2024版房屋租赁合同终止及押金退还变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同终止及押金退还变更协议本合同目录一览1.协议背景及目的2.合同主体信息3.房屋信息4.租赁期限及终止条件5.押金退还条款6.房屋损坏及维修责任7.违约责任及赔偿8.水电费及其他费用结算9.合同解除及终止条件10.争议解决方式11.合同生效及修改12.合同附件及补充条款13.合同签署日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.2本协议的目的是明确原合同终止后的押金退还事宜，确保双方权益得到妥善处理。2.1甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________3.1房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________3.2房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.1.1租赁期限届满，双方未续签合同；4.1.2甲方或乙方单方解除合同，并履行了合同解除的相关程序；4.1.3因不可抗力导致合同无法履行。4.2除上述第4.1款规定的情形外，任何一方未经对方同意，不得擅自终止合同。5.1乙方在原合同约定的租赁期限内，向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。5.2原合同终止后，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起____个工作日内，将乙方已支付的押金退还给乙方。5.3押金退还时，如乙方有欠甲方的水电费、物业管理费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.1乙方在租赁期间，对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。如乙方无力修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.2甲方在租赁期间，对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。如甲方无力修复或赔偿，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或赔偿。7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如原合同中有与本协议内容不一致之处，以本协议为准。8.1乙方在租赁期间，应按照国家规定和房屋所在地的收费标准，自行承担并支付水、电、燃气、供暖等费用。8.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，不得损坏或擅自改变房屋结构及附属设施。8.3乙方如需进行装修或改动房屋结构，应事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用及由此产生的相关责任。8.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。9.1如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。9.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。11.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.1.1原房屋租赁合同；12.1.2房屋租赁登记备案证明；12.1.3乙方身份证明；12.1.4其他与本协议相关的文件。13.1本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行本合同而提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务提供者、物业管理公司等。15.2第三方介入的合法性15.2.1第三方的介入必须符合相关法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险合同中约定。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方不承担责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5.2第三方应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方在履行本合同过程中，应确保其服务的质量和效率，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方费用15.6.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。15.6.2第三方费用应包含在甲乙双方的合同履行范围内，具体费用结算方式由甲乙双方与第三方另行约定。15.7第三方介入的具体条款15.7.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前____个工作日通知对方，并说明介入的原因和目的。15.7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定介入的具体方案和时间表。15.7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保合同的正常履行。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方对甲方、乙方不承担连带责任。15.8.2第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。15.8.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应单独承担责任。15.8.4甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。15.9第三方变更与退出15.9.1第三方如需变更或退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。15.9.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，或自行履行本合同约定的义务。15.9.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。说明：本附件为双方签订的原租赁合同，作为本变更协议的附件，用于明确原合同的各项条款。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：由房屋所在地房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。说明：本附件证明甲乙双方已依法进行房屋租赁登记备案，具有法律效力。3.乙方身份证明详细要求：乙方有效身份证件复印件。说明：本附件用于证明乙方身份，确保租赁关系的合法性。4.房屋及附属设施现状照片详细要求：房屋及附属设施在租赁期间的现状照片。说明：本附件用于记录房屋及附属设施在租赁期间的状况，作为后续维修或赔偿的依据。5.押金收据详细要求：甲方出具的押金收据原件。说明：本附件证明乙方已向甲方支付押金，作为押金退还的依据。6.水电费、物业管理费等费用结算单详细要求：乙方支付的水电费、物业管理费等费用的结算单。说明：本附件用于证明乙方已支付相关费用，作为费用结算的依据。7.乙方装修及改动房屋结构的相关文件详细要求：乙方进行装修或改动房屋结构的相关审批文件。说明：本附件用于证明乙方装修或改动房屋结构已获得甲方同意，并符合相关规定。8.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：本附件用于明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；1.2故意隐瞒房屋的瑕疵；1.3未按时退还押金；乙方违约行为：2.1未按时支付租金；2.2故意损坏房屋或附属设施；2.3违反物业管理规定；2.4擅自转租房屋。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；2.2甲方故意隐瞒房屋的瑕疵，应承担相应的赔偿责任；2.3甲方未按时退还押金，应向乙方支付相应的违约金。乙方违约责任认定：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相应的滞纳金；2.2乙方故意损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任；2.3乙方违反物业管理规定，应承担相应的责任；2.4乙方擅自转租房屋，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：示例1：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例2：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。示例3：乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁合同终止及押金退还变更协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁合同终止原因2.1出租方原因2.2承租方原因2.3双方协商一致3.房屋租赁合同终止日期4.房屋租赁合同终止后房屋使用情况4.1房屋现状4.2房屋设施设备5.押金退还及扣除事项5.1押金退还金额5.2押金扣除原因及金额5.3押金退还方式6.租金结算及退回6.1租金结算时间6.2租金退回方式7.合同解除后的物业管理费用7.1物业管理费用承担方7.2物业管理费用结算方式8.合同解除后的其他费用8.1水电费8.2供暖费8.3其他费用9.房屋交接及验收9.1房屋交接时间9.2房屋验收标准10.合同解除后的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：押金收据12.3补充条款13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋租赁合同终止原因2.1出租方原因2.1.1原因描述：_______2.2承租方原因2.2.1原因描述：_______2.3双方协商一致2.3.1协商结果：_______3.房屋租赁合同终止日期3.1终止日期：_______4.房屋租赁合同终止后房屋使用情况4.1房屋现状4.1.1房屋结构完好，无损坏。4.1.2房屋内部设施设备齐全，功能正常。4.2房屋设施设备4.2.1家具：_______4.2.2家电：_______4.2.3卫生间设施：_______5.押金退还及扣除事项5.1押金退还金额5.1.1押金总额：_______5.1.2退还金额：_______5.2押金扣除原因及金额5.2.1扣除原因：_______5.2.2扣除金额：_______5.3押金退还方式5.3.1退还方式：_______6.租金结算及退回6.1租金结算时间6.1.1结算时间：_______6.2租金退回方式6.2.1退回方式：_______7.合同解除后的物业管理费用7.1物业管理费用承担方7.1.1承担方：_______7.2物业管理费用结算方式7.2.1结算方式：_______8.合同解除后的其他费用8.1水电费8.1.1水电费结算截止日期：_______8.1.2水电费金额：_______8.1.3水电费支付方：_______8.2供暖费8.2.1供暖费结算截止日期：_______8.2.2供暖费金额：_______8.2.3供暖费支付方：_______8.3其他费用8.3.1费用名称：_______8.3.2费用金额：_______8.3.3费用支付方：_______9.房屋交接及验收9.1房屋交接时间9.1.1交接时间：_______9.2房屋验收标准9.2.1验收标准：_______10.合同解除后的争议解决10.1争议解决方式10.1.1解决方式：_______10.2争议解决机构10.2.1机构名称：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1生效条件：_______11.2合同终止条件11.2.1终止条件：_______12.合同附件及补充条款12.1附件一：房屋租赁合同12.1.1附件内容：_______12.2附件二：押金收据12.2.1收据内容：_______12.3补充条款12.3.1补充条款一：_______12.3.2补充条款二：_______13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.1.1签署地点：_______13.2合同签署日期13.2.1签署日期：_______14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式：_______14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件：_______14.2.2不可抗力处理：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与责任15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的专业服务承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额15.2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，独立开展其专业服务，并有权获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其专业服务的顺利开展。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需服务内容。16.1.2对方应在收到申请后_______个工作日内给予答复。16.2第三方介入的同意16.2.1如甲乙双方同意第三方介入，应签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应根据《第三方介入协议》的规定，独立开展其专业服务。16.3.2第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时汇报工作进展和遇到的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。17.1.2第三方在执行服务过程中，如涉及甲方的权益，甲方有权提出异议，第三方应予以处理。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。17.2.2第三方在执行服务过程中，如涉及乙方的权益，乙方有权提出异议，第三方应予以处理。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1如第三方在执行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.3.2如甲乙双方在第三方介入过程中，因沟通不畅或配合不力导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方介入协议约定的服务期限届满。18.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，明确剩余服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1详细要求和说明：包含房屋租赁的详细条款，包括租赁期限、租金、押金、房屋使用规定等。确保合同内容完整、准确，无遗漏或歧义。双方签字盖章确认。2.附件二：押金收据2.1详细要求和说明：收据上应注明押金金额、交付时间、交付人信息、收款人信息。收据应由出租方或其授权代表签字确认。作为押金交付的凭证。3.附件三：房屋现状及设施设备清单3.1详细要求和说明：列明房屋内的家具、家电、卫生间设施等详细信息。明确房屋及设施的损坏状况，作为交接验收的依据。4.附件四：第三方介入协议4.1详细要求和说明：明确第三方介入的目的、服务内容、责任范围、费用及支付方式。确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议5.1详细要求和说明：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。列出争议解决机构的名称、地址和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：未按时交付房屋；房屋设施设备损坏未修复；未经承租方同意，擅自改变房屋用途；违反租赁合同约定的其他行为。1.2承租方违约行为：未按时支付租金；损坏房屋或设施设备；违反租赁合同约定的房屋使用规定；违反租赁合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金；房屋设施设备损坏未修复的，应承担维修责任；未经承租方同意，擅自改变房屋用途的，应恢复原状或赔偿损失；违反租赁合同约定的其他行为的，应承担相应的法律责任。2.2承租方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付违约金；损坏房屋或设施设备的，应承担修复或赔偿责任；违反租赁合同约定的房屋使用规定的，应承担相应的法律责任；违反租赁合同约定的其他行为的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______元违约金；3.2承租方损坏房屋设施设备，应承担_______元的修复费用；3.3承租方违反租赁合同约定的房屋使用规定，导致出租方损失_______元，应承担赔偿责任。全文完。2024版房屋租赁合同终止及押金退还变更协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明文件2.房屋租赁合同终止原因2.1双方协商一致2.2房屋租赁合同到期2.3房屋租赁合同解除2.4其他原因3.房屋租赁合同终止日期4.房屋租赁押金退还事宜4.1押金退还金额4.2押金退还时间4.3押金退还方式4.4押金退还条件5.房屋租赁押金退还流程5.1双方确认房屋退租事宜5.2房屋验收5.3押金退还申请5.4押金退还审批5.5押金退还支付6.房屋租赁押金退还争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.房屋租赁押金退还相关费用7.1押金退还手续费7.2其他相关费用8.房屋租赁合同终止后房屋使用8.1房屋租赁合同终止后房屋用途8.2房屋租赁合同终止后房屋维修责任9.房屋租赁合同终止后房屋交付9.1房屋交付时间9.2房屋交付条件9.3房屋交付方式10.房屋租赁合同终止后房屋租金结算10.1房屋租金结算方式10.2房屋租金结算时间10.3房屋租金结算争议解决11.房屋租赁合同终止后违约责任11.1违约责任主体11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担期限12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋验收报告13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）：；乙方（承租方）：1.2联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.3身份证明文件：甲方身份证号码：11010119900307；乙方身份证号码：1101011990030723452.房屋租赁合同终止原因2.1双方协商一致：经甲乙双方友好协商，一致同意终止原房屋租赁合同。3.房屋租赁合同终止日期房屋租赁合同自2024年1月1日起终止。4.房屋租赁押金退还事宜4.1押金退还金额：甲方应退还乙方押金人民币五千元整。5.房屋租赁押金退还时间5.1房屋租赁合同终止后七个工作日内，甲方应退还乙方押金。6.房屋租赁押金退还方式6.1押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。7.房屋租赁押金退还条件7.1乙方应将房屋租赁合同终止通知甲方，并按照约定进行房屋验收。7.2房屋验收合格，无损坏、污染等情况。7.3乙方已支付全部租金及水电费等相关费用。7.4乙方无违约行为，无欠款。7.5甲方在收到乙方房屋验收合格证明后，十个工作日内退还押金。8.房屋租赁合同终止后房屋使用8.1房屋租赁合同终止后，乙方不得继续使用房屋，应将房屋交还甲方。8.2房屋租赁合同终止后，甲方有权对房屋进行维修、装修或出租给他人。9.房屋租赁合同终止后房屋交付9.1房屋租赁合同终止后，乙方应在约定的时间内将房屋交还甲方。9.2房屋交付时，乙方应确保房屋处于良好状态，无损坏、污染等情况。9.3甲方在乙方交还房屋后，应在三个工作日内进行验收。10.房屋租赁合同终止后房屋租金结算10.1房屋租赁合同终止后，乙方应结清所有未支付的租金。10.2房屋租金结算方式：现金或银行转账。10.3房屋租金结算时间：房屋租赁合同终止后五个工作日内。11.房屋租赁合同终止后违约责任11.1若乙方未在约定时间内交还房屋，甲方有权追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金。11.2若甲方未在约定时间内退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金。11.3若双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。12.合同生效及解除12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同经甲乙双方协商一致，可随时解除，但应提前三十日书面通知对方。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋验收报告13.3双方身份证复印件13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于房屋中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等，在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求和约定，可能被引入合同关系之中。16.第三方介入条件16.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同、解决争议或提供专业服务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。17.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。18.第三方介入程序18.1甲乙双方需在合同中约定第三方介入的具体程序和条件。18.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。19.第三方职责与权利19.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：19.1.1提供专业咨询服务；19.1.2协助解决合同履行中的争议；19.1.3进行房屋评估、鉴定等；19.1.4履行合同中约定的其他职责。19.2.1收取合理的服务费用；19.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；19.2.3在甲乙双方未履行合同义务时，有权终止服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立的第三方，其责任与权利仅限于其服务的范围，不涉及甲乙双方合同关系以外的其他责任。20.2第三方在介入合同关系时，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1.1