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力致使合同无法履行，双方均可以解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到解除合同通知之日起__________日内，对解除合同的协议达成一致；3.合同解除后，双方应根据合同约定及实际履行情况，进行结算和清算。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。11.其他约定11.1其他权利义务除本合同约定外，双方应遵守国家法律法规，履行相应的权利和义务。11.2合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：厂房权属证明文件12.3附件三：相关税费缴纳凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同附件内容13.1附件一：土地权属证明文件内容13.2附件二：厂房权属证明文件内容13.3附件三：相关税费缴纳凭证内容13.4附件四：其他相关文件内容14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在附件中明确。2.第三方责任限额最高不超过其在本合同项下所收取的费用总额。15.3第三方责任划分1.第三方根据本合同约定或双方协商一致，提供的服务或履行的职责，其责任由第三方自行承担。2.第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或损失发生的，第三方不承担责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务1.甲方有权要求第三方按照本合同约定履行其职责；2.甲方有权监督第三方的工作，并提出合理意见或要求；3.甲方有权要求第三方提供相关证