2024年度二手房买卖合同房屋产权清晰验证范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同房屋产权清晰验证范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书信息2.3房屋面积及结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.2房屋他项权利3.3房屋抵押情况4.交易价格及付款方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3付款方式变更5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.产权过户手续6.1过户申请6.2过户税费6.3过户时间6.4过户手续办理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同终止情形9.4合同终止程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋他项权利证书复印件11.3附件三：房屋买卖协议书11.4附件四：房屋过户税费计算表12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署方式13.合同履行13.1履行主体13.2履行期限13.3履行方式13.4履行地点14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________1.2卖方基本信息姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址具体地址：_________所属区域：_________2.2房屋权属证书信息权属证书类型：_________权属证书编号：_________2.3房屋面积及结构建筑面积：_________平方米结构类型：_________2.4房屋用途用途性质：_________3.房屋产权状况3.1房屋所有权卖方保证房屋所有权清晰无争议，且不存在任何第三方权利主张。3.2房屋他项权利房屋不存在任何抵押、查封、租赁等他项权利限制。3.3房屋抵押情况房屋无抵押贷款，如存在，已全部还清。4.交易价格及付款方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币_________元。4.2付款方式及时间付款方式：_________付款时间：_________4.3付款方式变更如需变更付款方式，双方需书面同意并签订补充协议。5.交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为_________年_________月_________日。5.2房屋交付条件房屋交付时，卖方保证房屋具备居住条件，且无任何影响正常使用的缺陷。5.3房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋买卖合同》约定。5.4房屋验收程序买方在房屋交付后_________日内进行验收，如有问题，应及时通知卖方。6.产权过户手续6.1过户申请卖方在房屋交付后_________日内向房管部门提交过户申请。6.2过户税费过户税费按照国家相关政策及房管部门规定执行。6.3过户时间过户时间为_________年_________月_________日。6.4过户手续办理卖方负责办理过户手续，买方予以配合。7.违约责任7.1违约情形（1）卖方未按时交付房屋；（2）卖方提供虚假信息，导致买方损失；（3）买方未按时支付房款；（4）买方未按时办理过户手续；（5）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_________元违约金；（2）卖方提供虚假信息，导致买方损失，卖方应承担相应赔偿责任；（3）买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_________元违约金；（4）买方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向卖方支付_________元违约金；（5）双方约定的其他违约情形，按照约定承担违约责任。7.3违约赔偿违约方应按照约定支付违约金，如违约金不足以弥补损失，还应承担相应赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）地方仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照所选仲裁机构的仲裁规则进行。9.合同解除与终止9.1合同解除情形（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同，双方应书面通知对方，并自通知之日起合同解除。9.3合同终止情形（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）因其他原因导致合同无法履行。9.4合同终止程序合同终止，双方应相互结清已发生的费用和应得款项。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除应符合法律规定的条件。10.3合同终止条件合同终止应符合法律规定的条件。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋他项权利证书复印件11.3附件三：房屋买卖协议书11.4附件四：房屋过户税费计算表12.合同签署12.1合同签署地点合同签署地点为_________。12.2合同签署日期合同签署日期为_________年_________月_________日。12.3合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同履行13.1履行主体本合同的履行主体为合同双方。13.2履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3履行方式本合同的履行方式为按约定的条款和条件履行。13.4履行地点本合同的履行地点为房屋所在地。14.其他约定事项14.1合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（买方和卖方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的任何环节，包括但不限于房屋产权验证、交易谈判、合同签订、产权过户等。3.第三方介入的程序3.1合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。3.2合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。4.第三方介入的责权利4.1责任：（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的真实性和准确性。（2）第三方应妥善保管涉及合同双方的敏感信息，不得泄露。（3）第三方因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2权利：（1）第三方有权按照合作协议收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。4.3利益：（1）第三方通过提供专业服务，维护合同双方的合法权益。（2）第三方通过本合同获得相应的经济利益。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币_________元。5.2第三方责任限额的计算方式：（1）按照第三方提供服务的类型和费用计算；（2）按照第三方提供的专业服务的市场价值计算。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：（1）第三方与合同双方是合作关系，而非代理关系；（2）第三方对合同双方承担独立的责任。6.2第三方与中介方的划分说明：（1）如第三方为房地产中介机构，其作为中介方参与交易，其权利和义务应参照中介合同执行；（2）中介方的责任限额应与第三方责任限额相同。6.3第三方与评估机构、律师事务所等的专业服务提供方的划分说明：（1）第三方提供的服务性质决定其责任范围；（2）专业服务提供方的责任限额应参照其行业标准和合作协议执行。7.第三方介入的变更与解除7.1合同双方有权根据实际情况，在第三方介入期间，对第三方介入的内容进行调整或解除。7.2第三方介入的变更或解除，应以书面形式通知合同双方，并经双方同意。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。9.第三方介入的合同附件9.1本合同附件中应包含第三方介入的相关协议和文件。9.2第三方介入的协议和文件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章或个人签名。2.房屋他项权利证书复印件要求：提供房屋抵押、查封、租赁等他项权利证书的清晰复印件，并加盖卖方公章或个人签名。3.房屋买卖协议书要求：买卖双方签订的房屋买卖协议书，明确交易价格、付款方式、交付时间等条款。4.房屋过户税费计算表要求：由专业机构出具的房屋过户税费计算表，详细列明各项税费及金额。5.房屋验收报告要求：房屋验收后的报告，包括房屋结构、设施、功能等方面的验收结果。6.第三方合作协议要求：合同双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。7.争议解决协议要求：合同双方与第三方（如仲裁机构）签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。8.付款凭证要求：买方支付房款的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。9.过户手续办理凭证要求：房屋过户手续办理的凭证，如过户登记证明、契税完税证明等。10.其他相关文件要求：合同双方认为有必要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：卖方应支付买方每日_________元的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。（2）提供虚假信息：卖方应赔偿买方因虚假信息造成的全部损失。2.买方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：买方应支付卖方每日_________元的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。（2）未按时办理过户手续：买方应支付卖方每日_________元的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时完成服务：第三方应支付合同双方每日_________元的违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）第三方提供虚假服务：第三方应赔偿合同双方因此遭受的全部损失。示例说明：1.卖方未按时交付房屋，导致买方无法按时入住，买方因此遭受了额外的生活费用损失。卖方应支付买方每日_________元的违约金，并赔偿买方因无法按时入住而遭受的额外生活费用损失。2.买方未按时支付房款，导致卖方无法按时收到房款，卖方因此遭受了利息损失。买方应支付卖方每日_________元的违约金，并赔偿卖方因未按时收到房款而遭受的利息损失。全文完。2024年度二手房买卖合同房屋产权清晰验证范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.房屋产权状况3.1房屋产权性质3.2房屋产权登记情况3.3房屋抵押情况3.4房屋租赁情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及占用5.1交付时间5.2交付条件5.3占用时间6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.其他约定10.1知识产权10.2税费承担10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同附件14.1房屋产权证明14.2其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______住址：_______1.2买受人信息买受人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______住址：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋用途房屋用途：_______2.4房屋权属证明房屋权属证明文件编号：_______3.房屋产权状况3.1房屋产权性质房屋产权性质：_______3.2房屋产权登记情况房屋产权登记机关：_______登记时间：_______3.3房屋抵押情况房屋是否存在抵押：_______抵押权人：_______抵押债权数额：_______3.4房屋租赁情况房屋是否存在租赁：_______租赁期限：_______租赁费用：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格交易总价款：_______元4.2付款方式付款方式：_______4.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______5.房屋交付及占用5.1交付时间房屋交付时间：_______5.2交付条件房屋交付条件：_______5.3占用时间买受人占用房屋时间：_______6.房屋产权过户6.1过户手续出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。6.2过户费用房屋产权过户费用：_______6.3过户时间房屋产权过户时间：_______7.违约责任7.1违约情形出卖人未能按约定时间交付房屋；买受人未能按约定时间支付房款；出卖人提供的房屋产权证明文件不真实；房屋存在质量问题。7.2违约责任未能按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付_______元的违约金；未能按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付_______元的违约金；出卖人提供的房屋产权证明文件不真实的，应承担相应的法律责任；房屋存在质量的，出卖人应负责修复，并承担修复费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中，违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序解除合同的一方应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.其他约定10.1知识产权本合同中涉及的房屋产权、土地使用权等知识产权归各自权利人所有，除合同另有约定外，双方不得擅自转让或侵犯对方知识产权。10.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定和双方约定承担。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期：_______12.合同解除及终止12.1合同解除条件如合同约定的解除条件成就，合同即解除。12.2合同终止条件合同约定的期限届满或者合同履行完毕，合同终止。13.合同变更13.1合同变更条件合同签订后，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。13.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.合同附件14.1房屋产权证明房屋产权证明文件：_______14.2其他相关证明材料房屋质量检验报告：_______房屋租赁合同：_______其他相关文件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保证其提供的评估、咨询、法律意见等服务的真实性、准确性。15.2.2第三方因故意或重大过失导致提供的服务不符合合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。16.2第三方在执行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得以任何方式干预第三方独立行使职责。17.第三方责任限额17.1第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任限额为_______元。17.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构18.1.1甲乙双方同意，在房屋买卖过程中，可聘请中介机构提供服务。18.1.2中介机构的服务内容包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。18.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方按约定支付。18.2评估机构18.2.1甲乙双方同意，在房屋买卖过程中，可聘请评估机构对房屋价值进行评估。18.2.2评估机构应按照国家规定的评估程序和方法进行评估。18.3律师事务所18.3.1甲乙双方同意，在房屋买卖过程中，可聘请律师事务所提供法律服务。18.3.2律师事务所的服务内容包括但不限于法律咨询、合同审核、纠纷解决等。18.3.3律师事务所的服务费用由甲乙双方按约定支付。18.4公证机构18.4.1甲乙双方同意，在房屋买卖过程中，可聘请公证机构对合同进行公证。18.4.2公证机构应按照国家规定的公证程序进行公证。18.4.3公证费用由甲乙双方按约定支付。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。19.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系。19.3第三方介入不改变本合同的生效、解除、终止等约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋的产权清晰，无权属纠纷。2.房屋产权登记情况查询结果要求：提供房屋产权登记情况的查询结果，包括房屋登记信息、产权人信息等。说明：确认房屋的产权登记状态，无抵押、查封等情况。3.房屋质量检验报告要求：提供房屋质量检验机构的检验报告，包括房屋的结构安全、设施设备等。说明：确保房屋符合居住和使用标准。4.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的复印件或扫描件。说明：确认房屋是否存在租赁关系，了解租赁期限和租金等信息。5.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录的复印件或扫描件。说明：了解房屋的历史维修情况，评估房屋的维护状况。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：确认交易过程中税费已缴纳，无欠缴情况。7.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构的房屋价值评估报告。8.第三方法律服务协议要求：提供第三方律师事务所的服务协议。说明：明确律师所提供的服务内容、费用等。9.第三方公证文件要求：提供第三方公证机构出具的合同公证文件。说明：确保合同的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未能按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，应向买受人支付_______元的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未能按约定时间支付房款。责任认定：每延迟一日，应向出卖人支付_______元的违约金。3.出卖人提供虚假产权证明文件违约行为：提供的房屋产权证明文件不真实。责任认定：承担相应的法律责任，赔偿买受人因此遭受的损失。4.房屋存在质量问题违约行为：房屋存在质量问题。责任认定：出卖人应负责修复，并承担修复费用。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致提供服务不符合合同约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若出卖人未能在约定交付房屋的时间前一日完成房屋交付，则应向买受人支付_______元的违约金。若第三方评估机构在评估过程中因故意提供虚假评估报告，导致买受人遭受损失，则第三方应赔偿买受人相应的损失。全文完。2024年度二手房买卖合同房屋产权清晰验证范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4首付款比例4.房屋产权清晰验证4.1卖方保证房屋产权清晰4.2产权登记情况核实4.3产权过户手续办理4.4房屋抵押情况核实5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用年限5.4房屋维护责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件及补充条款9.1附件一：房屋产权证明复印件9.2附件二：房屋买卖合同补充条款10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人员11.合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同履行及监督13.1合同履行期限13.2合同履行监督14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方姓名：（此处填写卖方姓名）身份证号码：（此处填写卖方身份证号码）联系方式：（此处填写卖方联系方式）1.2买方基本信息买方姓名：（此处填写买方姓名）身份证号码：（此处填写买方身份证号码）联系方式：（此处填写买方联系方式）2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：（此处填写房屋详细地址）2.2房屋结构房屋结构类型：（此处填写房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等）2.3房屋面积房屋建筑面积：（此处填写房屋建筑面积）房屋使用面积：（此处填写房屋使用面积）2.4房屋用途房屋用途：（此处填写房屋用途，如住宅、商业等）2.5房屋权属证明房屋权属证明编号：（此处填写房屋权属证明编号）3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：（此处填写房屋交易价格）3.2支付方式支付方式：（此处填写支付方式，如现金、转账等）3.3付款时间首付付款时间：（此处填写首付付款时间）尾款付款时间：（此处填写尾款付款时间）3.4首付款比例首付比例：（此处填写首付款比例）4.房屋产权清晰验证4.1卖方保证房屋产权清晰卖方保证所出售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。4.2产权登记情况核实卖方承诺房屋产权登记情况真实，买方有权要求查看相关产权登记证明。4.3产权过户手续办理卖方承诺在合同签订后，配合买方办理房屋产权过户手续。4.4房屋抵押情况核实卖方承诺房屋不存在任何抵押情况，买方有权要求查看相关抵押证明。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间房屋交付时间：（此处填写房屋交付时间）5.2房屋交付条件房屋交付条件：（此处填写房屋交付条件，如无欠费、无损坏等）5.3房屋使用年限房屋使用年限：（此处填写房屋使用年限）5.4房屋维护责任房屋维护责任：（此处填写房屋维护责任，如卖方责任、买方责任等）6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：（此处填写合同解除条件，如一方违约等）6.2违约责任违约责任：（此处填写违约责任，如支付违约金等）6.3违约金的计算违约金计算方式：（此处填写违约金计算方式）7.争议解决方式7.1争议解决方式争议解决方式：（此处填写争议解决方式，如协商、仲裁等）7.2争议解决机构争议解决机构：（此处填写争议解决机构名称）8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）房屋或买方出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同的其他情况。9.合同附件及补充条款9.1附件一：房屋产权证明复印件附件一为房屋产权证明复印件，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：房屋买卖合同补充条款附件二为本合同补充条款，与本合同具有同等法律效力。10.合同签署10.1合同签署时间本合同签署时间为：（此处填写合同签署日期）10.2合同签署地点本合同签署地点：（此处填写合同签署地点）10.3合同签署人员卖方代表：（此处填写卖方代表姓名）买方代表：（此处填写买方代表姓名）11.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更及解除12.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除条件合同解除条件同第八条。13.合同履行及监督13.1合同履行期限本合同约定的履行期限为：（此处填写合同履行期限）13.2合同履行监督合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同各项条款得到履行。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达本合同项下的通知、通知书的送达，以书面形式进行。如一方更换联系方式，应及时通知对方。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5争议解决本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明复印件、房屋买卖合同补充条款等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外，参与合同签订、履行或监督过程中，提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，确保合同的顺利履行，提高交易的安全性和效率。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。若未约定具体数额，则第三方责任限额以合同总价的一定比例（如5%）为限。17.第三方介入条款17.1第三方选择甲方和乙方有权根据各自的需要选择合适的第三方。第三方选择后，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方职责（1）提供专业意见或服务；（2）协助双方进行合同履行；（3）监督合同履行情况；（4）在必要时，协助解决合同履行中的争议。17.3第三方报酬第三方报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式、时间及条件由双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务关系，第三方应遵守甲方的要求，维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务关系，第三方应遵守乙方的要求，维护乙方的合法权益。18