2024版老旧小区房屋置换补偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧小区房屋置换补偿协议书本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议目的1.4协议生效条件2.房屋置换范围2.1置换房屋的位置、面积、结构等基本情况2.2置换房屋的权属证明2.3置换房屋的产权转移手续3.补偿方式及标准3.1补偿金额计算方法3.2补偿款的支付方式及时间3.3补偿款支付后的产权转移手续4.补偿款使用范围4.1补偿款用于购置置换房屋的款项4.2补偿款用于购置置换房屋的税费4.3补偿款用于购置置换房屋的装修费用5.房屋置换流程5.1置换申请与审批5.2置换房屋的选择与确认5.3补偿款的支付与结算5.4房屋产权转移手续办理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.其他约定8.1双方在协议履行过程中的保密义务8.2协议变更与解除8.3协议的生效与终止9.合同附件9.1房屋置换补偿协议书9.2房屋权属证明文件9.3其他相关文件10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同未尽事宜13.1协议补充条款13.2合同解释权14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2协议签订双方：1.4协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。第二条房屋置换范围2.1置换房屋的位置：_______。2.2置换房屋的面积：_______平方米。2.3置换房屋的结构：_______。2.4置换房屋的权属证明：甲方须提供原房屋的产权证、土地使用权证等权属证明文件。2.5置换房屋的产权转移手续：甲方应配合乙方办理原房屋的产权转移手续。第三条补偿方式及标准3.1补偿金额计算方法：补偿金额按照原房屋的市场价值计算，具体计算方法如下：（1）原房屋的市场价值=原房屋的建筑面积×市场评估单价；（2）市场评估单价由双方认可的评估机构评估确定。3.2补偿款的支付方式及时间：乙方应在置换房屋选定后_______日内支付补偿款，支付方式为银行转账。3.3补偿款支付后的产权转移手续：补偿款支付后，甲方应配合乙方办理原房屋的产权转移手续。第四条补偿款使用范围4.1补偿款用于购置置换房屋的款项：乙方支付的补偿款用于购买置换房屋的款项。4.2补偿款用于购置置换房屋的税费：乙方支付的补偿款用于支付购置置换房屋所需的税费。4.3补偿款用于购置置换房屋的装修费用：乙方支付的补偿款可用于支付购置置换房屋后的装修费用。第五条房屋置换流程5.1置换申请与审批：乙方应向甲方提出置换申请，甲方在收到申请后_______日内予以审批。5.2置换房屋的选择与确认：甲方应在审批通过后_______日内提供可供选择的置换房屋清单，乙方在收到清单后_______日内选定并确认置换房屋。5.3补偿款的支付与结算：乙方应在选定并确认置换房屋后_______日内支付补偿款，甲方在收到补偿款后_______日内完成原房屋的产权转移手续。5.4房屋产权转移手续办理：甲方应在收到补偿款后_______日内，配合乙方办理原房屋的产权转移手续。第六条争议解决6.1争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。6.3争议解决期限：双方应在争议发生后_______日内提交仲裁请求。第七条违约责任7.1违约情形：任何一方违反本协议约定，均构成违约。7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）履行本协议约定的义务。7.3违约赔偿计算方法：违约金按本协议约定比例计算，损失赔偿按实际损失计算。第一部分：合同如下：第八条其他约定8.1双方在协议履行过程中的保密义务：双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2协议变更与解除：本协议的变更或解除，需经双方书面同意，并签订补充协议。8.3协议的生效与终止：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议履行完毕或双方协商一致解除协议，本协议终止。第九条合同附件9.1房屋置换补偿协议书9.2房屋权属证明文件9.3其他相关文件：包括但不限于置换房屋的评估报告、交易税费清单等。第十条合同签署日期本协议签署日期为_______年_______月_______日。第十一条合同签署地点本协议签署地点为_______。第十二条合同份数及保管12.1合同份数：本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2合同保管：双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和有效性。第十三条合同未尽事宜13.1协议补充条款：本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。13.2合同解释权：本协议的解释权归甲乙双方共同享有。第十四条合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起_______日后生效。第一部分：合同如下：第十四条合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起_______日后生效。第一部分：合同如下：第十四条合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起_______日后生效。第一部分：合同如下：第十四条合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起_______日后生效。第一部分：合同如下：第十四条合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指在房屋置换过程中，为甲方或乙方提供评估、咨询、代理或其他相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高房屋置换效率，确保双方权益，并保证房屋置换过程的公正、透明。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅作为甲乙双方的辅助角色，提供专业服务。2.2甲乙双方应各自与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利义务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务过程的合法性。（3）第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。（2）第三方有权按照服务合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据甲乙双方与第三方签订的服务合同约定，但不得超过服务合同总金额的_______%。4.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，甲乙双方应自行承担。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于房屋评估、交易咨询、产权转移手续办理等。5.2第三方介入流程：（1）甲乙双方确定第三方介入，并与第三方签订服务合同。（2）第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。（3）甲乙双方与第三方共同监督服务过程的合法性、公正性。第六条甲乙双方在第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性，并配合第三方完成相关手续。6.2甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息和资料。6.3甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方之间的关系：第三方为甲方提供房屋置换过程中的相关服务，甲方为第三方提供必要的信息和资料。7.2第三方与乙方之间的关系：第三方为乙方提供房屋置换过程中的相关服务，乙方为第三方提供必要的信息和资料。7.3第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为甲乙双方的辅助角色，为双方提供公正、专业的服务，甲乙双方应相互配合，共同维护服务过程的公正性。第八条第三方介入的终止8.1如甲乙双方认为第三方在服务过程中存在重大失误或违法行为，有权终止与第三方的服务合同。8.2第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，有权终止服务，并有权向有关部门报告。第九条第三方介入的争议解决9.1如第三方与甲乙双方在服务过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋置换补偿协议书要求：双方签字盖章，一式两份，一份存档，一份双方各执一份。说明：本协议书是双方签订的房屋置换补偿的正式文件。2.房屋权属证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等文件，证明房屋的权属情况。说明：房屋权属证明文件是房屋置换的基础文件。3.房屋置换补偿协议书补充协议要求：双方签字盖章，一式两份，一份存档，一份双方各执一份。说明：本补充协议是对原协议的补充和细化。4.评估报告要求：由第三方评估机构出具，对置换房屋的价值进行评估。说明：评估报告是确定房屋补偿金额的重要依据。5.交易税费清单要求：列出交易过程中涉及的所有税费项目及金额。6.房屋产权转移手续办理委托书要求：双方签字盖章，一式两份，一份存档，一份双方各执一份。说明：委托书用于授权第三方办理房屋产权转移手续。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如购房合同、贷款合同等。说明：其他相关文件是房屋置换过程中可能涉及的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：甲方未按协议约定支付补偿款。甲方未按协议约定办理房屋产权转移手续。甲方未按协议约定提供房屋权属证明文件。责任认定：甲方未支付补偿款，应承担相应的违约责任，支付违约金。甲方未办理房屋产权转移手续，应承担相应的违约责任，支付违约金。甲方未提供房屋权属证明文件，应承担相应的违约责任，支付违约金。2.乙方违约行为：乙方未按协议约定支付补偿款。乙方未按协议约定办理房屋产权转移手续。乙方未按协议约定提供房屋权属证明文件。责任认定：乙方未支付补偿款，应承担相应的违约责任，支付违约金。乙方未办理房屋产权转移手续，应承担相应的违约责任，支付违约金。乙方未提供房屋权属证明文件，应承担相应的违约责任，支付违约金。3.第三方违约行为：第三方未按协议约定提供真实、准确的服务。第三方未按协议约定办理房屋产权转移手续。责任认定：第三方未提供真实、准确的服务，应承担相应的违约责任，支付违约金。第三方未办理房屋产权转移手续，应承担相应的违约责任，支付违约金。全文完。2024版老旧小区房屋置换补偿协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.置换补偿方式3.1补偿形式3.2补偿金额3.3补偿资金来源4.置换房屋情况4.1置换房屋坐落4.2置换房屋产权证号4.3置换房屋面积4.4置换房屋结构4.5置换房屋用途5.补偿款支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3支付凭证6.置换房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付程序7.产权转移手续7.1手续办理7.2手续费用7.3手续完成时间8.双方权利义务8.1双方权利8.2双方义务8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效条件10.1生效条件10.2生效时间11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋置换补偿明细表12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋坐落甲方房屋坐落：[甲方房屋具体地址]2.2房屋产权证号甲方房屋产权证号：[甲方房屋产权证号]2.3房屋面积甲方房屋建筑面积：[甲方房屋建筑面积]2.4房屋结构甲方房屋结构：[甲方房屋结构类型]2.5房屋用途甲方房屋用途：[甲方房屋用途类型]3.置换补偿方式3.1补偿形式甲方同意以货币形式获得补偿。3.2补偿金额甲方房屋置换补偿金额为：[补偿金额]元。3.3补偿资金来源补偿资金由乙方承担，并于合同签署之日起[支付期限]内一次性支付。4.置换房屋情况4.1置换房屋坐落乙方提供的置换房屋坐落：[乙方置换房屋具体地址]4.2置换房屋产权证号乙方置换房屋产权证号：[乙方置换房屋产权证号]4.3置换房屋面积乙方置换房屋建筑面积：[乙方置换房屋建筑面积]4.4置换房屋结构乙方置换房屋结构：[乙方置换房屋结构类型]4.5置换房屋用途乙方置换房屋用途：[乙方置换房屋用途类型]5.补偿款支付方式5.1支付时间乙方应于合同签署之日起[支付期限]内支付补偿款。5.2支付方式乙方应通过银行转账方式将补偿款支付至甲方指定账户。5.3支付凭证乙方支付补偿款后，应及时向甲方提供银行转账凭证。6.置换房屋交付6.1交付时间乙方应于合同签署之日起[交付期限]内将置换房屋交付甲方。6.2交付条件置换房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰、无抵押、无查封、无纠纷等。6.3交付程序乙方应在交付房屋前，与甲方办理相关手续，包括但不限于：房屋交接、产权过户等。7.产权转移手续7.1手续办理乙方负责办理置换房屋的产权转移手续，包括但不限于：申请、审核、登记等。7.2手续费用产权转移手续费用由乙方承担。7.3手续完成时间乙方应在合同签署之日起[手续完成期限]内完成产权转移手续。8.双方权利义务8.1双方权利8.1.1甲方享有获得置换补偿款的权益。8.1.2甲方享有在乙方交付置换房屋后办理产权过户的权益。8.1.3甲方享有在合同履行过程中提出合理要求的权益。8.2双方义务8.2.1乙方有义务按照约定支付甲方置换补偿款。8.2.2乙方有义务在约定的时间内交付符合约定的置换房屋。8.2.3乙方有义务协助甲方办理产权过户手续。8.3违约责任8.3.1若乙方未按约定支付补偿款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。8.3.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日[违约金金额]元。8.3.3若甲方未按约定办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为每日[违约金金额]元。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理的原则解决争议。9.2争议解决程序双方应通过协商解决争议，协商不成时，可提交[争议解决机构名称]进行调解。9.3争议解决机构若协商和调解均未果，双方同意将争议提交至[法院名称]进行诉讼。10.合同生效条件10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自[具体日期]起生效。11.合同解除条件11.1解除条件合同生效后，任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同。11.2解除程序提出解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。12.合同附件12.1附件一：房屋置换补偿明细表包括房屋基本信息、补偿金额、支付时间等。12.2附件二：房屋产权证复印件提供甲方和乙方房屋产权证的复印件。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于：身份证明、房产评估报告等。13.合同签署13.1签署时间本合同于[具体日期]签署。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方之间，根据本合同约定，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额为[具体金额]元，该限额为第三方因履行本合同产生的任何直接或间接损失的赔偿上限。3.第三方介入条件3.1.1第三方具备履行相关职能的资质和能力。3.1.2甲方和乙方均同意第三方的介入。3.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。4.第三方职责4.1第三方的主要职责包括但不限于：4.1.1协助甲方和乙方进行房屋置换补偿事宜的沟通和协调。4.1.2监督合同履行过程，确保各方履行合同义务。4.1.3在必要时，提供专业意见和建议。5.第三方权利5.1.1要求甲方和乙方提供履行合同所需的相关信息和资料。5.1.2要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为辅助性合作关系，第三方不对甲方或乙方的任何违约行为承担直接责任。6.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行职责时，应遵守法律法规和合同约定。7.第三方介入程序7.1.1甲方和乙方共同委托第三方介入。7.1.2甲方或乙方单方面邀请第三方介入。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1.1明确第三方的职责和权限。8.1.2约定第三方的费用和支付方式。8.1.3约定第三方介入的期限和终止条件。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。9.2若合同中未约定费用分担比例，则甲方和乙方应按照公平原则分担。10.第三方介入的终止10.1第三方介入期满或达成终止协议后，第三方应立即退出介入。10.2第三方退出介入后，甲乙双方应继续履行合同约定。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的法律适用和争议解决12.1第三方介入的法律适用和争议解决方式，适用本合同的相关规定。12.2若第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]解决。13.第三方介入的终止条件13.1.1第三方无法履行职责或违反合同约定。13.1.2合同履行完毕或达到终止条件。13.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋置换补偿明细表详细要求：包含房屋基本信息、补偿金额、支付时间、支付方式等。说明：此表用于详细记录甲方房屋置换补偿的具体情况，包括补偿金额的构成、支付方式、支付时间等，作为合同附件之一。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供甲方和乙方房屋产权证的复印件，确保房屋产权清晰。说明：此复印件用于证明甲方和乙方对房屋的产权，是合同生效的重要依据之一。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证明、房产评估报告、房屋置换协议等。说明：此附件用于补充合同中的相关信息，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付补偿款。责任认定标准：甲方未在合同约定的支付期限内支付补偿款，构成违约。示例：若甲方未在合同约定的支付期限内支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：乙方未在合同约定的交付期限内交付房屋，构成违约。示例：若乙方未在合同约定的交付期限内交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日[违约金金额]元。3.违约行为：甲方未按约定办理产权过户。责任认定标准：甲方未在合同约定的期限内办理产权过户手续，构成违约。示例：若甲方未在合同约定的期限内办理产权过户，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日[违约金金额]元。4.违约行为：第三方未履行职责或违反保密义务。责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责或违反保密义务，构成违约。示例：若第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，构成违约。示例：若任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。全文完。2024版老旧小区房屋置换补偿协议书2本合同目录一览1.1约定义义1.2补偿范围1.3补偿标准1.4补偿方式1.5补偿程序1.6补偿期限1.7补偿资金的支付与结算1.8违约责任1.9争议解决1.10不可抗力1.11合同的生效、变更与解除1.12合同的终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条约定义义1.1“甲方”指原房屋所有权人，即本合同中提出房屋置换补偿请求的一方。1.2“乙方”指接收置换房屋的业主，即本合同中接受房屋置换补偿的一方。1.3“房屋”指甲方拥有的位于[详细地址]的住宅房屋。1.4“补偿”指乙方按照本合同约定的标准向甲方支付的货币补偿。1.5“置换”指甲方将原房屋所有权转移给乙方，并由乙方承担相应责任的行为。1.6“本合同”指本《2024版老旧小区房屋置换补偿协议书》。第二条补偿范围2.1甲方原房屋所有权的补偿。2.2甲方在房屋内所拥有的个人财产的搬迁费用。2.3甲方因房屋置换可能产生的其他直接经济损失。第三条补偿标准3.1补偿金额根据房屋评估价值计算，具体标准按照[当地政府或相关部门规定的补偿标准]执行。3.2补偿金额包括但不限于房屋本身的补偿价值、搬迁费用、装修补偿等。3.3补偿金额的计算公式为：补偿金额=房屋评估价值×补偿系数+搬迁费用+装修补偿。第四条补偿方式4.1乙方应按照本合同约定的补偿标准，以货币形式支付给甲方。4.2补偿款项的支付应分阶段进行，具体阶段及支付比例由双方协商确定。4.3乙方应在合同约定的期限内，将补偿款项支付至甲方指定的银行账户。第五条补偿程序5.1甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。5.2乙方应委托专业机构对甲方房屋进行评估，确定补偿金额。5.3双方根据评估结果协商确定补偿方案。5.4甲方与乙方签订本合同，明确双方的权利义务。5.5乙方按照本合同约定支付补偿款项。第六条补偿期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2乙方应在合同生效之日起[具体期限，如30日内]完成补偿款项的支付。6.3如因特殊情况导致补偿期限延长，双方应协商一致，签订补充协议。第七条补偿资金的支付与结算7.1乙方支付补偿款项时，应提供付款凭证，甲方应予以确认。7.2甲方收到补偿款项后，应在[具体期限，如7日内]内出具收款凭证，以作为乙方履行补偿义务的依据。7.3双方应确保补偿资金的支付与结算过程安全、高效，避免出现资金损失或延误。7.4若发生资金支付与结算纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按约定时间提供房屋产权证明等相关文件，导致乙方无法及时进行房屋评估，甲方应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。8.1.2若甲方未在合同约定的时间内接受乙方提供的补偿方案，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按约定时间支付补偿款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日补偿金额的[具体百分比]。8.2.2若乙方支付的补偿款项与合同约定不符，甲方有权要求乙方补足差额，并支付违约金，违约金为[具体金额]元。8.3双方违约8.3.1若双方均违反本合同约定，应根据各自的违约程度承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并协商解决。10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十一项合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同在有效期内，如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3本合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。第十二项合同的终止12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3一方违约，另一方依法解除合同；12.1.4因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。第十三项合同附件13.1.1房屋产权证明；13.1.2房屋评估报告；13.1.3双方签字盖章的合同文本；13.1.4其他双方认为有必要附在本合同中的文件。第十四项其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在甲方和乙方之间提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、房屋评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方的介入是为了确保本合同的公平性、合法性以及双方权益的保护。2.2第三方的介入有助于提高合同的执行效率，降低双方的风险。3.第三方介入的申请与审批3.1任何一方均有权申请第三方介入。3.2申请介入的一方应向对方提出书面申请，并说明介入的必要性。3.3双方应在收到申请后[具体期限，如5个工作日内]内共同决定是否同意第三方介入。4.第三方的职责与权利4.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的资料和证明。4.3第三方有权根据本合同的规定和评估结果，提出建议或解决方案。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由提出介入申请的一方先行垫付。5.2最终费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按比例分担。5.3若第三方介入导致合同解除或终止，相关费用由责任方承担。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同中的责任限额为[具体金额]元。6.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲方或乙方承担超出合同约定的责任。7.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向双方提出，并协助解决。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由第三方、甲方和乙方共同协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应由第三方进行调解。9.2若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三