2024年民房租赁合同备案管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年民房租赁合同备案管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况2.5房屋设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.2违约金计算标准及支付方式5.房屋使用规范5.1房屋用途5.2使用限制5.3禁止行为5.4环保要求6.房屋维护及维修6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3维修费用的承担7.房屋保险7.1保险种类及金额7.2保险费用及支付责任8.水电费及物业管理费8.1水电费结算方式8.2物业管理费结算方式9.租赁合同解除及终止9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同变更及解除12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同签订日期12.3双方签字盖章13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同解除日期14.合同备案14.1备案机关14.2备案手续及费用14.3未备案的责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：身份证号码：05678联系电话址：市区街道号1.2出租方基本信息姓名：身份证号码：05679联系电话址：市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区街道号2.2房屋结构结构：砖混结构2.3房屋面积使用面积：100平方米2.4房屋装修情况装修情况：精装修2.5房屋设施清单电器：冰箱、洗衣机、空调、电视家具：床、沙发、餐桌、椅子厨房设施：燃气灶、抽油烟机、热水器3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自2024年1月1日至2026年1月1日，共计36个月3.2租金金额租金：每月人民币10,000元3.3租金支付方式及时间支付方式：银行转账支付时间：每月1日前3.4租金调整机制租金调整：租赁期满后，如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可作相应调整4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件押金：人民币10,000元退还条件：租赁期满后，房屋及设施无损坏，租金结清，押金全额退还4.2违约金计算标准及支付方式违约金：每日租金的10%支付方式：违约方应在违约之日起3日内支付违约金5.房屋使用规范5.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动5.2使用限制不得擅自改变房屋结构不得损坏房屋及设施5.3禁止行为不得在房屋内进行违法活动不得在房屋外进行影响他人正常生活的活动5.4环保要求不得在房屋内堆放垃圾、杂物不得使用高污染、高能耗的设备6.房屋维护及维修6.1出租方责任负责房屋及设施的维修、保养6.2租赁方责任保持房屋及设施的完好，不得擅自改变6.3维修费用的承担因正常使用导致的维修费用由出租方承担因人为损坏导致的维修费用由租赁方承担7.房屋保险7.1保险种类及金额保险种类：房屋财产保险保险金额：人民币100,000元7.2保险费用及支付责任保险费用：由出租方承担保险合同在租赁期限内有效8.水电费及物业管理费8.1水电费结算方式8.1.1水电费结算周期8.1.2水电费缴纳方式8.2物业管理费结算方式8.2.1物业管理费缴纳标准8.2.2物业管理费缴纳时间9.房屋租赁合同解除及终止9.1解除合同的条件9.1.1双方协商一致9.1.2不可抗力因素9.2解除合同的程序9.2.1提前通知9.2.2解除合同文件9.3合同终止后的处理9.3.1房屋返还9.3.2费用结算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁或诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房屋租赁合同附件11.1.2其他相关文件11.2合同生效条件11.2.1双方签字盖章11.2.2合同登记备案11.3合同变更及解除11.3.1变更程序11.3.2解除程序12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同签订日期12.3双方签字盖章13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.合同附件14.1房屋租赁合同附件14.2双方身份证复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入可能因合同履行过程中的评估、调解、见证、法律咨询等需要。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过错或疏忽导致的损失，甲乙双方同意的赔偿最高金额。16.2责任限额设定第三方责任限额在本合同附件中明确，如附件未明确，则以双方协商一致为准。17.第三方责任免除17.1免责条件若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确、甲乙双方未遵守合同约定等原因导致的责任，第三方不承担责任。17.2免责声明第三方在介入本合同履行过程中，应向甲乙双方提供免责声明，明确其责任范围及免责条件。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。18.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规的规定，公正、公平地履行职责。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的合作关系第三方与甲方的关系为合作关系，甲方应积极配合第三方的工作。19.2第三方与乙方的合作关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应积极配合第三方的工作。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入程序20.1介入申请任何一方需第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明介入原因及预期目标。20.2介入同意对方应在收到申请后5个工作日内回复是否同意第三方介入。20.3介入实施第三方介入后，应在甲乙双方的监督下，按照合同约定和法律法规的规定，独立、公正地履行职责。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及第三方提供服务的内容分担。21.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。22.第三方介入终止22.1终止条件第三方介入完成后，或因合同履行完毕、争议解决等原因，第三方介入终止。22.2终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方介入成果，并办理相关手续。23.第三方介入争议处理23.1争议处理方式若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。23.2争议处理机构争议处理机构为甲乙双方所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体状况，作为合同履行情况的依据。2.合同签订日期证明详细要求：提供合同签订的日期证明文件，如合同签订时间戳、证人证言等。说明：合同签订日期证明用于证明合同签订的确切时间，确保合同的有效性。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份信息准确无误。说明：身份证复印件用于证明双方身份，确保合同主体的真实性。4.房屋租赁合同附件详细要求：包括但不限于房屋租赁合同的具体条款、双方签字盖章等。说明：房屋租赁合同附件是合同的重要组成部分，用于明确双方的权利和义务。5.水电费缴纳记录详细要求：提供水电费缴纳的记录，包括缴费时间、金额、缴费凭证等。说明：水电费缴纳记录用于证明双方履行了水电费缴纳义务，确保合同履行。6.物业管理费缴纳记录详细要求：提供物业管理费缴纳的记录，包括缴费时间、金额、缴费凭证等。说明：物业管理费缴纳记录用于证明双方履行了物业管理费缴纳义务，确保合同履行。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用、维修人员等详细信息。说明：房屋维修记录用于证明双方履行了房屋维修义务，确保合同履行。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、费用、责任等具体内容。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，用于规范第三方介入行为。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等具体内容。说明：争议解决协议是双方解决争议的重要依据，用于保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：租赁方应支付违约金，违约金按每日租金的1%计算，累计至实际支付日。示例：若租赁方连续3个月未支付租金，应支付每日租金的1%作为违约金。2.出租方违约行为违约行为：未按约定提供房屋或设施责任认定标准：出租方应退还押金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：若出租方未能提供约定房屋，应退还押金，并赔偿租赁方因租房费用而产生的损失。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未能按时完成评估工作，应支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定参与争议解决责任认定标准：违约方应承担由此产生的额外费用，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若一方未按约定参与仲裁，应承担仲裁费用，并赔偿对方因此产生的损失。全文完。2024年民房租赁合同备案管理协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1房屋位置3.2房屋结构3.3租赁物现状4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租赁物使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3修缮及改造8.附属设施及设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护8.3设施设备损坏9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用13.1合同适用法律13.2争议解决法律14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织；（2）“承租方”指与出租方签订本合同的租赁人；（3）“租赁物”指出租方提供给承租方使用的房屋；（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期；（5）“租金”指承租方支付给出租方的租赁费用；（6）“押金”指承租方为租赁物使用安全而向出租方支付的保证金；（7）“违约”指任何一方违反本合同的约定。1.2解释本合同中如有专用名词，除本合同另有规定外，均按国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方信息2.1出租方信息（1）名称：________________（2）地址：________________（3）联系电话：________________（4）法定代表人：________________2.2承租方信息（1）名称：________________（2）地址：________________（3）联系电话：________________（4）法定代表人：________________第三条租赁物描述3.1房屋位置租赁物位于________________，具体地址为________________。3.2房屋结构租赁物为________________结构，建筑面积为________________平方米。3.3租赁物现状租赁物现状详见附件一《房屋现状描述》。第四条租赁期限4.1租赁起止日期本合同租赁期限自________________起，至________________止。4.2租赁续约租赁期满前，双方协商一致可续签本合同，续签期限不超过原租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁物租金为每月人民币________________元。5.2支付方式承租方应于每月的________________日前，将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日________________元的滞纳金。第六条押金及退还6.1押金金额本合同租赁物的押金为人民币________________元。6.2押金退还条件（1）租赁期满，承租方按照合同约定支付完所有费用；（2）租赁物无损坏，附属设施及设备完好；（3）租赁物内无遗留物品。6.3押金退还时间租赁期满后，出租方应在________________日内退还承租方押金。第七条租赁物使用及维护7.1使用规定（1）承租方应按照租赁物的实际用途使用；（2）承租方应爱护租赁物及附属设施，不得擅自改动；（3）承租方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法活动。7.2维护责任（1）租赁物及其附属设施的日常维护保养由承租方负责；（2）租赁物发生故障，承租方应立即通知出租方，并承担维修费用；（3）租赁物及附属设施损坏，由责任方承担维修或更换费用。7.3修缮及改造（1）租赁期间，如需对租赁物进行修缮或改造，应经出租方同意；（2）修缮及改造费用由责任方承担；（3）未经出租方同意擅自修缮或改造的，承租方应承担相应责任。第八条附属设施及设备8.1设施设备清单（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等；（3）厨房设备：橱柜、抽油烟机、燃气灶等；（4）卫生间设备：马桶、洗漱台、淋浴间等；（5）其他设施：窗帘、灯具、晾衣架等。8.2设施设备维护（1）租赁物内的附属设施及设备由承租方负责日常维护；（2）如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修或更换；（3）因承租方不当使用导致的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换。8.3设施设备损坏（2）如有损坏，承租方应根据损坏程度承担相应的维修或更换费用；（3）租赁期满后，如有无法修复的设施设备，承租方应按原价赔偿。第九条保险9.1保险责任（1）出租方应为其房屋及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值；（2）承租方应为其个人财产投保财产保险，保险金额不低于个人财产价值。9.2保险金额（1）出租方财产保险金额为人民币________________元；（2）承租方财产保险金额为人民币________________元。9.3保险费用（1）出租方财产保险费用由出租方承担；（2）承租方财产保险费用由承租方承担。第十条违约责任10.1违约情形（1）承租方逾期支付租金；（2）承租方未按约定使用租赁物；（3）出租方未按约定交付租赁物；（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为租金总额的________________%。10.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的间接经济损失。第十一条合同解除11.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前________________日书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知后________________日内回复是否同意解除；（3）双方协商一致解除合同。11.3解除后果（1）合同解除后，租赁物应立即返还出租方；（2）双方应按照合同约定结算相关费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构租赁物所在地的人民法院为本合同的争议解决机构。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1通知方式本合同中涉及的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行。14.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋现状描述；（2）附属设施及设备清单；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1定义本合同中，第三方指在甲乙双方签订本合同或履行本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）提供租赁物信息的收集、整理和发布；（2）协助甲乙双方进行租赁物的交接；（3）对租赁物进行评估；（4）提供租赁合同起草、审核和修改等服务；（5）提供法律、财务等相关咨询；（6）提供担保服务。第十六条甲乙双方责任16.1甲方责任（1）向乙方提供真实、准确的租赁物信息；（2）在第三方介入的情况下，确保第三方服务的合法性和合规性；（3）对第三方的行为进行监督，确保其不损害乙方的合法权益。16.2乙方责任（1）向甲方提供真实、准确的个人信息和财务状况；（2）在第三方介入的情况下，配合甲方进行第三方服务的相关事宜；（3）对第三方的行为进行监督，确保其不损害甲方的合法权益。第十七条第三方责任17.1责任范围第三方在履行其服务职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。具体责任如下：（1）提供的服务应真实、准确、完整；（2）遵守职业道德，保守商业秘密；（3）在提供评估、咨询等服务时，应客观、公正，不得误导甲乙双方。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为人民币________________元；（3）若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。第十八条第三方介入程序18.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和服务内容。18.2介入同意对方应在收到介入申请后________________日内回复是否同意第三方介入。18.3介入实施双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。第十九条第三方变更或终止19.1变更在第三方介入期间，若需变更第三方服务内容或服务人员，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2终止（1）若第三方服务出现重大失误或违反法律法规，甲乙双方有权终止第三方服务；（2）第三方服务期间，若甲乙双方协商一致解除本合同，第三方服务随之终止；（3）第三方服务终止后，甲乙双方应按照服务协议约定结算相关费用。第二十条第三方与其他各方的划分20.1划分原则第三方在履行服务职责过程中，应明确区分甲乙双方及其他相关方的权益，确保各方权益不受侵害。20.2划分内容（1）第三方在提供中介、咨询等服务时，应确保信息真实、准确，不得误导甲乙双方；（2）第三方在提供评估、担保等服务时，应遵循客观、公正的原则，不得偏袒任何一方；（3）第三方在提供其他服务时，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十一条违约责任21.1违约情形（1）提供虚假信息；（2）泄露商业秘密；（3）违反职业道德；（4）损害甲乙双方合法权益。21.2违约责任（1）第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（2）违约责任限额为人民币________________元；（3）若第三方违约责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状描述详细要求：描述房屋的结构、设施设备、附属设施等现状，包括照片、文字描述等。说明：此附件用于证明租赁物交付时的状态，为后续纠纷提供依据。2.附属设施及设备清单详细要求：列出房屋内所有附属设施及设备的名称、型号、数量等信息。3.租赁合同详细要求：合同应包括双方信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、租赁物使用及维护、附属设施及设备、保险、违约责任、合同解除、争议解决、法律适用等内容。说明：此附件为本合同的主要内容，双方应仔细阅读并签字。4.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务期限、费用、双方权利义务、违约责任等内容。说明：此附件用于明确第三方在提供服务过程中的责任和义务。5.保险单详细要求：保险单应包括保险人、被保险人、保险金额、保险期间、保险责任等内容。说明：此附件用于证明租赁物及个人财产已投保，为双方提供保障。6.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的正反面复印件。说明：此附件用于证明乙方身份，为租赁合同履行提供依据。7.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的正反面复印件。说明：此附件用于证明甲方身份，为租赁合同履行提供依据。8.其他与本合同相关的文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如租赁保证金收据、维修费用收据等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例：承租方应在每月的5日前支付租金，若逾期支付，则应向出租方支付每日1%的滞纳金。2.未按约定使用租赁物责任认定：承租方未按合同约定用途使用租赁物，视为违约。示例：承租方将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.出租方未按约定交付租赁物责任认定：出租方未按合同约定时间、条件交付租赁物，视为违约。示例：出租方应在合同约定的交付时间内将租赁物交付给承租方，否则应支付违约金。4.违反合同约定的其他条款责任认定：任何一方违反合同约定的其他条款，视为违约。示例：出租方擅自改动租赁物结构，承租方有权要求恢复原状或赔偿损失。5.第三方违约责任认定：第三方在提供服务过程中违反合同约定，视为违约。示例：第三方提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年民房租赁合同备案管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.租赁房屋使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.解除合同10.1解除合同情形10.2解除合同程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出租方：指将民房出租给承租方使用的一方。1.1.2承租方：指承租出租方民房使用的一方。1.1.3民房：指用于居住的非商业用途的房屋。1.1.4租赁期限：指承租方使用民房的时间范围。1.1.5租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。1.1.6押金：指承租方在签订合同时支付给出租方的保证金。1.2术语解释1.2.1合同备案：指将租赁合同向相关部门进行登记备案。1.2.2合同解除：指在租赁期限内，任何一方根据约定或法律规定解除合同的行为。2.租赁双方信息2.1出租方基本信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系电话：X2.2承租方基本信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系电话：X3.租赁房屋信息3.1房屋地址：省市区街道号3.2房屋面积：平方米3.3房屋结构：3.4房屋设施：床、桌、椅、空调、热水器、洗衣机等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年X月X日4.2租赁结束日期：2025年X月X日4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前X天协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币X元整。5.2租金支付时间：每月X日为租金支付日。5.3支付方式：银行转账或现金支付。6.押金及退还6.1押金金额：人民币X元整。6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，无违约行为，押金应全额退还。6.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后X个工作日内退还押金。7.租赁房屋使用规则7.1使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于商业、生产、经营活动。7.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。7.3使用责任：承租方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如因自身原因造成房屋及设施损坏，应承担修复或赔偿责任。8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶等出现严重损坏时，出租方应及时修复。8.1.2水电设施出现故障，出租方应在X小时内修复。8.1.3房屋设施如空调、热水器等出现故障，出租方应在X小时内修复或更换。8.2承租方保养责任8.2.1承租方应保持房屋及设施整洁，不得损坏。8.2.2承租方使用水电设施时，应合理节约，避免浪费。8.3维修费用承担8.3.1出租方负责维修房屋主体结构、承重墙、屋顶等费用。8.3.2出租方负责维修水电设施及房屋设施的常规维护费用。8.3.3承租方负责因自身使用不当造成的损坏及维修费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按合同约定支付租金。9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。9.1.3承租方损坏房屋或设施。9.1.4出租方未按合同约定履行维修义务。9.2违约责任承担9.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方损失。9.2.3承租方损坏房屋或设施，应赔偿出租方损失。9.2.4出租方未按合同约定履行维修义务，承租方有权要求出租方赔偿损失。10.解除合同10.1解除合同情形10.1.1合同到期。10.1.2双方协商一致。10.1.3出现合同约定的解除情形。10.2解除合同程序10.2.1双方应提前X天书面通知对方。10.2.2解除合同后，承租方应将房屋及设施恢复原状。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2请求仲裁委员会仲裁。11.1.3依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应积极协商，寻求合理解决方案。11.2.2如协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房屋租赁清单。12.1.2附属设施清单。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除12.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2合同已备案。13.2合同终止条件13.2.1合同到期。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3出现合同约定的终止情形。14.合同签署14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：省市区街道号14.3签署人14.3.1出租方代表：（签字）14.3.2承租方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监管等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1出租方或承租方根据合同约定或实际需要，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经双方同意，并签订相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由双方协商确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。4.2双方应与第三方签订协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，应遵守合同约定，协助双方履行合同义务。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1收取合理的服务费用。5.1.2依法维护自身合法权益。5.2第三方义务5.2.1按照合同约定提供专业、公正的服务。5.2.2对合同履行过程中的保密信息负