上海层厂房造价指标

多层厂房造价指标标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称某扩建生产及辅助助用房工程分类建筑工程－工业建建筑－厂房－－标准厂房－－多层厂房工程地点外环线外－闵行区区建筑物功能及规模模带地下车库的生产产及办公的多多层厂房开工日期2010年4月220日竣工日期2011年3月330日建筑面积(平方米米)13459.11其中:地上97444地下_37155.1建筑和安装工程造造价(万元)5092.92平方米造价(元//平方米)3784结构类型框架层数（层）地上____7______地下___1_____建筑高度（檐口）(米)29.45层高(米)其中:首层层4..2标准层___3.99_______建筑节能外墙门窗采用隔热热断桥铝合金金双层中空玻玻璃，泡沫玻玻璃保温板外外墙外保温系系统，挤塑聚聚苯板屋面保保温抗震设防烈度(度度)7基础类型PHC砼管桩，满满堂基础，桩桩承台埋置深度(米)4.8计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清清单计价规范范（GB505500-20003）及相关文文件价格取定期中标价价格取定期期为2009年11月，结算价价中人工、材材料补差按2010年8月－2010年11月施工期间间建筑材料市市场信息价计计取，其他价价格均按中标标期取定。表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程土方采用大开挖方方式桩与地基基础工程程PHC-AB5000砼管桩，静静压法沉桩砌筑工程外墙类型地下S6级抗渗密实钢筋混混凝土；地上上采用200厚加气混凝凝土砌块内墙类型钢筋砼框架柱，1100厚、200厚加气砼砌砌块混凝土及钢筋混凝凝土工程（基基础类型）满堂基础及桩承台台采用C30，地下室至2层结构采用C35,其他构件采采用C30,所有砼均采采用泵送；Ⅱ、Ⅲ级螺纹钢筋筋，螺纹接头头、电渣压力力焊厂库房大门、特种种门、木结构构工程-金属结构工程-屋面及防水工程面层采用40厚CC30细石砼（上上人屋面），20厚RS2.5水泥砂浆（不不上人屋面），其其余做法均为为10厚低标号砂砂浆隔离层，2+2厚双层三元元乙丙高分子子防水卷材，20厚RS2.5水泥砂浆找找平层，最薄薄30厚LC50轻集料砼±2％找坡层。防腐、隔热、保温温工程屋面采用45厚挤挤塑聚苯保温温，外墙采用用40厚泡沫玻璃璃保温板。其他工程-装饰装修工程楼地面工程地下室全部用2000厚C30细石砼（含含钢筋网片），面面层采用环氧氧自流地坪，消消防控制中心心采用50厚C20细石砼（含含钢筋网片），其其余全部采用用20厚RS2.5水泥砂浆找找坡毛面。门窗工程隔热断桥铝合金窗窗、钢质防火火门、防火卷卷帘门墙柱面、天棚、涂涂料工程墙柱面工程3厚外加剂专用砂浆浆打底刮糙，8厚RP2.5水泥石灰膏膏砂浆打底扫扫毛或划出纹纹道，玻璃幕幕墙、石材幕幕墙天棚工程水泥浆一道，9厚厚RP2.5水泥砂浆打打底扫毛或划划出纹道，采采光玻璃天棚棚油漆、涂料、裱糊糊工程地下采用防霉白色色乳胶漆，其其余天棚均采采用5厚RP2.5水泥砂浆找找平；外墙采采用仿石涂料料。其他工程-安装工程电气工程动力、照明和防雷雷接地、弱电电预埋，走道道、楼梯间照照明灯安装给排水、采暖、燃燃气工程工程程给水干管为钢塑复复合管,支管为PPR管，压力排排水及雨水管管为内涂塑热热镀锌管消防工程地下室排烟系统及及新老消防系系统改造,消防报警空调工程空调采购及安装，屋屋面及室外地地面采用大型型大金空调机机组智能化系统工程-电梯工程2台，7站其他工程-表三、工程造价指指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程4280.653180.4984.051.1建筑工程2132.031584.0841.861.2装饰装修工程1129.33839.0822.171.3安装工程1019.30757.3320.012措施项目745.11553.6114.633其他项目67.1549.891.32合计5092.923784.00100.00表四、分部分项工工程造价指标标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%%）1建筑工程2132.031584.0841.861.1土（石）方工程263.08195.475.171.2桩与地基基础工程程（含打桩）173.74129.093.411.3砌筑工程71.2052.901.401.4混凝土及钢筋混凝凝土工程1003.11745.3019.701.5厂库房大门、特种种门、木结构构工程10.818.030.211.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程146.66108.972.881.8防腐、隔热、保温温工程118.6788.172.331.9室外总体87.2464.821.711.10其他工程（人工、材材料补差及签签证）257.52191.345.062装饰装修工程1129.33839.0822.172.1楼地面工程139.63103.742.742.2门窗工程97.4272.381.912.3墙柱面工程36.2826.950.712.4天棚工程37.1127.570.732.5油漆、涂料、裱糊糊工程48.9936.400.962.6玻璃幕墙、石材幕幕墙外墙装饰饰（专业分包包）769.90572.0315.123安装工程1019.30757.3320.013.1电气工程358.36266.267.043.2给排水、采暖、燃燃气工程73.1954.381.443.3消防工程(专业分分包）167.30124.303.293.4空调工程(专业分分包）360.44267.807.083.5智能化系统工程---3.6电梯工程(专业分分包）60.0044.581.183.7其他工程---合计4280.653180.4984.05表五、措施项目造造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元//m2）占总造价比例（%%）1安全防护文明施工工措施费110.0081.730.02161.1环境保护9.006.690.181.2文明施工13.009.660.261.3临时设施79.0058.701.551.4安全施工9.006.690.182大型机械进出场及及安拆12.008.920.243施工措施费用22.1016.420.434施工排水、降水1.000.740.025桩基所需发生的各各项检测费用用8.005.940.166工程保险费及施工工所需一切险险19.5014.490.387其他措施费11.008.170.228现浇砼与钢砼构件件模板168.44125.153.319脚手架65.0848.351.2810垂直运输机械30.0022.290.5911基坑围护（深层搅搅拌桩）298.00221.415.85合计745.11635.3414.63注:1~7项及100项为中标价价，闭口包干干，11项为包干合合同价。表六、其他项目造造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元//m2）占总造价比例（%%）备注1暂列金额项目---2专业工程暂估价项项目---3计日工---4总承包服务费67.1549.891.32玻璃幕墙、石材幕幕墙、空调工工程、消防工工程及电梯等等专业分包工工程配合费(按5%计取)合计67.1549.891.32表七、工程造价费费用分析序号项目名称造价((万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费利润规费税金1建筑工程2132.041584.0810.36%71.06%10.68%1.84%2.76%在管理费内3.30%1.1基础工程590.84438.996.28%44.51%41.31%1.84%2.76%3.30%1.2地上工程714.23530.6711.38%78.32%2.40%1.84%2.76%3.30%1.3地下工程569.44423.0910.02%81.20%0.88%1.84%2.76%3.30%1.4其他(材差等）257.52191.34------2装饰装修工程1129.33839.0812.78%79.02%0.09%1.97%2.83%3.30%2.1室内装饰装修工程程359.42267.0518.53%73.71%0.29%1.67%2.50%3.30%2.2外墙装饰(专业分分包）769.90572.03------3安装工程1019.30757.337.93%83.95%1.45%2.05%1.32%3.30%3.1电气工程358.36266.268.53%82.89%1.90%2.06%1.32%3.30%3.2给排水工程73.1954.384.99%87.67%0.69%2.04%1.31%3.30%3.3燃气工程---------3.4消防工程(专业分分包）167.30124.30-------3.5空调工程(专业分分包）360.44267.80-------3.6智能化系统工程---------3.7电梯工程(专业分分包）60.0044.58-------3.8其他工程---------4措施项目745.11553.61-------5其他项目67.1549.89-------合计5092.923784.00-------注：、人工、材料料、机械、管管理费、利润润、规费及税税金的费用分分析，可视工工程实际情况况选填。表八、主要消耗量量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日22072.099163.99装饰工日10611.91178.85安装工日638347.43小计工日39067290.262钢筋千克12729529457.933钢模板千克25.610.194其他钢材千克--5木模板平方米30625227.546水泥千克4285.8931.847黄砂千克24806.3184.318石子千克1294150..589615.439多孔砖千块10.650.0810砌块立方米1842.2513.6911商品砼立方米9365.2469.5812预拌砂浆立方米1246.979.26注：1、百平方米消耗量量是指每1000平方米建筑面面积中含有的的消耗量指标标，包括制作作和施工损耗耗；2、水泥泥、黄砂、石石子消耗量不不包括商品砼砼、预拌砂浆浆用量;3、石子子消耗量主要要含打桩场地地平整和室外外道路;4、玻璃璃幕墙、石材材幕墙、空调调工程、消防防工程及电梯梯为专业分包包，其人工消消耗量未计。表九、主要工程量量指标1、建筑工程主要工工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元元）1土（石）方工程立方米22022.699163.63103.082桩基工程短桩立方米---钢管桩千克---砼方桩立方米---砼管桩(PHC))立方米879.076.537564.79灌注桩立方米---其他立方米---3砌筑工程砖基础立方米---外墙砌体立方米804.645.98374.19内墙砌体立方米995.757.40386.724混凝土工程基础（除地下室）立方米2717.5520.19566.8地下立方米1735.0912.89457.65地上立方米4912.636.50452.555钢筋工程吨1260.349.374948.26模板工程平方米30625227.54557门窗工程门(防火卷帘门、防火火门等）平方米286.762.13-窗平方米11208.32725.45其他平方米---8楼地面工程块料面层平方米---整体面层平方米11674.99986.7434.8其他平方米---9屋面工程屋面防水平方米1799.3813.37172.34隔热保温平方米1671.9012.4245.4510外装饰工程幕墙（包括玻璃、石石材）平方米6545.3048.631176.27涂料（高级仿石涂涂料）平方米1451.1810.78215块料平方米---外保温（泡沫玻璃璃保温板）平方米449533.40247.1其他平方米---11内装饰工程内墙饰面平方米13574.899100.8625.77天棚平方米14764.922109.7019.11内保温平方米---其他平方米---12金属结构工程吨---注：1、百平方米工程量量是指每1000平方米建筑面面积中含有的的工程量指标标，仅包括制制作损耗；2、工程程量按《建设设工程工程量量清单计价规规范》计算规规则计算；3、综合合单价可视工工程实际情况况选填。2、安装工程主要工工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kkVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱((台)--0.15动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母