2024年度地下室租赁及广告位经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租赁及广告位经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物概述2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整周期6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.租赁物维护保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.广告位经营8.1广告位面积8.2广告位位置8.3广告位使用权9.广告位经营费用9.1广告位租金9.2广告位维护费10.广告内容审核10.1审核标准10.2审核流程10.3审核责任11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除流程12.3解除责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册资本：__________1.1.4注册地址：__________1.1.5联系电话：__________1.2出租方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册资本：__________1.2.4注册地址：__________1.2.5联系电话：__________2.租赁物概述2.1地下室位置：位于__________，具体地址：__________2.2地下室面积：共计__________平方米，其中使用面积__________平方米，附属面积__________平方米。2.3地下室结构：为钢筋混凝土结构，内部设施包括__________。3.租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁结束时间：____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账，具体账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________5.租金调整5.1调整条件：在租赁期限内，如遇市场租金波动较大，经双方协商一致，可进行租金调整。5.2调整方式：按照市场租金的平均涨幅进行调整。5.3调整周期：每年____月____日进行一次租金调整。6.租赁费用6.1水电费：租赁方承担地下室的日常水电费用，具体收费标准按照当地政府规定执行。6.2物业费：租赁方承担地下室的物业管理费用，具体收费标准按照物业管理公司规定执行。6.3其他费用：租赁方承担因使用地下室产生的其他费用，如维修费、清洁费等。7.租赁物维护保养7.1租赁方责任：租赁方负责地下室的日常维护保养，确保地下室处于良好使用状态。7.2出租方责任：出租方负责地下室的主体结构及配套设施的维修保养，确保其安全、稳定运行。8.广告位经营8.1广告位面积：位于__________的__________处，面积为__________平方米。8.2广告位位置：__________，便于顾客观看和行人流量集中。8.3广告位使用权：租赁方获得广告位的使用权，包括但不限于在广告位上发布广告的权利。9.广告位经营费用9.1广告位租金：每月租金为人民币__________元，租赁期间共计__________个月，租金总额为人民币__________元。9.2广告位维护费：租赁方负责广告位的日常维护，如有损坏，应负责修复或赔偿。10.广告内容审核10.1审核标准：广告内容必须符合国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人合法权益。10.2审核流程：租赁方提交广告内容后，出租方应在____日内完成审核。10.3审核责任：若因广告内容问题导致第三方投诉或法律责任，由发布广告的租赁方承担。11.违约责任11.1租赁方违约责任：11.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。11.1.2如租赁方违反广告内容审核标准，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方赔偿损失。11.2出租方违约责任：11.2.1如出租方未按时提供广告位使用权，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。11.2.2如出租方未履行维护保养责任，导致地下室或广告位损坏，出租方应负责修复或赔偿。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力；12.1.3一方严重违约。12.2解除流程：12.2.1一方提出解除合同，书面通知另一方；12.2.2双方在____日内未能就解除事宜达成一致，任何一方均可申请仲裁或提起诉讼。12.3解除责任：12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；12.3.2因合同解除造成的损失，由责任方承担。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：__________仲裁委员会。13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有决定。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括__________。14.3其他约定：14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等，以及因履行本合同而产生的其他相关第三方。15.2第三方介入范围：15.2.1中介方：在合同签订过程中提供中介服务，促成甲乙双方达成租赁及广告位经营协议的第三方。15.2.2监理方：在租赁及广告位经营期间，对地下室及广告位的使用和维护进行监督的第三方。15.2.3评估机构：对地下室及广告位的价值进行评估的第三方。15.2.4保险公司：提供保险服务的第三方，包括但不限于责任保险、财产保险等。15.2.5法律顾问：提供法律咨询及代理诉讼服务的第三方。16.第三方介入的程序16.1中介方介入程序：16.1.1中介方应在合同签订前向甲乙双方提供中介服务；16.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法，不得隐瞒或误导甲乙双方；16.1.3中介方不得接受甲乙双方之外的任何经济利益。16.2监理方介入程序：16.2.1监理方应在合同签订后，按照合同约定的时间开始工作；16.2.2监理方应定期向甲乙双方提交监理报告；16.2.3监理方应确保其监理活动不影响甲乙双方的正常使用。16.3评估机构介入程序：16.3.1评估机构应在甲乙双方的要求下进行评估；16.3.2评估机构应独立、客观地进行评估；16.3.3评估机构应向甲乙双方提供评估报告。16.4保险公司介入程序：16.4.1保险公司应在甲乙双方的要求下提供保险服务；16.4.2保险公司应按照保险合同的约定履行赔付责任。16.5法律顾问介入程序：16.5.1法律顾问应在甲乙双方的要求下提供法律咨询及代理诉讼服务；16.5.2法律顾问应确保其提供的服务符合法律法规。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容以及合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1第三方因提供服务过程中的疏忽、错误或不当行为造成的损失；17.3.2第三方因违反合同约定或法律法规造成的损失；17.3.3第三方因履行合同过程中发生的意外事件造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方服务协议约定；18.1.2第三方在履行服务过程中产生的费用，由第三方承担；18.1.3第三方在履行服务过程中造成的损失，由第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分说明：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方服务协议约定；18.2.2第三方在履行服务过程中产生的费用，由乙方承担；18.2.3第三方在履行服务过程中造成的损失，由第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任说明：18.3.1如第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应共同承担责任；18.3.2甲乙双方应确保第三方在履行服务过程中，能够获得必要的配合和支持。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.地下室产权证明文件4.广告位使用权证明文件5.租赁物现状描述及照片6.租赁物维护保养记录7.广告位使用情况记录8.水电费、物业费等费用收据9.第三方服务协议10.保险合同11.争议解决相关文件12.补充协议详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照复印件需加盖公司公章，证明双方的合法身份。2.地下室产权证明文件和广告位使用权证明文件需加盖产权单位公章，证明租赁物和广告位的合法权属。3.租赁物现状描述及照片需详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、损坏情况等，并附上相应的照片。4.租赁物维护保养记录需记录租赁物的日常维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。5.广告位使用情况记录需记录广告位的日常使用情况，包括广告内容、发布时间、责任人等。6.水电费、物业费等费用收据需提供支付凭证，证明已支付相关费用。7.第三方服务协议需详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。8.保险合同需明确保险条款、保险金额、保险期限等。9.争议解决相关文件需包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。10.补充协议需详细约定合同未尽事宜，包括但不限于租金调整、合同解除条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金；1.2乙方未按时支付广告位租金；1.3甲方未按照合同约定使用租赁物；1.4乙方未按照合同约定发布广告；1.5第三方未履行服务协议；1.6一方违反合同约定造成另一方损失。2.责任认定标准：2.1违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任认定应根据合同约定、法律法规及实际情况确定；2.3违约金数额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。简要示例说明：1.甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；2.乙方未按照合同约定发布广告，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失金额的_____%；3.第三方未履行服务协议，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度地下室租赁及广告位经营合同1本合同目录一览一、合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息二、租赁物基本信息2.1地下室具体位置、面积、用途2.2广告位具体位置、面积、用途三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期四、租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付时间及方式4.3租金调整机制五、广告位经营费用5.1广告位经营费用计算方式5.2广告位经营费用支付时间及方式5.3广告位经营费用调整机制六、租赁物使用6.1租赁方使用权限6.2出租方监管权6.3租赁物维护保养责任七、广告位经营7.1广告位经营范围7.2广告位经营方式7.3广告位经营监管八、合同变更与解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同解除条件十二、合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期十三、合同备案及登记13.1合同备案机构13.2合同登记手续十四、合同解除后的处理14.1租赁物返还14.2租金及广告位经营费用结算14.3违约责任承担第一部分：合同如下：一、合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：______1.1.2地址：______1.1.3法定代表人：______1.1.4联系电话：______1.1.5证件号码：______1.2出租方基本信息1.2.1名称：______1.2.2地址：______1.2.3法定代表人：______1.2.4联系电话：______1.2.5证件号码：______二、租赁物基本信息2.1地下室具体位置、面积、用途2.1.1地下室位于______，具体位置为______。2.1.2地下室面积为______平方米，用途为______。2.2广告位具体位置、面积、用途2.2.1广告位位于______，具体位置为______。2.2.2广告位面积为______平方米，用途为______。三、租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为______年______月______日。四、租赁费用4.1租金计算方式4.1.1租金按月计算，每月租金为______元。4.2租金支付时间及方式4.2.1租金支付时间为每月______日前。4.2.2租金支付方式为______。4.3租金调整机制4.3.1租金自合同签订之日起______年内保持不变。4.3.2若市场租金变动，租赁双方协商一致后可调整租金。五、广告位经营费用5.1广告位经营费用计算方式5.1.1广告位经营费用按月计算，每月费用为______元。5.2广告位经营费用支付时间及方式5.2.1广告位经营费用支付时间为每月______日前。5.2.2广告位经营费用支付方式为______。5.3广告位经营费用调整机制5.3.1广告位经营费用自合同签订之日起______年内保持不变。5.3.2若市场广告位经营费用变动，租赁双方协商一致后可调整费用。六、租赁物使用6.1租赁方使用权限6.1.1租赁方有权在租赁期内使用租赁物，用途为______。6.1.2租赁方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及出租方相关规定。6.2出租方监管权6.2.1出租方有权对租赁物的使用情况进行监督。6.2.2出租方有权要求租赁方提供相关使用证明。6.3租赁物维护保养责任6.3.1租赁方应负责租赁物的日常维护保养。6.3.2租赁方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。七、广告位经营7.1广告位经营范围7.1.1广告位经营范围为______。7.2广告位经营方式7.2.1广告位经营方式为______。7.3广告位经营监管7.3.1出租方有权对广告位的经营情况进行监管。7.3.2租赁方应遵守国家相关法律法规及出租方相关规定，确保广告位经营的合法性。八、合同变更与解除8.1合同变更条件及程序8.1.1合同变更需经租赁双方协商一致。8.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。8.2合同解除条件及程序a)租赁物或广告位因不可抗力导致无法继续使用；b)双方协商一致决定解除合同；c)租赁方违反合同约定，经出租方催告后仍未改正；d)出租方违反合同约定，经租赁方催告后仍未改正。8.2.2合同解除程序：a)提出解除合同的一方应提前______天书面通知对方；b)双方应在接到解除通知之日起______日内，办理合同解除手续；c)合同解除后，双方应按照约定办理租赁物或广告位的返还手续。九、违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付______倍的违约金；9.1.2租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应承担相应法律责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时交付租赁物的，应向租赁方支付______倍的违约金；9.2.2出租方违反合同约定，擅自改变广告位用途的，应承担相应法律责任。9.3违约金计算方式9.3.1违约金按逾期天数或违约程度计算。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；10.1.2协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。十一、其他约定事项11.1合同附件a)租赁物清单；b)广告位使用说明；c)其他相关文件。11.2合同生效条件11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除条件11.3.1出现合同第八条所述解除条件时，合同解除。十二、合同签署及生效12.1合同签署日期12.1.1本合同于______年______月______日签署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同备案及登记13.1合同备案机构13.1.1本合同需报送______相关部门备案。13.2合同登记手续13.2.1双方应在合同签署之日起______日内，办理合同登记手续。十四、合同解除后的处理14.1租赁物返还14.1.1合同解除后，租赁方应在______日内将租赁物返还给出租方；14.1.2租赁物返还时，应保持原状，不得有损坏。14.2租金及广告位经营费用结算14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算租金及广告位经营费用；14.2.2租金及广告位经营费用结算应在合同解除后______日内完成。14.3违约责任承担14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正十五、第三方介入概述15.1定义本条款中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在履行本合同时，如需专业意见、评估、监督或执行特定任务，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行质量、效率和安全。十六、第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方具备相应的资质和专业知识。16.1.2第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。16.2程序16.2.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入。16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.2.3第三方介入后，应按照本合同和双方协议的约定履行职责。十七、甲乙双方的责任与义务17.1甲方的责任与义务17.1.1提供必要的资料和条件，协助第三方开展工作。17.1.2对第三方的介入行为进行监督，确保其履行职责。17.2乙方的责任与义务17.2.1接受第三方的介入，配合其开展工作。17.2.2对第三方的介入行为提出意见和建议。十八、第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行专业职责。18.1.2对其提供的专业意见、评估、监督或执行结果承担相应的法律责任。18.2第三方的权利18.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和条件。18.2.2对甲乙双方的行为提出意见和建议。十八、第三方的责任限额18.3责任限额18.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，其责任限额为______元。18.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。十八、第三方与其他各方的划分说明18.4划分说明18.4.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定。18.4.2第三方与甲乙双方各自的权利义务关系，不影响第三方向甲乙双方提供专业服务。十八、第三方介入的终止18.5终止条件18.5.1第三方完成约定的职责。18.5.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方的介入。18.5.3出现本合同第八条所述的合同解除条件。18.6终止程序18.6.1第三方完成职责后，甲乙双方应按照约定支付相关费用。18.6.2双方协商一致，书面通知第三方终止介入。十八、合同变更与解除中的第三方18.7变更与解除18.7.1合同变更或解除时，第三方介入的相关条款也应相应变更或解除。18.7.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.广告位使用说明要求：包括广告位的使用规则、限制条件、维护保养等内容。说明：广告位使用说明作为合同附件，用于指导租赁方正确使用广告位。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.租金及广告位经营费用结算清单要求：详细列明租金及广告位经营费用的支付时间、金额、方式等信息。说明：结算清单作为合同附件，用于记录双方在合同履行过程中的费用结算情况。5.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、时间、双方签字盖章等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字盖章等信息。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。7.违约金支付凭证要求：记录违约金的支付时间、金额、方式等信息。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付______倍的违约金。违约行为：违反合同约定，擅自改变租赁物用途责任认定：租赁方应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物责任认定：出租方应向租赁方支付______倍的违约金。违约行为：违反合同约定，擅自改变广告位用途责任认定：出租方应承担相应法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定履行专业职责责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，未履行其他义务责任认定：违约方应承担相应法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若租赁方在合同约定的租金支付日前______天仍未支付租金，则视为违约，需向出租方支付______倍的违约金。若出租方在合同约定的租赁物交付日前______天仍未交付租赁物，则视为违约，需向租赁方支付______倍的违约金。全文完。2024年度地下室租赁及广告位经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概况2.1地下室具体位置及面积2.2租赁物现状描述2.3租赁物附属设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间3.4租金调整条款4.租赁费用及其他费用4.1水电费承担及支付方式4.2物业管理费及其他相关费用4.3费用调整机制5.广告位经营5.1广告位位置及面积5.2广告位使用权及经营方式5.3广告位租金计算及支付6.使用范围及限制6.1租赁物使用范围6.2使用限制及禁止事项7.维修保养责任7.1租赁物维修保养责任划分7.2维修保养费用承担8.保险责任8.1保险类型及范围8.2保险费用及支付责任9.违约责任9.1违约行为及处理方式9.2违约金及赔偿金额10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及程序12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续及要求13.合同附件及补充协议13.1附件清单13.2补充协议14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同份数及保管14.3合同修订及变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a.名称：_________________b.法定代表人：_________________c.注册资本：_________________d.注册地址：_________________e.联系电话：_________________f.传真：_________________g.电子邮箱：_________________1.2出租方基本信息a.名称：_________________b.法定代表人：_________________c.注册资本：_________________d.注册地址：_________________e.联系电话：_________________f.传真：_________________g.电子邮箱：_________________第二条租赁物概况2.1地下室具体位置及面积a.所在区域：_________________b.详细地址：_________________c.地下室面积：_________________平方米2.2租赁物现状描述a.结构状况：_________________b.设施设备：_________________c.其他描述：_________________2.3租赁物附属设施及设备a.照明设备：_________________b.通风设备：_________________c.供水设备：_________________d.其他设施：_________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间a.租赁起始日期：____年____月____日b.租赁终止日期：____年____月____日3.2租金计算方式a.租金总额：_________________元b.租金支付周期：_________________3.3租金支付方式及时间a.支付方式：_________________b.首付款支付时间：____年____月____日c.月租金支付时间：____日3.4租金调整条款a.调整条件：_________________b.调整幅度：_________________第四条租赁费用及其他费用4.1水电费承担及支付方式a.水电费承担方：_________________b.支付方式：_________________4.2物业管理费及其他相关费用a.费用承担方：_________________b.支付方式：_________________4.3费用调整机制a.调整条件：_________________b.调整幅度：_________________第五条广告位经营5.1广告位位置及面积a.所在区域：_________________b.详细地址：_________________c.广告位面积：_________________平方米5.2广告位使用权及经营方式a.广告位使用权：_________________b.经营方式：_________________5.3广告位租金计算及支付a.租金总额：_________________元b.支付方式：_________________第六条使用范围及限制6.1租赁物使用范围a.经营用途：_________________b.其他用途：_________________6.2使用限制及禁止事项a.限制事项：_________________b.禁止事项：_________________第七条维修保养责任7.1租赁物维修保养责任划分a.租赁方责任：_________________b.出租方责任：_________________7.2维修保养费用承担a.租赁方承担费用：_________________b.出租方承担费用：_________________第八条保险责任8.1保险类型及范围a.保险类型：财产保险、责任保险等b.保险范围：包括但不限于租赁物及广告位的保险8.2保险费用及支付责任a.保险费用：由双方共同承担b.支付责任：租赁方负责办理保险手续及支付保险费用第九条违约责任9.1违约行为及处理方式a.违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等b.处理方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2违约金及赔偿金额a.违约金：_________________元/天b.赔偿金额：根据实际情况确定第十条合同解除及终止10.1合同解除条件a.双方协商一致b.出现不可抗力情况c.违约行为导致合同无法履行10.2合同终止条件a.租赁期限届满b.合同双方协商一致c.出现法定终止合同的情形10.3解除或终止程序a.提前通知对方b.确认解除或终止的具体事宜c.履行合同解除或终止的相关手续第十一条争议解决11.1争议解决方式a.优先协商解决b.协商不成，提交仲裁机构仲裁c.仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构及程序a.仲裁机构：_________________b.仲裁程序：按照仲裁规则进行第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规12.2合同备案手续及要求a.备案机构：_________________b.备案要求：按照相关规定办理备案手续第十三条合同附件及补充协议13.1附件清单a.房屋租赁合同b.附属设施设备清单c.广告位租赁合同13.2补充协议a.双方可就合同内容达成补充协议b.补充协议作为合同附件第十四条其他约定事项14.1通知及送达a.通知方式：_________________b.送达地址：_________________14.2合同份数及保管a.合同份数：双方各执一份b.保管责任：双方各自负责保管合同原件14.3合同修订及变更a.合同修订：经双方协商一致，可对合同进行修订b.合同变更：经双方协商一致，可对合同进行变更，变更内容作为合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、技术支持、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。1.3本合同中的第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方责权利2.1第三方责任a.第三方应按照协议约定履行职责，保证服务质量。b.第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。c.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。2.2第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付相关费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。c.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和检查。2.3第三方义务a.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。b.第三方应按照协议约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展情况。c.第三方应按照协议约定，妥善保管甲乙双方提供的资料和物品。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入的必要性a.在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可共同协商，决定是否引入第三方介入。b.第三方的介入应有助于合同目的的实现，提高合同履行的效率。3.2第三方介入的程序a.甲乙双方应书面同意第三方介入，并签订相应的协议。b.第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，共同与第三方进行合作。3.3第三方介入的费用承担a.第