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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程项目分包合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称及编号1.2分包单位名称及资质1.3主承包单位名称及资质1.4合同签订日期2.工程项目概述2.1工程项目基本情况2.2工程项目规模及内容2.3工程项目进度安排3.分包范围及内容3.1分包工程的具体范围3.2分包工程的技术要求3.3分包工程的施工规范4.工程质量及验收标准4.1质量要求及标准4.2验收程序及方法4.3验收时间及地点5.工程造价及支付方式5.1工程造价构成5.2支付方式及时间节点5.3付款条件及比例6.施工期限及进度要求6.1施工期限6.2进度计划及调整6.3违约责任及处理7.施工现场管理7.1施工现场布置要求7.2施工安全及环境保护7.3施工资料及档案管理8.技术支持与配合8.1技术支持内容及要求8.2配合事项及责任8.3技术变更及处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约赔偿标准10.3违约处理程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签及终止13.附件及补充条款13.1附件清单13.2补充条款14.合同签署及生效14.1签署日期及地点14.2合同生效条件14.3合同副本及保管第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1项目名称及编号:工程项目,项目编号:X1.2分包单位名称及资质:分包单位,资质等级:甲级1.3主承包单位名称及资质:主承包单位,资质等级:特级1.4合同签订日期:2024年X月X日2.工程项目概述2.1工程项目基本情况:本项目位于市,总建筑面积为平方米,包括住宅、商业及公共设施等。2.2工程项目规模及内容:分包单位负责的工程范围为地下室结构施工、主体结构施工及室内外装修工程。2.3工程项目进度安排:合同工期为个月,具体进度计划详见附件。3.分包范围及内容3.1分包工程的具体范围:根据附件中的分包工程清单,包括但不限于钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。3.2分包工程的技术要求:严格按照国家及行业相关标准执行,详见附件中的技术规范。3.3分包工程的施工规范:分包单位需遵守国家及地方的相关法律法规,确保工程质量及安全。4.工程质量及验收标准4.1质量要求及标准:工程质量应达到国家规定的合格标准,详见附件中的质量标准。4.2验收程序及方法:工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收及竣工验收,详见附件中的验收程序。4.3验收时间及地点:验收时间及地点以双方协商为准,详见附件中的验收计划。5.工程造价及支付方式5.1工程造价构成:包括但不限于人工费、材料费、机械费、施工管理费等,详见附件中的工程造价清单。5.2支付方式及时间节点:采用分阶段支付,详见附件中的支付计划。5.3付款条件及比例:按照工程进度及质量要求,支付比例为合同总价的%。6.施工期限及进度要求6.1施工期限:合同工期为个月,自合同生效之日起计算。6.2进度计划及调整:分包单位应按照合同附件中的进度计划进行施工,如需调整,应提前X天通知主承包单位。6.3违约责任及处理:如分包单位未按时完成施工,每延误一天,应支付合同总价的%作为违约金。7.施工现场管理7.1施工现场布置要求:分包单位应根据工程实际情况,合理布置施工现场,确保施工安全及环保。7.2施工安全及环境保护:分包单位应严格遵守国家及地方的相关法律法规,确保施工现场的安全及环保。7.3施工资料及档案管理:分包单位应按照国家及行业的相关规定,妥善保管施工资料及档案。8.技术支持与配合8.1技术支持内容及要求:主承包单位应提供必要的施工图纸、技术资料及施工规范,分包单位需按照要求执行。8.2配合事项及责任:双方应相互配合,如主承包单位需分包单位协助,应提前X天通知,并支付相应的协助费用。8.3技术变更及处理:如因设计变更或技术原因需调整施工方案,双方应协商一致,并签订补充协议。9.争议解决9.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成时,可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序:提交仲裁申请,仲裁委员会应在接到申请后X天内决定是否受理。9.3争议解决机构:市仲裁委员会。10.违约责任10.1违约情形及责任:如分包单位未按合同约定履行义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2违约赔偿标准:根据违约程度,赔偿标准详见附件中的违约赔偿细则。10.3违约处理程序:违约发生后,双方应协商处理,协商不成时可提交仲裁委员会仲裁。11.合同解除及终止11.1合同解除条件:在合同履行过程中,如发生不可抗力或一方严重违约等情况,双方可协商解除合同。11.2合同终止条件:合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,合同终止。11.3合同解除或终止后的处理:合同解除或终止后,双方应按照约定处理剩余工程、支付未付款项及处理相关事宜。12.合同生效及期限12.1合同生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同期限:自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。12.3合同续签及终止:如需续签,双方应在合同到期前X个月协商一致。13.附件及补充条款13.1附件清单:包括但不限于施工图纸、技术资料、工程造价清单、支付计划、验收计划、违约赔偿细则等。13.2补充条款:本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1签署日期及地点:本合同于2024年X月X日在市签署。14.2合同生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。14.3合同副本及保管:本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方介入的概念:指在合同履行过程中,为了协助甲乙双方解决合同履行中的问题,或者提供专业服务,而介入合同的第三方。1.2第三方介入的类型:包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、仲裁机构等。2.第三方介入的约定2.1介入原因:在合同履行过程中,如因技术、管理、资金等方面的原因,甲乙双方协商一致决定引入第三方。2.2介入程序:甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、职责、权利及义务,并签订三方协议。3.第三方介入的职责及权利3.1职责:3.1.1中介方:协助甲乙双方沟通、协调,促进合同履行。3.1.2咨询方:提供专业意见、建议,协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.1.3监理方:监督工程质量、进度,确保合同履行。3.1.4检测方:对工程质量、材料等进行检测,确保符合合同要求。3.1.5仲裁机构:在争议解决过程中,提供仲裁服务。3.2权利:3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定,对甲乙双方进行监督和指导。3.2.3第三方有权根据合同约定,向甲乙双方收取相应的服务费用。4.第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方应根据合同约定,明确第三方的介入范围、介入时间、介入方式等。4.2第三方介入期间,甲乙双方应继续履行合同约定的义务。4.3第三方介入期间,甲乙双方应保证第三方的合法权益不受侵害。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额:根据合同约定及第三方协议,明确第三方的责任范围和赔偿限额。5.2第三方责任范围:包括但不限于因第三方故意或重大过失造成的损失。5.3赔偿限额:根据第三方协议,明确第三方的赔偿上限。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分:6.1.1第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关信息和资料。6.1.2第三方对甲方负责,接受甲方的监督和指导。6.1.3第三方在合同履行过程中,不得损害甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分:6.2.1第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关信息和资料。6.2.2第三方对乙方负责,接受乙方的监督和指导。6.2.3第三方在合同履行过程中,不得损害乙方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方共同的责任:6.3.1甲乙双方应共同遵守合同约定,确保合同履行。6.3.2甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。6.3.3甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的风险和损失。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.施工图纸及技术资料详细要求:包含工程项目的所有施工图纸、设计变更、技术规范、施工说明书等。附件说明:施工图纸及技术资料是施工过程中的重要依据,需保证其完整性和准确性。2.工程造价清单详细要求:列出工程项目的所有分部分项工程,包括工程量、单价、合价等。附件说明:工程造价清单是工程款项支付的重要依据,需确保其详细和准确。3.支付计划详细要求:明确工程款项的支付节点、金额及支付方式。附件说明:支付计划是确保工程顺利进行的重要保障,需双方共同遵守。4.进度计划及调整详细要求:列出工程项目的施工进度安排,包括关键节点、工期等。附件说明:进度计划及调整是监控工程进度的重要工具,需双方及时沟通。5.验收计划详细要求:明确工程项目的验收程序、时间、地点及验收标准。附件说明:验收计划是确保工程质量的重要环节,需双方共同参与。6.质量标准及验收细则详细要求:列出工程项目的质量标准、验收程序及验收方法。附件说明:质量标准及验收细则是保证工程质量的重要依据,需双方共同遵守。7.施工现场管理细则详细要求:明确施工现场的管理要求、安全措施、环境保护等。附件说明:施工现场管理细则是确保施工安全、环保的重要保障,需双方共同执行。8.违约赔偿细则详细要求:列出各种违约行为及相应的赔偿标准。附件说明:违约赔偿细则是处理违约行为的重要依据,需双方共同遵守。9.第三方协议详细要求:明确第三方介入的原因、职责、权利及义务。附件说明:第三方协议是第三方介入合同履行的重要依据,需双方共同签订。10.补充协议详细要求:针对合同履行过程中出现的新情况、新问题,双方协商一致后签订的补充协议。附件说明:补充协议是对合同条款的完善和补充,需双方共同遵守。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按合同约定的时间节点完成工程进度。工程质量不符合合同约定的标准。未按合同约定支付工程款项。未按合同约定进行施工现场管理。违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准:违约行为发生后,甲乙双方应协商解决,协商不成时可提交仲裁委员会仲裁。违约责任认定标准根据合同约定及法律法规执行。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明:违约行为:分包单位未按合同约定的时间节点完成工程进度。违约责任:分包单位应向主承包单位支付合同总价的%作为违约金。违约责任认定:根据合同附件中的进度计划,分包单位未按时完成工程进度,已构成违约。全文完。2024年工程项目分包合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程项目概述2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3工程项目规模2.4工程项目合同工期3.分包工程范围及内容3.1分包工程名称3.2分包工程范围3.3分包工程内容4.工程质量及验收标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3工程验收程序5.工程进度安排5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程进度监督6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.2价格组成6.3支付方式6.4付款时间7.风险承担7.1风险识别7.2风险评估7.3风险承担8.合同工期及延误责任8.1合同工期8.2工期延误责任8.3工期延误处理9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称(1)甲方:建设集团有限公司(2)乙方:建筑工程有限公司1.2合同双方地址(1)甲方地址:省市区路号(2)乙方地址:省市区路号1.3合同双方联系方式(1)甲方联系人:(2)甲方联系电话:138xxxx5678(3)乙方联系人:(4)乙方联系电话:139xxxx5678第二条工程项目概述2.1工程项目名称市区住宅小区建设项目2.2工程项目地点省市区路2.3工程项目规模总建筑面积:100000平方米2.4工程项目合同工期合同工期为12个月,自合同生效之日起计算。第三条分包工程范围及内容3.1分包工程名称市区住宅小区建设项目土建工程3.2分包工程范围(1)地基基础工程(2)主体结构工程(3)屋面及防水工程(4)装饰装修工程(5)给排水、消防、电气、通风空调等安装工程3.3分包工程内容详细工程内容见附件一《市区住宅小区建设项目土建工程分包内容明细表》。第四条工程质量及验收标准4.1工程质量要求分包工程应满足国家及地方现行有关建筑工程质量标准、规范、规程的要求。4.2工程验收标准(1)地基基础工程:按照《地基与基础工程施工质量验收规范》(GB502022018)执行;(2)主体结构工程:按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB502042011)执行;(3)屋面及防水工程:按照《屋面工程技术规范》(GB503452012)执行;(4)装饰装修工程:按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB502102018)执行;(5)给排水、消防、电气、通风空调等安装工程:按照相应专业工程施工质量验收规范执行。4.3工程验收程序(1)隐蔽工程验收:由乙方组织,甲方及监理单位参加;(2)分项工程验收:由乙方组织,甲方及监理单位参加;(3)分部工程验收:由乙方组织,甲方及监理单位参加;(4)单位工程验收:由乙方组织,甲方及监理单位参加。第五条工程进度安排5.1工程进度计划详细工程进度计划见附件二《市区住宅小区建设项目土建工程进度计划表》。5.2工程进度调整(1)因不可抗力等原因导致工程进度延误的,双方应协商一致,调整工程进度计划;(2)因乙方原因导致工程进度延误的,乙方应承担相应的违约责任。5.3工程进度监督甲方及监理单位有权对工程进度进行监督检查,乙方应予以配合。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价分包工程合同总价为人民币壹仟万元整(¥10000000.00)。6.2价格组成(1)直接工程费:按照现行定额及材料价格计算;(2)间接费:按照现行规定计算;(3)利润:按照双方约定比例计算。6.3支付方式(1)开工前支付:合同总价款的20%;(2)进度款支付:按月进度支付,每月支付合同总价款的10%;(3)竣工结算支付:合同总价款的40%;(4)质保金支付:合同总价款的10%,质保期满后无质量问题退还。第七条风险承担7.1风险识别(1)政策风险:因国家政策调整导致工程成本增加或工期延误的风险;(2)市场风险:因材料价格波动导致工程成本增加的风险;(3)不可抗力风险:因自然灾害、战争、动乱等原因导致工程无法正常进行的风险。7.2风险评估双方应根据实际情况对上述风险进行评估,并采取相应的防范措施。7.3风险承担(1)政策风险:由甲方承担;(2)市场风险:由双方协商承担;(3)不可抗力风险:由双方协商承担。第八条合同工期及延误责任8.1合同工期本合同工期为12个月,自2024年3月1日至2025年2月28日。8.2工期延误责任(1)因不可抗力等原因导致工程进度延误的,工期相应顺延,且乙方不承担违约责任;(2)因乙方原因导致工程进度延误的,每延误一天,乙方应向甲方支付相当于合同总价款0.1%的违约金;(3)因甲方原因导致工程进度延误的,甲方应承担由此产生的全部费用,并赔偿乙方因此遭受的损失。8.3工期延误处理(1)乙方应在工期延误发生后3日内通知甲方;(2)甲方应在接到通知后7日内确认工期延误情况;(3)双方协商确定延误后的工期安排及费用承担。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件(1)因工程实际情况发生变化,确需变更工程范围、内容、工期、价格等;(2)因不可抗力等原因导致合同无法履行。9.2合同解除条件(1)一方严重违约,经对方催告后仍不履行;(2)因不可抗力等原因导致合同无法履行。9.3合同变更及解除程序(1)合同变更:双方协商一致,签订书面变更协议;(2)合同解除:一方书面通知对方,并经对方确认。第十条违约责任10.1违约情形(1)乙方未按合同约定的时间和质量完成工程;(2)甲方未按合同约定的时间支付工程款;(3)一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担(1)违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失;(2)违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约责任追究违约方未履行违约责任时,守约方有权要求违约方履行或赔偿损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径(1)协商解决;(2)调解解决;(3)仲裁解决;(4)诉讼解决。11.2争议解决程序(1)协商解决:双方在争议发生后30日内协商解决;(2)调解解决:由双方共同指定的调解机构进行调解;(3)仲裁解决:双方在争议发生后60日内提交仲裁委员会仲裁;(4)诉讼解决:双方在争议发生后90日内向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件(1)合同约定的工期完成;(2)合同约定的工程款支付完毕;(3)合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序(1)合同终止前,双方应完成合同约定的工程及款项结算;(2)合同终止后,双方应办理合同解除手续。第十三条合同附件13.1合同附件清单(1)附件一:市区住宅小区建设项目土建工程分包内容明细表;(2)附件二:市区住宅小区建设项目土建工程进度计划表;(3)附件三:合同双方营业执照复印件。13.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同未尽事宜,双方应友好协商解决。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方以外的独立主体,包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、供应商、分包商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证工程项目的顺利进行,提高工程质量,控制工程进度,确保合同履行。15.3第三方介入方式第三方介入可以通过监理、咨询、检测、供应、分包等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其介入合同范围内的业务,超出范围的责任由其自行承担。16.2第三方责任限额(1)第三方因其专业责任导致的工程质量问题,其赔偿金额不超过其合同金额的10%;(2)第三方因其工作失误导致的工程进度延误,其赔偿金额不超过其合同金额的5%;(3)第三方因其提供材料或设备不合格导致的工程损失,其赔偿金额不超过其合同金额的10%。16.3第三方责任承担(1)第三方在合同约定的责任范围内承担相应责任;(2)第三方在合同约定责任范围外的责任,由其自行承担;(3)第三方在合同约定的责任范围内造成的损失,甲方有权要求乙方先行赔偿,乙方赔偿后,有权向第三方追偿。17.第三方介入的具体条款17.1监理单位(1)监理单位应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同的要求,对工程进行全过程监理;(2)监理单位有权对工程进度、质量、安全进行监督检查,并提出整改意见;(3)监理单位应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。17.2设计单位(1)设计单位应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同的要求,完成设计工作;(2)设计单位应确保设计文件符合工程要求,并对设计质量负责;(3)设计单位应配合甲方进行工程设计变更。17.3咨询机构(1)咨询机构应按照本合同的要求,提供工程咨询、管理等服务;(2)咨询机构应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准;(3)咨询机构应保守甲方商业秘密。17.4检测机构(1)检测机构应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同的要求,对工程材料、构件、设备等进行检测;(2)检测机构应保证检测数据的准确性、可靠性;(3)检测机构应出具检测报告,并对检测结果负责。17.5供应商(1)供应商应按照本合同的要求,提供合格的材料、设备;(2)供应商应保证材料、设备的品质,并对不合格产品承担相应的责任;(3)供应商应按时供货,并对延误交货承担相应责任。17.6分包商(1)分包商应按照本合同的要求,完成分包工程;(2)分包商应保证分包工程的质量,并对不合格工程承担相应责任;(3)分包商应按时完成分包工程,并对延误工期承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方(1)第三方应服从甲方管理,配合甲方工作;(2)第三方应按照本合同的要求,向甲方提供相关资料、报告;(3)第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。18.2第三方与乙方(1)第三方应按照本合同的要求,与乙方进行合作;(2)第三方应确保其提供的服务、产品符合合同约定;(3)第三方应按照合同约定的时间、质量、价格等要求,完成工作。18.3第三方与监理单位(1)第三方应配合监理单位的工作,接受监理单位的监督检查;(2)第三方应按照监理单位的要求,对工程质量、进度、安全等进行控制;(3)第三方应向监理单位提供相关资料、报告。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:市区住宅小区建设项目土建工程分包内容明细表要求:详细列出分包工程的具体内容、工程量、质量要求等。说明:本附件为合同附件之一,用于明确分包工程的具体范围和内容。2.附件二:市区住宅小区建设项目土建工程进度计划表要求:按照

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