2024年房屋买卖合同上诉状编制与法律风险防控全案协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同上诉状编制与法律风险防控全案协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议标的1.3协议目的1.4协议期限1.5付款方式及期限1.6交付方式及期限1.7房屋产权过户手续1.8违约责任1.9争议解决方式1.10不可抗力1.11合同生效条件1.12合同解除条件1.13合同解除程序1.14合同附件及补充协议1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.2协议甲方地址：____________________1.3协议甲方联系人：____________________1.4协议甲方联系电话：____________________1.6协议乙方地址：____________________1.7协议乙方联系人：____________________1.8协议乙方联系电话：____________________第二条协议标的2.1协议标的房屋坐落：____________________2.2协议标的房屋面积：____________________平方米2.3协议标的房屋产权证号：____________________2.4协议标的房屋现状：____________________第三条协议目的3.1甲方同意将其名下位于____________________的房屋出售给乙方。3.2乙方同意购买甲方上述房屋，并按照本合同约定支付购房款。3.3双方本着公平、自愿的原则，签订本协议。第四条协议期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2协议有效期为____________________年。第五条付款方式及期限5.1乙方应在本协议签订后____________________日内支付总价款的____________________%作为定金。5.2乙方应在房屋交付前支付总价款的____________________%。5.3乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后支付剩余总价款的____________________%。第六条交付方式及期限6.1甲方应在本协议签订后____________________日内将房屋交付给乙方。6.2房屋交付时应符合本合同约定的房屋现状。6.3甲方应在交付房屋时向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证等相关证明文件。第七条房屋产权过户手续7.1甲方应在本协议签订后____________________日内协助乙方办理房屋产权过户手续。7.2乙方应在本协议签订后____________________日内支付房屋产权过户手续费等相关费用。7.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书及土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。第八条违约责任8.1甲方未按本协议约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。8.2乙方未按本协议约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的____________________%作为违约金。8.3甲方提供的房屋不符合本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。8.4乙方故意拖延办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。8.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条不可抗力10.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的。10.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并在合理期限内协商解决合同履行问题。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可协商解除合同。第十一、十二条合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十三、十四条合同解除条件及程序13.1.1甲方未按本合同约定交付房屋；13.1.2乙方未按本合同约定支付购房款；13.1.3双方协商一致解除合同；13.1.4出现本合同约定的其他解除条件。14.1解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。14.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务，并结算相关款项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所述的第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于房屋出卖方、房屋购买方、合同双方的关联方及其员工。2.第三方介入的约定2.1双方同意在本合同履行过程中，可引入第三方提供服务，以保障合同的有效履行。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、收费标准、责任范围等。3.甲乙双方的责任3.1甲方责任：3.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的服务结果承担连带责任。3.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。3.2乙方责任：3.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的服务结果承担连带责任。3.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。4.第三方的责任4.1第三方应按照服务协议约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。4.2第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的违约责任。4.3第三方在履行服务过程中，若因不可抗力等原因导致服务无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。5.第三方的责任限额5.1第三方因自身原因导致的服务失误或违约，其责任限额为本合同约定房屋总价款的____________________%。5.2第三方责任限额的确定，应以第三方服务协议中的约定为准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行服务过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方在履行服务过程中，与甲乙双方之间发生的争议，由第三方自行解决。6.3第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系或合作，应取得甲乙双方的书面同意。7.第三方的更换7.1如第三方在履行服务过程中，出现服务质量问题或违约行为，甲乙双方有权要求更换第三方。7.2更换第三方前，甲乙双方应与新的第三方签订服务协议，明确服务内容、收费标准、责任范围等。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等予以保密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方的权利9.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。9.2第三方有权在履行服务过程中，根据实际情况调整服务内容，但需提前通知甲乙双方。10.第三方的退出10.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。10.2第三方退出服务后，甲乙双方应根据服务协议约定，对已发生的费用和未履行的服务进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书要求：真实、有效，且房屋产权清晰无争议。说明：证明房屋所有权归属甲方。2.土地使用权证要求：真实、有效，且土地使用权清晰无争议。说明：证明房屋占用土地的使用权归属甲方。3.房屋买卖合同要求：真实、有效，且内容完整、合法。说明：双方签订的房屋买卖协议，作为合同附件。4.付款凭证要求：真实、有效，且与合同约定付款金额相符。说明：证明乙方已支付购房款的凭证。5.房屋交付清单要求：详细列明房屋交付时的状况，包括但不限于房屋结构、设施设备等。说明：作为房屋交付的记录，证明甲方已按照合同约定交付房屋。6.房屋产权过户手续办理情况要求：真实、有效，且过户手续齐全。说明：证明房屋产权已过户至乙方名下。7.第三方服务协议要求：真实、有效，且内容合法、完整。说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、收费标准等。8.争议解决协议要求：真实、有效，且内容合法、完整。说明：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付应付款项的____________________%作为违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方未按照服务协议约定提供评估服务，乙方有权要求第三方退还评估费用，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖合同上诉状编制与法律风险防控全案协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.法律风险防控7.1法律风险识别7.2风险防控措施7.3风险承担原则8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3不可抗力条款13.4合同解释14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年房屋买卖合同上诉状编制与法律风险防控全案协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方基本信息名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：______房屋所有权人：______2.2房屋坐落位置房屋地址：______2.3房屋面积房屋建筑面积：______平方米房屋套内面积：______平方米2.4房屋用途房屋用途：______2.5房屋配套设施房屋配套设施：______3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得房屋所有权的权利；3.1.2按合同约定支付房款的义务；3.1.3要求卖方提供房屋产权证书的权利；3.1.4要求卖方办理房屋过户手续的权利。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付房款；3.2.2协助卖方办理房屋过户手续；3.2.3遵守合同约定的其他义务。3.3卖方权利3.3.1收取房款的权利；3.3.2保留房屋所有权的权利；3.3.3遵守合同约定的其他权利。3.4卖方义务3.4.1出售房屋，转移房屋所有权；3.4.2提供房屋产权证书；3.4.3协助买方办理房屋过户手续；3.4.4遵守合同约定的其他义务。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为：______元整。4.2付款时间及方式买方应于合同签订之日起______日内支付房屋交易价格的______%，即______元整；买方应于房屋交付之日起______日内支付房屋交易价格的______%，即______元整；买方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付房屋交易价格的______%，即______元整。4.3付款凭证买方支付房款后，卖方应出具相应的收据。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应于合同约定的房屋交付之日起______日内将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准买方在收到房屋后，应按照合同约定的标准对房屋进行验收。5.4验收程序买方在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。6.产权过户手续6.1过户时间卖方应在合同约定的房屋交付之日起______日内协助买方办理房屋过户手续。6.2过户费用房屋过户费用由买方承担，具体费用根据当地规定执行。6.3过户手续办理卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理过户手续等。8.法律风险防控8.1法律风险识别本合同中可能存在的法律风险包括但不限于房屋产权纠纷、交易价格争议、房屋质量问题、过户手续办理不合规等。8.2风险防控措施8.2.1卖方承诺房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；8.2.2双方约定房屋交付时须符合合同约定的使用状态；8.2.3双方约定在办理过户手续前进行房屋产权调查；8.2.4双方约定在合同中明确交易价格及支付方式，避免价格争议；8.2.5双方约定在房屋交付后一定期限内进行质量验收，发现问题及时协商解决；8.2.6双方约定如因不可抗力导致合同无法履行，应按照法律规定和合同约定处理。8.3风险承担原则8.3.1双方应本着公平、公正的原则，共同承担因不可抗力或第三方原因导致的风险；8.3.2因一方违约导致的风险，由违约方承担。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至______市______区人民法院解决。9.3争议解决程序双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按约定时间交付房屋；10.1.2买方未按约定时间支付房款；10.1.3一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付______元的违约金；10.2.2买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付______元的违约金；10.2.3一方违反合同约定的其他义务的，应根据违约程度承担相应的违约责任。10.3违约金计算违约金按逾期天数和逾期金额计算，逾期天数从逾期之日起至实际履行完毕之日止。11.合同解除条件11.1合同解除事由11.1.1一方违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同的通知；11.2.2双方在收到解除合同通知之日起______日内确认解除；11.2.3解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任；11.3.2双方应按照合同约定返还已收款项。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方间的通知应以书面形式发送，自发送之日起______小时内视为送达。13.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应按照法律规定和合同约定处理。13.4合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于维护合同目的的原则进行解释。14.合同签署及生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指为协助本合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、产权登记机构等。15.2第三方介入条件15.2.1协助买卖双方完成房屋交易；15.2.2协助解决合同履行中的争议；15.2.3为本合同履行提供专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的责任，其赔偿责任不得超过______元人民币。16.2责任限额适用范围16.2.1第三方因故意或重大过失造成买卖双方损失的；16.2.2第三方提供的服务或信息存在重大错误，导致买卖双方损失的。16.3责任限额的调整16.3.1第三方责任限额可根据市场行情和第三方提供服务的性质进行调整；16.3.2调整后的责任限额应书面通知买卖双方。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件；17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.1.3第三方有权在合同约定范围内对买卖双方进行监督和指导。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系第三方作为独立第三方，与买卖双方分别签订服务协议，为买卖双方提供独立的服务。18.2第三方与中介方的关系如第三方为中介机构，则其与中介方的关系由中介服务合同约定。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系由各自签订的服务协议或合作协议约定。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入程序19.1.1买卖双方同意第三方介入前，需书面通知对方；19.1.2第三方介入后，买卖双方应积极配合第三方的服务。19.2第三方介入费用19.2.1第三方介入产生的费用由买卖双方按比例承担；19.2.2第三方介入费用应在合同中明确约定。19.3第三方介入后的合同履行19.3.1第三方介入后，买卖双方应按照本合同约定继续履行各自义务；19.3.2第三方介入不影响本合同的履行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如买卖双方与第三方发生争议，应协商解决；20.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：该附件用于证明房屋的产权归属，是合同履行的重要依据。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：该附件是买卖双方权利义务的详细约定，是合同的核心内容。3.其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、房屋维修基金缴纳证明、房屋租赁合同等。说明：这些文件可能涉及房屋交易的其他环节，是合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付______元的违约金，并承担因延迟交付而产生的其他费用。示例：卖方应于2024年X月X日前交付房屋，实际交付时间为2024年X月X日，则卖方需支付买方______元违约金。1.2卖方提供虚假信息责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。示例：卖方在合同中承诺房屋无任何权利瑕疵，但实际存在权利纠纷，卖方需赔偿买方因此遭受的全部损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付______元的违约金，并承担因延迟付款而产生的其他费用。示例：买方应于2024年X月X日前支付房屋交易价格的______%，实际支付时间为2024年X月X日，则买方需支付卖方______元违约金。2.2买方拒绝办理过户手续责任认定：买方应承担因拒绝办理过户手续而产生的全部费用。示例：买方在过户手续办理完毕前拒绝办理过户，买方需承担因拒绝过户而产生的全部费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因未提供服务而产生的全部费用，并赔偿因此给买卖双方造成的损失。示例：第三方未按约定时间提供房屋评估报告，第三方需承担因未提供服务而产生的全部费用，并赔偿因此给买卖双方造成的损失。3.2第三方提供错误信息责任认定：第三方应赔偿因此给买卖双方造成的损失。示例：第三方提供的房屋评估报告存在重大错误，第三方需赔偿因此给买卖双方造成的损失。全文完。2024年房屋买卖合同上诉状编制与法律风险防控全案协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋中介机构信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.合同签订时间及地点4.房屋买卖价格4.1房屋总价款4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式5.4交付手续6.房屋过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户风险承担7.产权登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续7.4登记风险承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1房屋买卖合同附件一：房屋信息确认表13.2房屋买卖合同附件二：付款凭证13.3房屋买卖合同附件三：房屋过户相关材料13.4房屋买卖合同附件四：其他相关材料14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期14.5合同未尽事宜的补充14.6合同附件的效力14.7合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2房屋买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3房屋中介机构信息（如有）1.3.1名称：________1.3.2联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权性质：________2.3房屋面积：________（平方米）2.4房屋结构：________2.5房屋装修情况：________2.6房屋配套设施：________3.合同签订时间及地点3.1签订时间：____年____月____日3.2签订地点：________4.房屋买卖价格4.1房屋总价款：人民币____元整4.2付款方式：________4.3付款时间节点：4.3.1首付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付4.3.2尾款：人民币____元整，于房屋交付前支付4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议5.房屋交付5.1交付时间：____年____月____日前5.2交付条件：房屋产权清晰，无权利瑕疵，具备入住条件5.3交付方式：________5.4交付手续：双方应按照国家及地方相关法律法规办理房屋交付手续6.房屋过户6.1过户时间：____年____月____日前6.2过户费用：双方应按照国家及地方相关法律法规承担过户费用6.3过户手续：双方应按照国家及地方相关法律法规办理房屋过户手续6.4过户风险承担：因过户过程中出现的任何风险，由双方各自承担7.产权登记7.1登记时间：____年____月____日前7.2登记费用：双方应按照国家及地方相关法律法规承担产权登记费用7.3登记手续：双方应按照国家及地方相关法律法规办理产权登记手续7.4登记风险承担：因产权登记过程中出现的任何风险，由双方各自承担8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同8.1.2买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方8.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____日内达成解除合同协议8.2.3解除合同协议应明确解除合同的具体条款和后果8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，已支付的房款应予退还8.3.2双方应承担因解除合同而产生的相关费用9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋9.1.2买受人未按合同约定支付房款9.1.3因一方违约导致合同无法继续履行9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失9.3违约金计算方法9.3.1违约金按房屋总价款的____%计算9.3.2违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方可约定选择仲裁机构进行仲裁10.3争议解决费用10.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律12.通知与送达12.1通知方式12.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递或约定的其他方式送达12.2送达方式12.2.1送达至对方当事人住所地、约定的地址或通讯地址12.3送达地址12.3.1出卖人送达地址：________12.3.2买受人送达地址：________13.合同附件13.1房屋买卖合同附件一：房屋信息确认表13.2房屋买卖合同附件二：付款凭证13.3房屋买卖合同附件三：房屋过户相关材料13.4房屋买卖合同附件四：其他相关材料14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）后合同生效14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同终止条件14.3.1合同约定的各项义务履行完毕14.3.2合同解除14.4合同终止日期14.4.1合同终止日期以双方约定的终止条件为准14.5合同未尽事宜的补充14.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.6合同附件的效力14.6.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.7合同签订日期14.7.1本合同于____年____月____日签订第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式约定第三方介入的具体事项和方式。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为房屋买卖总价款的____%3.1.2第三方的责任限额最高不超过人民币____元4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件。5.第三方义务5.1第三方应按照约定的时间和标准完成专业服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规或合同约定的行为，应及时向甲乙双方报告。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或合作。6.2第三方在执行专业服务过程中，如需与其他第三方进行合作，应征得甲乙双方同意，并与合作方签订相应的合作协议。7.第三方介入后的合同条款调整7.1.1合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方介入的具体事项和方式。7.1.2合同中增加关于第三方责任限额的条款。7.1.3合同中增加关于第三方权利和义务的条款。7.1.4合同中增加关于第三方与其他各方关系的条款。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。9.第三