2024年度个人购房贷款担保及房屋权属登记代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人购房贷款担保及房屋权属登记代理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.2借款人信息1.3服务方信息2.贷款担保事项2.1贷款担保金额2.2贷款担保期限2.3贷款担保条件3.房屋权属登记代理服务3.1服务内容概述3.2服务期限3.3服务费用及支付方式4.合同履行及变更4.1履行方式4.2变更程序4.3履行期限5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1担保人违约责任6.2借款人违约责任6.3服务方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1贷款合同12.2房屋权属证明文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1贷款合同附件清单14.2房屋权属证明文件附件清单14.3其他相关文件附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人信息担保人全称：________担保人住所：________担保人法定代表人：________联系电话：________1.2借款人信息借款人全称：________借款人住所：________借款人法定代表人：________联系电话：________1.3服务方信息服务方全称：________服务方住所：________服务方法定代表人：________联系电话：________2.贷款担保事项2.1贷款担保金额本合同项下贷款担保金额为人民币________元整。2.2贷款担保期限本合同项下贷款担保期限自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3贷款担保条件担保人同意在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，承担相应的担保责任。3.房屋权属登记代理服务3.1服务内容概述服务方作为借款人的代理人，负责办理与房屋权属登记相关的手续，包括但不限于：1.提供房屋权属证明文件；2.办理房屋权属转移登记；3.办理抵押登记；4.提供其他与房屋权属登记相关的服务。3.2服务期限本合同项下房屋权属登记代理服务期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3服务费用及支付方式服务费用为人民币________元整，支付方式为________。4.合同履行及变更4.1履行方式合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2变更程序合同的任何变更，均需经合同双方书面同意，并签订书面变更协议。4.3履行期限合同双方应按照约定的期限履行合同义务。5.保密条款5.1保密信息定义保密信息是指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，以及合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务合同双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.违约责任6.1担保人违约责任担保人未按时履行担保义务的，应向借款人支付违约金，违约金按每日贷款担保金额的________%计算。6.2借款人违约责任借款人未按时偿还贷款本息的，应向贷款人支付违约金，违约金按每日贷款金额的________%计算。6.3服务方违约责任服务方未按时履行代理服务义务的，应向借款人支付违约金，违约金按每日服务费用总额的________%计算。7.争议解决7.1争议解决方式合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同解除8.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；5.法律、行政法规规定的其他解除情形。8.2解除程序1.提出解除合同的一方应提前________日书面通知对方；2.双方应就解除合同达成书面协议；3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。8.3解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定返还已收款项；2.双方应就解除合同后的财产、债权、债务等进行清算；3.合同解除不影响双方已发生的违约责任。9.合同生效及终止9.1生效条件1.合同双方签字盖章；2.合同内容完整、合法；3.合同签订地符合法律规定。9.2生效日期本合同自________年________月________日起生效。9.3终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同解除；5.法律、行政法规规定的其他终止情形。9.4终止日期本合同终止日期以实际履行完毕或合同解除、终止的日期为准。10.法律适用及争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1通知方式1.本合同项下的通知应以书面形式发送；2.通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送至对方指定的地址；3.通知自发送之日起视为送达。11.2不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，可部分或全部免除责任。11.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1贷款合同附件清单1.贷款合同；2.贷款合同附件；3.其他相关文件。12.2房屋权属证明文件附件清单1.房屋所有权证；2.房屋他项权利证明；3.其他相关文件。12.3其他相关文件附件清单1.合同双方签署的文件；2.相关法律法规；3.其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间本合同自________年________月________日起签署。13.2签署地点本合同签署地点为________。13.3签署人担保人代表：________借款人代表：________服务方代表：________14.合同附件清单14.1贷款合同附件清单1.贷款合同；2.贷款合同附件；3.其他相关文件。14.2房屋权属证明文件附件清单1.房屋所有权证；2.房屋他项权利证明；3.其他相关文件。14.3其他相关文件附件清单1.合同双方签署的文件；2.相关法律法规；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，经合同双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件1.合同双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方同意承担相应的责任。15.3第三方介入的程序1.合同双方与第三方协商确定介入事宜；2.第三方与合同双方签订书面协议；3.合同双方确认第三方介入。15.4第三方介入的内容第三方介入的内容包括但不限于：1.提供专业咨询或评估；2.协助合同履行；3.监督合同履行；4.提供其他相关服务。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额为本合同标的金额的________%。16.2责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任；2.因合同双方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.2第三方有权对合同履行情况进行监督；17.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是合作关系，第三方应遵守合同约定，履行相关义务。18.2第三方与担保人的关系第三方与担保人之间无直接合同关系，担保人仅对借款人的债务承担担保责任。18.3第三方与借款人的关系第三方与借款人之间无直接合同关系，借款人应按照合同约定向贷款人偿还贷款本息。18.4第三方与服务方的责任划分1.第三方对合同履行的监督责任由第三方承担；2.服务方对合同履行的代理责任由服务方承担；3.合同双方对合同履行的责任由合同双方承担。19.第三方介入的变更与终止19.1变更合同双方或第三方认为有必要变更第三方介入的，应协商一致，签订书面变更协议。19.2终止1.合同双方或第三方提出终止第三方介入的，应提前________日书面通知对方；2.第三方介入终止后，合同双方应按照约定办理相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式合同双方与第三方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构本合同项下第三方介入的争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：贷款合同是借款人与贷款人之间签订的，本合同担保及房屋权属登记代理服务合同是担保人与借款人、服务方之间签订的。2.贷款合同附件详细要求：包括借款人身份证明、收入证明、担保人担保函等。说明：贷款合同附件是贷款合同的重要组成部分，用于证明借款人和担保人的资格和信用。3.房屋所有权证详细要求：房屋所有权证是证明房屋权属的法定文件。说明：房屋所有权证是办理房屋权属登记的必备文件。4.房屋他项权利证明详细要求：包括抵押权、租赁权等他项权利的证明文件。说明：房屋他项权利证明是办理房屋权属登记的必备文件，用于明确房屋权利状况。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人提供的其他证明文件、合同双方签署的任何补充协议等。说明：其他相关文件是指除上述文件外，可能涉及合同履行的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.担保人违约行为违约行为：未按时履行担保义务。责任认定标准：担保人应向借款人支付违约金，违约金按每日贷款担保金额的________%计算。示例：若担保人未按时履行担保义务，导致借款人逾期偿还贷款，则担保人应支付违约金。2.借款人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应向贷款人支付违约金，违约金按每日贷款金额的________%计算。示例：若借款人未按时偿还贷款，则借款人应支付违约金。3.服务方违约行为违约行为：未按时履行代理服务义务。责任认定标准：服务方应向借款人支付违约金，违约金按每日服务费用总额的________%计算。示例：若服务方未按时办理房屋权属登记，则服务方应支付违约金。4.第三方违约行为违约行为：因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为本合同标的金额的________%。示例：若第三方因自身原因导致合同无法履行，造成借款人损失，则第三方应赔偿损失。5.任何一方违约行为违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据违约程度承担相应的违约责任。示例：若任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方保密信息，则违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度个人购房贷款担保及房屋权属登记代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保方基本信息1.2贷款方基本信息1.3代理方基本信息2.贷款担保事项2.1担保范围2.2担保金额2.3担保期限2.4担保方式2.5担保责任3.房屋权属登记代理事项3.1登记范围3.2登记费用3.3登记期限3.4登记程序3.5登记责任4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1担保方违约责任6.2贷款方违约责任6.3代理方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1附件一：担保合同8.2附件二：房屋权属登记代理合同8.3附件三：其他相关文件9.合同签署9.1签署地点9.2签署日期9.3签署人10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同履行12.1履行主体12.2履行义务12.3履行期限13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2退还保证金13.3其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1担保方基本信息1.1.1担保方名称：____________________1.1.2担保方住所：____________________1.1.3担保方法定代表人：____________________1.1.4担保方联系方式：____________________1.2贷款方基本信息1.2.1贷款方名称：____________________1.2.2贷款方住所：____________________1.2.3贷款方法定代表人：____________________1.2.4贷款方联系方式：____________________1.3代理方基本信息1.3.1代理方名称：____________________1.3.2代理方住所：____________________1.3.3代理方法定代表人：____________________1.3.4代理方联系方式：____________________第二条贷款担保事项2.1担保范围2.1.1担保范围包括贷款本金、利息及贷款方因履行本合同而产生的其他费用。2.1.2担保范围不包括因贷款方自身原因造成的损失。2.2担保金额2.2.1担保金额为人民币____________________元。2.3担保期限2.3.1担保期限自本合同签订之日起至贷款本金全部清偿之日止。2.4担保方式2.4.1担保方式为连带责任保证。2.5担保责任2.5.1担保方对本合同项下的贷款本金、利息及贷款方因履行本合同而产生的其他费用承担连带清偿责任。第三条房屋权属登记代理事项3.1登记范围3.1.1登记范围包括贷款方购买的房屋的权属登记。3.1.2登记范围不包括贷款方名下其他房屋的权属登记。3.2登记费用3.2.1登记费用为人民币____________________元。3.3登记期限3.3.1登记期限自本合同签订之日起至房屋权属登记完成之日止。3.4登记程序3.4.1代理方将按照国家及地方相关法律法规的规定办理房屋权属登记手续。3.4.2代理方负责收集、整理、提交相关登记文件。3.5登记责任3.5.1代理方对登记程序的真实性、合法性负责。3.5.2贷款方应积极配合代理方完成登记手续。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额为人民币____________________元。4.2费用构成4.2.1服务费用包括担保费用、房屋权属登记代理费用。4.3支付方式4.3.1支付方式为分期支付，具体支付时间及金额见附件。4.4支付时间4.4.1第一年支付人民币____________________元。4.4.2第二年支付人民币____________________元。4.4.3第三年支付人民币____________________元。第五条合同生效及终止5.1合同生效条件5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件5.2.1本合同因贷款方全部偿还贷款本金而终止。5.3合同解除条件5.3.1合同任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本合同。6.违约责任6.1担保方违约责任6.1.1担保方未按约定履行担保义务的，应向贷款方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。6.2贷款方违约责任6.2.1贷款方未按约定履行还款义务的，应向担保方支付违约金，违约金为逾期还款金额的____________________%。6.3代理方违约责任6.3.1代理方未按约定履行代理义务的，应向贷款方支付违约金，违约金为代理费用总额的____________________%。第八条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。7.3争议解决程序7.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁。7.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同附件8.1附件一：担保合同8.1.1附件一为本合同的担保合同，与本合同具有同等法律效力。8.2附件二：房屋权属登记代理合同8.2.1附件二为本合同的房屋权属登记代理合同，与本合同具有同等法律效力。8.3附件三：其他相关文件8.3.1附件三包括但不限于贷款合同、房屋买卖合同、身份证件复印件等与本合同履行相关的文件。第十条合同签署9.1签署地点9.1.1本合同签署地为____________________。9.2签署日期9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____________________。9.3签署人9.3.1担保方代表：____________________9.3.2贷款方代表：____________________9.3.3代理方代表：____________________第十一、十二条合同变更10.1变更条件10.1.1本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2变更程序10.2.1变更合同应采用与本合同相同的格式和签署程序。10.3变更通知10.3.1一方提出变更要求后，应将变更内容书面通知另一方，经另一方确认后生效。第十三、十四条合同解除后的处理11.1财务结算11.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行财务结算。11.1.2财务结算包括但不限于已付款项的退还、未付款项的支付等。11.2退还保证金11.2.1如有保证金，合同解除后，除法律法规另有规定外，保证金应予退还。11.3其他处理事项11.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理其他相关事宜，包括但不限于房屋权属登记手续的后续处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）之外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围和条件2.1.1房地产评估服务；2.1.2房屋权属调查服务；2.1.3法律咨询及代理服务；2.1.4其他经甲乙双方同意的服务。2.2第三方介入的条件：2.2.1甲乙双方协商一致；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方同意按本合同约定提供相关服务。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照本合同约定，尽职尽责地提供专业服务；3.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任；3.1.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.2第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行相关服务，不承担甲乙双方之间的直接法律责任。5.2第三方在履行服务过程中，对甲乙双方承担的责任，不涉及甲乙双方之间的合同权利义务关系。5.3第三方对甲乙双方承担的责任，不因甲乙双方之间的争议或纠纷而免除。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项；6.2甲乙双方与第三方签订相应的服务合同；6.3第三方按照服务合同约定履行职责；6.4第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行验收。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。7.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。8.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决，按照本合同约定的争议解决方式进行处理。9.2第三方介入的争议，若涉及第三方与其他方之间的纠纷，第三方应自行解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保合同详细要求：担保合同应详细列明担保方对贷款方的担保责任、担保范围、担保期限、担保方式等条款，并由担保方签字盖章。附件说明：担保合同是本合同的重要组成部分，用于明确担保方的担保责任和权利。2.附件二：房屋权属登记代理合同详细要求：房屋权属登记代理合同应详细列明代理方的代理职责、代理期限、代理费用、代理程序等条款，并由代理方签字盖章。附件说明：房屋权属登记代理合同是本合同的重要组成部分，用于明确代理方的代理职责和权利。3.附件三：贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款方的贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、还款期限等条款，并由贷款方签字盖章。附件说明：贷款合同是本合同的重要组成部分，用于明确贷款方的贷款条件和权利。4.附件四：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋的买卖双方、房屋的基本信息、买卖价格、支付方式、交房时间等条款，并由买卖双方签字盖章。附件说明：房屋买卖合同是本合同的重要组成部分，用于明确房屋买卖的基本条件和权利。5.附件五：身份证件复印件详细要求：身份证件复印件应包括甲乙双方的身份证正反面复印件，以及第三方相关人员的身份证复印件。附件说明：身份证件复印件用于证明甲乙双方和第三方身份的有效性。6.附件六：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房产证、土地证、评估报告、权属调查报告等。附件说明：其他相关文件是本合同履行过程中可能产生的文件，用于支持合同条款的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：担保方未按约定履行担保义务；贷款方未按约定履行还款义务；代理方未按约定履行代理义务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密；第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：担保方未履行担保义务，应向贷款方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。贷款方未履行还款义务，应向担保方支付违约金，违约金为逾期还款金额的____________________%。代理方未履行代理义务，应向贷款方支付违约金，违约金为代理费用总额的____________________%。第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。第三方未按约定提供专业服务，应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：担保方未在贷款到期时履行担保义务，导致贷款方遭受损失，担保方应支付违约金，违约金为担保金额的5%。示例二：贷款方未按约定偿还贷款，导致担保方承担担保责任，贷款方应支付违约金，违约金为逾期还款金额的2%。示例三：代理方未按约定完成房屋权属登记手续，导致贷款方无法按期取得房屋产权，代理方应退还代理费用，并赔偿贷款方因此遭受的损失。全文完。2024年度个人购房贷款担保及房屋权属登记代理服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借款人2.3担保人2.4代理机构3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利率和还款方式4.1利率4.2还款方式5.贷款用途5.1贷款用途确认5.2贷款用途变更6.担保条款6.1担保方式6.2担保责任6.3担保期限7.房屋权属登记代理服务7.1代理服务内容7.2服务费用7.3服务期限8.付款方式和时间8.1付款方式8.2付款时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知和送达13.2不可抗力13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“出借方”指提供贷款的金融机构或个人；（2）“借款人”指向出借方申请贷款的个人；（3）“担保人”指同意为借款人的贷款提供担保的个人或机构；（4）“代理机构”指受借款人委托，负责办理房屋权属登记的机构；（5）“贷款金额”指借款人从出借方获得的贷款总额；（6）“贷款期限”指借款人应向出借方偿还全部贷款本金及利息的期限；（7）“利率”指出借方按照约定的方式计算并收取的贷款利息率；（8）“还款方式”指借款人偿还贷款本金及利息的具体方式，如等额本息、等额本金等；（9）“贷款用途”指借款人使用贷款的具体目的；（10）“担保方式”指担保人为借款人提供的担保形式，如抵押、质押、保证等；（11）“担保责任”指担保人在担保方式下应承担的责任；（12）“代理服务内容”指代理机构为借款人提供的房屋权属登记相关服务；（13）“服务费用”指代理机构为借款人提供代理服务所收取的费用；（14）“服务期限”指代理机构为借款人提供代理服务的时间范围。第二条合同双方2.1出借方出借方为本合同约定的金融机构或个人，负责向借款人提供贷款。2.2借款人借款人为具有完全民事行为能力的个人，向出借方申请贷款。2.3担保人担保人为具有完全民事行为能力的个人或机构，同意为借款人的贷款提供担保。2.4代理机构代理机构为具有合法资质的房屋权属登记代理机构，受借款人委托，负责办理房屋权属登记。第三条贷款金额和期限3.1贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币______元。3.2贷款期限借款人应在本合同约定的贷款期限内偿还全部贷款本金及利息。第四条利率和还款方式4.1利率本合同贷款利率为年利率______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2还款方式借款人选择等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。第五条贷款用途5.1贷款用途确认借款人确认，本次贷款仅用于购买位于______的房屋。5.2贷款用途变更未经出借方书面同意，借款人不得将贷款用于其他用途。第六条担保条款6.1担保方式担保人同意以抵押方式为借款人的贷款提供担保。6.2担保责任担保人在本合同约定的贷款期限内，对借款人的贷款承担连带清偿责任。第七条房屋权属登记代理服务7.1代理服务内容（1）协助借款人办理房屋权属登记手续；（2）提供房屋权属登记相关法律法规咨询；（3）协助借款人办理房屋抵押登记手续。7.2服务费用代理机构的服务费用为人民币______元。7.3服务期限代理机构应在借款人提供相关材料后的______个工作日内完成房屋权属登记代理服务。第八条付款方式和时间8.1付款方式（1）每月在约定的还款日通过银行转账或现金支付；（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可采取其他付款方式。8.2付款时间借款人应在每月约定的还款日前足额支付当期应还贷款本金及利息。第九条违约责任9.1违约情形（1）借款人未按照约定时间或方式偿还贷款本金及利息；（2）借款人未按照约定用途使用贷款；（3）借款人未履行担保责任；（4）代理机构未按照约定提供代理服务。9.2违约责任（1）借款人违约的，应向出借方支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算；（2）担保人违约的，应立即承担借款人的全部贷款本金及利息；（3）代理机构违约的，应退还借款人已支付的服务费用，并赔偿由此给借款人造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止相关行为，并尽快进行协商；（2）协商期间，争议双方应保持沟通，争取达成一致意见；（3）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前______日书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在______日内给予书面答复；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十二条合同生效和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部偿还完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第十三条其他约定13.1通知和送达（1）双方应按照本合同约定的地址进行通知和送达；（2）通知和送达应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。13.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。13.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十四条合同附件（1）房屋权属登记申请表；（2）借款合同；（3）抵押合同；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指本合同签订后，因合同履行需要，由甲乙双方共同或单方引入的，提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条款2.1第三方介入原则甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应遵循公平、自愿、合法的原则，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务；（2）评估方：对相关资产或服务进行评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理法律纠纷等服务；（4）会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务。第三条第三方责任限额3.1责任限额原则第三方在本合同项下的责任，应限于其直接责任范围内，且不超过其提供的服务的合理费用。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额不超过其服务费用的三倍。第四条第三方责权利划分4.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）因第三方履行职责不当导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见的原因造成的损失，第三方不承担责任。4.2权利划分（1）第三方有权根据合同约定和法律法规，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督和指导。第五条第三方资质要求5.1第三方资质第三方应具备相应的资质证书，如中介机构需具备相关行业资质，评估机构需具备评估资质等。5.2资质审核甲乙双方应共同对第三方资质进行审核，确保第三方具备履