2024年度个人住宅二手房买卖合同（含装修与家具使用协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住宅二手房买卖合同（含装修与家具使用协议）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名1.1.2甲方身份证号码1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方姓名1.2.2乙方身份证号码1.2.3乙方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用年限5.装修与家具使用协议5.1装修情况说明5.2家具清单及使用说明5.3装修与家具费用5.4装修与家具验收标准6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明材料11.其他约定事项11.1合同双方约定事项11.2合同双方补充条款12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人签字或盖章13.合同附件签署13.1合同附件签署时间13.2合同附件签署地点13.3合同附件签署人签字或盖章14.合同备案及送达14.1合同备案机构14.2合同备案时间14.3合同送达方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方姓名：甲方身份证号码：11010119900307甲方联系方式：138001380001.2乙方信息乙方姓名：乙方身份证号码：11010119900508乙方联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼2单元302室2.2房屋产权证号京房权证某字第56号2.3房屋面积建筑面积：100平方米，使用面积：90平方米2.4房屋用途普通住宅2.5房屋结构钢筋混凝土结构3.交易价格及付款方式3.1交易价格人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2付款方式1）乙方于合同签订之日支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为定金；2）乙方于房屋交付前支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）；3）乙方于房屋交付后支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）。3.3付款时间节点1）合同签订之日支付定金；2）房屋交付前支付首付；3）房屋交付后支付尾款。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间甲方应于2024年3月31日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件1）房屋权属清晰，无产权纠纷；2）房屋结构安全，符合居住标准；3）房屋内设施齐全，符合合同约定。4.3房屋使用年限房屋自2005年12月1日起至2045年11月30日止，使用年限为40年。5.装修与家具使用协议5.1装修情况说明本房屋装修状况良好，无重大损坏，装修材料及家具品牌、型号详见附件。5.2家具清单及使用说明详见附件《家具清单及使用说明》。5.3装修与家具费用装修及家具费用已包含在房屋交易价格中，乙方无需另行支付。5.4装修与家具验收标准详见附件《装修与家具验收标准》。6.履约保证金6.1保证金金额人民币壹万元整（￥10000.00）6.2保证金缴纳方式乙方应于合同签订之日起三日内将保证金汇入甲方指定账户。6.3保证金退还条件1）合同履行完毕；2）乙方无违约行为。7.违约责任7.1甲方违约责任1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋交易价格的千分之一；2）甲方提供的房屋存在质量问题，应承担维修责任，维修费用由甲方承担。7.2乙方违约责任1）乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋交易价格的千分之一；2）乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；3）法律法规规定的其他解除条件。9.3合同解除程序1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；2）自收到解除通知之日起，合同解除生效。10.合同附件10.1房屋产权证复印件附件一：《房屋产权证复印件》10.2房屋测绘报告附件二：《房屋测绘报告》10.3其他相关证明材料附件三：《其他相关证明材料》11.其他约定事项11.1合同双方约定事项本合同未尽事宜，双方另行协商解决。11.2合同双方补充条款双方可根据实际情况，在本合同中增加或修改补充条款。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于2024年2月15日签署。12.2合同签署地点北京市朝阳区某某路某某号某某小区会议室。12.3合同签署人签字或盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：13.合同附件签署13.1合同附件签署时间本合同附件于2024年2月15日签署。13.2合同附件签署地点北京市朝阳区某某路某某号某某小区会议室。13.3合同附件签署人签字或盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：14.合同备案及送达14.1合同备案机构本合同需报送北京市朝阳区房地产交易管理所备案。14.2合同备案时间本合同自签署之日起30日内报送备案。14.3合同送达方式1）甲方将合同副本送达乙方指定地址；2）乙方将合同副本送达甲方指定地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入1）甲乙双方同意，在房屋交易过程中，可以引入中介方提供专业服务。2）中介方应具备相应的资质，并在甲乙双方同意的前提下介入合同履行。15.2.2其他第三方介入1）甲乙双方在必要时，可以引入其他第三方提供专业服务。2）引入其他第三方需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1）第三方应按照合同约定或服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量。2）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利1）第三方有权根据合同约定或服务协议的约定，收取相应的服务费用。2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额确定1）第三方责任限额根据第三方提供服务的性质和范围确定。2）责任限额在合同或服务协议中明确约定。17.2责任限额执行1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。2）责任限额不足以弥补损失的，第三方应承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1）甲乙双方应明确各自的职责，第三方应在其职责范围内提供服务。2）第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。18.2责任划分1）第三方因自身原因造成损失，应承担相应责任。2）甲乙双方因自身原因造成损失，各自承担相应责任。18.3利益划分1）第三方提供的服务产生的利益，归第三方所有。2）甲乙双方履行合同产生的利益，归甲乙双方所有。19.第三方变更19.1第三方变更程序1）如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务协议。2）新的服务协议应明确新的第三方的职责、权利、责任限额等。19.2第三方变更通知1）更换第三方后，甲乙双方应及时通知对方，并确保对方知晓新的第三方信息。2）如未及时通知，导致对方损失的，由更换后的第三方承担相应责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件1）合同或服务协议约定的第三方退出条件成就；2）甲乙双方协商一致，决定第三方退出。20.2第三方退出程序1）第三方退出前，应完成其职责范围内的所有工作。2）第三方退出后，甲乙双方应按照合同或服务协议的约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记页等。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构、用途等详细信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，作为合同附件。3.装修与家具清单及使用说明要求：详细列出房屋内的装修材料和家具清单，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确房屋装修和家具的使用情况。4.装修与家具验收标准要求：制定装修和家具的验收标准，包括质量、外观、功能等。说明：用于确保房屋装修和家具符合合同约定。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳的收据或银行转账凭证。说明：作为履约保证金缴纳的凭证。6.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、诉讼文书等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。7.其他相关证明材料要求：提供与合同履行相关的其他证明材料，如身份证明、付款凭证等。说明：用于补充合同履行过程中的相关证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋交易价格的千分之一。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方提供的房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担维修责任，维修费用由甲方承担。示例：若房屋存在漏水、墙体开裂等质量问题，甲方应负责修复。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋交易价格的千分之一。示例：若乙方未能在合同约定的付款时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构，乙方应承担恢复原状和赔偿损失的责任。全文完。2024年度个人住宅二手房买卖合同（含装修与家具使用协议）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方基本信息1.4房屋基本情况2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款时间及方式2.3付款凭证3.房屋交付及验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序4.装修与家具使用协议4.1装修范围及标准4.2家具清单及使用协议4.3装修资金及支付方式5.房屋权属转移5.1权属转移手续5.2权属转移时间5.3权属转移费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1其他约定事项9.2其他约定事项9.3其他约定事项10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件10.3其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签订地点13.合同签订人签名及日期13.1买受人签名及日期13.2卖受人签名及日期13.3中介机构签名及日期（如有）14.合同附件清单14.1合同附件清单14.2其他相关附件清单第一部分：合同如下：第一条合同编号1.1本合同编号为______号。1.2本合同自双方签订之日起生效。第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为______年______月______日。第三条双方基本信息3.1买受人名称（或姓名）：____________________3.2买受人身份证号码：____________________3.3卖受人名称（或姓名）：____________________3.4卖受人身份证号码：____________________第四条房屋基本情况4.1房屋坐落地址：____________________4.2房屋所有权证号：____________________4.3房屋用途：____________________4.4房屋面积：____________________平方米4.5房屋结构：____________________4.6房屋装修情况：____________________第五条交易价格及支付方式5.1本合同房屋交易价格为人民币______元整。5.2付款方式：5.2.1首付款：买受人应在合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整作为首付款。5.2.2尾款：买受人应在房屋交付前支付剩余款项，尾款支付方式为人民币______元整。5.3付款凭证：双方应妥善保管付款凭证，作为合同履行的重要依据。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：卖受人应在合同签订之日起______个工作日内将房屋交付买受人。6.2验收标准：买受人应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，买受人应在验收期内向卖受人提出，卖受人应在______个工作日内予以修复或赔偿。6.3验收程序：买受人应按照本合同约定的验收标准，对房屋进行逐项验收，并在验收合格后签署验收确认书。第七条装修与家具使用协议7.1装修范围及标准：本合同房屋的装修范围为______，装修标准为______。7.2家具清单及使用协议：本合同房屋附带的家具清单如下：7.2.1家具名称：____________________7.2.2家具数量：____________________7.2.3家具品牌及型号：____________________7.3装修资金及支付方式：装修资金总额为人民币______元整，支付方式为______。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后______个工作日内仍未改正的，另一方有权解除本合同。8.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。8.2违约责任及赔偿：8.2.1若买受人未按时支付款项，应向卖受人支付______的违约金。8.2.2若卖受人未按时交付房屋，应向买受人支付______的违约金。8.2.3若任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决期限：9.3.1双方应在争议发生后______个工作日内提交争议解决申请。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同时，合同终止。第十一项其他约定事项11.1其他约定事项：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十二项合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件12.3其他相关文件第十三项合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式______份，买受人执______份，卖受人执______份，各份具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管本合同及附件，确保合同的有效性。第十四项合同签订地点14.1本合同签订地点为______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方是指除买受人、卖受人之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师、公证机构等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同履行或提供专业服务的情形。第三条第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，必须事先获得买受人、卖受人双方的书面同意。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成买受人、卖受人损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。第五条第三方权利义务5.1.1根据合同约定或双方授权，独立开展相关工作。5.1.2要求买受人、卖受人提供必要的协助和配合。5.1.3在合同履行过程中，有权了解合同履行情况。5.2.1按照合同约定或双方授权，独立、客观、公正地开展工作。5.2.2保守买受人、卖受人的商业秘密和个人隐私。5.2.3在合同履行过程中，发现买受人、卖受人存在违约行为的，应及时通知双方。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与买受人、卖受人之间是独立的服务或合作关系，第三方不承担买受人、卖受人之间的合同责任。6.2第三方在介入本合同过程中，与买受人、卖受人的关系如下：6.2.1第三方与买受人之间的关系：a)第三方对买受人提供的服务或产品，应确保质量符合合同约定；b)第三方对买受人的投诉，应及时处理并给予答复。6.2.2第三方与卖受人之间的关系：a)第三方对卖受人提供的服务或产品，应确保质量符合合同约定；b)第三方对卖受人的投诉，应及时处理并给予答复。第七条第三方介入的程序7.1买受人、卖受人需在合同中明确约定第三方介入的具体事项和方式。7.2双方应在合同签订前，与第三方就介入事项进行充分协商，并达成一致意见。7.3双方应在合同中约定第三方介入的时间、费用和支付方式。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入本合同的费用，由买受人、卖受人根据合同约定或协商一致承担。8.2第三方介入的费用支付方式，按照合同约定执行。第九条第三方介入的变更和解除9.1任何一方需变更或解除第三方介入的，应提前______个工作日书面通知对方和第三方。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2争议解决过程中，第三方应积极配合，不得擅自拒绝或阻碍争议解决。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入结束后，买受人、卖受人应及时支付第三方介入费用。11.2第三方介入终止后，买受人、卖受人应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖产权人公章。说明：证明房屋所有权归属。2.房屋买卖合同附件要求：附件应包括房屋平面图、房屋状况说明书、装修清单等。说明：详细说明房屋的具体情况。3.装修与家具使用协议要求：协议应详细列出装修范围、标准、费用及家具清单。说明：明确双方关于装修和家具使用的权利义务。4.付款凭证要求：付款凭证应包括银行汇款单、现金收据等。说明：证明买受人已履行付款义务。5.验收确认书要求：验收确认书应包括房屋验收时间、验收结果、双方签字等。说明：证明房屋已按约定交付。6.合同补充协议要求：补充协议应详细列明补充内容、修改条款等。说明：对合同原有条款的补充或修改。7.争议解决协议要求：协议应包括争议解决方式、期限、费用等。说明：明确双方在争议解决方面的权利义务。8.第三方介入协议要求：协议应包括第三方介入的具体事项、权利义务、费用等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房屋评估报告、维修保养记录等。说明：证明房屋状况、维修保养等方面的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定：1.1未按时支付款项责任认定：买受人应向卖受人支付______的违约金。示例：买受人未按时支付首付款，应向卖受人支付人民币______元整的违约金。1.2未按时交付房屋责任认定：买受人应向卖受人支付______的违约金。示例：买受人未按时交付房屋，应向卖受人支付人民币______元整的违约金。2.卖受人违约行为及责任认定：2.1未按时交付房屋责任认定：卖受人应向买受人支付______的违约金。示例：卖受人未按时交付房屋，应向买受人支付人民币______元整的违约金。2.2房屋质量不符合约定责任认定：卖受人应负责修复房屋，或退还部分房款。示例：房屋存在质量问题，卖受人应负责修复，否则退还买受人人民币______元整。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按时提供专业服务责任认定：第三方应向买受人、卖受人支付______的违约金。示例：第三方未按时提供评估服务，应向买受人、卖受人支付人民币______元整的违约金。3.2提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿买受人、卖受人损失。示例：第三方提供虚假房屋评估报告，导致买受人损失人民币______元整，应予以赔偿。全文完。2024年度个人住宅二手房买卖合同（含装修与家具使用协议）2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.买卖标的3.1房屋基本信息3.2装修与家具情况4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式5.交易时间5.1交房时间5.2付款时间6.交房条件与验收6.1交房条件6.2验收标准7.质量保证与维修责任7.1质量保证7.2维修责任8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1合同附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度个人住宅二手房买卖合同（含装修与家具使用协议）》。1.1.2“出售方”指甲方，即房屋的合法所有权人。1.1.3“买受方”指乙方，即购买房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于____市____区____街道____号____室，产权证号为______的住宅房屋。1.1.5“装修与家具”指房屋内所有装修材料和家具，具体清单见附件一。1.1.6“交易价格”指本合同约定的房屋买卖总价，人民币____元整。1.1.7“税费”指根据相关法律法规和政策规定，应由买受方支付的房屋买卖税费。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和政策解释。1.2.2本合同中对术语的解释具有最终解释权。第二条双方基本信息2.1出售方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2买受方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______第三条买卖标的3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：____市____区____街道____号____室3.1.2建筑面积：____平方米3.1.3结构：____3.1.4产权性质：____3.1.5产权证号：_______3.2装修与家具情况3.2.1装修情况：房屋装修完毕，具体装修清单见附件一。3.2.2家具情况：房屋内配备家具，具体清单见附件一。第四条交易价格与付款方式4.1交易价格4.1.1房屋买卖总价为人民币____元整。4.2付款方式4.2.1买受方应在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币____元。4.2.2买受方应在____年____月____日之前支付剩余房款人民币____元。4.2.3付款方式为银行转账或现金支付。第五条交易时间5.1交房时间5.1.1出售方应在____年____月____日之前将房屋交付买受方。5.2付款时间5.2.1买受方应在签订本合同后____个工作日内支付定金。5.2.2买受方应在____年____月____日之前支付剩余房款。第六条交房条件与验收6.1交房条件6.1.1房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设备齐全、装修完毕等。6.2验收标准6.2.1买受方应在交房时对房屋进行验收，如有不符，应在____个工作日内提出书面异议。第七条质量保证与维修责任7.1质量保证7.1.1出售方保证房屋在交付时符合国家有关质量标准和约定标准。7.2维修责任7.2.1在房屋交付后____年内，如因房屋质量问题导致损坏，由出售方负责维修或赔偿损失。第八条税费承担8.1税费种类8.1.1买受方应依法缴纳的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。8.1.2出售方应依法缴纳的税费包括但不限于：增值税及附加、个人所得税等。8.2税费承担方式8.2.1买受方应按照相关法律法规和政策规定，自行承担并缴纳应由其缴纳的税费。8.2.2出售方应按照相关法律法规和政策规定，自行承担并缴纳应由其缴纳的税费。8.2.3双方应配合办理房屋过户手续，并按照税务机关的要求缴纳相关税费。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1买受方未按约定时间支付房款；9.1.2出售方未按约定时间交付房屋；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元；9.2.2违约方如因违约导致合同目的无法实现，应赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.3双方协商一致的，可以解除合同，并按照合同约定承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即书面通知对方，并开始协商；10.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1出售方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；11.1.2买受方未按约定支付房款，出售方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和事宜。第十二条合同附件12.1合同附件名称12.1.1附件一：房屋装修与家具清单12.2附件内容12.2.1附件一应详细列明房屋的装修材料和家具清单，包括品牌、型号、数量等信息。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方应遵守国家有关法律法规和政策；13.1.2双方应履行合同约定的保密义务；13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；14.1.2本合同签订后，买受方支付定金视为合同生效。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕；14.2.2合同依法解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与职责15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，提供专业、公正、高效的服务。15.2.2第三方应协助双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于信息提供、合同起草、文件审核、款项监管等。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件16.1.1双方一致同意引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.2第三方介入程序16.2.1双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；16.2.2第三方介入后，应按照本合同和双方签订的协议履行职责。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同目的无法实现的，应承担相应的违约责任；17.1.2第三方责任限额由双方在协议中约定，最高不超过合同总金额的_____%。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；1