2024年房屋装修合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年房屋装修合同协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（装修公司）：1.3丙方（设计师）：第二条装修项目及范围2.1装修项目：2.2装修范围：第三条装修费用及支付方式3.1装修费用：3.2支付方式：第四条装修工期及进度4.1装修工期：4.2装修进度：第五条材料供应及质量5.1材料供应：5.2材料质量：第六条施工标准及质量保证6.1施工标准：6.2质量保证：第七条验收标准及方式7.1验收标准：7.2验收方式：第八条保修期限及售后服务8.1保修期限：8.2售后服务：第九条合同的变更与解除9.1变更条件：9.2解除条件：第十条违约责任及赔偿10.1违约责任：10.2赔偿方式：第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件：12.2终止条件：12.3解除条件：第十三条其他约定事项13.1其他约定事项：第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3丙方签字：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修项目及范围2.1装修项目包括：（1）室内墙面翻新；（2）地面铺设；（3）天花板装修；（4）水电线路改造；（5）厨房和卫生间装修；（6）家具购买和摆放；（7）室内装饰品选购和布置；（8）其他约定的装修项目。2.2装修范围：甲方位于【省】【市】【区】【街道名称】的【房屋面积】平方米的住宅。第三条装修费用及支付方式（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方总装修费用的30%；（2）装修工程进度达到30%时，甲方支付乙方总装修费用的30%；（3）装修工程进度达到60%时，甲方支付乙方总装修费用的20%；（4）装修工程完成后，甲方支付乙方总装修费用的10%。第四条装修工期及进度4.1装修工程计划自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【工期天数】天。（1）第110天：完成室内墙面翻新；（2）第1120天：完成地面铺设和天花板装修；（3）第2130天：完成水电线路改造；（4）第3140天：完成厨房和卫生间装修；（5）第4150天：完成家具购买和摆放；（6）第5160天：完成室内装饰品选购和布置；第五条材料供应及质量5.1乙方负责提供装修工程所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.2乙方应在每次使用材料前，将材料清单提交给甲方审核。甲方对材料有异议的，乙方应立即更换符合要求的材料。第六条施工标准及质量保证6.1乙方应按照国家和行业的施工标准进行装修工程施工，确保工程质量。6.2乙方承诺装修工程竣工后，质保期为【保修期限】年。在质保期内，如因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第七条验收标准及方式7.1装修工程验收标准：（1）装修工程应符合国家和行业的施工标准；（2）装修工程应满足甲方的使用需求和功能要求；（3）装修工程的材料应符合国家相关标准和甲方的要求；（4）装修工程的质量应保证在质保期内正常使用，无重大质量问题。7.2装修工程验收方式：（1）装修工程完成后，乙方应提前三个工作日通知甲方进行验收；（2）甲方应在接到通知后三个工作日内进行验收；（3）验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止；（4）验收合格的，甲方应在验收单上签字确认，并支付剩余的装修费用。第八条保修期限及售后服务8.1保修期限：装修工程竣工后，质保期为【保修期限】年，自甲方签字确认验收合格之日起计算。8.2售后服务：质保期内，如因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。质保期外，乙方提供有偿维修服务，维修费用双方协商确定。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求恢复原状，并承担相应的违约责任。第十条违约责任及赔偿10.1违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【违约金比例】。10.2赔偿方式：一方违反合同约定，导致对方损失的，应按照实际损失金额向对方进行赔偿。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务履行完毕之日起终止。12.3解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求恢复原状，并承担相应的违约责任。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，可签订书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：____________14.2乙方签字：____________14.3丙方签字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监理方、供应商、施工队等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监理、材料供应、施工、验收等环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方选定第三方后，应书面通知对方；（2）甲方、乙方与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务；（3）甲方、乙方应确保第三方按照合同约定履行义务；（4）第三方完成职责后，甲方、乙方与第三方进行验收并支付相应费用。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行义务，并对其提供的服务或产品负责。如第三方未能按照约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益：第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于费用支付、验收合格等。3.2甲方、乙方义务：甲方、乙方应遵守合同约定，按时支付第三方应得的费用，并按照约定进行验收。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲方、乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为其合同金额的【责任限额比例】。4.2例外情况：如第三方明知其提供的服务或产品存在缺陷，仍故意提供，导致甲方、乙方损失的，第三方除承担赔偿责任外，还应承担相应的违约责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。5.2第三方行为的法律后果：第三方依据本合同进行的行为，由第三方自行承担法律后果。如第三方行为导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入合同变更：如甲方、乙方同意第三方提出的合同变更事项，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2第三方合同变更的生效：第三方合同变更自甲方、乙方签字盖章之日起生效。第七条第三方退出7.1第三方退出：如第三方提前退出合同，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面退出协议。7.2第三方退出的法律后果：第三方退出后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系终止。如第三方退出导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第八条第三方违约8.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。8.2第三方违约的处理：甲方、乙方有权依据合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1第三方争议解决：第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1第三方合同的生效：本合同自甲方、乙方与第三方签字盖章之日起生效。10.2第三方合同的终止：合同履行完毕，双方权利义务履行完毕之日起终止。10.3第三方合同的解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求恢复原状，并承担相应的违约责任。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，可签订书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目明细表详细列出装修项目的具体内容，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板装修等。附件二：材料供应清单详细列出装修所需材料的名称、数量、品牌、规格等。附件三：施工进度计划表详细列出装修工程的施工进度及时间安排。附件四：验收标准及流程详细列出装修工程的验收标准及验收流程。附件五：保修条款详细列出保修期限、保修范围及保修流程。附件六：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式及计算方法。附件七：争议解决方式说明详细说明争议解决方式的具体操作流程。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成装修工程；2.乙方使用的材料不符合国家相关标准和甲方要求；3.乙方未按照合同约定支付第三方费用；4.甲方未按照合同约定支付乙方装修费用；5.甲方、乙方未按照约定时间履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据甲方、乙方的实际损失金额进行赔偿。示例说明：如乙方未按照约定的时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定计算违约金金额。如乙方使用不符合标准的材料导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，拥有房屋所有权并有权进行装修。2.乙方：指装修公司，负责进行装修工程并提供相关的服务。3.丙方：指设计师，负责装修设计的创意和指导。4.装修工程：指对房屋进行翻新、改造、装饰等一系列的行为。5.保修期限：指装修工程竣工后，乙方对装修工程提供的质量保证期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。7.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的损失，应进行的赔偿。1.