2024版学校校舍房屋租赁协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学校校舍房屋租赁协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任6.4装修及改造7.附属设施及服务7.1附属设施7.2服务内容7.3服务费用8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他约定13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指愿意租赁房屋的自然人或法人。1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出租方提供给租赁方使用的建筑物或其一部分。1.1.4“租赁期限”指租赁双方约定的租赁起始日至结束日的期间。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和表述，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________________2.1.2住所：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4联系电话：________________2.2出租方信息2.2.1名称：________________2.2.2住所：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4联系电话：________________3.租赁房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面积：________________平方米3.3房屋结构：________________3.4房屋用途：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________4.2租赁结束日期：________________4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3.2租赁期限的变更不影响本合同其他条款的效力。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币________________元/月5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，每月________________日支付。5.2.2支付方式：转账或现金。5.3支付时间5.3.1租赁方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，应按每日________________元向出租方支付滞纳金。5.4违约责任5.4.1租赁方未按时支付租金的，出租方有权要求租赁方立即支付租金，并承担相应的违约责任。6.房屋使用规则6.1使用范围6.1.1租赁方仅可在房屋的合法用途范围内使用房屋。6.1.2租赁方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式让渡使用权。6.2使用限制6.2.1租赁方不得在房屋内进行违法活动。6.2.2租赁方不得对房屋进行破坏性装修或改造。6.3维修责任6.3.1房屋的正常使用期间的维修责任由出租方承担。6.3.2因租赁方使用不当造成的房屋损坏，由租赁方负责修复或赔偿。6.4装修及改造6.4.1租赁方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方同意。6.4.2装修或改造完成后，租赁方应恢复原状或按出租方要求进行修复。8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币________________元8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满，租赁方按合同约定支付完所有费用，且房屋无损坏，租赁保证金全额退还。8.2.2租赁期间，如因租赁方违约导致合同解除，租赁保证金不予退还。8.3保证金退还方式8.3.1租赁期满后，租赁方应在____日内将房屋交还出租方，并办理退还保证金手续。8.3.2出租方应在收到租赁方退还保证金请求后____日内退还保证金。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按时支付租金的。9.1.2租赁方损坏房屋或附属设施未及时修复的。9.1.3租赁方未经出租方同意擅自转租房屋的。9.1.4出租方未按合同约定提供房屋或服务的。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________________元。9.2.2违约方造成的损失，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起____日内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2合同的变更不影响本合同其他条款的效力。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2.1租赁方未按合同约定支付租金超过____日；11.2.2.2租赁方违反合同约定，损害出租方合法权益；11.2.2.3出租方因房屋存在安全隐患，需进行紧急维修或拆除。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.合同附件14.1.1房屋租赁清单；14.1.2双方身份证明复印件；14.1.3房屋现状描述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务的第三方，负责协助双方达成交易。15.1.3“其他第三方”指除中介方以外的其他介入合同的第三方，如担保方、评估机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1双方应书面同意第三方介入合同关系。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的义务。15.3第三方的责权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。15.3.2第三方有义务按照合同约定协助甲乙双方完成交易。15.3.3第三方在合同履行过程中，其行为产生的法律后果由其自行承担。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙方之间形成的是服务合同关系，而非合同主体关系。15.4.2第三方对甲乙双方的直接义务仅限于其服务范围内，对合同本身的履行不承担责任。15.4.3第三方与甲乙方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备履行合同的能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方有权要求第三方按照合同约定履行其在合同中的义务。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方完成相关服务。16.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行其在合同中的义务。16.2.3乙方应与第三方保持沟通，及时解决服务过程中出现的问题。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其在合同中约定的责任限额。17.1.3若第三方未在合同中约定责任限额，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.2责任限额的确定17.2.1双方在签订合同时应明确约定第三方的责任限额。17.2.2若合同未约定责任限额，第三方应按照法律法规的规定承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况和双方交接房屋时的状况。2.双方身份证明复印件详细要求：提供双方有效身份证件、营业执照等证明文件的复印件。说明：身份证明复印件用于证明双方的合法身份，确保合同的有效性。3.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的装修状况、设施设备状况、损坏情况等。说明：房屋现状描述作为合同附件，用于双方交接房屋时确认房屋状况，避免后续纠纷。4.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明租赁保证金已缴纳，并作为退还保证金的依据。5.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，并作为双方结算的依据。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的日期、内容、费用等信息。说明：房屋维修记录作为合同附件，用于证明房屋的维修情况，并作为后续维修费用结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2租赁方损坏房屋或附属设施未及时修复。1.3租赁方未经出租方同意擅自转租房屋。1.4出租方未按合同约定提供房屋或服务。1.5第三方未按合同约定履行其义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金，违约金金额为合同约定金额的____%。2.2违约方造成的损失，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.示例说明3.1违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付违约金，违约金金额为合同约定租金的____%。3.2违约行为：出租方未按合同约定提供房屋。责任认定：出租方应向租赁方赔偿因此造成的损失，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024版学校校舍房屋租赁协议1本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3租赁房屋基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁房屋的用途1.7租赁房屋的维修责任1.8租赁房屋的保险责任1.9租赁房屋的押金及退还1.10租赁房屋的交付及接收1.11租赁房屋的装修及改造1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效及其他2.1合同订立依据2.2合同双方基本信息2.3租赁房屋基本情况2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租赁房屋的用途2.7租赁房屋的维修责任2.8租赁房屋的保险责任2.9租赁房屋的押金及退还2.10租赁房屋的交付及接收2.11租赁房屋的装修及改造2.12违约责任2.13争议解决方式2.14合同生效及其他3.1合同订立依据3.2合同双方基本信息3.3租赁房屋基本情况3.4租赁期限3.5租金及支付方式3.6租赁房屋的用途3.7租赁房屋的维修责任3.8租赁房屋的保险责任3.9租赁房屋的押金及退还3.10租赁房屋的交付及接收3.11租赁房屋的装修及改造3.12违约责任3.13争议解决方式3.14合同生效及其他4.1合同订立依据4.2合同双方基本信息4.3租赁房屋基本情况4.4租赁期限4.5租金及支付方式4.6租赁房屋的用途4.7租赁房屋的维修责任4.8租赁房屋的保险责任4.9租赁房屋的押金及退还4.10租赁房屋的交付及接收4.11租赁房屋的装修及改造4.12违约责任4.13争议解决方式4.14合同生效及其他5.1合同订立依据5.2合同双方基本信息5.3租赁房屋基本情况5.4租赁期限5.5租金及支付方式5.6租赁房屋的用途5.7租赁房屋的维修责任5.8租赁房屋的保险责任5.9租赁房屋的押金及退还5.10租赁房屋的交付及接收5.11租赁房屋的装修及改造5.12违约责任5.13争议解决方式5.14合同生效及其他6.1合同订立依据6.2合同双方基本信息6.3租赁房屋基本情况6.4租赁期限6.5租金及支付方式6.6租赁房屋的用途6.7租赁房屋的维修责任6.8租赁房屋的保险责任6.9租赁房屋的押金及退还6.10租赁房屋的交付及接收6.11租赁房屋的装修及改造6.12违约责任6.13争议解决方式6.14合同生效及其他7.1合同订立依据7.2合同双方基本信息7.3租赁房屋基本情况7.4租赁期限7.5租金及支付方式7.6租赁房屋的用途7.7租赁房屋的维修责任7.8租赁房屋的保险责任7.9租赁房屋的押金及退还7.10租赁房屋的交付及接收7.11租赁房屋的装修及改造7.12违约责任7.13争议解决方式7.14合同生效及其他8.1合同订立依据8.2合同双方基本信息8.3租赁房屋基本情况8.4租赁期限8.5租金及支付方式8.6租赁房屋的用途8.7租赁房屋的维修责任8.8租赁房屋的保险责任8.9租赁房屋的押金及退还8.10租赁房屋的交付及接收8.11租赁房屋的装修及改造8.12违约责任8.13争议解决方式8.14合同生效及其他9.1合同订立依据9.2合同双方基本信息9.3租赁房屋基本情况9.4租赁期限9.5租金及支付方式9.6租赁房屋的用途9.7租赁房屋的维修责任9.8租赁房屋的保险责任9.9租赁房屋的押金及退还9.10租赁房屋的交付及接收9.11租赁房屋的装修及改造9.12违约责任9.13争议解决方式9.14合同生效及其他10.1合同订立依据10.2合同双方基本信息10.3租赁房屋基本情况10.4租赁期限10.5租金及支付方式10.6租赁房屋的用途10.7租赁房屋的维修责任10.8租赁房屋的保险责任10.9租赁房屋的押金及退还10.10租赁房屋的交付及接收10.11租赁房屋的装修及改造10.12违约责任10.13争议解决方式10.14合同生效及其他11.1合同订立依据11.2合同双方基本信息11.3租赁房屋基本情况11.4租赁期限11.5租金及支付方式11.6租赁房屋的用途11.7租赁房屋的维修责任11.8租赁房屋的保险责任11.9租赁房屋的押金及退还11.10租赁房屋的交付及接收11.11租赁房屋的装修及改造11.12违约责任11.13争议解决方式11.14合同生效及其他12.1合同订立依据12.2合同双方基本信息12.3租赁房屋基本情况12.4租赁期限12.5租金及支付方式12.6租赁房屋的用途12.7租赁房屋的维修责任12.8租赁房屋的保险责任12.9租赁房屋的押金及退还12.10租赁房屋的交付及接收12.11租赁房屋的装修及改造12.12违约责任12.13争议解决方式12.14合同生效及其他13.1合同订立依据13.2合同双方基本信息13.3租赁房屋基本情况13.4租赁期限13.5租金及支付方式13.6租赁房屋的用途13.7租赁房屋的维修责任13.8租赁房屋的保险责任13.9租赁房屋的押金及退还13.10租赁房屋的交付及接收13.11租赁房屋的装修及改造13.12违约责任13.13争议解决方式13.14合同生效及其他14.1合同订立依据14.2合同双方基本信息14.3租赁房屋基本情况14.4租赁期限14.5租金及支付方式14.6租赁房屋的用途14.7租赁房屋的维修责任14.8租赁房屋的保险责任14.9租赁房屋的押金及退还14.10租赁房屋的交付及接收14.11租赁房屋的装修及改造14.12违约责任14.13争议解决方式14.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚信的原则签订。1.2合同双方基本信息1.2.1出租方：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。1.2.2承租方：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。1.3租赁房屋基本情况1.3.1房屋坐落：_______。1.3.2房屋结构：_______。1.3.3房屋面积：_______平方米。1.3.4房屋用途：_______。1.4租赁期限1.4.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签合同。1.5租金及支付方式1.5.1租金：每月租金为_______元，共计_______元。1.5.2支付方式：每月_______日前支付，付款方式为_______。1.6租赁房屋的用途1.6.1租赁房屋仅用于_______。1.6.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。1.7租赁房屋的维修责任1.7.1租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租方负责。1.7.2因承租方使用不当、保管不善等原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。1.7.3因不可抗力造成的房屋损坏，双方互不承担责任。第二部分：合同如下：2.1合同订立依据（同1.1）2.2合同双方基本信息（同1.2）2.3租赁房屋基本情况（同1.3）2.4租赁期限（同1.4）2.5租金及支付方式（同1.5）2.6租赁房屋的用途（同1.6）2.7租赁房屋的维修责任（同1.7）第三部分：合同如下：3.1合同订立依据（同1.1）3.2合同双方基本信息（同1.2）3.3租赁房屋基本情况（同1.3）3.4租赁期限（同1.4）3.5租金及支付方式（同1.5）3.6租赁房屋的用途（同1.6）3.7租赁房屋的维修责任（同1.7）第四部分：合同如下：4.1合同订立依据（同1.1）4.2合同双方基本信息（同1.2）4.3租赁房屋基本情况（同1.3）4.4租赁期限（同1.4）4.5租金及支付方式（同1.5）4.6租赁房屋的用途（同1.6）4.7租赁房屋的维修责任（同1.7）第五部分：合同如下：5.1合同订立依据（同1.1）5.2合同双方基本信息（同1.2）5.3租赁房屋基本情况（同1.3）5.4租赁期限（同1.4）5.5租金及支付方式（同1.5）5.6租赁房屋的用途（同1.6）5.7租赁房屋的维修责任（同1.7）第六部分：合同如下：6.1合同订立依据（同1.1）6.2合同双方基本信息（同1.2）6.3租赁房屋基本情况（同1.3）6.4租赁期限（同1.4）6.5租金及支付方式（同1.5）6.6租赁房屋的用途（同1.6）6.7租赁房屋的维修责任（同1.7）第七部分：合同如下：7.1合同订立依据（同1.1）7.2合同双方基本信息（同1.2）7.3租赁房屋基本情况（同1.3）7.4租赁期限（同1.4）7.5租金及支付方式（同1.5）7.6租赁房屋的用途（同1.6）7.7租赁房屋的维修责任（同1.7）8.1租赁房屋的押金及退还8.1.1出租方要求承租方支付押金，押金金额为_______元。8.1.2承租方应在签订本合同之日起_______日内将押金支付给出租方。8.1.3租赁期满后，如无违约情况，承租方在验收房屋无损坏的情况下，出租方应在_______日内无息退还押金。8.2租赁房屋的交付及接收8.2.1出租方应在本合同约定的租赁期限开始前_______日内，将房屋及附属设施交付承租方。8.2.2承租方应在出租方交付房屋时，对房屋及附属设施进行验收。8.2.3验收时，如有不符合约定的情况，承租方应在验收单上注明，并由双方签字确认。8.3租赁房屋的装修及改造8.3.1承租方对房屋进行装修或改造需经出租方书面同意。8.3.2装修或改造完成后，承租方应保证房屋符合原设计要求，并承担所有费用。8.3.3租赁期满或合同解除后，未经出租方同意的装修或改造不得保留。8.4违约责任8.4.1若出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付_______元的违约金。8.4.2若承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元的违约金。8.4.3若任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.5争议解决方式8.5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。8.5.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.6合同生效及其他8.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.6.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。9.1合同订立依据（同1.1）9.2合同双方基本信息（同1.2）9.3租赁房屋基本情况（同1.3）9.4租赁期限（同1.4）9.5租金及支付方式（同1.5）9.6租赁房屋的用途（同1.6）9.7租赁房屋的维修责任（同1.7）10.1合同订立依据（同1.1）10.2合同双方基本信息（同1.2）10.3租赁房屋基本情况（同1.3）10.4租赁期限（同1.4）10.5租金及支付方式（同1.5）10.6租赁房屋的用途（同1.6）10.7租赁房屋的维修责任（同1.7）11.1合同订立依据（同1.1）11.2合同双方基本信息（同1.2）11.3租赁房屋基本情况（同1.3）11.4租赁期限（同1.4）11.5租金及支付方式（同1.5）11.6租赁房屋的用途（同1.6）11.7租赁房屋的维修责任（同1.7）12.1合同订立依据（同1.1）12.2合同双方基本信息（同1.2）12.3租赁房屋基本情况（同1.3）12.4租赁期限（同1.4）12.5租金及支付方式（同1.5）12.6租赁房屋的用途（同1.6）12.7租赁房屋的维修责任（同1.7）13.1合同订立依据（同1.1）13.2合同双方基本信息（同1.2）13.3租赁房屋基本情况（同1.3）13.4租赁期限（同1.4）13.5租金及支付方式（同1.5）13.6租赁房屋的用途（同1.6）13.7租赁房屋的维修责任（同1.7）14.1合同订立依据（同1.1）14.2合同双方基本信息（同1.2）14.3租赁房屋基本情况（同1.3）14.4租赁期限（同1.4）14.5租金及支付方式（同1.5）14.6租赁房屋的用途（同1.6）14.7租赁房屋的维修责任（同1.7）第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的，是为了协助甲乙双方履行合同，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，限于其在提供中介服务、评估、咨询、担保等过程中，因故意或重大过失造成的损失。15.3.2第三方的责任限额，根据其服务性质和合同约定，由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务和责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。15.5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于其与甲乙双方签订的服务协议范围内。15.6.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以自己的名义与任何一方进行交易。15.6.3第三方在履行服务职责过程中，若造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.7第三方介入的合同变更15.7.1第三方介入本合同后，若需要变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。15.7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。15.8.2若合同未约定费用，则由甲乙双方协商确定。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入本合同后，若发生争议，应由甲乙双方协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的合同解除15.10.1第三方介入本合同后，若甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方。15.10.2第三方应在接到解除通知之日起_______日内，终止其在本合同中的服务。15.11第三方介入的合同终止15.11.1第三方在本合同中的服务期限届满或合同解除后，其在本合同中的权利义务终止。15.12第三方介入的其他规定15.12.1本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方与第三方协商解决。15.12.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或其他能证明房屋产权的合法文件。说明：此文件用于证明出租方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供租赁登记备案证明文件。说明：此文件用于证明租赁关系的合法性。3.租赁房屋现状描述及照片要求：提供租赁房屋的现状描述及照片，包括房屋结构、设施、损坏情况等。说明：此文件用于记录租赁房屋的现状，作为交付和接收房屋的依据。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此文件用于证明租金的支付情况。5.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：此文件用于证明押金的收取情况。6.维修费用清单及发票要求：提供维修费用清单及发票，证明维修费用的发生。说明：此文件用于证明维修费用的支付情况。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：此文件用于明确第三方服务的相关事项。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此文件用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付房屋：每延迟一日，支付_______元违约金。未按约定修复房屋损坏：赔偿承租方实际损失。未经承租方同意擅自改变房屋结构或用途：赔偿承租方损失。2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金：每延迟一日，支付_______元违约金。擅自改变房屋结构或用途：赔偿出租方损失。未按约定使用房屋：赔偿出租方损失。3.第三方违约行为：未按约定提供服务：赔偿甲乙双方实际损失。泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私：承担相应的法律责任。示例说明：若出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按原计划开始使用房屋，出租方应支付_______元违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。全文完。2024版学校校舍房屋租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款违约责任5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用规范7.3使用限制8.维修及保养8.1租赁物维修责任8.2维修费用承担8.3保养责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止12.6合同解除后的处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋状况说明书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________租赁方联系人：___________________租赁方联系电话：__________________1.2出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：__________________2.租赁物信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户，支付凭证作为附件存档。4.3逾期付款违约责任：如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每____年调整一次。5.2调整频率：每____年调整一次。5.3调整通知：出租方应在调整前____日书面通知租赁方，租赁方应在收到通知后____日内给予书面回复。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方有权要求退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满后____日内，出租方应退还押金。7.租赁物使用7.1使用范围：租赁物仅用于______用途。7.2使用规范：租赁方应遵守国家法律法规及出租方相关规定，合理使用租赁物。7.3使用限制：租赁方不得将租赁物转租、转借或进行其他违法活动。8.维修及保养8.1租赁物维修责任租赁期内，租赁物的正常维修由出租方负责，因租赁方使用不当造成的损坏由租赁方负责维修或赔偿。8.2维修费用承担8.2.1由出租方负责的维修，维修费用由出租方承担。8.2.2由租赁方负责的维修，维修费用由租赁方承担，并应在接到出租方通知后____日内完成维修。8.3保养责任租赁方应按照租赁物的使用说明进行定期保养，确保租赁物的正常使用。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或结构，导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。9.1.3租赁期满未按约定退还租赁物的，应支付_____%的违约金。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时提供租赁物的，应向租赁方支付_____%的违约金。9.2.2出租方隐瞒房屋缺陷或提供虚假信息的，应承担赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件；10.1.3一方违约，另一方依法解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物的移交及费用结算。10.3合同解除后的处理10.3.1租赁物应保持原状，无损坏；10.3.2双方应按照合同约定结算相关费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如需仲裁，双方可选择______仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋状况说明书等。12.3合同变更合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.4合同解除合同解除需双方书面通知，并签订书面解除协议。12.5合同终止合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。12.6合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理租赁物的移交及费用结算。13.合同签署13.1签署日期____年____月____日13.2签署地点____________________13.3签署人出租方（盖章）：____________________租赁方（盖章）：____________________14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋状况说明书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方之外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同双方约定由第三方提供中介服务，协助租赁物的寻找、租赁合同的签订等；15.2.2双方同意由第三方进行租赁物的评估、监理等；15.2.3因合同履行需要，双方同意引入第三方提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介、评估、监理等服务的范围内，应遵守法律法规和合同约定，如实提供信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.3.2第三方因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额，该限额应合理反映第三方提供服务的风险和潜在责任。16.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与租赁方的关系第三方与租赁方之间不存在直接的合同关系，租赁方对第三方的行为承担责任，第三方对租赁方的行为不承担责任。17.2第三方与出租方的关系第三方与出租方之间不存在直接的合同关系，出租方对第三方的行为承担责任，第三方对出租方的行为不承担责任。17.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同双方同意引入的协助方，其权利和义务由合同双方约定，第三方对合同双方均不承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入前的通知双方同意引入第三方介入前，应提前____日书面通知对方，并附上第三方的资质证明及服务内容说明。18.2第三方介入后的责任划分18.2.1第三方介入后的责任划分，应参照本合同的相关条款执行；18.2.2双方应与第三方协商确定第三方在合同中的具体责任和义务。19.第三方介入时的费用承担19.1第三方服务费用第三方提供服务的费用，由合同双方按约定承担，或由第三方与合同双方分别结算。19.2第三方介入期间的租金第三方介入期间，租金的支付方式及金额，由合同双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、维修及保养、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同的主要部分，是双方权利义务的核心依据。2.房屋状况说明书详细要求：说明书应详细描述租赁物的现状，包括结构、装修、设施等，并附上相关照片或图纸。说明：此附件作为房屋现状的证明，有助于在合同履行过程中解决争议。3.第三方资质证明详细要求：第三方提供中介、评估、监理等服务的，应提供相应的资质证明文件。说明：此附件用于证明第三方的专业能力和合法性。4.第三方服务协议详细要求：如合同中有第三方介入，应签订第三方服务协议，明确双方的权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为。5.付款凭证详细要求：租金支付、押金退还等费用的支付凭证，应作为附件存档。说明：此附件作为财务凭证，有助于双方核对账目。6.争议解决相关文件详细要求：如发生争议，涉及的相关文件，如协商记录、仲裁裁决等，应作为附件存档。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、保养记录等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付_____%的滞纳金。示例说明：租赁方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应支付_____%的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁物责任认定标准：应向租赁方支付_____%的违约金。示例说明：出租方应在____日前提供租赁物，如未按时提供，应向租赁方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或未履行服务义务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例说明：第三方在提供评估服务时，若提供虚假信息，应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并支付争议解决过程中的合理费用。示例说明：双方约定通过仲裁解决争议，如一方未按时参加仲裁，应承担法律责任，并支付仲裁费用。全文完。2024版学校校舍房屋租赁协议3本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付6.租金调整6.1调整方式6.2调整时间6.3调整依据7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.房屋维修及保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3保养责任9.装修及改动9.1装修许可9.2改动许可9.3装修及改动责任10.保险责任10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：学校1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：教育科技有限公司2.2乙方地址：市区路号2.3乙方法定代表人：3.租赁房屋基本情况3.1房屋地址：市区路号3.2房屋面积：200平方米3.3房屋结构：砖混结构3.4房屋用途：用于教学、办公及学生活动4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10,000元5.2支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付租金5.3支付时间：租金支付时间为每月5日5.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金6.租金调整6.1调整方式：租金调整根据市场行情及双方协商结果确定6.2调整时间：租金调整时间为每年1月1日6.3调整依据：租金调整依据为市场租金水平及物价上涨指数7.房屋使用7.1使用范围：乙方有权使用租赁房屋进行教学、办公及学生活动7.2使用限制：乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途7.3使用责任：乙方应对房屋使用过程中造成的损失负责，并承担相应的维修责任8.房屋维修及保养8.1甲方维修责任：租赁期间，房屋主体结构、共用设施设备（如电梯、消防设施等）的维修责任由甲方承担8.2乙方维修责任：租赁期间，乙方应负责租赁房屋内部设施的日常维护和保养，如家具、电器等8.3保养责任：乙方应保持房屋的整洁和完好，不得随意破坏房屋结构或设施9.装修及改动9.1装修许可：乙方如需对租赁房屋进行装修或改动，应事先获得甲方的书面许可9.2改动许可：任何改动不得改变房屋的结构安全和使用功能，且改动后应恢复原状9.3装修及改动责任：装修及改动产生的费用及责任由乙方承担10.保险责任10.1甲方保险责任：甲方应为其所有财产投保，并承担相应的保险费用10.2乙方保险责任：乙方应为其在使用过程中可能造成的损失投保，并承担相应的保险费用11.违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金11.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反使用规定，应向甲方支付违约金12.合同解除及终止12.1合同解除条件：在合同履行期间，如一方违约或发生不可抗力，另一方有权解除合同12.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致，合同自然终止13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：争议解决机构为仲裁委员会14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付凭证等14.4本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订及履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法委托的，提供中介、咨询、评估、鉴定、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过因第三方原因造成的直接经济损失的50%。15.2.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并在第三方介入前得到甲乙双方确认。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和目的。15.3.2甲乙双方应共同确定第三方，并与其签订服务协议，明确第三方的工作范围、责任和义务。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方在提供服务时，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保服务质量和效率。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收集、整理和提供相关资料和信息。15.4.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权根据服务协议约定采取相应的措施。15.5第三方费用15.5.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。15.5.2第三方服务费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、鉴定费、担保费等。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后更换。15.6.2第三方更换后，原服务协议中的约定仍适用于新的第三方。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为不违反本合同的规定。16.1.2第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照各自承担的比例分摊。16.1.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。16.2甲乙双方在第三方介入后的权利和义务：16.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进展情况和报告。16.2.3甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。16.2.4如第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在介入过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙双方或其他任何一方。17.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方或其他第三方进行沟通，应通过甲乙双方指定的方式进行。17.4第三方在介入过程中，其行为所产生的后果，由第三方自行承担。17.5第三方在介入过程中，如需对甲乙双方的财产进行处置，应事先获得甲乙双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。附件说明：作为房屋交接的依据，确保房屋状况与合同描述一致。2.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用及维修人等信息。附件说明：用于跟踪房屋的维修保养情况，确保房屋的完好。3.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的有效证明，用于核实租金的支付情况。4.装修及改动申请表详细要求：申请表应包括装修或改动内容、原因、预期效果等信息。附件说明：作为乙方装修或改动的正式申请，需甲方审批。5.保险单据详细要求：单据应包括保险类型、保险金额、保险期限等信息。附件说明：证明甲乙双方已为其财产投保，确保风险可控。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、流程等信息。附件说明：用于在发生争议时，明确争议解决的具体方法和途径。7.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的工作范围、责任、费用、期限等信息。附件说明：明确第三方在介入过程中的权利和义务，确保服务质量和效率。8.附件清单详细要求：清单应包括所有附件的名称、数量、编号等信息。附件说明：作为合同附件的汇总，确保附件的完整性和一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例：若乙方逾期支付租金1000元，则每日需支付5元的滞纳金。2.未按约定使用房屋违约行为：乙方未按约定用途使用房屋或改变房屋结构。责任认定标准：乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.未按约定进行房屋维修违约行为：乙方未按约定进行房屋的日常维护和保养。责任认定标准：乙方应承担因未进行维修造成的损失和费用。示例：若乙方未及时维修漏水问题，导致房屋损坏，乙方需承担维修费用。4.未能履行保险责任违约行为：乙方未按约定投保或未能履行保险责任。责任认定标准：乙方应赔偿因未投保或未履行保险责任造成的损失。示例：若乙方未投保火灾险，导致房屋火灾损失，乙方需赔偿损失。5.未能履行合同解除及终止条款违约行为：一方未能按合同约定解除或终止合同。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金。示例：若甲方未按约定解除合同，应向乙方支付违约金。全文完。2024版学校校舍房屋租赁协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用及维护责任7.1使用规定7.2维护责任7.3维修费用8.租赁期间权利义务8.1承租方权利8.2出租方权利8.3双方义务9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.租赁合同的解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁条款11.3诉讼条款12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件及补充13.1附件内容13.2补充条款14.合同签署及其他14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：__________________联系电话：_____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：__________________联系电话：_____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在区域：_________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________________房屋使用面积：_________________2.3房屋结构房屋结构类型：_________________房屋层数：_____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限：____年____个月3.2租赁起止日期租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2支付方式支付方式：现金支付/银行转账4.3支付时间每月____日前支付当月租金5.租金调整机制5.1调整条件若国家政策调整或市场租金发生变化，租金可进行调整。5.2调整方式租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。5.3调整通知调整租金前，出租方应提前____天通知承租方。6.租赁押金6.1押金金额押金总额：____________________元6.2押金退还条件租赁期满，房屋设施完好无损，无欠费情况下，押金全额退还。6.3押金退还方式租赁期满后，承租方在____日内提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。7.使用及维护责任7.1使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。7.2维护责任房屋及附属设施的正常使用维护责任由出租方承担。7.3维修费用因自然损耗或非人为损坏造成的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担。8.租赁期间权利义务8.1承租方权利8.1.1租赁期间，承租方享有房屋的使用权。8.1.2承租方有权要求出租方按照约定提供房屋及附属设施。8.1.3租赁期满，承租方有权选择续租或搬离。8.2出租方权利8.2.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金。8.2.2出租方有权监督承租方合理使用房屋。8.2.3出租方有权要求承租方遵守国家法律法规及租赁合同约定。8.3双方义务8.3.1承租方应爱护并合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。8.3.2承租方应按时支付租金，不得拖欠。8.3.3出租方应保证房屋及附属设施符合使用要求，并按时进行维修。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金。9.1.2若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。9.1.3若承租方使用房屋进行非法活动，出租方有权解除合同并追究其法律责任。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。9.2.2若出租方擅自解除合同，应赔偿承租方相应的损失。9.2.3若出租方未履行维修义务，应承担维修责任。9.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的____%。10.租赁合同的解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即终止租赁关系。10.3解除通知解除合同的通知应在解除条件成就后____日内送达对方。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决。11.1.2争议无法协商解决，可提交仲裁委员会仲裁。11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.2仲裁条款11.2.1仲裁机构：____________________11.2.2仲裁规则：___________________11.3诉讼条款11.3.1诉讼管辖法院：____________________12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：____年____月____日12.3终止条件12.3.1租赁期满。12.3.2合同解除。12.4终止程序12.4.1租赁期满或合同解除后，双方应办理房屋及附属设施的交接手续。12.4.2交接手续完成后，合同终止。13.合同附件及补充13.1附件内容13.1.1房屋平面图13.1.2房屋附属设施清单13.1.3其他相关文件13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及其他14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点签署地点：____________________14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的职责和权利。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于房屋的评估、租赁合同的签订、房屋的维修等。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方在第三方介入时应确保第三方的资质和信誉，并要求乙方对第三方的工作进行监督。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和权利，并确保第三方的介入不影响合同双方的权益。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合甲方与第三方的工作，并提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，并对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定。17.2.2第三方责任限额应合理反映第三方的工作性质、风险程度以及合同双方的利益。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽、过失、违反合同约定等行为造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于不可抗力、战争、政府行为等第三方无法控制的原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。18.1.2第三方的工作成果应满足甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督。18.2权利划分18.2.1第三方在履行合同过程中享有合同约定的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲乙双方提供必要的信息和资料等。18.2.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的知识产权、商业秘密等。18.3责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中应承担相应的责任，包括但不限于合同约定的责任、法律规定的责任等。18.3.2第三方责任的具体内容应在合同中明确约定。18.4争议解决18.4.1第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。18.4.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的协议19.1第三方介入协议的签订19.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.1.2协议应包括但不限于工作内容、工作期限、费用、保密条款等。19.2第三方介入协议的履行19.2.1第三方应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。19.2.2甲乙双方应配合第三方的各项工作，并提供必要支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、尺寸、门窗位置等详细信息。说明：作为房屋租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内所有附属设施，包括家具、电器、装修等。说明：作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋内的附属设施情况。3.租赁合同签订证明要求：证明双方已签订租赁合同，包括合同编号、签订日期等。说明：作为房屋租赁合同的附件，用于证明合同的生效。4.押金收据要求：清晰显示押金金额、交付日期、收款人等信息。说明：作为房屋租赁合同的附件，用于证明押金的交付和退还。5.租金支付凭证要求：清晰显示租金金额、支付日期、收款人等信息。说明：作为房屋租赁合同的附件，用于证明租金的支付。6.第三方协议要求：详细列出第三方协议的内容，包括工作内容、费用、责任等。说明：作为房屋租赁合同的附件，用于证明第三方介入的合法性。7.维修记录要求：详细记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修日期、维修内