2024年度土地使用权转让及配套设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让及配套设施建设合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3双方代表3.土地使用权转让3.1土地使用权概况3.2转让范围3.3转让方式3.4转让价格及支付方式3.5转让登记4.配套设施建设4.1配套设施概述4.2建设内容4.3建设标准4.4建设进度4.5建设费用及支付5.双方权利与义务5.1出让方权利与义务5.2受让方权利与义务6.土地使用权使用6.1使用期限6.2使用条件6.3使用限制6.4使用费用7.配套设施运营管理7.1运营主体7.2运营方式7.3运营费用7.4运营监管8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.其他约定12.1保密条款12.2通知条款12.3合同附件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件14.1土地使用权证14.2配套设施建设规划14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度土地使用权转让及配套设施建设合同》。1.1.2“出让方”指甲方，即土地使用权拥有者。1.1.3“受让方”指乙方，即土地使用权受让者。1.1.4“土地使用权”指甲方拥有的土地使用权。1.1.5“配套设施”指甲方同意转让土地使用权的同时，乙方需建设的相应设施。1.1.6“合同金额”指本合同项下土地使用权转让及配套设施建设的总金额。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条双方基本信息2.1出让方2.1.1全称：甲方全称2.1.2简称：甲方2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.4联系方式：甲方联系电话、电子邮箱等2.2受让方2.2.1全称：乙方全称2.2.2简称：乙方2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.4联系方式：乙方联系电话、电子邮箱等2.3双方代表2.3.1甲方代表：甲方授权代表姓名及联系方式2.3.2乙方代表：乙方授权代表姓名及联系方式第三条土地使用权转让3.1土地使用权概况3.1.1土地位置：具体地理位置描述3.1.2土地面积：具体面积数值3.1.3土地用途：具体用途说明3.2转让范围：包括但不限于土地使用权及地上建筑物、构筑物等。3.3转让方式：甲方将土地使用权及配套设施转让给乙方。3.4转让价格及支付方式3.4.1转让价格：合同金额，以人民币计价。3.4.2支付方式：分期支付，具体支付时间及比例由双方另行约定。3.5转让登记：乙方应在本合同签订后一定期限内，办理土地使用权及配套设施的转让登记手续。第四条配套设施建设4.1配套设施概述：包括但不限于道路、绿化、排水、供电等。4.2建设内容：具体建设内容、规模及标准。4.3建设标准：按照国家标准、行业规范及甲方要求执行。4.4建设进度：分阶段实施，具体进度安排由双方另行约定。4.5建设费用及支付：建设费用包括但不限于设计费、材料费、人工费等，支付方式与土地使用权转让价格支付方式相同。第五条双方权利与义务5.1出让方权利与义务5.1.1出让方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。5.1.2出让方有义务向乙方提供土地使用权及配套设施的相关资料。5.2受让方权利与义务5.2.1受让方有权要求出让方按照合同约定履行转让义务。5.2.2受让方有义务按照合同约定支付转让价款。5.2.3受让方有义务按照合同约定进行配套设施建设。第六条土地使用权使用6.1使用期限：自土地使用权转让登记之日起计算，具体期限由双方另行约定。6.2使用条件：乙方应遵守国家相关法律法规及甲方要求，合理使用土地使用权。6.3使用限制：土地使用权不得用于非法活动，不得损害社会公共利益。6.4使用费用：乙方应按照合同约定支付使用费用。第七条配套设施运营管理7.1运营主体：乙方负责配套设施的运营管理。7.2运营方式：乙方应根据配套设施的性质和特点，选择合适的运营模式。7.3运营费用：运营费用包括但不限于维护费、管理费等，支付方式由双方另行约定。7.4运营监管：甲方有权对配套设施的运营情况进行监督检查。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.1仲裁委员会8.2.2人民法院8.3争议解决程序：争议解决机构应根据相关法律法规和程序进行审理。第九条违约责任9.1.1任何一方未按约定支付合同款项；9.1.2任何一方未按约定履行合同义务；9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务；9.1.4任何一方因自身原因导致合同无法履行。9.2.1支付违约金；9.2.2按照实际损失赔偿；9.2.3承担争议解决费用；9.2.4其他违约责任。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2一方违约，另一方要求解除合同；10.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行；10.2.4法律法规规定的其他解除合同情形。10.3.1提出解除合同意向；10.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜；10.3.3书面签订解除合同协议。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并及时通知对方。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。第十二条其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式发送。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署与生效13.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期以签署日期为准。第十四条合同附件14.1土地使用权证14.2配套设施建设规划14.3其他相关文件：包括但不限于合同双方的身份证明、授权委托书等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。1.2.1土地使用权转让过程中的中介服务；1.2.2配套设施建设过程中的监理、设计、施工、咨询等服务；1.2.3合同履行过程中的财务审计、法律咨询等服务。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供所需服务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同与第三方签订相关服务协议。第三条第三方的责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，保证服务质量。3.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据服务协议获得相应报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。第四条第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因造成的直接损失；4.1.2第三方因自身原因造成的间接损失；4.1.3第三方因自身原因造成的第三方损失。4.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方提供所需服务，并接受甲方的监督。5.1.2第三方应按照甲方的要求调整服务内容和方式。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应向乙方提供所需服务，并接受乙方的监督。5.2.2第三方应按照乙方的要求调整服务内容和方式。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应同时向甲乙双方提供服务，并保持与双方的沟通。5.3.2第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同履行的顺利进行。第六条第三方介入的程序6.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；6.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议；6.1.3第三方向甲乙双方提交服务方案；6.1.4甲乙双方对第三方服务方案进行审核；6.1.5第三方开始提供服务。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：7.1.1甲乙双方可经协商一致，对第三方介入的服务内容和方式进行调整；7.1.2第三方介入的变更需经甲乙双方书面确认。7.2第三方介入的终止：7.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意；7.2.2第三方介入终止后，第三方应按照服务协议的约定，妥善处理遗留问题。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的正本或复印件，证明出让方对土地的使用权。说明：土地使用权证是确认土地使用权归属的重要法律文件。2.配套设施建设规划详细要求：包括配套设施的设计图纸、施工图、工程量清单等。说明：建设规划是指导配套设施建设的重要依据。3.合同双方的身份证明详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等。说明：身份证明是确认合同双方主体资格的必要文件。4.授权委托书详细要求：如甲乙双方委托他人签署合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书是确认委托人有权代表甲乙双方签署合同的证明。5.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付合同款项的银行汇款凭证或现金收据。说明：付款凭证是确认合同款项支付情况的证明。6.服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容和责任。说明：服务协议是明确第三方服务职责的法律文件。7.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方在发生争议时适用的争议解决协议。说明：争议解决协议是明确争议解决方式的协议。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于验收报告、工程变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间支付土地使用权转让价款；未按约定时间提供土地使用权及配套设施；未按约定标准建设配套设施。1.2乙方违约行为：未按约定时间支付土地使用权转让价款；未按约定时间完成配套设施建设；未按约定标准使用土地使用权。1.3第三方违约行为：未按服务协议约定履行职责；因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。损失赔偿的具体数额应根据实际情况确定。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间支付土地使用权转让价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按约定时间完成配套设施建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。3.3第三方违约示例：第三方未按服务协议约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的实际损失。全文完。2024年度土地使用权转让及配套设施建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让2.1土地使用权出让方2.2土地使用权受让方2.3土地使用权出让面积2.4土地使用权出让期限2.5土地使用权出让金及支付方式3.配套设施建设3.1配套设施建设内容3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设期限3.4配套设施建设费用及支付方式4.土地使用权转让条件4.1土地使用权转让前提条件4.2土地使用权转让限制条件4.3土地使用权转让变更条件5.配套设施建设条件5.1配套设施建设前提条件5.2配套设施建设限制条件5.3配套设施建设变更条件6.土地使用权转让及配套设施建设进度安排6.1土地使用权出让及配套设施建设总体进度安排6.2土地使用权出让及配套设施建设分阶段进度安排7.土地使用权转让及配套设施建设验收7.1土地使用权出让及配套设施建设验收标准7.2土地使用权出让及配套设施建设验收程序7.3土地使用权出让及配套设施建设验收责任8.合同履行与违约责任8.1合同履行义务8.2合同违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：城市基础设施建设有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.土地使用权转让2.1土地使用权出让方2.1.1出让方为甲方，即房地产开发有限公司。2.2土地使用权受让方2.2.1受让方为乙方，即城市基础设施建设有限公司。2.3土地使用权出让面积2.3.1土地使用权出让面积为50,000平方米。2.4土地使用权出让期限2.4.1土地使用权出让期限为50年，自出让合同生效之日起计算。2.5土地使用权出让金及支付方式2.5.1土地使用权出让金总额为人民币1亿元。2.5.2乙方应在合同签订之日起30日内支付全部出让金。2.5.3出让金支付方式：银行转账。3.配套设施建设3.1配套设施建设内容3.1.1配套设施建设内容包括道路、绿化、照明、排水、供水等。3.2配套设施建设标准3.2.1配套设施建设标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。3.3配套设施建设期限3.3.1配套设施建设期限为自土地使用权出让合同生效之日起2年内完成。3.4配套设施建设费用及支付方式3.4.1配套设施建设费用为人民币5000万元。3.4.2甲方应在配套设施建设合同签订之日起30日内支付全部建设费用。3.4.3建设费用支付方式：银行转账。4.土地使用权转让条件4.1土地使用权转让前提条件4.1.1甲方须取得土地使用权出让批准文件。4.1.2乙方须具备相应的资质和资金条件。4.2土地使用权转让限制条件4.2.1土地使用权不得用于非法用途。4.2.2土地使用权不得转让、抵押、出租等。4.3土地使用权转让变更条件4.3.1任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.配套设施建设条件5.1配套设施建设前提条件5.1.1甲方须提供土地使用权及配套设施建设所需的各类手续。5.2配套设施建设限制条件5.2.1配套设施建设不得影响周边环境。5.2.2配套设施建设不得违反国家相关法律法规。5.3配套设施建设变更条件5.3.1任何一方需变更配套设施建设内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.土地使用权转让及配套设施建设进度安排6.1土地使用权出让及配套设施建设总体进度安排6.1.1土地使用权出让合同生效之日起30日内完成土地使用权出让手续。6.1.2土地使用权出让合同生效之日起2年内完成配套设施建设。6.2土地使用权出让及配套设施建设分阶段进度安排6.2.1土地使用权出让手续办理：合同生效之日起15日内。6.2.2配套设施建设施工：合同生效之日起3个月内开始。6.2.3配套设施建设竣工：合同生效之日起2年内完成。7.土地使用权转让及配套设施建设验收7.1土地使用权出让及配套设施建设验收标准7.1.1土地使用权出让及配套设施建设验收标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。7.2土地使用权出让及配套设施建设验收程序7.2.1乙方应在配套设施建设完成后，向甲方提出验收申请。7.2.2甲方应在收到验收申请后15日内组织验收。7.2.3验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后30日内进行整改。8.合同履行与违约责任8.1合同履行义务8.1.1甲方应按合同约定提供土地使用权及配套设施建设所需的手续。8.1.2乙方应按合同约定支付土地使用权出让金及配套设施建设费用。8.1.3乙方应按合同约定进行配套设施建设，确保工程质量。8.2合同违约责任8.2.1甲方未按时提供土地使用权及配套设施建设所需手续的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2.2乙方未按时支付土地使用权出让金及配套设施建设费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。8.2.3乙方未按时完成配套设施建设或建设质量不符合约定的，应承担违约责任，修复或重新建设，并赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方争议事项。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地，即省市区。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面回复。10.3合同终止条件10.3.1土地使用权出让及配套设施建设全部完成。10.3.2双方协商一致解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章。11.1.2甲方提供土地使用权及配套设施建设所需手续。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.3合同终止日期11.3.1土地使用权出让及配套设施建设全部完成之日为合同终止日期。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1土地使用权出让合同。12.1.2配套设施建设合同。12.1.3双方营业执照复印件。12.1.4双方法定代表人身份证明复印件。12.2合同附件内容12.2.1土地使用权出让合同应包含土地使用权出让面积、期限、费用等。12.2.2配套设施建设合同应包含建设内容、标准、期限、费用等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.1.1本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为省市区。14.3合同生效时间14.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务的个人或法人组织。16.第三方介入形式16.1中介服务16.1.1中介服务是指第三方为甲乙双方提供土地使用权出让和配套设施建设过程中的信息传递、沟通协调等服务。16.1.2中介服务费用由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。16.2技术服务16.2.1技术服务是指第三方为甲乙双方提供的技术支持、工程监理等服务。16.2.2技术服务费用由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。16.3咨询服务16.3.1咨询服务是指第三方为甲乙双方提供的专业咨询意见、市场分析等服务。16.3.2咨询服务费用由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任以合同附件中约定的金额为限。17.1.3第三方的赔偿责任不因甲乙双方违约行为而免除。18.第三方权利18.1收费权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取中介服务费、技术服务费和咨询服务费。18.1.2第三方应向甲乙双方提供详细的收费项目和标准。19.第三方与其他方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在任何股权、债权或其他形式的关联关系。19.1.2第三方应独立履行合同约定的中介服务义务，不得利用甲方信息谋取私利。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在任何股权、债权或其他形式的关联关系。19.2.2第三方应独立履行合同约定的中介服务义务，不得利用乙方信息谋取私利。19.3第三方与合同履行的独立性19.3.1第三方的介入不改变甲乙双方合同的权利义务关系。19.3.2第三方应确保其服务不干扰甲乙双方的合同履行。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1若需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.1.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。20.2第三方退出20.2.1若第三方因故退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。21.第三方保密21.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。22.第三方争议解决22.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同说明：详细记载土地使用权出让的面积、期限、费用、双方的权利义务等。2.配套设施建设合同说明：详细记载配套设施建设的具体内容、标准、期限、费用、双方的权利义务等。3.双方营业执照复印件说明：证明甲乙双方的合法注册身份。4.双方法定代表人身份证明复印件说明：证明甲乙双方的法定代表人有权签署本合同。5.土地使用权出让批准文件说明：证明甲方有资格出让土地使用权。6.土地使用权出让金支付凭证说明：证明乙方已支付土地使用权出让金。7.配套设施建设费用支付凭证说明：证明甲方已支付配套设施建设费用。8.第三方中介服务协议说明：详细记载第三方中介服务的具体内容、费用、双方的权利义务等。9.第三方技术服务协议说明：详细记载第三方技术服务的具体内容、费用、双方的权利义务等。10.第三方咨询服务协议说明：详细记载第三方咨询服务的具体内容、费用、双方的权利义务等。11.验收报告说明：证明配套设施建设已按照合同约定完成。12.合同履行过程中的沟通记录说明：记录甲乙双方在合同履行过程中的沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时提供土地使用权及配套设施建设所需手续：责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：甲方未按时提供土地使用权出让批准文件，导致乙方无法按期进行配套设施建设，乙方因此遭受工期延误和额外费用支出。甲方未按时支付土地使用权出让金及配套设施建设费用：责任认定：甲方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按时支付配套设施建设费用，乙方因此遭受资金链断裂，导致工程停工。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付土地使用权出让金及配套设施建设费用：责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方因此遭受资金链断裂，导致工程停工。乙方未按时完成配套设施建设或建设质量不符合约定：责任认定：乙方应承担违约责任，修复或重新建设，并赔偿甲方损失。示例：乙方完成的配套设施建设不符合约定标准，甲方因此遭受额外维修费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供中介、技术或咨询服务：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供技术服务，导致配套设施建设质量不合格，甲乙双方因此遭受损失。全文完。2024年度土地使用权转让及配套设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3乙方资质及经营范围2.土地使用权转让2.1土地使用权转让主体2.2土地使用权转让范围及面积2.3土地使用权出让年限2.4土地使用权出让金及缴纳方式3.土地配套设施建设3.1配套设施建设内容3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设进度安排3.4配套设施建设质量保证4.土地使用条件及限制4.1土地用途及规划要求4.2土地使用年限及续期4.3土地使用权转让条件4.4土地使用权终止条件5.土地使用权变更及注销5.1土地使用权变更手续5.2土地使用权注销手续5.3土地使用权变更及注销费用6.土地使用权收益及分配6.1土地使用权收益计算方法6.2土地使用权收益分配方式6.3土地使用权收益分配期限7.土地使用权转让税费7.1土地使用权转让税费种类7.2土地使用权转让税费承担方7.3土地使用权转让税费缴纳期限8.土地配套设施建设费用8.1土地配套设施建设费用构成8.2土地配套设施建设费用承担方8.3土地配套设施建设费用支付方式9.土地使用权转让合同履行9.1合同履行时间及方式9.2合同履行地点9.3合同履行保证10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件内容12.2补充协议签订程序12.3补充协议生效条件13.合同生效及效力13.1合同生效条件13.2合同效力范围13.3合同解除及终止效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：乙方：土地开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方授权代表：乙方授权代表：赵六1.3乙方资质及经营范围乙方具备土地开发资质，经营范围包括土地开发、土地整理、房地产开发等。2.土地使用权转让2.1土地使用权转让主体甲方作为土地使用权人，将其拥有的土地使用权转让给乙方。2.2土地使用权转让范围及面积转让土地位于省市区，总面积为100亩。2.3土地使用权出让年限土地使用权出让年限为70年。2.4土地使用权出让金及缴纳方式土地使用权出让金为人民币1000万元，乙方应在合同签订之日起30日内一次性支付。3.土地配套设施建设3.1配套设施建设内容配套设施包括道路、供水、供电、排水、绿化等基础设施。3.2配套设施建设标准配套设施建设标准按照国家及地方相关法律法规执行。3.3配套设施建设进度安排配套设施建设分三个阶段进行，具体进度安排如下：第一阶段：基础建设（3个月）第二阶段：配套设施建设（6个月）第三阶段：绿化及景观建设（3个月）3.4配套设施建设质量保证乙方保证配套设施建设质量，如出现质量问题，乙方应负责修复。4.土地使用条件及限制4.1土地用途及规划要求土地用途为住宅用地，规划要求详见甲方提供的规划图纸。4.2土地使用年限及续期土地使用年限为70年，到期前可申请续期。4.3土地使用权转让条件乙方需符合国家及地方相关法律法规规定的土地使用权转让条件。4.4土地使用权终止条件（1）土地使用权人未按合同约定使用土地；（2）土地使用权人违反土地用途规划要求；（3）土地使用权人未按时缴纳土地使用费。5.土地使用权变更及注销5.1土地使用权变更手续土地使用权变更手续由甲方协助乙方办理。5.2土地使用权注销手续土地使用权注销手续由甲方协助乙方办理。5.3土地使用权变更及注销费用土地使用权变更及注销费用由乙方承担。6.土地使用权收益及分配6.1土地使用权收益计算方法土地使用权收益按照国家及地方相关法律法规执行。6.2土地使用权收益分配方式土地使用权收益分配方式为甲方按年度收取固定收益，乙方按年度支付。6.3土地使用权收益分配期限土地使用权收益分配期限为70年。8.土地使用权转让税费8.1土地使用权转让税费种类包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。8.2土地使用权转让税费承担方甲方应负责缴纳与土地使用权转让相关的所有税费。8.3土地使用权转让税费缴纳期限甲方应在合同签订后的次月内，向相关税务机关缴纳上述税费。9.土地配套设施建设费用9.1土地配套设施建设费用构成包括但不限于设计费、材料费、施工费、监理费等。9.2土地配套设施建设费用承担方配套设施建设费用由乙方承担。9.3土地配套设施建设费用支付方式乙方应按照合同约定的进度分期支付建设费用。10.土地使用权转让合同履行10.1合同履行时间及方式双方应按照合同约定的条款和时间节点履行各自义务。10.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的土地所在地。10.3合同履行保证甲方应保证土地权利清晰、无任何权利瑕疵；乙方应保证按期支付费用并完成配套设施建设。11.违约责任及争议解决11.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应按照法定程序办理相关手续。13.合同附件及补充协议13.1合同附件内容合同附件包括但不限于土地权属证明、规划图纸、配套设施建设方案等。13.2补充协议签订程序补充协议的签订应经双方协商一致，并经法定代表人或授权代表签字盖章。13.3补充协议生效条件补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同文本及语言本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。合同文本使用中文。14.2合同生效及效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3合同修改及补充本合同经双方协商一致，可进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）土地评估；（2）规划设计；（3）工程监理；（4）法律咨询；（5）财务审计；（6）其他甲、乙双方约定的服务。16.第三方选择与委托16.1第三方选择甲、乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的委托协议。16.2第三方委托甲、乙双方应向第三方提供必要的合同副本和相关资料，以完成其职责。17.第三方责任限额17.1责任范