2024年某大型建设工程施工综合单价合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年某大型建设工程施工综合单价合同一本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条合同价款3.1综合单价3.2工程量清单3.3工程款支付3.4价格调整第四条施工期限4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料验收第七条施工安全7.1安全防护措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条违约责任8.1发包人违约8.2承包人违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1权利转让11.2义务转让第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同解除后的处理14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人全称：某大型建设工程项目有限责任公司1.1.2法定代表：1.1.3地址：北京市某区某路某号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2承包人1.2.1承包人全称：某建筑工程集团有限公司1.2.2法定代表：1.2.3地址：上海市某区某路某号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：139xxxx3210第二条合同项目概述2.1项目名称：某大型建设工程项目2.2项目地点：位于北京市某区某地2.3项目规模：总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公等多种功能2.4项目内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等第三条合同价款3.1综合单价：人民币元/平方米（根据工程实际情况进行调整）3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》3.3工程款支付3.3.1支付方式：银行转账3.3.2支付周期：每月底支付当月已完成工程量的70%3.3.3支付条件：按照合同约定的工程进度和质量要求进行支付3.4价格调整：如遇市场行情变化，双方可协商进行价格调整第四条施工期限4.1施工开始时间：本合同签订后30日内4.2施工结束时间：合同约定的工程量全部完成后30日内4.3工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延合同工期第八条违约责任8.1发包人违约8.1.1发包人未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应支付应付工程款万分之五的逾期违约金。8.1.2发包人未按照合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行的，应承担由此增加的工程费用。8.2承包人违约8.2.1承包人未按照合同约定完成工程，应按照逾期完成部分工程量的200%支付违约金。8.2.2承包人未按照合同约定质量标准完成工程，应承担返工费用并支付合同总金额5%的违约金。8.3违约赔偿8.3.1由于一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额20%的违约金。8.3.2由于一方违约导致合同无法履行，对方有权要求违约方赔偿因此造成的其他损失。第九条争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼期间，除争议部分外，合同的其他部分继续履行。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。10.2合同解除10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因此造成的损失。第十一条合同的转让11.1权利转让11.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2义务转让11.2.1未经对方同意，任何一方不得将其在合同项下的义务全部或部分转让给第三方。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更和终止，应按照本合同第十条和第十一条的规定办理。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。14.1.2不可抗力事件发生后，一方应在48小时内通知对方，并提供相关证明材料。14.2法律适用14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括《工程量清单》、《施工图纸》、《技术规范》等，附件与合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因此造成的损失。14.5双方约定的其他事项14.5.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。14.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求：清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、工程量、工程单价等信息，以便于双方核对和支付工程款。附件二：《施工图纸》详细要求：图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，详细标注工程的设计要求和技术参数。附件三：《技术规范》详细要求：规范应详细列出工程的质量标准、材料要求、施工工艺等，以便于承包人按照规范进行施工。附件四：《材料供应合同》详细要求：合同应详细规定材料供应的数量、质量、价格、交货时间等内容。附件五：《设备供应合同》详细要求：合同应详细规定设备供应的数量、质量、价格、交货时间等内容。附件六：《安全防护措施方案》详细要求：方案应详细说明施工过程中的安全防护措施，包括人员安全、材料安全、设备安全等。附件七：《安全生产责任制度》详细要求：制度应明确各自的安全生产责任，包括发包人、承包人及其工作人员的安全责任。附件八：《质量保证书》详细要求：保证书应承诺工程的质量和验收标准，以保证工程质量的合格。附件九：《工期保证书》详细要求：保证书应承诺工程的施工进度和工期，以保证工程按时完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包人未按照合同约定支付工程款。2.发包人未按照合同约定提供施工条件。3.承包人未按照合同约定完成工程。4.承包人未按照合同约定质量标准完成工程。5.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.每逾期一日未支付工程款，应支付应付工程款万分之五的逾期违约金。2.由于违约导致工程无法正常进行或无法按时完成，应承担由此增加的工程费用。3.由于违约导致工程质量不合格，应承担返工费用并支付合同总金额5%的违约金。4.由于违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额20%的违约金。示例说明：如发包人未按照合同约定支付工程款，承包人可以要求发包人支付逾期违约金，并有权要求发包人承担因逾期支付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：