2024年度房屋收购及附带车位租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋收购及附带车位租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同解释1.3术语优先级2.房屋收购2.1房屋收购主体2.2房屋所有权转移2.3房屋状况2.4收购价格及支付方式3.车位租赁3.1车位租赁主体3.2车位租赁期限3.3车位租赁费用3.4车位使用条件4.合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同生效条件5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋接收6.车位交付与接收6.1车位交付时间6.2车位交付方式6.3车位接收7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地点8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2国际惯例12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房屋收购合同13.2附件二：车位租赁合同13.3附件三：房屋状况说明书13.4附件四：其他相关文件14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除通知14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“房屋”指本合同中约定的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。1.1.2“车位”指本合同中约定的位于[具体地址]的停车位。1.1.3“收购价格”指本合同中约定的房屋收购金额。1.1.4“租赁费用”指本合同中约定的车位租赁费用。1.2合同解释本合同条款的任何解释均应以通常含义为准，如有歧义，应有利于合同签订方。1.3术语优先级如合同中同一术语有不同解释，以最新签订的合同附件或补充协议中的解释为准。第二条房屋收购2.1房屋收购主体2.2房屋所有权转移卖方同意将房屋所有权转移给买方，买方同意支付收购价格。2.3房屋状况卖方保证房屋在交付时符合本合同附件三《房屋状况说明书》中所述状况。2.4收购价格及支付方式收购价格为人民币[具体金额]元整。买方应在合同签订后[具体天数]日内支付全部收购价格。第三条车位租赁3.1车位租赁主体3.2车位租赁期限车位租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。3.3车位租赁费用车位租赁费用为每年人民币[具体金额]元整，承租方应于每年[具体日期]前支付当年的租赁费用。3.4车位使用条件承租方在使用车位时应遵守出租方制定的各项规定，不得擅自改变车位用途。第四条合同签订4.1合同签订时间本合同于[具体日期]签订。4.2合同签订地点本合同在[具体地点]签订。4.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条房屋交付与接收5.1房屋交付时间卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买方。5.2房屋交付方式卖方应将房屋及其附属设施交付给买方，包括但不限于钥匙、相关文件等。5.3房屋接收买方应在收到房屋后[具体天数]日内对房屋进行验收，并签署验收报告。第六条车位交付与接收6.1车位交付时间出租方应于[具体日期]前将车位交付给承租方。6.2车位交付方式出租方应将车位交付给承租方，包括但不限于停车牌、相关文件等。6.3车位接收承租方应在收到车位后[具体天数]日内对车位进行验收，并签署验收报告。第七条合同履行7.1履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2履行期限本合同约定的各项义务应在约定的期限内履行完毕。7.3履行地点本合同约定的履行地点为房屋所在地及车位所在地。第八条合同变更与解除8.1合同变更任何合同条款的变更需经双方书面同意，并签署书面协议。8.2合同解除8.2.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体天数]日内仍未采取补救措施或未能履行合同义务；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致决定解除合同。8.2.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。第九条违约责任9.1违约情形一方未按合同约定支付款项；一方未按合同约定履行交付义务；一方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金为[具体金额]；承担因违约产生的所有直接和间接损失；承担对方因此遭受的合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，争议可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。第十二条通知与送达12.1通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；传真：以传真确认接收人已收到；电子邮件：以电子邮件发送并要求对方回复确认。12.2送达地址卖方/买方/出租方/承租方：[具体地址][联系电话][电子邮箱]12.3送达方式通知自送达之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：房屋收购合同13.2附件二：车位租赁合同13.3附件三：房屋状况说明书13.4附件四：其他相关文件第十四条其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同任何条款的修改需经双方书面同意，并签署书面协议。14.3合同解除通知任何一方解除合同的通知，应采用书面形式，并在[具体天数]日内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供服务、监督、担保、评估等需要介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、担保方等。第二条第三方介入的目的与权限2.1第三方介入的目的第三方介入本合同的目的是为了保障合同双方的合法权益，确保合同履行过程中的公正、透明和高效。2.2第三方权限2.2.1第三方根据本合同授权，有权对合同履行情况进行监督、评估和提出建议。2.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。第三条第三方选择与授权3.1第三方选择合同双方应协商一致选择第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方授权合同双方应书面授权第三方在本合同项下的具体职责和权限。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因其介入行为所产生的法律责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。4.2责任限额设定4.2.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、复杂程度、合同双方的风险承受能力等因素合理设定。4.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1责任划分原则5.1.1合同双方应按照本合同约定承担相应的责任。5.1.2第三方在履行职责过程中，对合同双方的直接责任由合同双方自行承担。5.1.3第三方在履行职责过程中，对第三方自身的责任由第三方自行承担。5.2责任划分具体条款5.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，如因合同一方提供的信息不准确或不完整导致第三方产生损失，合同一方应承担相应的赔偿责任。5.2.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致合同一方损失，合同双方可根据不可抗力条款承担相应的责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合作协议中详细约定，包括但不限于：第三方介入的时间、地点和方式；第三方介入的具体职责和权限；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的保密义务；第三方介入的终止条件。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件合同履行完毕；第三方履行职责完毕；合同解除或终止；第三方自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，合同双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成时，争议可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守合同双方的保密要求，不得泄露合同内容或合同双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方合作协议10.2第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋收购合同详细要求和说明：包含房屋收购的具体条款，如收购价格、支付方式、交付时间等。房屋产权证明文件。房屋状况说明书。2.附件二：车位租赁合同详细要求和说明：包含车位租赁的具体条款，如租赁期限、租赁费用、使用条件等。车位产权证明文件。3.附件三：房屋状况说明书详细要求和说明：描述房屋的物理状态、设施设备、装修情况等。列出房屋存在的瑕疵或潜在问题。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、职责、权限、费用等。约定第三方的责任限额和违约责任。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求和说明：确定第三方在介入过程中可能产生的法律责任限额。规定第三方违约时的赔偿标准。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的途径和程序。明确仲裁机构或法院的管辖权。7.附件七：保密协议详细要求和说明：约定合同双方及第三方对合同内容的保密义务。规定保密期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋或提供虚假信息。买方未按合同约定支付收购价格。出租方未按合同约定交付车位或提供虚假信息。承租方未按合同约定支付租赁费用或擅自改变车位用途。第三方未按合作协议履行职责或泄露保密信息。2.责任认定标准：卖方未交付房屋或提供虚假信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方损失。买方未支付收购价格，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。出租方未交付车位或提供虚假信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。承租方未支付租赁费用或擅自改变车位用途，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第三方未履行职责或泄露保密信息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。简要示例说明：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应承担违约责任，包括赔偿买方因延迟入住而产生的额外费用。承租方未按合同约定支付租赁费用，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。2024年度房屋收购及附带车位租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.房屋收购2.1收购房屋的详细信息2.2收购房屋的价格与支付方式2.3收购房屋的交付时间3.车位租赁3.1车位的详细信息3.2车位租赁的价格与支付方式3.3车位租赁的期限4.房屋与车位的交付4.1房屋与车位的交付时间4.2交付条件与要求4.3交付责任的承担5.付款条款5.1付款方式5.2付款时间5.3违约责任6.产权过户6.1产权过户的办理6.2产权过户的费用6.3产权过户的责任7.保修与维修7.1房屋与车位的保修期限7.2保修范围内的维修责任7.3维修费用的承担8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序的适用10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序11.合同生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋收购协议13.2附件二：车位租赁协议13.3附件三：房屋产权证复印件13.4附件四：车位产权证复印件14.合同签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署的代表与授权14.3合同签署的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.2.1“房屋”是指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，房屋产权证号为[房屋产权证号]。1.2.2“车位”是指位于[具体地址]的[车位编号]号车位，车位产权证号为[车位产权证号]。1.2.3“收购价格”是指乙方购买甲方房屋及车位的总金额，具体金额为人民币[收购价格]元。1.2.4“租赁价格”是指乙方租赁甲方车位的年租金，具体金额为人民币[租赁价格]元。第二条房屋收购2.1收购房屋的详细信息2.1.1甲方承诺房屋所有权清晰，无任何抵押、租赁或其他权利负担。2.1.2甲方保证房屋符合相关法律法规的要求，不存在安全隐患。2.2收购房屋的价格与支付方式2.2.1收购价格为人民币[收购价格]元，支付方式为[支付方式]。2.2.2乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付全部收购款项。2.3收购房屋的交付时间2.3.1甲方应在合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。第三条车位租赁3.1车位的详细信息3.1.1乙方租赁的车位为甲方拥有的位于[具体地址]的[车位编号]号车位。3.1.2车位的使用权归乙方所有，但车位所有权仍归甲方。3.2车位租赁的价格与支付方式3.2.1车位租赁价格为人民币[租赁价格]元/年，支付方式为[支付方式]。3.2.2乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付首年租金，后续租金每年[支付期限]前支付。3.3车位租赁的期限3.3.1本合同车位租赁期限为[租赁期限]年。第四条房屋与车位的交付4.1房屋与车位的交付时间4.1.1甲方应在合同签订之日起[交付期限]内将房屋及车位交付给乙方。4.2交付条件与要求4.2.1甲方应在交付时确保房屋及车位符合合同约定的条件。4.2.2乙方在接收房屋及车位时应进行验收，并在验收合格后签字确认。4.3交付责任的承担4.3.1甲方应承担因房屋及车位交付前存在的瑕疵所引起的责任。第五条付款条款5.1付款方式5.1.1乙方应按照本合同约定的支付方式支付收购款项及租金。5.2付款时间5.2.1乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付全部收购款项。5.2.2乙方应在每年的[支付期限]前支付车位租金。5.3违约责任5.3.1任何一方违反付款义务，应向守约方支付[违约金比例]%的违约金。第六条产权过户6.1产权过户的办理6.1.1甲方应在合同签订之日起[过户期限]内办理房屋产权过户手续。6.2产权过户的费用6.2.1房屋产权过户费用由甲方承担。6.3产权过户的责任6.3.1甲方应确保产权过户手续的顺利进行，因甲方原因导致过户失败的，甲方应承担全部责任。第七条保修与维修7.1房屋与车位的保修期限7.1.1房屋自交付之日起享有[保修期限]年的保修期。7.2保修范围内的维修责任7.2.1在保修期内，因房屋及车位的自然损耗或质量问题导致的维修，由甲方负责。7.3维修费用的承担7.3.1保修期内发生的维修费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修工作。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为的定义8.1.1本合同所指的违约行为包括但不限于：未按约定时间支付款项、未按约定条件交付房屋或车位、违反合同约定的使用条款等。8.2违约责任的承担8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算标准为：逾期支付款项的，按逾期金额的[逾期利率]每日计算；未按约定条件交付房屋或车位的，每逾期一日，应向对方支付[违约金比例]的违约金。8.3.2违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构的选定9.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序的适用9.3.1仲裁程序适用[仲裁机构名称]仲裁委员会的仲裁规则。第十条合同变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件10.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3合同变更与解除的程序10.3.1合同变更或解除，双方应书面通知对方，并注明变更或解除的原因。第十一条合同生效与终止11.1合同生效的条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋及车位的交付、款项的结算等。第十二条其他约定12.1不可抗力条款12.1.1如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2通知与送达12.2.1任何通知或送达，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址进行。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋收购协议13.2附件二：车位租赁协议13.3附件三：房屋产权证复印件13.4附件四：车位产权证复印件第十四条合同签署14.1合同签署的时间与地点14.1.1本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。14.2合同签署的代表与授权14.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]。14.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]。14.3合同签署的效力14.3.1本合同经双方代表签字盖章后，即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所等。第二条第三方的职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务或协助，确保合同条款的履行。2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方介入的条件4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方应将第三方介入的协议作为本合同的附件。5.2第三方介入的协议经甲乙双方签字盖章后生效。第六条第三方的责任限额6.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入的协议中约定，但不得超过[责任限额]元。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责仅限于本合同约定的范围内，不涉及合同以外的其他事项。7.2第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务或协助，不构成雇佣或合作关系。7.3第三方对甲乙双方的责任仅限于其职责范围内，对合同以外的其他责任不承担任何责任。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入的协议不影响本合同的其他条款的效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式、争议解决机构的选定等，参照本合同第九条的规定。第十条第三方介入后的合同变更与解除10.1第三方介入后的合同变更与解除，参照本合同第十条的规定。第十一条第三方介入后的合同生效与终止11.1第三方介入后的合同生效与终止，参照本合同第十一条的规定。第十二条第三方介入后的其他约定12.1第三方介入后的其他约定，参照本合同第十二条的规定。第十三条第三方介入后的合同附件清单13.1第三方介入的协议第十四条第三方介入后的合同签署14.1第三方介入后的合同签署时间与地点，参照本合同第十四条的规定。14.2第三方介入后的合同签署代表与授权，参照本合同第十四条的规定。14.3第三方介入后的合同签署效力，参照本合同第十四条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋收购协议详细要求：包括房屋的详细信息、收购价格、支付方式、交付时间等。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了房屋收购的相关条款。2.附件二：车位租赁协议详细要求：包括车位的详细信息、租赁价格、支付方式、租赁期限等。说明：本附件为合同的主要组成部分，详细规定了车位租赁的相关条款。3.附件三：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明甲方对房屋的所有权。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方房屋产权的合法性。4.附件四：车位产权证复印件详细要求：提供车位产权证的复印件，证明甲方对车位的所有权。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方车位产权的合法性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的定义、职责、权利、责任限额等。说明：本附件为合同附件，详细规定了第三方介入的相关条款。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构的选定等。说明：本附件为合同附件，详细规定了争议解决的程序和机构。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更的原因、变更后的条款等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的相关信息。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、解除后的处理等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同解除的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付收购款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期金额的[逾期利率]每日计算违约金。示例：若乙方逾期支付收购款项人民币10,000元，逾期30天，则应支付违约金人民币[计算公式]。2.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付每逾期一日，[违约金比例]的违约金。示例：若甲方逾期交付房屋30天，则应支付违约金人民币[计算公式]。3.违约行为：乙方未按约定条件使用房屋或车位。责任认定标准：乙方应承担因违约使用导致的损失，并支付相应的赔偿金。示例：若乙方因违约使用导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方人民币[赔偿金额]。4.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据协议约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按协议约定完成评估工作，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币[违约金金额]。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若一方泄露合同内容，泄露方应赔偿另一方人民币[赔偿金额]。全文完。2024年度房屋收购及附带车位租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出售方1.2房屋购买方1.3车位出租方1.4车位承租方2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4车位位置2.5车位面积3.收购及租赁价格3.1房屋收购价格3.2车位租赁价格3.3收购及租赁价格构成3.4价格调整条款4.付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间安排4.3逾期付款责任5.房屋及车位交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.财产过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户期限7.车位租赁期限7.1租赁期限7.2租赁起始时间7.3租赁终止时间8.租赁费用支付8.1支付方式8.2支付时间8.3逾期支付责任9.房屋及车位使用9.1使用范围9.2使用限制9.3维护责任10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1出售方违约责任11.2购买方违约责任11.3出租方违约责任11.4承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同补充协议14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2合同附件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出售方：甲方1.2房屋购买方：乙方1.3车位出租方：甲方1.4车位承租方：乙方2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4车位位置：小区地下车库2.5车位面积：20平方米3.收购及租赁价格3.1房屋收购价格：人民币100万元整3.2车位租赁价格：人民币2000元/月3.3收购及租赁价格构成：房屋收购价格包含房屋本体及土地使用权，车位租赁价格包含车位使用权及物业管理费3.4价格调整条款：租赁价格自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情及物价水平进行调整4.付款方式及时间4.1付款方式：分期付款，首付款为房屋收购价格的30%，余款在房屋交付前付清4.2付款时间安排：首付款于合同签订之日起10个工作日内支付，余款于房屋交付前支付4.3逾期付款责任：逾期付款每日按未付款金额的1%支付违约金5.房屋及车位交付5.1交付时间：2024年1月1日5.2交付条件：房屋及车位产权清晰，无任何债权债务纠纷，房屋及车位符合合同约定5.3交付手续：甲方将房屋及车位产权证及相关文件交付乙方，乙方验收合格后签署交付确认书6.财产过户手续6.1过户申请：乙方在收到房屋及车位产权证及相关文件后15个工作日内向相关部门提出过户申请6.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用按当地政策执行6.3过户期限：过户手续应在乙方提出申请后60个工作日内完成7.车位租赁期限7.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年7.2租赁起始时间：2024年1月1日7.3租赁终止时间：2027年12月31日8.租赁费用支付8.1支付方式：乙方应于每月5日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户8.2支付时间：每月5日为租赁费用支付的期限，逾期未支付的，乙方应按每日千分之二的比率支付滞纳金8.3逾期支付责任：若乙方连续3个月未支付租赁费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付全部未付租赁费用及滞纳金9.房屋及车位使用9.1使用范围：乙方仅限于个人居住使用房屋，车位仅限于乙方车辆停放使用9.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将房屋及车位转租、转借或进行其他任何形式的非法使用9.3维护责任：乙方应负责房屋及车位的日常维护，保持其良好状态，不得进行任何损害房屋及车位结构和使用功能的行为10.合同解除及终止10.1解除条件：任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同10.2解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因10.3终止条件：租赁期限届满，合同自然终止10.4终止程序：合同终止后，双方应办理房屋及车位的移交手续，并结算相关费用11.违约责任11.1出售方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋及车位，应向乙方支付每日房屋收购价格千分之二的违约金11.2购买方违约责任：若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付每日购房款千分之二的违约金11.3出租方违约责任：若甲方未按约定提供车位租赁，应向乙方支付每日车位租赁价格千分之二的违约金11.4承租方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金千分之二的违约金12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：若双方同意仲裁，可选择仲裁委员会进行仲裁12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议13.3合同补充协议：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务14.2合同附件：本合同附件包括房屋产权证、车位产权证、付款凭证等14.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理房屋及车位的移交手续，并结算相关费用，包括但不限于维修基金、物业管理费等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。15.2介入情形：在履行本合同过程中，若甲乙双方同意，可引入第三方提供相关服务。16.第三方介入的引入16.1引入程序：甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行，并签订相关服务协议。16.2服务协议：第三方介入的服务协议应明确服务内容、服务费用、责任范围、保密条款等。17.第三方的责任限额17.1责任范围：第三方在其服务范围内，对甲乙双方承担相应的责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，由双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。17.3超出责任限额：若第三方因自身原因导致损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方应根据服务协议，明确其职责范围，不得超出约定范围提供服务。18.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时协调解决合同履行过程中出现的问题。18.3独立性：第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方任何一方的影响。19.第三方介入时的额外条款19.1保密条款：第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.2争议解决：若第三方在提供服务过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按照服务协议约定的争议解决方式处理。19.3退出机制：若第三方无法继续履行服务协议，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。20.第三方介入的具体条款20.1中介服务：若引入中介方，中介方应协助甲乙双方完成房屋收购及车位租赁手续，并收取中介服务费。20.2咨询服务：若引入咨询方，咨询方应提供专业的咨询服务，并收取咨询费用。20.3评估服务：若引入评估方，评估方应进行房屋及车位的价值评估，并收取评估费用。20.4担保服务：若引入担保方，担保方应提供相应的担保服务，并收取担保费用。20.5保险服务：若引入保险公司，保险公司应提供相应的保险服务，并收取保险费用。21.第三方介入的终止21.1终止条件：若第三方无法履行服务协议，或甲乙双方同意终止服务协议，第三方应立即停止提供服务。21.2终止程序：第三方终止服务时，应向甲乙双方提供书面通知，并协助甲乙双方办理相关手续。21.3终止后的责任：第三方终止服务后，应按照服务协议约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：复印件清晰，内容完整，包括房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等基本信息。说明：证明房屋所有权及房屋基本情况。2.车位产权证要求：复印件清晰，内容完整，包括车位所有权人、车位位置、面积、用途等基本信息。说明：证明车位所有权及车位基本情况。3.付款凭证要求：付款凭证应包含付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。说明：证明房屋收购款及车位租赁款的支付情况。4.房屋及车位交接确认书要求：交接确认书应包含房屋及车位基本情况、交接时间、双方签字等。说明：证明房屋及车位已按约定交付。5.服务协议要求：服务协议应包含服务内容、服务费用、责任范围、保密条款等。说明：明确第三方介入的具体条款。6.争议解决协议要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：明确争议解决的相关事宜。7.补充协议要求：补充协议应包含补充内容、双方签字等。说明：对合同未尽事宜进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：乙方未按约定时间支付房屋收购款或车位租赁款。示例：若乙方逾期支付房屋收购款，应向甲方支付每日房屋收购价格千分之二的违约金。2.逾期交付责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋及车位。示例：若甲方逾期交付房屋及车位，应向乙方支付每日房屋收购价格千分之二的违约金。3.转租或转借责任认定标准：未经甲方同意，乙方将房屋及车位转租或转借给他人。示例：若乙方未经甲方同意将房屋转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.损坏房屋及车位责任认定标准：乙方在使用房屋及车位过程中，造成房屋及车位损坏。示例：若乙方在使用过程中损坏房屋，应承担修复费用。5.保密违约责任认定标准：第三方在提供服务过程中，泄露甲乙双方信息。示例：若第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。6.服务质量不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务质量不符合服务协议约定。示例：若第三方提供的服务质量不符合约定，应重新提供服务或退还部分服务费用。全文完。2024年度房屋收购及附带车位租赁合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.房屋收购信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋现状3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.收购手续及税费4.1收购手续4.2税费承担4.3税费缴纳5.附带车位租赁信息5.1车位地址5.2车位面积5.3车位类型5.4租赁期限5.5租金6.租金支付方式及时间6.1支付方式6.2支付时间6.3逾期付款责任7.车位使用规则7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制7.4使用费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：车位产权证明11.3附件三：房屋现状描述11.4附件四：其他相关证明文件12.合同签订人签名12.1出让人签名12.2受让人签名12.3证人签名13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同签订地点[签订地点]1.4合同编号[合同编号]2.房屋收购信息2.1房屋地址[具体地址，如：省市区街道号]2.2房屋面积[房屋建筑面积，如：100平方米]2.3房屋结构[房屋结构类型，如：砖混结构]2.4房屋权属证明[房屋权属证明文件编号及名称]2.5房屋现状[房屋现状描述，如：房屋结构完好，无重大损坏，符合居住条件]3.收购价格及支付方式3.1收购价格[房屋收购总价，如：人民币100万元]3.2支付方式[支付方式，如：现金支付]3.3付款时间[付款时间，如：合同签订后5个工作日内]3.4付款方式[付款具体方式，如：甲方将人民币100万元一次性支付至乙方指定账户]4.收购手续及税费4.1收购手续[办理房屋过户手续所需文件及流程]4.2税费承担[税费承担方，如：甲方承担过户所需全部税费]4.3税费缴纳[税费缴纳时间及方式，如：在办理过户手续时一次性缴纳]5.附带车位租赁信息5.1车位地址[车位具体地址，如：小区地下车库]5.2车位面积[车位面积，如：30平方米]5.3车位类型[车位类型，如：标准车位]5.4租赁期限[租赁期限，如：3年]5.5租金[租金金额，如：每月人民币1000元]6.租金支付方式及时间6.1支付方式[支付方式，如：银行转账]6.2支付时间[支付时间，如：每月5日前]6.3逾期付款责任[逾期付款责任，如：逾期付款每日按租金的千分之五支付滞纳金]7.车位使用规则7.1使用范围[车位使用范围，如：仅供甲方使用]7.2使用时间[车位使用时间，如：24小时]7.3使用限制[车位使用限制，如：不得用于非法用途，不得擅自转租]7.4使用费用[车位使用费用，如：租金已包含在合同中]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如：一方违约达到合同约定的程度；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同等。]8.2违约责任[违约责任的详细规定，如：未按时付款的违约方应向守约方支付违约金；未按时办理过户手续的违约方应承担相应的法律责任；因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。]8.3违约金[违约金的计算方式和金额，如：未按时付款的违约金为应付款项的千分之五，但最高不超过人民币10万元。]9.争议解决9.1争议解决方式[争议解决的方式，如：双方应友好协商解决；协商不成的，提交[指定仲裁委员会]仲裁。]9.2争议解决机构[争议解决机构的名称，如：[指定仲裁委员会]名称]9.3争议解决程序[争议解决的具体程序，如：仲裁申请应在争议发生后30日内提出；仲裁庭应在受理仲裁申请后60日内作出仲裁裁决。]10.合同生效及终止10.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章后生效；按照法律规定需要批准的，自批准之日起生效。]10.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如：合同约定的租赁期限届满；因一方违约导致合同无法履行的；双方协商一致解除合同。]10.3合同终止后的处理[合同终止后的处理事项，如：乙方应将房屋及车位交还甲方；双方应结清所有费用；合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。]11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明[房屋产权证明文件的名称和编号]11.2附件二：车位产权证明[车位产权证明文件的名称和编号]11.3附件三：房屋现状描述[房屋现状描述的详细内容]11.4附件四：其他相关证明文件[其他相关证明文件的名称和编号]12.合同签订人签名12.1出让人签名[甲方授权代表或法定代表人签名]12.2受让人签名[乙方授权代表或法定代表人签名]12.3证人签名[见证人签名]13.合同份数13.1正本份数[合同正本份数，如：一式两份]13.2副本份数[合同副本份数，如：一式两份]14.其他约定事项[其他需要特别约定的条款，如：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方。第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构或其他任何形式的第三方服务提供者。]15.2第三方介入条件15.3第三方介入程序[第三方介入程序如下：甲乙双方共同签署第三方介入协议；第三方提供相应的服务或完成指定的任务；第三方提交服务报告或完成任务结果。]16.第三方责任16.1责任限额[第三方在本合同项下的责任限额为：[具体金额]，超过该限额的部分由甲乙双方各自承担。]16.2责任范围[第三方责任范围限于其提供的专业服务或完成的指定任务，不包括因甲乙双方违反本合同约定而产生的责任。]16.3责任承担[第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。若第三方因不可抗力等原因无法履行职责，不承担赔偿责任。]17.第三方权利17.1收费权利[第三方有权根据其提供的服务或完成的任务，按照双方约定的收费标准收取服务费用。]17.2保密权利[第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容、业务秘密等保密，未经第三方同意，甲乙双方不得向任何第三方泄露。]18.第三方与其他方的划分18.1责任划分[第三方在本合同项下的责任与甲乙双方的责任划分明确，第三方仅对其直接提供的服务或完成的任务承担责任。]18.2权利义务划分[第三方在本合同项下的权利义务与甲乙双方的权利义务划分明确，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。]19.第三方变更19.1变更条件19.2变更程序[变更第三方程序如下：甲乙双方共同签署变更协议；变更后的第三方提供相应的服务或完成指定的任务；变更后的第三方提交服务报告或完成任务结果。]20.第三方退出20.1退出条件20.2退出程序[第三方退出程序如下：甲乙双方共同签署退出协议；第三方完成其剩余工作；第三方提交服务报告或完成任务结果。]21.第三方介入协议[甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务、责任限额、保密条款等内容。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：证明房屋及车位所有权归属，确保交易的合法性。2.附件二：车位产权证明要求：提供车位所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：证明车位所有权归属，确保车位租赁的合法性。3.附件三：房屋现状描述要求：详细描述房屋及车位的现状，包括结构、设施、损坏情况等。说明：为双方提供房屋及车位的真实信息，避免纠纷。4.附件四：其他相关证明文件要求：提供与合同履行相关的其他证明文件，如身份证明、营业执照、资质证明等。说明：确保合同双方具备履行合同的能力和资格。5.附件五：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确双方的权利义务、责任限额、保密条款等。说明：确保第三方介入的合法性和规范性。6.附件六：付款凭证要求：提供支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明已按照合同约定支付款项。7.附件七：房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部文件，如申请表、身份证、户口簿等。说明：确保房屋过户手续的顺利进行。8.附件八：税费缴纳凭证要求：提供缴纳房屋过户所需税费的相关凭证。说明：证明已按照法律规定缴纳相关税费。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，但最高不超过人民币10万元。示例：甲方未按时支付房屋收购款，应向乙方支付人民币5万元的违约金。2.违约行为：未按时办理过户手续责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时办理房屋过户手续，导致乙方遭受额外费用，甲方应赔偿乙方人民币1万元。3.违约行为：违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方泄露了乙方提供的商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿人民币10万元。4.违约行为：违反使用规则责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙方擅自将租赁车位转租，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿人民币5万元。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行的问题。示例：因自然灾害导致房屋损坏，双方应协商修复或解除合同。全文完。2024年度房屋收购及附带车位租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2购房人信息1.3车位租赁方信息2.房屋及车位的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4车位地址2.5车位面积3.收购价格及支付方式3.1收购价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.车位租赁价格及支付方式4.1租赁价格4.2租赁期限4.3付款时间及方式4.4付款凭证5.房屋及车位交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果及处理6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用7.2公共区域使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：车位产权证复印件13.3附件三：房屋及车位现状照片14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：身份证号码系电话：138001380001.2购房人信息购房人姓名：身份证号码系电话：139001390001.3车位租赁方信息车位租赁方姓名：身份证号码系电话：137001370002.房屋及车位的基本情况2.1房屋地址房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼2单元202室2.2房屋面积房屋建筑面积：100平方米2.3房屋结构房屋结构：砖混结构2.4车位地址车位地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区地下车库1号车位2.5车位面积车位面积：20平方米3.收购价格及支付方式3.1收购价格房屋收购价格：人民币100万元整3.2付款时间及方式付款时间：自合同签订之日起30日内付款方式：银行转账3.3付款凭证购房人应在付款后3日内向房屋所有权人提供付款凭证。4.车位租赁价格及支付方式4.1租赁价格车位租赁价格：人民币2000元/月4.2租赁期限租赁期限：自合同签订之日起3年4.3付款时间及方式付款时间：每月1日前付款方式：银行转账4.4付款凭证车位租赁方应在付款后3日内向车位出租方提供付款凭证。5.房屋及车位交付及验收5.1交付时间交付时间：合同签订后30日内5.2验收标准验收标准：房屋及车位现状与合同约定相符5.3验收程序验收程序：购房人应在交付后7日内进行验收，如有异议应及时通知房屋所有权人5.4验收结果及处理验收结果及处理：验收合格，房屋所有权人应向购房人提供房屋及车位钥匙；验收不合格，房屋所有权人应在收到通知后7日内进行整改，直至验收合格。6.产权过户手续6.1过户时间过户时间：合同签订后60日内6.2过户费用过户费用：按照国家相关政策规定执行6.3过户手续办理过户手续办理：房屋所有权人应协助购房人办理产权过户手续，购房人承担过户费用。7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用购房人有权使用房屋内的附属设施，但应爱护使用，不得损坏7.2公共区域使用购房人应遵守小区管理规定，合理使用公共区域，不得占用、损坏公共设施。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房屋所有权人未按合同约定时间交付房屋及车位8.1.2购房人未按合同约定时间支付购房款8.1.3车位租赁方未按合同约定时间支付租赁费8.1.4双方任何一方违反合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1情形，房屋所有权人应向购房人支付违约金，金额为房屋收购价格的1%8.2.2对于8.1.2情形，购房人应向房屋所有权人支付违约金，金额为未付款项的1%8.2.3对于8.1.3情形，车位租赁方应向车位出租方支付违约金，金额为未付款项的1%8.2.4对于8.1.4情形，违约方应向守约方支付违约金，金额由双方协商确定8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失8.3.2违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至北京市朝阳区仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提交仲裁委员会9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方严重违约10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2房屋所有权人收回房屋10.3解除及终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止10.3.2解除或终止后，双方应结清各自的权利和义务11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房屋所有权人将房屋及车位交付购房人11.2合同期限11.2.1房屋收购合同期限：自合同生效之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止11.2.2车位租赁合同期限：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：车位产权证复印件13.3附件三：房屋及车位现状照片14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于2024年3月15日由双方签字盖章。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入15.2.3因甲、乙双方争议，需要第三方进行调解或仲裁16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地提供相关服务。16.1.2第三方在提供服务的过中，因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定和实际工作需要，要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。16.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的协商甲、乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，确定第三方介入的具体形式、服务内容、费用等。17.2第三方介入的协议甲、乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。17.3.2第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为保障甲、乙双方的合法权益，第三方介入后的责任限额如下：18.1.1第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损的，责任限额为人民币10万元。18.1.2第三方因一般过失导致甲、乙双方权益受损的，责任限额为人民币5万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。19.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和配合，并承担相应的费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。19.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和配合，并承担相应的费用。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲、乙双方的权利义务，仅限于在第三方介入协议中约定的范围内。19.3.2第三方对甲、乙双方的权利义务，不得影响本合同中约定的甲、乙双方的权利义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，甲、乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋信息页等。说明：此附件用于证明房屋所有权人的身份和房屋的产权状况。2.附件二：车位产权证复印件要求：提供车位产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、车位信息页等。说明：此附件用于证明车位所有权人的身份和车位的产权状况。3.附件三：房屋及车位现状照片要求：提供房屋及车位的现状照片，包括外观、内部结构、附属设施等。4.附件四：房屋收购合同要求：提供房屋收购合同的正式文本，包括双方签字盖章。说明：此附件是房屋收购的正式协议，明确了双方的权利和义务。5.附件五：车位租赁合同要求：提供车位租赁合同的正式文本，包括双方签字盖章。说明：此附件是车位租赁的正式协议，明确了双方的权利和义务。6.附件六：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：此附件用于证明已按照合同约定支付了相关款项。7.附件七：过户手续办理证明要求：提供房屋产权过户手续的办理证明文件。说明：此附件用于证明房屋产权已过户至购房人名下。8.附件八：争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房屋所有权人未按合同约定时间交付房屋及车位。1.2购房人未按合同约定时间支付购房款。1.3车位租赁方未按合同约定时间支付租赁费。1.4双方任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，金额根据违约情形和合同约定确定。2.2违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失。2.3违约方应赔偿守约方因违约造成的间接经济损失。2.4违约方应承担因违约产生的其他法律责任。3.违约示例说明：3.1房屋所有权人未按合同约定时间交付房屋及车位，违约金为房屋收购价格的1%，并赔偿购房人因延迟收房造成的损失。3.2购房人未按合同约定时间支付购房款，违约金为未付款项的1%，并赔偿房屋所有权人因延迟收款造成的损失。3.3车位租赁方未按合同约定时间支付租赁费，违约金为未付款项的1%，并赔偿车位出租方因延迟收款造成的损失。3.4双方任何一方违反合同约定的其他义务，根据违约情节和合同约定，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋收购及附带车位租赁合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋收购2.1房屋基本信息2.2房屋收购价格2.3付款方式2.4付款时间2.5房屋交付时间3.附带车位租赁3.1车位基本信息3.2车位租赁价格3.3租赁期限3.4租金支付方式3.5车位使用规则4.房屋及车位交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4交付手续5.房屋及车位验收5.1验收时间5.2验收地点5.3验收标准5.4验收结果处理6.房屋及车位权属变更6.1权属变更手续6.2权属变更时间6.3权属变更费用7.产权登记7.1登记申请7.2登记时间7.3登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.附件12.1房屋收购及附带车位租赁合同附件一12.2房屋收购及附带车位租赁合同附件二13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房屋收购及附带车位租赁合同”。1.2合同双方：甲方（房屋收购方）为公司，乙方（房屋出售方）为个人。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区街道大厦。2.房屋收购2.1房屋基本信息：乙方所出售房屋位于市区街道小区，房屋产权证号为，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋装修情况为。2.2房屋收购价格：甲方同意以人民币万元整的价格收购乙方上述房屋。2.3付款方式：甲方应于合同签订后个工作日内，将房屋收购款项支付至乙方指定的账户。2.4付款时间：具体付款时间为2024年1月8日。2.5房屋交付时间：乙方应于合同签订后个工作日内，将房屋及附属设施交付给甲方。3.附带车位租赁3.1车位基本信息：乙方所租赁车位位于小区地下停车场，车位编号为。3.2车位租赁价格：甲方同意以人民币元/月的价格租赁乙方上述车位。3.3租赁期限：本车位租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.4租金支付方式：乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.5车位使用规则：乙方应遵守甲方制定的地下停车场管理规定，合理使用车位。4.房屋及车位交付4.1交付时间：乙方应在合同签订后个工作日内，将房屋及车位交付给甲方。4.2交付地点：房屋及车位交付地点为小区。4.3交付条件：乙方应确保房屋及车位无任何权属纠纷，且房屋及车位现状与合同约定相符。4.4交付手续：乙方应配合甲方办理房屋及车位的产权过户手续。5.房屋及车位验收5.1验收时间：甲方应在房屋及车位交付后个工作日内进行验收。5.2验收地点：验收地点为小区。5.3验收标准：以合同约定的房屋及车位现状为准。5.4验收结果处理：如验收合格，甲方应在验收合格后个工作日内签署验收合格证明；如验收不合格，乙方应在验收不合格后个工作日内进行整改，直至合格。6.房屋及车位权属变更6.1权属变更手续：乙方应协助甲方办理房屋及车位的产权过户手续。6.2权属变更时间：具体权属变更时间为2024年1月15日。6.3权属变更费用：权属变更费用由乙方承担。7.产权登记7.1登记申请：甲方应在权属变更后个工作日内向相关部门提交产权登记申请。7.2登记时间：具体登记时间为2024年1月22日。7.3登记费用：产权登记费用由甲方承担。8.违约责任8.1