2024停车场租赁及运营管理服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024停车场租赁及运营管理服务合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.运营管理7.1运营管理方7.2运营管理职责7.3运营管理费用8.保养与维修8.1保养责任8.2维修责任8.3维修费用9.安全与责任9.1安全责任9.2责任保险10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1其他条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024停车场租赁及运营管理服务合同》。1.1.2“出租方”指拥有停车场所有权或管理权的法人、其他组织或个人。1.1.3“承租方”指租赁停车场并使用停车场设施的自然人、法人或其他组织。1.1.4“停车场”指出租方提供的用于停放机动车的场地及其相关设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的承租方使用停车场的期限。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“运营管理服务”指出租方或其委托的运营管理方提供的停车场日常运营管理服务。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁标的3.1停车场位置：____________________3.2停车场面积：____________________平方米3.3停车设施：3.3.1停车位数量：____________________个3.3.2安全设施：____________________3.3.3管理设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____________________元整5.2支付方式：5.2.1承租方应于每月____________________日前将租金支付至出租方指定账户。5.2.2支付账户：____________________5.2.3支付方式：____________________6.使用范围与限制6.1使用范围：6.1.1承租方有权在租赁期限内使用停车场及其相关设施。6.1.2承租方使用停车场时，应遵守国家法律法规及本合同约定。6.2使用限制：6.2.1承租方不得将停车场用于非法用途。6.2.2承租方不得在停车场内进行任何损害停车场设施的行为。7.运营管理7.1运营管理方7.1.1运营管理方由出租方指定，负责停车场的日常运营管理。7.2运营管理职责7.2.1运营管理方负责停车场的安全管理、环境卫生、设施维护等工作。7.2.2运营管理方应确保停车场设施的正常运行。7.3运营管理费用7.3.1运营管理费用由出租方承担。7.3.2运营管理费用包括但不限于人员工资、设施维护、安全管理等费用。8.保养与维修8.1保养责任8.1.1出租方负责停车场的日常保养，确保其设施处于良好状态。8.1.2承租方在使用过程中，应合理使用停车场设施，避免人为损坏。8.2维修责任8.2.1因自然损耗或合理使用导致的停车场设施损坏，由出租方负责维修。8.2.2因承租方不当使用或故意损坏导致的设施损坏，由承租方承担维修费用。9.安全与责任9.1安全责任9.1.1出租方负责提供安全的使用环境，确保停车场符合安全标准。9.1.2承租方在使用停车场时应遵守安全规定，确保自身和他人的安全。9.2责任保险9.2.1出租方应投保相应的责任保险，以保障因停车场设施或管理不善导致的事故赔偿。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金的____________________%作为违约金。10.1.2承租方违反使用范围与限制条款的，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿损失。10.2违约责任10.2.1出现违约行为的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字确认后生效。12.2合同解除12.2.1.1出租方未按约定提供停车场的，承租方有权解除合同。12.2.1.2承租方未按时支付租金达____________________日的，出租方有权解除合同。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应结清所有未了事项。13.2.2合同终止后，双方应妥善处理停车场设施和剩余租金等事宜。14.其他14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行过程中需要专业意见或监督；15.2.1.2双方就合同条款或履行发生争议，需要第三方调解；15.2.1.3合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方评估损失。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额应合理，并考虑其提供服务的性质和风险。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预。15.4.1.2第三方有权获取合同履行过程中所需的必要信息。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。15.4.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。15.5.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.6第三方介入协议15.6.1.1第三方的职责和权限；15.6.1.2第三方的责任限额；15.6.1.3第三方的服务期限；15.6.1.4第三方的报酬及支付方式；15.6.1.5第三方的保密义务；15.6.1.6第三方的责任免除。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并配合第三方的工作。15.7.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。15.8第三方介入的终止15.8.1当第三方完成其职责或合同目的实现时，第三方介入终止。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同剩余义务。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定承担。15.9.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均可根据本合同11.1条的规定，选择争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场租赁及运营管理服务合同2.第三方介入协议3.租金支付凭证4.停车场设施清单5.停车场使用规则6.运营管理方案7.安全管理措施8.保养与维修记录9.第三方评估报告10.争议解决记录11.合同变更协议12.合同解除协议13.第三方费用结算单14.争议调解协议15.争议仲裁裁决书附件详细要求和说明：1.停车场租赁及运营管理服务合同：详细列明甲乙双方的权利义务，以及合同履行过程中的各项条款。2.第三方介入协议：明确第三方的职责、权限、责任限额、服务期限、报酬及支付方式、保密义务等。3.租金支付凭证：证明租金支付的时间、金额和方式。4.停车场设施清单：详细列出停车场内的各类设施，包括数量、规格、品牌等。5.停车场使用规则：规定停车场的使用规则，包括停车时间、收费标准、禁止事项等。6.运营管理方案：详细说明运营管理的具体措施和流程。7.安全管理措施：规定停车场的安全管理措施，包括消防安全、防盗安全等。8.保养与维修记录：记录停车场设施的保养和维修情况，包括时间、内容、费用等。9.第三方评估报告：第三方对合同履行过程中的损失进行评估的报告。10.争议解决记录：记录争议解决的过程和结果。11.合同变更协议：甲乙双方就合同条款变更达成一致意见的书面协议。12.合同解除协议：甲乙双方就合同解除达成一致意见的书面协议。13.第三方费用结算单：记录第三方费用的结算情况。14.争议调解协议：甲乙双方在第三方调解下就争议达成一致意见的书面协议。15.争议仲裁裁决书：仲裁机构作出的争议裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2出租方未按约定提供停车场或设施；1.3承租方违反使用范围与限制条款；1.4第三方未按约定提供专业服务；1.5双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据实际情况由仲裁机构或法院判定。示例说明：1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的1%作为违约金。1.2出租方未按约定提供停车场，导致承租方无法使用，出租方应赔偿承租方因无法使用停车场而遭受的损失。1.3承租方在停车场内违规停放大型车辆，损坏了停车场设施，承租方应承担维修费用。1.4第三方未按约定提供专业服务，导致合同目的无法实现，第三方应退还部分或全部费用，并承担相应的违约责任。1.5双方未按约定履行合同变更程序，导致合同无法变更，双方应各自承担相应的责任。全文完。2024停车场租赁及运营管理服务合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同期限2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3运营方权利3.4运营方义务4.租金及费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3费用承担5.停车场运营管理5.1运营管理制度5.2服务质量要求5.3运营管理费用6.停车场安全管理6.1安全管理制度6.2安全责任6.3应急预案7.停车场设施维护7.1维护责任7.2维护费用7.3维护周期8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3其他约定13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同附件14.1附件一：停车场基本情况表14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：运营管理制度14.4附件四：安全管理制度14.5附件五：应急预案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024停车场租赁及运营管理服务合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息：1.4合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.停车场基本情况2.1停车场位置：位于____市____区____路____号。2.2停车场面积：占地面积为____平方米。2.3停车场设施：包括但不限于____、____、____等。3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利：3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。3.1.2甲方有权监督乙方的运营管理活动，确保服务质量。3.2租赁方义务：3.2.1甲方应向乙方提供符合合同约定的停车场及设施。3.2.2甲方应配合乙方进行运营管理活动。3.3运营方权利：3.3.1乙方有权根据合同约定进行停车场运营管理。3.3.2乙方有权根据市场需求调整收费标准。3.4运营方义务：3.4.1乙方应按照合同约定提供停车场运营管理服务。3.4.2乙方应确保停车场设施完好，及时维修。4.租金及费用4.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为____元。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。4.3费用承担：除租金外，乙方应承担____、____等费用。5.停车场运营管理5.1运营管理制度：乙方应建立健全停车场运营管理制度，包括但不限于____、____、____等。5.2服务质量要求：乙方应确保停车场服务质量达到____标准。5.3运营管理费用：运营管理费用包括但不限于____、____、____等。6.停车场安全管理6.1安全管理制度：乙方应建立健全停车场安全管理制度，包括但不限于____、____、____等。6.2安全责任：乙方应对停车场内的安全负责，确保人员、车辆安全。6.3应急预案：乙方应制定应急预案，包括但不限于____、____、____等。7.停车场设施维护7.1维护责任：乙方负责停车场设施的日常维护。7.2维护费用：维护费用由乙方承担。7.3维护周期：乙方应定期对停车场设施进行检查、维修，维护周期为____。8.合同变更与解除8.1合同变更：8.1.1合同任何一方在合同有效期内，如需变更合同内容，应提前____天书面通知对方。8.1.2双方协商一致后，对合同进行变更，变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：8.2.1在合同有效期内，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并互不追究责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定支付租金或费用的。9.1.2乙方未按约定提供运营管理服务的。9.1.3甲方未按约定提供停车场及设施的。9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元。9.2.2违约方造成守约方损失的，还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方协商解决争议的，应在协商一致后签署书面协议。10.2.2诉讼解决争议的，应按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。11.合同生效与终止11.1合同生效：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同终止：11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2.2合同终止后，双方应按约定办理相关事宜。12.其他约定事项12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于停车场基本情况表、租金支付明细表、运营管理制度、安全管理制度、应急预案等。12.3其他约定：12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订与生效13.1合同签订：13.1.1本合同由甲方代表____（签名）和乙方代表____（签名）签订。13.2合同生效：13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：停车场基本情况表14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：运营管理制度14.4附件四：安全管理制度14.5附件五：应急预案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司、仲裁机构等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入目的16.1第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同执行效率，确保合同条款的准确执行。17.第三方责权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合作协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。17.1.2第三方在执行任务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成合同约定的任务。17.2.2第三方有权根据合作协议的约定，获取相应的报酬。17.3第三方义务：17.3.1第三方应按照合作协议的约定，保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按时、按质、按量完成合同约定的任务。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。18.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议。18.1.3第三方按照合作协议的约定，介入本合同履行过程。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方对本合同履行的责任限额，应根据合作协议的约定确定。19.1.2如合作协议未明确责任限额，第三方责任限额应不超过____元。19.1.3第三方责任限额的计算方式，应按照合作协议的约定执行。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方与甲乙双方是合作协议的签订方，应按照合作协议的约定履行各自的义务。20.1.2第三方不得与甲乙任何一方单独达成与合作协议相悖的协议。20.2第三方与其他各方的关系：20.2.1第三方与其他各方的关系，应根据合作协议的约定以及相关法律法规确定。20.2.2第三方在履行本合同过程中，应遵守我国相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。21.1.2第三方完成合同约定的任务，经甲乙双方确认。21.1.3第三方因自身原因或不可抗力因素无法继续履行任务。21.2第三方介入的终止程序：21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定，办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：22.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成的，可按合作协议的约定或相关法律法规申请仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场基本情况表详细要求：包括停车场位置、面积、设施、产权证明、租赁合同等详细信息。说明：此附件用于明确停车场的具体情况和甲乙双方的权利义务。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列出租金计算方式、支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。说明：此附件用于明确租金的支付细节，确保甲乙双方对租金支付有明确记录。3.附件三：运营管理制度详细要求：包括停车场运营管理的各项规定、操作流程、服务质量标准等。说明：此附件用于规范停车场的运营管理，确保服务质量。4.附件四：安全管理制度详细要求：包括停车场安全管理的规定、应急预案、责任划分等。说明：此附件用于保障停车场的安全，明确安全管理责任。5.附件五：应急预案详细要求：包括火灾、自然灾害、交通事故等突发事件的应对措施和责任分工。说明：此附件用于应对突发事件，确保人员和财产安全。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、责任、权利、义务、报酬等详细信息。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保各方权益。7.附件七：违约金计算标准详细要求：列出不同违约行为的违约金计算方法和标准。说明：此附件用于明确违约金的计算方式，确保违约责任的可操作性。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付租金或费用。违约方未按约定提供运营管理服务。违约方未按约定维护停车场设施。违约方未按约定执行安全管理制度。违约方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金。违约方造成对方损失的，应赔偿实际损失。违约方故意违反合同约定的，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的____%计算。若乙方未按约定提供运营管理服务，导致停车场服务质量下降，甲方有权要求乙方赔偿损失，损失金额根据实际情况确定。若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因泄露所造成的损失。全文完。2024停车场租赁及运营管理服务合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语表2.双方信息2.1租赁方信息2.2运营管理方信息2.3合同签订日期2.4合同生效日期3.停车场租赁3.1停车场位置3.2租赁期限3.3租金支付方式3.4租金调整3.5租赁保证金4.停车场运营管理4.1运营管理服务内容4.2运营管理服务质量标准4.3运营管理费用4.4运营管理期限4.5运营管理调整5.服务条款5.1服务提供5.2服务标准5.3服务期限5.4服务调整5.5服务终止6.使用规则6.1停车规定6.2使用限制6.3安全规定6.4违规处理7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密信息保护8.3保密信息使用8.4违约责任9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更生效10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.通知与送达13.1通知方式13.2通知送达13.3送达确认14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“停车场”指位于[具体地址]的停车设施。1.1.4“租赁期限”指甲方租赁停车场的起止日期。1.1.5“租金”指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。1.1.6“运营管理服务”指乙方提供的停车场管理、维护、清洁等服务。1.1.7“违约”指任何一方违反本合同的约定。1.2定义1.2.1“停车场租赁”指甲方租赁乙方拥有的停车场的权利。1.2.2“运营管理服务合同”指本合同所约定的运营管理服务条款。1.3术语表1.3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。第二条双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方名称：[甲方名称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2运营管理方信息2.2.1乙方名称：[乙方名称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.3合同签订日期2.3.1本合同签订日期为[签订日期]。2.4合同生效日期2.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条停车场租赁3.1停车场位置3.1.1停车场位于[具体地址]。3.1.2停车场面积：[面积]平方米。3.2租赁期限3.2.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.3租金支付方式3.3.1租金按月支付，每月[具体金额]元。3.3.2甲方应于每月[具体日期]前支付租金。3.4租金调整3.4.1租金调整按照本合同第四条约定进行。3.5租赁保证金3.5.1甲方需向乙方支付[具体金额]元作为租赁保证金。第四条停车场运营管理4.1运营管理服务内容4.1.1乙方负责停车场的日常管理、维护、清洁等工作。4.1.2乙方负责停车场的安全保卫工作。4.1.3乙方负责停车场车辆的引导、调度等工作。4.2运营管理服务质量标准4.2.1乙方应按照国家相关标准和行业标准提供运营管理服务。4.2.2乙方应确保停车场设施完好，保持停车场整洁、有序。4.3运营管理费用4.3.1乙方提供的运营管理服务费用包含在本合同约定的租金中。4.4运营管理期限4.4.1乙方提供运营管理服务的期限与租赁期限相同。4.5运营管理调整4.5.1乙方可根据实际情况对运营管理服务进行调整，但需提前[具体时间]通知甲方。第五条服务条款5.1服务提供5.1.1乙方应按照本合同约定提供运营管理服务。5.1.2乙方应确保提供的服务符合约定的质量标准。5.2服务标准5.2.1乙方应按照国家相关标准和行业标准提供运营管理服务。5.2.2乙方应确保停车场设施完好，保持停车场整洁、有序。5.3服务期限5.3.1乙方提供运营管理服务的期限与租赁期限相同。5.4服务调整5.4.1乙方可根据实际情况对运营管理服务进行调整，但需提前[具体时间]通知甲方。5.5服务终止5.5.1任何一方违反本合同约定，另一方有权终止服务。第六条使用规则6.1停车规定6.1.1甲方车辆进入停车场需遵守乙方制定的停车规定。6.1.2甲方车辆应按照指定区域停放，不得随意占用他人车位。6.2使用限制6.2.1甲方不得将停车场用于本合同约定以外的用途。6.2.2甲方不得在停车场内进行任何违法活动。6.3安全规定6.3.1甲方应遵守停车场的安全规定，确保自身和他人的安全。6.4违规处理6.4.1对于违反本合同约定的行为，乙方有权采取措施予以制止或处理。第七条知识产权7.1知识产权归属7.1.1停车场内的设施、设备等知识产权归乙方所有。7.1.2甲方在使用过程中产生的知识产权归甲方所有。7.2知识产权使用7.2.1甲方在使用停车场时，应尊重乙方的知识产权。7.2.2未经乙方同意，甲方不得擅自使用乙方的知识产权。7.3知识产权保护7.3.1乙方应采取措施保护停车场内的知识产权。7.3.2甲方应采取措施保护自身在使用过程中产生的知识产权。第八条保密条款8.1保密信息定义8.1.1“保密信息”指本合同双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息。8.1.2保密信息不包括本合同明确指出或双方共同认为不属于保密信息的部分。8.2保密信息保护8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。8.3保密信息使用8.3.1双方只能将保密信息用于履行本合同的目的。8.3.2使用保密信息时，应遵守相关法律法规。8.4违约责任8.4.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，向另一方支付违约金。8.4.2违约金数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。第九条合同变更9.1变更程序9.1.1合同任何一方的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.1.2变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2变更内容9.2.1变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。9.3变更生效9.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。10.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未提供约定服务、泄露保密信息等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额根据违约情节和实际损失由双方协商确定。10.3违约赔偿10.3.1若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[具体仲裁机构名称]11.2.2[仲裁机构地址]11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则执行。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方违反本合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。12.1.2出现不可抗力情形，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需以书面形式通知对方。12.2.2解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务和已经发生的费用。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。13.2通知送达13.2.1通知应通过[具体送达方式]送达至对方指定的地址。13.3送达确认13.3.1通知送达后，应要求对方在[具体确认方式]内确认收到通知。第十四条合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务和费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲方或乙方的委托、邀请或授权而介入本合同的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，其行为产生的责任应由第三方自行承担。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时，根据第三方的工作性质和潜在风险，共同商定并书面约定。2.3第三方责任限额应明确写入本合同附件中，作为本合同的有效组成部分。第三条第三方责权利界定3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作。3.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.1.3第三方有权在合同约定范围内，对合同执行情况进行监督和建议。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质完成相关工作。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方的委托或授权，第三方应服从甲方的管理。4.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系基于乙方的委托或授权，第三方应服从乙方的管理。4.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方在介入本合同过程中，应同时与甲乙双方保持沟通，确保合同执行的顺利进行。4.3.2第三方在履行职责时，应平衡甲乙双方的利益，避免偏袒任何一方。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的申请5.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[具体时间]向对方提出申请。5.1.2申请应包含第三方介入的原因、工作内容、预期效果等信息。5.2第三方介入的审批5.2.1甲乙双方应共同审议第三方介入的申请，并在[具体时间]内给予答复。5.2.2