2024版绿色建筑房地产开发合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑房地产开发合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.双方地址1.3.双方联系方式1.4.双方法定代表人或授权代表2.项目基本情况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目性质2.5.项目总投资2.6.项目建设周期3.绿色建筑标准及要求3.1.绿色建筑等级3.2.绿色建筑评价标准3.3.绿色建筑技术应用3.4.绿色建筑运营管理4.土地使用权及规划4.1.土地使用权取得方式4.2.土地使用权期限4.3.土地使用权面积4.4.规划许可及建设条件5.投资及资金管理5.1.投资总额5.2.投资方式5.3.资金筹集与管理5.4.资金使用计划6.工程设计及施工6.1.设计单位6.2.施工单位6.3.工程质量要求6.4.工程进度要求7.工程监理7.1.监理单位7.2.监理职责7.3.监理费用8.材料及设备采购8.1.材料及设备采购方式8.2.材料及设备质量要求8.3.材料及设备价格8.4.材料及设备交付9.产权及交付9.1.产权转移9.2.交付条件9.3.交付时间9.4.交付手续10.运营管理10.1.运营单位10.2.运营职责10.3.运营费用10.4.运营期限11.环保及节能要求11.1.环保标准11.2.节能标准11.3.环保及节能措施11.4.环保及节能验收12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除条件14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同修改14.3.合同解除14.4.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2.双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3.双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4.双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]2.项目基本情况2.1.项目名称[项目全称]2.2.项目地点[项目具体地理位置]2.3.项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4.项目性质[项目性质描述，如住宅、商业、办公等]2.5.项目总投资[项目总投资金额]2.6.项目建设周期[项目建设开始时间至竣工时间]3.绿色建筑标准及要求3.1.绿色建筑等级[绿色建筑评价标准等级，如一星级、二星级等]3.2.绿色建筑评价标准[参照《绿色建筑评价标准》GB/T503782014等]3.3.绿色建筑技术应用[具体应用的技术，如节能技术、节水技术等]3.4.绿色建筑运营管理[绿色建筑运营管理要求，如能源管理、废弃物管理等]4.土地使用权及规划4.1.土地使用权取得方式[土地使用权取得方式，如出让、划拨等]4.2.土地使用权期限[土地使用权期限，如50年等]4.3.土地使用权面积[土地使用权面积，如10000平方米等]4.4.规划许可及建设条件[规划许可证号、建设条件等]5.投资及资金管理5.1.投资总额[投资总额金额]5.2.投资方式[投资方式，如自有资金、银行贷款等]5.3.资金筹集与管理[资金筹集渠道、管理方式等]5.4.资金使用计划[资金使用计划表，包括各阶段资金使用情况]6.工程设计及施工6.1.设计单位[设计单位名称]6.2.施工单位[施工单位名称]6.3.工程质量要求[工程质量标准，如国家标准、行业标准等]6.4.工程进度要求[工程进度计划表，包括各阶段工程进度要求]8.材料及设备采购8.1.材料及设备采购方式[采用招标、询价、直接采购等方式进行材料及设备采购]8.2.材料及设备质量要求[材料及设备必须符合国家标准、行业标准及合同约定，提供合格证明文件]8.3.材料及设备价格[材料及设备价格应通过公开招标或询价确定，并在合同中明确]8.4.材料及设备交付[材料及设备应在合同约定的时间内交付至施工现场，并确保质量符合要求]9.产权及交付9.1.产权转移[项目竣工后，甲方应将项目产权依法转移给乙方]9.2.交付条件[项目达到合同约定的交付条件，包括质量、安全、使用功能等]9.3.交付时间[项目应在合同约定的交付时间内完成交付]9.4.交付手续[交付时双方应办理产权登记、验收等相关手续]10.运营管理10.1.运营单位[项目运营管理由乙方负责，或双方另行约定运营单位]10.2.运营职责[运营单位应负责项目的日常运营、维护、管理等工作]10.3.运营费用[运营费用包括但不限于物业管理费、维护保养费等，具体费用在合同中约定]10.4.运营期限[运营期限自项目交付之日起至[运营期限年数]年]11.环保及节能要求11.1.环保标准[项目应符合国家和地方环保标准，包括废水、废气、固体废弃物处理等]11.2.节能标准[项目应符合国家和地方节能标准，包括建筑能耗、设备能耗等]11.3.环保及节能措施[项目应采取相应的环保及节能措施，如使用节能设备、绿色建材等]11.4.环保及节能验收[项目竣工后，应进行环保及节能验收，验收合格后方可投入使用]12.争议解决12.1.争议解决方式[争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼]12.2.争议解决机构[协商解决：双方协商；调解解决：[调解机构名称]；仲裁解决：[仲裁委员会名称]；诉讼解决：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼]12.3.争议解决程序[争议解决程序按照相关法律法规及合同约定执行]13.合同生效及终止13.1.合同生效条件[合同自双方签字盖章之日起生效]13.2.合同终止条件13.3.合同解除条件[合同解除条件包括：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等]14.其他约定事项14.1.合同附件[合同附件包括但不限于：工程图纸、技术规范、验收报告等]14.2.合同修改[合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出]14.3.合同解除[合同解除应提前通知对方，并采取书面形式，解除后应妥善处理相关事宜]14.4.合同终止[合同终止后，双方应按合同约定妥善处理项目后续事宜]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同项目实施、管理、监督等活动的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、保证项目质量、降低项目风险，以及实现合同目的。15.3.第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：设计、施工、监理、咨询、评估、审计、检测、保险等。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2.责任限额确定第三方介入活动的性质和范围；第三方介入活动的风险程度；合同约定的责任范围；第三方自身的财务状况。16.3.责任限额条款在合同中明确第三方的责任限额，并在合同附件中列出具体责任限额。17.第三方责权利17.1.第三方权利第三方有权根据合同约定，参与项目实施、管理、监督等活动；第三方有权获得合同约定的报酬；第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2.第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目质量和进度；第三方应遵守国家法律法规和行业标准；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.第三方责任第三方应对其违反合同约定、违反法律法规、违反行业标准等行为承担相应责任；第三方应对其自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督，并按照甲方的要求开展工作。18.2.第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督，并按照乙方的要求开展工作。18.3.第三方与甲乙双方的关系第三方应同时服从甲乙双方的管理，接受甲乙双方的监督，并协调甲乙双方的关系。19.第三方介入的额外条款及说明19.1.第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够满足项目需求。19.2.第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。19.3.第三方变更及解除如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。19.4.第三方介入费用第三方介入费用应在合同中明确，并由甲乙双方承担。20.第三方介入的风险管理20.1.风险识别甲乙双方应识别第三方介入可能带来的风险，包括但不限于：技术风险、管理风险、财务风险等。20.2.风险评估甲乙双方应评估第三方介入风险的可能性和影响程度。20.3.风险控制甲乙双方应采取必要措施控制第三方介入风险，包括但不限于：合同条款、监督机制、保险等。20.4.风险转移甲乙双方可协商将部分风险转移给第三方，但应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术方案、经济效益、风险分析等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据。2.项目规划许可证详细要求：许可证应包括项目名称、地点、规模、性质、建设条件等。说明：规划许可证是项目合法建设的必要条件。3.土地使用权证详细要求：证书应包括土地使用者名称、土地用途、土地面积、土地使用权期限等。说明：土地使用权证是项目用地合法性的证明。4.工程设计文件详细要求：文件应包括设计说明书、图纸、计算书等。说明：工程设计文件是指导施工的重要依据。5.工程施工合同详细要求：合同应包括工程名称、地点、规模、工期、质量标准、造价、支付方式等。说明：工程施工合同是施工双方权利义务的依据。6.材料及设备采购合同详细要求：合同应包括材料及设备名称、规格、数量、质量、价格、交付时间等。说明：材料及设备采购合同是采购双方权利义务的依据。7.工程监理合同详细要求：合同应包括监理单位名称、监理范围、监理内容、监理费用等。说明：工程监理合同是监理单位权利义务的依据。8.项目竣工报告详细要求：报告应包括工程概况、施工质量、验收意见等。说明：项目竣工报告是项目验收的依据。9.项目验收报告详细要求：报告应包括项目验收情况、验收意见、验收结论等。说明：项目验收报告是项目正式交付使用的依据。10.项目运营管理方案详细要求：方案应包括运营管理组织、运营管理内容、运营管理费用等。说明：项目运营管理方案是项目运营管理的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付工程款项。乙方未按合同约定完成工程进度。第三方未按合同约定履行职责。甲乙双方未按合同约定履行环保及节能要求。甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；继续履行合同；支付合同约定的其他费用。3.示例说明甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方继续履行合同，并支付违约金。第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失。甲乙双方未按合同约定履行环保及节能要求，双方应共同承担相应责任，包括支付罚款、整改等费用。甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序，争议解决机构有权认定违约方，并要求其承担违约责任。全文完。2024版绿色建筑房地产开发合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2投资方信息2.3设计单位信息2.4施工单位信息2.5监理单位信息2.6其他相关单位信息3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目投资总额3.6项目开发周期4.绿色建筑标准与要求4.1绿色建筑评价标准4.2绿色建筑技术应用4.3绿色建筑材料选用4.4绿色建筑运营管理5.投资方权利与义务5.1投资方权利5.2投资方义务6.开发商权利与义务6.1开发商权利6.2开发商义务7.设计、施工与监理7.1设计单位职责7.2施工单位职责7.3监理单位职责8.项目进度管理8.1项目进度计划8.2进度调整8.3进度延误责任9.项目质量要求9.1质量标准9.2质量保证措施9.3质量验收与保修10.项目投资管理10.1投资预算10.2投资变更10.3投资回收11.项目风险管理11.1风险识别11.2风险评估11.3风险应对措施12.合同期限与终止12.1合同期限12.2合同终止条件12.3合同解除13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”是指符合国家绿色建筑评价标准，采用绿色建筑技术，实现建筑全生命周期资源节约和环境保护的建筑。1.1.2“项目”指本合同约定的房地产开发项目。1.1.3“投资方”指在本合同中出资投资项目的主体。1.1.4“开发商”指负责项目的开发、建设、销售及运营的主体。1.1.5“设计单位”指负责项目设计工作的主体。1.1.6“施工单位”指负责项目施工工作的主体。1.1.7“监理单位”指负责项目监理工作的主体。1.1.8“其他相关单位”指与项目开发、建设、销售及运营相关的其他主体。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1开发商信息2.1.1开发商名称：2.1.2开发商地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2投资方信息2.2.1投资方名称：2.2.2投资方地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：2.3设计单位信息2.3.1设计单位名称：2.3.2设计单位地址：2.3.3联系人：2.3.4联系电话：2.4施工单位信息2.4.1施工单位名称：2.4.2施工单位地址：2.4.3联系人：2.4.4联系电话：2.5监理单位信息2.5.1监理单位名称：2.5.2监理单位地址：2.5.3联系人：2.5.4联系电话：2.6其他相关单位信息2.6.1相关单位名称：2.6.2相关单位地址：2.6.3联系人：2.6.4联系电话：第三条项目基本情况3.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目地点：[具体项目地址]3.3项目规模：[具体项目面积或栋数]3.4项目类型：[具体项目类型，如住宅、商业等]3.5项目投资总额：[具体投资总额]3.6项目开发周期：[具体开发周期，如3年]第四条绿色建筑标准与要求4.2绿色建筑技术应用：采用太阳能热水系统、雨水收集利用系统、节能门窗等绿色建筑技术。4.3绿色建筑材料选用：选用环保型、节能型建筑材料。4.4绿色建筑运营管理：建立健全绿色建筑运营管理制度，确保绿色建筑效果。第五条投资方权利与义务5.1投资方权利5.1.1投资方有权参与项目决策，对项目开发、建设、销售及运营提出意见和建议。5.1.2投资方有权获取项目投资收益。5.2投资方义务5.2.1投资方应按照合同约定履行出资义务。5.2.2投资方应配合开发商完成项目相关手续。第六条开发商权利与义务6.1开发商权利6.1.1开发商有权对项目进行开发、建设、销售及运营。6.1.2开发商有权根据项目实际情况调整项目设计、施工和监理方案。6.2开发商义务6.2.1开发商应按照合同约定完成项目开发、建设、销售及运营。6.2.2开发商应保证项目质量，确保项目符合绿色建筑标准。第七条设计、施工与监理7.1设计单位职责7.1.1设计单位应按照合同约定进行项目设计，确保设计符合绿色建筑标准。7.1.2设计单位应配合施工单位进行施工图设计交底和施工过程中的技术指导。7.2施工单位职责7.2.1施工单位应按照合同约定进行施工，确保施工质量符合绿色建筑标准。7.2.2施工单位应按照设计要求进行施工，确保施工进度符合合同约定。7.3监理单位职责7.3.1监理单位应按照合同约定对项目进行全过程监理，确保项目质量、进度和安全。7.3.2监理单位应定期向开发商、投资方汇报项目进展情况。第八条项目进度管理8.1项目进度计划8.1.1开发商应制定详细的项目进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。8.1.2设计、施工、监理等各方应按照项目进度计划执行各自工作。8.2进度调整8.2.1因不可抗力或政策调整等原因导致项目进度延迟，双方应协商调整进度计划。8.2.2调整后的进度计划应书面通知所有相关方。8.3进度延误责任8.3.1若因开发商原因导致项目进度延误，开发商应承担相应责任，包括但不限于支付违约金。8.3.2若因不可抗力导致项目进度延误，双方应根据实际情况分担责任。第九条项目质量要求9.1质量标准9.1.1项目质量应符合国家及行业相关质量标准。9.1.2绿色建筑相关材料、设备应符合绿色建筑评价标准。9.2质量保证措施9.2.1设计单位应提供设计文件，确保设计质量。9.2.2施工单位应严格执行施工规范，确保施工质量。9.3质量验收与保修9.3.1项目完成后，由监理单位组织验收，验收合格后方可交付使用。9.3.2项目交付使用后，开发商应提供相应的保修服务。第十条项目投资管理10.1投资预算10.1.1开发商应编制详细的投资预算，包括设计、施工、监理等各项费用。10.1.2投资预算经双方确认后，作为项目投资管理的依据。10.2投资变更10.2.1项目实施过程中，如遇不可预见因素导致投资增加，双方应协商解决。10.2.2投资变更需经双方书面确认后，方可执行。10.3投资回收10.3.1项目销售所得款项，应用于偿还项目投资及相关费用。10.3.2投资回收的具体时间及方式由双方另行约定。第十一条项目风险管理11.1风险识别11.1.1双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、技术风险等。11.1.2风险识别结果应形成书面文件，作为风险管理依据。11.2风险评估11.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。11.2.2评估结果应书面通知所有相关方。11.3风险应对措施11.3.1针对评估出的风险，制定相应的应对措施，确保项目顺利进行。第十二、十三、十四条争议解决与法律适用、合同期限与终止、违约责任12.1争议解决与法律适用12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1.3本合同适用中华人民共和国法律。13.1合同期限与终止13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日起终止。13.1.2合同期满前，如双方无特殊约定，本合同自动终止。14.1违约责任14.1.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方共同签署的书面协议，并在本合同附件中明确第三方的职责、权限及责任。2.第三方职责与权限2.1第三方应根据甲乙双方签订的协议，在合同约定的范围内履行职责。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作职责。2.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方权利3.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方按期支付服务费用。4.第三方义务4.1第三方应按照协议约定，按时、按质完成其工作职责。4.2第三方应确保其工作成果符合合同及相关法律法规的要求。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在本合同附件中明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于第三方直接或间接造成的损失、违约责任、赔偿责任等。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应按照协议约定的责任限额承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责与权限，不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。6.2第三方与甲乙双方之间，应保持独立地位，不得影响甲乙双方的正常合作关系。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通过甲乙双方指定的联系人进行。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项，包括但不限于介入原因、介入时间、介入范围等。7.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的工作不违反本合同的规定，并对第三方的行为进行监督。7.3第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方的工作有异议，应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第十二条争议解决与法律适用的规定处理。8.第三方变更与退出8.1甲乙双方如需变更第三方，应提前通知对方，并取得对方同意。8.2第三方因自身原因退出时，应提前通知甲乙双方，并协助完成相关交接工作。8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同约定的目标实现。9.第三方介入的合同附件9.1本合同附件中应包含第三方介入的相关协议，包括但不限于第三方职责、权限、责任限额等内容。9.2附件内容应与本合同保持一致，并作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑评价标准及实施要求详细要求：包括绿色建筑评价标准的具体内容、实施要求及相应的技术规范。说明：此附件用于明确项目在绿色建筑方面的具体要求和技术标准。2.附件二：项目进度计划详细要求：包括项目各个阶段的开始和结束时间、关键节点及进度里程碑。说明：此附件用于明确项目进度管理的基本框架和时间节点。3.附件三：设计文件及技术规范详细要求：包括项目设计文件、施工图纸、技术规范及施工组织设计。说明：此附件用于明确项目设计、施工的技术要求和质量标准。4.附件四：投资预算及变更记录详细要求：包括项目投资预算、变更记录及资金使用计划。说明：此附件用于明确项目投资管理的基本原则和资金使用情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方职责、权限、责任限额等内容。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节和双方的权利义务。6.附件六：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、程序及法律适用。说明：此附件用于明确合同履行过程中发生争议时的解决途径。7.附件七：合同履行过程中的各类通知及文件详细要求：包括项目进度报告、质量报告、资金使用报告等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的各类通知及文件，确保信息透明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行出资义务。1.2开发商未按合同约定完成项目开发、建设、销售及运营。1.3设计单位未按合同约定提供设计文件，或设计文件不符合质量标准。1.4施工单位未按合同约定进行施工，或施工质量不符合标准。1.5监理单位未按合同约定进行监理，或监理工作不符合要求。1.6第三方未按协议约定履行职责，或履行职责过程中造成损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据实际情况协商确定。2.3赔偿损失的具体数额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定履行出资义务，导致项目进度延误，违约方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2开发商未按合同约定完成项目开发，导致项目无法按期交付使用，违约方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3设计单位提供的设计文件不符合质量标准，导致施工单位无法正常施工，违约方应承担相应责任，并赔偿施工单位因此造成的损失。全文完。2024版绿色建筑房地产开发合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.合同双方的基本信息2.1发包方信息2.2承包方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资估算4.项目设计4.1设计要求4.2设计阶段4.3设计费用5.项目施工5.1施工范围5.2施工工期5.3施工质量要求5.4施工安全要求6.绿色建筑标准与措施6.1绿色建筑星级要求6.2绿色建筑技术措施6.3绿色建筑材料要求7.项目投资与资金管理7.1投资估算7.2投资来源7.3资金管理8.合同价格与支付方式8.1合同价格8.2价格调整8.3支付方式9.项目进度管理9.1进度计划9.2进度调整9.3进度验收10.质量管理10.1质量标准10.2质量检查10.3质量纠纷处理11.安全管理11.1安全生产责任制11.2安全生产措施11.3事故处理12.环境保护与节能减排12.1环境保护要求12.2节能减排措施12.3环境监测与评价13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《绿色建筑评价标准》1.1.4相关行业规范及政策法规1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024版绿色建筑房地产开发项目。第二条合同双方的基本信息2.1发包方信息2.1.1名称：房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：人民币万元2.1.4住所：省市区路号2.2承包方信息2.2.1名称：建筑工程有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：人民币万元2.2.4住所：省市区路号第三条项目概况3.1项目名称3.1.1绿色生态住宅小区3.2项目地点3.2.1省市区街道3.3项目规模3.3.1总建筑面积：万平方米3.3.2总户数：户3.4项目投资估算3.4.1投资估算总额：人民币万元第四条项目设计4.1设计要求4.1.1设计遵循绿色建筑评价标准4.1.2设计应满足建筑功能、安全、美观等要求4.2设计阶段4.2.1初步设计4.2.2施工图设计4.3设计费用4.3.1设计费用总额：人民币万元第五条项目施工5.1施工范围5.1.1土建工程5.1.2安装工程5.1.3装饰装修工程5.2施工工期5.2.1施工总工期：个月5.3施工质量要求5.3.1达到国家标准及绿色建筑要求5.3.2施工质量应符合合同约定5.4施工安全要求5.4.1施工现场应遵守国家有关安全生产的法律、法规5.4.2施工单位应制定安全生产措施，确保施工安全第六条绿色建筑标准与措施6.1绿色建筑星级要求6.1.1达到国家绿色建筑三星级标准6.2绿色建筑技术措施6.2.1选用节能、环保建筑材料6.2.2采用节能、节水、节地、节材等绿色建筑技术6.3绿色建筑材料要求6.3.1选用环保、无毒、无害的建筑材料6.3.2控制建筑材料中有害物质的含量第七条项目投资与资金管理7.1投资估算7.1.1投资估算总额：人民币万元7.1.2投资资金来源：自筹资金、银行贷款等7.2投资来源7.2.1自筹资金：人民币万元7.2.2银行贷款：人民币万元7.3资金管理7.3.1发包方负责投资资金的管理7.3.2投资资金的使用应严格按照合同约定执行第八条合同价格与支付方式8.1合同价格8.1.1本合同价格采用固定总价方式，总价为人民币万元。8.2价格调整8.2.1在合同执行期间，如遇政策性调整、市场波动等不可抗力因素导致成本上升，双方应协商调整合同价格。8.3支付方式8.3.1发包方应按照合同约定的时间和比例向承包方支付工程款。8.3.2首付款：合同签订后日内支付总额的%。8.3.3进度款：每完成合同约定工程量%，发包方支付该部分工程款的%。8.3.4结算款：工程竣工验收合格后日内支付剩余工程款的%。8.3.5验收合格后，承包方提交结算报告，发包方应在日内审核并支付结算款。第九条项目进度管理9.1进度计划9.1.1双方应共同制定详细的施工进度计划，包括各阶段的目标和工期安排。9.2进度调整9.2.1如遇特殊情况导致进度计划无法按期完成，双方应协商调整进度计划。9.3进度验收9.3.1承包方应按照进度计划完成工程，发包方应按照约定的时间进行验收。第十条质量管理10.1质量标准10.1.1工程质量应符合国家现行标准、规范和设计要求。10.2质量检查10.2.1双方应设立质量检查小组，定期对工程进行质量检查。10.3质量纠纷处理10.3.1如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十一条安全管理11.1安全生产责任制11.1.1承包方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。11.2安全生产措施11.2.1承包方应采取有效措施，防止施工过程中发生安全事故。11.3事故处理11.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取措施，防止扩大损失，并及时报告发包方。第十二条环境保护与节能减排12.1环境保护要求12.1.1施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规。12.2节能减排措施12.2.1采用节能、节水、节地、节材的绿色建筑技术和材料。12.3环境监测与评价12.3.1承包方应定期进行环境监测，确保达标排放。第十三条合同变更与解除13.1合同变更13.1.1如遇不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同解除13.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。第十四条违约责任与争议解决14.1违约责任14.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。14.2争议解决14.2.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定业务需求，经甲乙双方同意，介入合同执行的独立第三方单位或个人。1.2.1项目咨询与管理1.2.2设计与施工监理1.2.3质量检测与认证1.2.4资金监管与审计1.2.5法律、税务咨询与服务第二条甲乙双方责任与权利2.1甲方的责任与权利：2.1.1负责与第三方签订合作协议，明确第三方在本合同中的职责和权限。2.1.2对第三方的服务进行监督和评估，确保其符合合同要求。2.1.3第三方服务费用由甲方承担，具体费用在合作协议中约定。2.2乙方的责任与权利：2.2.1