2024版房产分销合作推广服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分销合作推广服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作项目及内容3.1合作项目概述3.2合作内容明细4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2合作终止条件5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.佣金及分成比例6.1佣金计算方式6.2分成比例7.市场推广及宣传7.1市场推广策略7.2宣传方式及内容8.版权及知识产权8.1版权归属8.2知识产权保护9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同适用范围第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________2.2乙方基本信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________第三条合作项目及内容3.1合作项目概述3.2合作内容明细（1）乙方负责在合作期限内，通过线上线下渠道进行合作项目的宣传推广。（2）乙方负责组织客户参观合作项目，并协助甲方完成销售工作。（3）乙方负责收集客户信息，并及时反馈给甲方。第四条合作期限及终止条件4.1合作期限本合同有效期为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2合作终止条件（1）合同到期自然终止；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，合同立即终止；（3）法律法规或政策调整导致本合同无法继续履行，合同终止。第五条合作费用及支付方式5.1合作费用总额本合同合作费用总额为人民币__________________元整。5.2费用支付方式（1）乙方在合同签订后，向甲方支付人民币__________________元整作为保证金。（2）合作期间，乙方每月向甲方支付人民币__________________元整作为推广费用。（3）合作结束后，甲方根据乙方完成的销售业绩，支付乙方相应的佣金。第六条佣金及分成比例6.1佣金计算方式乙方每销售一套合作项目，甲方按照成交价的__________________%支付佣金。6.2分成比例甲方与乙方就佣金部分的分成比例为__________________。第七条市场推广及宣传7.1市场推广策略乙方应根据甲方提供的资料，制定切实可行的市场推广策略，包括但不限于：（1）线上线下广告投放；（2）举办各类活动吸引客户；（3）与相关媒体合作，进行宣传报道；（4）利用网络平台进行推广。7.2宣传方式及内容线上宣传：包括但不限于公众号、微博、抖音等社交媒体平台；线下宣传：包括但不限于户外广告、传单派发、社区活动等；媒体宣传：包括但不限于报纸、电视、网络媒体等。（2）宣传内容：乙方应根据甲方提供的资料，制作宣传内容，包括但不限于：合作项目简介；房产特点及优势；销售优惠政策；客户评价及案例。第八条版权及知识产权8.1版权归属本合同项下所有宣传资料、广告文案、市场调研报告等知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得擅自修改、复制或转让。8.2知识产权保护乙方在合作过程中应遵守国家有关知识产权保护的法律法规，不得侵犯他人的知识产权。第九条保密条款9.1保密信息定义本合同项下的保密信息包括但不限于：（1）甲方的商业秘密；（2）合作项目的敏感信息；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任及赔偿10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方违反法律法规，导致合同无法履行。10.2赔偿标准（1）因违约造成的直接经济损失，由违约方赔偿；（2）因违约造成对方信誉损失，违约方应承担相应的法律责任；（3）任何一方违反保密条款，应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整导致合同无法履行；（3）不可抗力事件发生。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后，合同解除；（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。第十四条其他约定事项14.1通知及送达邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所地；传真：以传真方式发送至对方传真号码；电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。（2）送达日期以实际收到日期为准。14.2合同附件（1）合作项目详细资料；（2）市场推广方案；（3）佣金计算明细表；（4）保密协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在甲方和乙方之间提供中介服务、咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其职责；（3）第三方介入的目的是为了提高合作效率，降低风险，或满足特定需求。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（2）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和保密信息。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利和承担责任。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；3.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由三方另行签订协议约定；3.3第三方不得代替甲方或乙方行使合同约定的权利或履行义务；3.4第三方在介入过程中，应保持独立，不得损害甲方或乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过人民币__________________元；（2）第三方在介入过程中，因不可抗力事件造成的损失，不承担赔偿责任。4.2责任限额的适用（1）本合同第三条所述第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方介入的情况；（2）第三方责任限额不适用于甲方、乙方违反合同约定造成的损失。第五条第三方介入合同的签订5.1第三方介入合同的签订（1）甲方、乙方与第三方应签订单独的介入合同，明确各方的权利义务；（2）介入合同应与本合同同时生效或在本合同生效后生效。5.2介入合同的履行（1）第三方应按照介入合同约定，履行其职责；（2）甲方、乙方应按照介入合同约定，配合第三方的工作。第六条第三方介入合同的变更及解除6.1第三方介入合同的变更（1）甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更介入合同的内容；（2）变更后的介入合同仍需符合本合同的相关规定。6.2第三方介入合同的解除（1）介入合同约定的解除条件成就时，可以解除介入合同；（2）任何一方违约，经对方书面通知后，可以解除介入合同；（3）法律法规或政策调整导致介入合同无法履行时，可以解除介入合同。第七条第三方介入合同的其他约定7.1第三方介入合同的其他约定（1）甲方、乙方与第三方应在介入合同中明确违约责任及赔偿标准；（2）甲方、乙方与第三方应在介入合同中约定争议解决方式；（3）甲方、乙方与第三方应在介入合同中约定合同生效及终止条件。第八条本合同的适用8.1第三方介入合同的签订和履行，不影响本合同的效力；8.2本合同与本合同项下的第三方介入合同，共同构成完整的合同体系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目详细资料要求：包括项目概述、地理位置、户型、配套设施、价格等详细信息。说明：用于乙方了解项目情况，制定推广策略。2.市场推广方案要求：包括推广目标、推广渠道、推广时间、推广预算等具体方案。说明：用于乙方执行市场推广工作，确保推广效果。3.佣金计算明细表要求：详细列出佣金计算公式、计算方法、分成比例等。说明：用于明确佣金计算方式，确保双方利益。4.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：确保甲方和乙方的商业秘密和保密信息得到保护。5.第三方介入合同要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：规范第三方介入行为，降低合作风险。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、期限等。说明：为双方解决争议提供依据。7.合同签订证明要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等。说明：证明合同已正式生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付推广费用乙方未按约定完成推广任务第三方泄露保密信息任何一方违反保密条款任何一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的信誉损失；违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的其他损失。3.违约责任示例示例1：甲方未按约定支付推广费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例2：乙方未按约定完成推广任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例3：第三方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例4：任何一方违反保密条款，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版房产分销合作推广服务合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1分销商名称1.2房地产开发商名称1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.合作内容与范围2.1房产分销推广服务2.2推广区域及目标客户2.3推广渠道与方式3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合同续签条件4.推广费用及支付方式4.1推广费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用结算方式5.推广成果考核与奖励5.1推广成果考核指标5.2奖励政策及标准5.3奖励发放时间6.推广信息及数据保密6.1信息保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.版权及知识产权7.1推广资料版权归属7.2知识产权保护措施7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.其他约定事项12.1合作双方联系方式12.2合同修改与补充12.3合同附件13.合同附件13.1推广方案13.2推广费用预算13.3推广成果报告14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1分销商名称：[分销商全称]1.2房地产开发商名称：[开发商全称]1.3合同签订日期：[具体日期]1.4合同生效日期：[具体日期]2.合作内容与范围2.1房产分销推广服务：分销商负责在约定的推广区域内，针对目标客户群体进行房产分销推广活动。2.2推广区域及目标客户：[具体推广区域]及[具体目标客户群体描述]。2.3推广渠道与方式：包括但不限于线上推广、线下活动、媒体广告、合作伙伴推荐等。3.合作期限3.1合作起始日期：[具体日期]3.2合作终止日期：[具体日期]3.3合同续签条件：在合同到期前30日，双方可协商续签，续签条件与原合同一致。4.推广费用及支付方式4.1推广费用总额：[具体金额]4.2费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]4.3费用支付时间：[具体支付时间，如每月/季度支付]4.4费用结算方式：双方约定每月/季度结束后5个工作日内进行费用结算。5.推广成果考核与奖励5.1推广成果考核指标：包括但不限于销售业绩、客户满意度、市场占有率等。5.2奖励政策及标准：根据推广成果考核指标，设定奖励比例和金额。5.3奖励发放时间：每月/季度结束后10个工作日内发放。6.推广信息及数据保密6.1信息保密内容：包括但不限于市场调研数据、客户信息、推广方案等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。6.3违约责任：如违反保密义务，需承担相应的法律责任。7.版权及知识产权7.1推广资料版权归属：所有推广资料、宣传材料等版权归房地产开发商所有。7.2知识产权保护措施：双方应共同维护知识产权，防止侵权行为发生。7.3违约责任：如违反知识产权保护义务，需承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；8.1.4合同目的无法实现。8.2合同终止条件：8.2.1合作期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3因法定原因合同被宣告无效或被撤销。8.3合同解除与终止程序：8.3.1双方应提前30日书面通知对方；8.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事务；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定进行财务结算。9.违约责任9.1违约行为及认定：9.1.1未按约定履行推广费用的支付；9.1.2未按约定履行推广义务；9.1.3未经对方同意擅自变更推广方案；9.1.4违反保密义务。9.2违约责任承担方式：9.2.1按照合同约定支付违约金；9.2.2采取补救措施；9.2.3恢复原状；9.2.4承担损害赔偿责任。9.3违约赔偿标准：9.3.1违约金为未履行部分金额的[具体比例]；9.3.2损害赔偿金根据实际损失确定。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁机构为[具体仲裁机构名称]；10.2.2诉讼法院为[具体法院名称]。10.3争议解决程序：10.3.1双方应尽力通过协商解决争议；10.3.2如协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向约定的法院提起诉讼。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规的规定。11.2合同备案要求：11.2.1双方应将合同提交相关政府部门备案；11.2.2备案手续齐全。11.3合同备案机构：11.3.1房地产开发商所在地房地产管理部门；11.3.2分销商所在地工商行政管理部门。12.其他约定事项12.1合作双方联系方式：12.1.1分销商联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]；12.1.2开发商联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。12.2合同修改与补充：12.2.1合同的修改与补充需经双方协商一致；12.2.2修改或补充的内容应以书面形式作为合同附件。12.3合同附件：12.3.1推广方案；12.3.2推广费用预算；12.3.3推广成果报告。13.合同签署及生效日期13.1合同签署：13.1.1本合同一式两份，双方各执一份；13.1.2双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义：14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、广告公司、技术服务提供商等。14.2第三方介入条件：14.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；14.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的规定；14.2.3第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量。14.3第三方责任：14.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业服务或协助的职责；14.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失或损害，由第三方自行承担；14.3.3第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。14.4第三方权利：14.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；14.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。14.5第三方与其他各方的划分说明：14.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，与合同其他各方无直接的法律关系；14.5.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其提供的服务或协助范围内；14.5.3第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。15.第三方责任限额15.1第三方责任限额：15.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；15.1.2若无约定，第三方的责任限额为[具体金额]；15.1.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方提供服务的性质、风险及可能产生的损失。16.第三方变更与退出16.1第三方变更：16.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方变更后的主体应继续履行原合同约定的义务。16.2第三方退出：16.2.1第三方退出需提前[具体时间]通知甲乙双方；16.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代的第三方或自行履行相关义务。16.3第三方变更与退出的责任：16.3.1第三方变更或退出，如给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.3.2第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。17.保密条款17.1第三方保密义务：17.1.1第三方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务；17.1.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露或使用上述信息。17.2保密期限：17.2.1第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。18.法律适用与争议解决18.1法律适用：18.1.1本合同适用中华人民共和国法律。18.2争议解决：18.2.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；18.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.推广方案要求：详细说明推广活动的目标、内容、时间安排、预算分配等。说明：推广方案是合同履行的重要依据，需经甲乙双方共同确认。2.推广费用预算要求：详细列出各项推广费用的具体金额、支付时间、支付方式等。3.推广成果报告要求：定期提交推广活动的执行情况、销售数据、客户反馈等。说明：推广成果报告是评估推广效果的重要依据，需确保数据的真实性和准确性。4.合作协议要求：明确甲乙双方在合作过程中的权利、义务和责任。说明：合作协议是合同的补充，需确保双方权益得到充分保障。5.保密协议要求：明确甲乙双方在合作过程中对商业秘密、技术秘密、客户信息等的保密义务。说明：保密协议是保护双方商业利益的重要手段，需确保信息的安全。6.第三方合作协议要求：详细说明第三方介入的具体内容、合作期限、服务费用等。说明：第三方合作协议是明确第三方权利义务的重要文件，需确保第三方履约。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付推广费用1.2未按约定履行推广义务1.3未经对方同意擅自变更推广方案1.4违反保密义务1.5未按时提交推广成果报告1.6未经对方同意擅自终止合同2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据本合同约定和法律法规；2.2违约责任的承担方式包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2恢复原状；2.2.3承担损害赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1若分销商未按约定支付推广费用，则应向房地产开发商支付未支付部分金额的[具体比例]的违约金；3.2若房地产开发商未按约定履行推广义务，则应向分销商支付[具体金额]的违约金，并承担由此造成的损失；3.3若第三方泄露商业秘密，则应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付[具体金额]的赔偿金。全文完。2024版房产分销合作推广服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3定义适用范围2.合作双方2.1分销商信息2.2推广服务商信息2.3合作期限3.合作内容3.1房产信息提供3.2推广方式3.3推广渠道4.服务费用4.1费用结构4.2费用支付方式4.3费用结算5.推广成果5.1推广目标5.2成果评估标准5.3成果达成奖励6.违约责任6.1分销商违约责任6.2推广服务商违约责任6.3违约赔偿方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3知识产权争议解决9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的责任12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他条款13.2不可抗力条款13.3通知条款14.合同附件14.1附件一：房产信息明细14.2附件二：推广方案14.3附件三：费用结算明细第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“房产分销合作推广服务合同”是指分销商与推广服务商之间，就房产分销推广事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2术语解释1.2.1“分销商”是指在本合同中承担房产分销推广任务的主体。1.2.2“推广服务商”是指在本合同中提供房产分销推广服务的主体。1.2.3“房产”是指由分销商提供的、可供销售的住宅、商业、办公等房地产项目。1.2.4“推广服务”是指推广服务商为分销商提供的包括但不限于广告宣传、线上线下活动、渠道拓展等在内的服务。1.3定义适用范围本合同中所述定义适用于合同全文，如有歧义，以合同内容为准。第二条合作双方2.1分销商信息分销商名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2推广服务商信息推广服务商名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3合作期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条合作内容3.1房产信息提供分销商应向推广服务商提供完整的房产信息，包括但不限于房产名称、位置、面积、价格、配套设施等。3.2推广方式3.2.1线上推广：包括但不限于搜索引擎优化、社交媒体营销、网络广告等。3.2.2线下推广：包括但不限于户外广告、传单派发、参加房产展会等。3.3推广渠道3.3.1房地产网站3.3.2社交媒体平台3.3.3电视、广播、报纸等传统媒体3.3.4合作开发商、经纪公司等第四条服务费用4.1费用结构本合同服务费用包括但不限于推广费用、平台使用费、人工费用等。4.2费用支付方式4.2.1推广服务商应在每月前10个工作日内向分销商提交上月费用结算单。4.2.2分销商应在收到费用结算单后10个工作日内支付相应费用。4.3费用结算4.3.1双方应按照合同约定的时间、金额和方式，进行费用结算。4.3.2如因任何原因导致费用结算出现争议，双方应友好协商解决。第五条推广成果5.1推广目标5.1.1线上访客量达到____人次。5.1.2线下带看量达到____套。5.2成果评估标准5.2.1线上访客量以推广渠道的实际访问数据为准。5.2.2线下带看量以分销商实际接待的带看客户数量为准。5.3成果达成奖励如推广服务商在本合同合作期限内达成上述推广目标，分销商将向推广服务商支付奖励金，奖励金额为推广费用的____%。第六条违约责任6.1分销商违约责任6.1.1分销商如未按时支付服务费用，应向推广服务商支付____%的违约金。6.1.2分销商如未按时提供完整房产信息，导致推广效果不佳，应承担相应责任。6.2推广服务商违约责任6.2.1推广服务商如未按时完成推广任务，应向分销商支付____%的违约金。6.2.2推广服务商如泄露分销商商业秘密，应承担相应法律责任。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方的商业秘密7.1.2本合同的条款内容7.1.3双方在合作过程中所获得的其他保密信息7.2保密期限本合同双方应在本合同有效期内及合同终止后____年内，对保密内容承担保密义务。7.3违约责任如任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应法律责任。第八条知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下，推广服务商提供的推广材料、广告文案等知识产权归推广服务商所有。8.1.2分销商提供的房产信息、推广方案等知识产权归分销商所有。8.1.3双方合作产生的新的知识产权归双方共有，具体使用和收益分配由双方另行协商。8.2知识产权保护8.2.1推广服务商应确保其提供的推广材料、广告文案等不侵犯他人的知识产权。8.2.2分销商应确保其提供的房产信息、推广方案等不侵犯他人的知识产权。8.3知识产权争议解决8.3.1如出现知识产权争议，双方应友好协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条解除合同9.1解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.3出现不可抗力情况，导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3解除后的责任9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用。9.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并经各自法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。11.1.2双方签订本合同前，已完成所有必要的审批和备案手续。11.2合同终止条件11.2.1合同期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因一方违约导致合同解除。11.3合同终止后的责任11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用。11.3.2因合同终止造成的损失，由责任方承担。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2.2如遇不可抗力，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。13.3通知条款13.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3.2通知自发送之日起视为送达。第十四条合同附件14.1附件一：房产信息明细14.2附件二：推广方案14.3附件三：费用结算明细14.4附件四：双方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理等辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：市场调研机构、广告代理公司、法律顾问、审计机构、财务顾问、技术支持服务提供商等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务风险等因素共同商定，并在合同中明确。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和道德准则。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关信息、资料、场地等。3.2.2第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2第三方应按照合同约定，按时完成服务任务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配和风险承担。4.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与其他各方（如购房者、开发商等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不对此承担责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入前，甲乙双方应共同评估第三方资质，确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。5.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方职责、工作范围、费用支付等事项与第三方签订补充协议，作为本合同附件。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。5.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应先与第三方协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同终止7.1.1第三方严重违约，导致合同无法履行。7.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。7.2第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定结算剩余服务费用，并处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应先与第三方协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入的争议解决，如涉及第三方与其他各方之间的权益，应由第三方自行解决。第九条第三方介入的合同解除9.1.1第三方严重违约，导致合同无法履行。9.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。9.2第三方介入的合同解除，甲乙双方应按照本合同约定结算剩余服务费用，并处理相关事宜。第十条第三方介入的合同终止或解除后的责任10.1第三方介入的合同终止或解除后，甲乙双方应按照本合同约定结算剩余服务费用，并处理相关事宜。10.2第三方介入的合同终止或解除后，因第三方原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。10.3第三方介入的合同终止或解除后，甲乙双方应相互理解，并协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细详细要求：包含房产名称、位置、面积、价格、配套设施、产权状况等详细信息。说明：本附件为合同履行过程中推广服务商制定推广方案的重要依据。2.附件二：推广方案详细要求：包括推广目标、推广方式、推广渠道、推广时间表、预算等。说明：本附件为推广服务商执行推广任务的具体指南。3.附件三：费用结算明细详细要求：包含服务费用、支付时间、支付方式、结算金额等。说明：本附件为双方结算服务费用的依据。4.附件四：双方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）页详细要求：包含双方法定代表人或授权代表的签字（或盖章）。说明：本附件为合同生效的重要证明。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入合同履行时的服务协议。6.附件六：补充协议详细要求：包含合同变更、补充条款等。说明：本附件为合同履行过程中可能出现的变更和补充条款。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件为合同履行过程中出现争议时的解决机制。8.附件八：不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：本附件为合同履行过程中出现不可抗力事件时的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分销商未按时提供完整房产信息责任认定标准：分销商应在推广服务商提出要求后____个工作日内提供完整房产信息。示例说明：若分销商未在规定时间内提供完整房产信息，导致推广效果不佳，分销商应承担相应责任。2.违约行为：推广服务商未按时完成推广任务责任认定标准：推广服务商应在合同约定的期限内完成推广任务。示例说明：若推广服务商未在规定时间内完成推广任务，导致推广效果不佳，推广服务商应支付____%的违约金。3.违约行为：分销商未按时支付服务费用责任认定标准：分销商应在收到费用结算单后____个工作日内支付相应费用。示例说明：若分销商未在规定时间内支付服务费用，应向推广服务商支付____%的违约金。4.违约行为：推广服务商泄露分销商商业秘密责任认定标准：推广服务商在合同有效期内及合同终止后____年内，不得泄露分销商商业秘密。示例说明：若推广服务商泄露分销商商业秘密，应承担相应法律责任。5.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。示例说明：若第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版房产分销合作推广服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作范围与期限3.1合作范围3.2合作期限4.合作费用及支付方式4.1费用构成4.2支付方式4.3付款时间5.合作内容与权益5.1分销服务内容5.2推广服务内容5.3合作权益6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权归属7.1知识产权内容7.2归属约定7.3违约责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更与补充10.1变更程序10.2补充协议11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效及法律适用12.1生效条件12.2法律适用13.其他约定事项13.1其他条款13.2其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______房产分销公司1.2双方地址甲方地址：_______省_______市_______区_______街道_______号乙方地址：_______省_______市_______区_______街道_______号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.合同签订背景与目的2.1合作背景鉴于甲方在_______省_______市拥有大量优质房产资源，乙方具备丰富的房产分销经验和市场渠道，为共同拓展市场，提高双方经济效益，经双方友好协商，达成合作意向。2.2合作目的本合同旨在明确甲乙双方在房产分销合作推广服务中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现共赢。3.合作范围与期限3.1合作范围乙方作为甲方房产分销合作伙伴，负责在_______省_______市范围内进行甲方房产项目的分销推广工作。3.2合作期限本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.合作费用及支付方式4.1费用构成（1）分销佣金：按照实际销售金额的_______%计算；（2）推广费用：_______元/月。4.2支付方式甲方应在合同签订后_______个工作日内，向乙方支付首期推广费用；每月月底前支付当月分销佣金。5.合作内容与权益5.1分销服务内容（1）收集目标客户信息；（2）进行客户沟通、谈判；（3）促成客户成交。5.2推广服务内容（1）制作宣传资料；（2）线上线下广告投放；（3）举办各类推广活动。5.3合作权益（1）甲方享有乙方分销推广成果；（2）乙方享有甲方提供的房产项目优先选择权；（3）双方共享合作带来的经济效益。6.知识产权归属6.1知识产权内容本合同涉及的知识产权包括但不限于：（1）甲方提供的房产项目资料、图片、视频等；（2）乙方制作的宣传资料、广告等。6.2归属约定（1）甲方提供的知识产权归甲方所有；（2）乙方制作的宣传资料、广告等归乙方所有；（3）双方合作过程中产生的知识产权归双方共同所有。6.3违约责任如一方违反本合同关于知识产权归属的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）停止侵权行为；（3）承担相应的法律责任。8.违约责任与争议解决8.1违约责任（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_______%的违约金；（3）如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（4）如任何一方违反知识产权归属约定，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）合同解除；（3）双方书面同意终止合同。10.合同变更与补充10.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址本合同通知的送达地址为双方在合同中指定的地址。12.合同生效及法律适用12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定事项13.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同未尽事宜，按照法律规定执行。14.合同附件14.1附件内容本合同附件包括但不限于：（1）房产项目资料；（2）分销推广方案；（3）补充协议。14.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而参与其中，提供专业服务、技术支持或资金投入的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方进行交易；（2）提供技术支持，协助甲方进行项目开发或乙方进行市场推广；（3）提供资金支持，为甲方项目融资或乙方推广活动提供资金保障。15.3第三方责任划分（1）第三方应按照其提供的服务内容，承担相应的责任，但不得超越其专业领域或合同约定的范围；（2）第三方对甲方或乙方的直接经济损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方对因自身原因造成的甲乙双方合同履行障碍，应承担相应的违约责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素确定；（2）责任限额应不低于第三方可预见的风险范围，并确保甲乙双方在合同履行过程中的合理利益。16.3责任限额条款（1）本合同中，第三方责任限额为_______元；（2）如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担；（3）如第三方故意造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。17.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用或报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保合同履行；（2）第三方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方变更与退出19.1变更如第三方需变更合同内容，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，签订补充协议。19.2退出（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失；（2）第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自的权利和义务。20.第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务；（2）第三方介入的条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准；（3）第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产项目资料要求：包含房产项目的详细介绍、地理位置、配套设施、价格等信息。说明：甲方提供，用于乙方进行分销推广。2.分销推广方案要求：详细描述分销推广的策略、目标、时间表、预算等。说明：乙方制定，经甲方审核后执行。3.补充协议要求：针对合同中未明确或需要补充的事项，由双方协商一致后签订。说明：作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的角色、责任、权利和义务。说明：如有第三方介入，需签订此协议。5.费用支付凭证要求：记录甲方支付给乙方的所有费用。说明：乙方提供，作为费用支付的证明。6.推广效果报告要求：定期报告推广活动的效果，包括销售数据、客户反馈等。说明：乙方提供，供甲方评估合作效果。7.争议解决记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供高质量的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约造成的损失。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露造成的损失。5.知识产权违约行为及责任认定违约行为：侵犯甲乙双方的知识产权。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因侵权造成的损失。6.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按照合同约定解除合同。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房产分销合作推广服务合同范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1推广服务3.2分销服务3.3其他服务4.服务期限4.1起始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款期限6.服务交付6.1服务质量6.2服务进度6.3服务验收7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用权限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他条款14.1适用法律14.2不可抗力14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房产分销合作推广服务”指乙方根据甲方提供的相关房产信息，通过线上线下渠道进行推广，吸引潜在客户购买房产的服务。1.1.2“房产信息”指甲方提供的房产项目的基本信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、配套设施等。1.1.3“推广服务”指乙方通过广告、宣传、网络营销等方式对房产信息进行推广。1.1.4“分销服务”指乙方协助甲方销售房产，包括但不限于客户接待、看房陪同、合同签订等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条的解释理解。1.2.2任何在本合同中未定义的术语，应按照通常的理解和行业惯例解释。第二条合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方联系人：___________2.1.4甲方联系电话：___________2.2乙方2.2.1乙方全称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方联系人：___________2.2.4乙方联系电话：___________第三条服务内容3.1推广服务3.1.1乙方应按照甲方要求，在合同有效期内完成房产信息的推广工作。3.1.2乙方应确保推广内容的真实性、准确性和合法性。3.1.3乙方应定期向甲方报告推广进度和效果。3.2分销服务3.2.1乙方应协助甲方进行客户接待和看房陪同工作。3.2.2乙方应协助甲方签订房产销售合同。3.2.3乙方应协助甲方处理合同签订后的相关事宜。第四条服务期限4.1起始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日第五条服务费用5.1费用总额：人民币____元整5.2付款方式：分期支付，具体支付方式见附件一。5.3付款期限：每完成一个阶段的服务，甲方应在收到乙方提交的发票及付款通知后____个工作日内支付相应款项。第六条服务交付6.1服务质量6.1.1乙方应确保提供的服务符合行业标准和甲方要求。6.1.2乙方应定期对服务质量进行自查，并及时向甲方报告自查结果。6.2服务进度6.2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成服务。6.2.2乙方应定期向甲方报告服务进度。6.3服务验收6.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行验收。6.3.2乙方应配合甲方进行服务验收，并对验收中发现的问题进行整改。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。7.1.2甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定完成推广或分销服务的，应向甲方支付____%的违约金。7.2.2乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等信息均属保密范围。8.1.2任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，均应严格保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条知识产权9.1知识产权归属9.1.1甲方提供的房产信息及相关资料的所有权归甲方所有。9.1.2乙方在推广过程中产生的原创内容，其著作权归乙方所有。9.2使用权限9.2.1甲方授予乙方在合同有效期内，对房产信息进行推广的有限使用权。9.2.2乙方在推广过程中产生的原创内容，甲方有权免费使用。9.3违约责任9.3.1若任何一方未经对方同意擅自使用对方知识产权，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规及法院的判决。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1服务期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致，决定终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.2.2双方应相互返还已支付的款项。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，被引入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。1.2第三方介入的目的在于协助甲方或乙方更好地履行合同义务，提高服务质量或实现特定目标。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、合同违约金、因第三方行为导致的间接经济损失等。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或委托事项的要求，履行相应的职责。3.1.2第三方应确保其提供的服务或信息真实、准确、合法。3.1.3第三方应遵守保密条款，不得泄露合同内容或涉及商业秘密的信息。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定或委托事项的要求，收取相应的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应按时完成合同约定的任务。3.3.2第三方应配合甲方或乙方进行合同履行过程中的协调和沟通。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方作为甲方委托的协助方，其职责范围和责任限额应与甲方明确约定。4.1.2第三方在履行职责过程中，产生的损失由甲方承担。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方作为乙方委托的协助方，其职责范围和责任限额应与乙方明确约定。4.2.2第三方在履行职责过程中，产生的损失由乙方承担。4.3第三方与其他各方的关系4.3.1第三方与其他各方之间的关系应遵循合同约定或委托事项的要求。4.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要引入第三方时，应提前____个工作日向对方提出申请，并说明第三方介入的目的、职责范围和预期效果。5.2双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，甲方或乙方应将第三方纳入合同履行过程中的协调和沟通机制。第六条第三方介入的终止6.1当第三方完成合同约定的任务或合同终止时，第三方介入即告终止。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。7.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方或乙方与第三方协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：付款方式明细表要求：详细列出分期付款的具体金额、支付时间、付款方式等。说明：附件一用于明确双方付款的具体细节，确保合同的执行。2.附件二：推广方案及进度报告要求：详细描述推广活动的具体方案、执行时间表、预期效果等。说明：附件二用于跟踪推广活动的进展，评估推广效果。3.附件三：分销服务明细表要求：详细列出分销服务的具体内容、服务时间、服务标准等。说明：附件三用于明确分销服务的具体内容，确保服务质量的达标。4.附件四：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限等。说明：附件四用于加强双方的保密意识，保护双方的商业秘密。5.附件五：知识产权归属证明要求：提供甲方和乙方各自拥有的知识产权的证明材料。说明：附件五用于明确知识产权的归属，避免纠纷。6.附件六：争议解决流程图要求：以图表形式展示争议解决的流程和步骤。说明：附件六用于指导双方在发生争议时如何处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方应在收到乙方提交的发票及付款通知后____个工作日内支付相应款项。示例说明：若甲方未在规定时间内支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成推广或分销服务责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间节点完成服务。示例说明：若乙方未按时完成推广或分销服务，应向甲方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方应遵守保密条款，不得泄露保密信息。示例说明：若第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。5.违约行为：合同解除后未处理完毕的义务责任认定标准：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。全文完。2024版房产分销合作推广服务合同范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房产分销商信息2.2推广服务商信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.合作内容4.1房产分销商的权利与义务4.2推广服务商的权利与义务5.推广费用及支付方式5.1推广费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.推广方式6.1线上推广6.2线下推广6.3其他推广方式7.推广效果评估7.1评估指标7.2评估时间7.3评估方法8.房源信息提供8.1房源信息内容8.2信息更新频率8.3信息保密9.推广效果提成9.1提成比例9.2提成计算方式9.3提成支付时间10.违约责任10.1房产分销商违约责任10.2推广服务商违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1生效日期13.2终止日期14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“房产分销商”指购买本合同推广服务的房地产开发商或其授权的销售机构；“推广服务商”指提供本合同约定的推广服务的企业。1.2解释本合同中涉及的定义和解释如下：（1）“房源”指房产分销商提供的待售或出租的房地产信息；（2）“推广服务”指推广服务商按照本合同约定，通过各种渠道对房源进行宣传推广；（3）“推广费用”指推广服务商为提供推广服务所发生的费用；（4）“推广效果”指推广服务商根据本合同约定的指标，对房源进行推广后取得的销售业绩或租赁业绩。第二条双方基本信息2.1房产分销商信息（1）名称：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_____________________（4）联系方式：_____________________2.2推广服务商信息（1）名称：_____________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_____________________（4）联系方式：_____________________第三条合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期：____年____月____日第四条合作内容4.1房产分销商的权利与义务（1）提供真实、准确的房源信息；（2）配合推广服务商进行推广活动；（3）按照本合同约定支付推广费用；（4）在推广过程中不得违反国家法律法规。4.2推广服务商的权利与义务（1）按照本合同约定进行推广活动；（2）保守房源信息及合作商业秘密；（3）按照约定的时间和方式提供推广服务；（4）在推广过程中不得违反国家法律法规。第五条推广费用及支付方式5.1推广费用总额：____元人民币5.2支付方式：（1）支付时间：自本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）支付方式：银行转账或现金支付；（3）收款账户信息：_____________________第六条推广方式6.1线上推广（1）在推广服务商指定的网站上发布房源信息；（2）利用推广服务商的网络平台进行广告投放；（3）通过社交媒体、短信等渠道进行宣传。6.2线下推广（1）举办房产说明会、看房团等活动；（2）在人流密集区域张贴宣传海报；（3）与相关机构合作进行宣传。6.3其他推广方式（1）根据实际情况，双方可协商其他推广方式；（2）推广方式的具体实施由推广服务商负责。第七条推广效果评估7.1评估指标（1）销售业绩：指通过推广服务实现的房源销售数量；（2）租赁业绩：指通过推广服务实现的房源租赁数量。7.2评估时间（1）每月进行一次推广效果评估；7.3评估方法（1）推广服务商根据本合同约定的评估指标，定期向房产分销商提供推广效果报告；（2）双方共同核实推广效果数据；（3）如有异议，应在收到报告之日起____个工作日内提出，逾期视为无异议。第八条房源信息提供8.1房源信息内容（1）房源名称、地址、面积、户型、价格等基本信息；（2）房源配套设施、周边环境、交通状况等详细信息；（3）房源照片、视频等辅助材料。8.2信息更新频率（1）房源信息需在签订本合同之日起____个工作日内提供；（2）房源信息如有变动，应在____个工作日内通知推广服务商，并更新相关信息。8.3信息保密（1）双方对本合同中涉及的商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露房源信息。第九条推广效果提成9.1提成比例（1）销售业绩提成比例为____%；（2）租赁业绩提成比例为____%。9.2提成计算方式（1）提成以实际销售或租赁的房源数量为计