2024年度商铺租赁装修合同合同争议解决过程中的证据收集与运用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁装修合同合同争议解决过程中的证据收集与运用本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2争议解决相关术语解释2.证据收集原则2.1证据收集的范围2.2证据收集的方式2.3证据收集的时效性3.证据收集的职责与责任3.1租赁方责任3.2出租方责任3.3第三方责任4.证据收集的具体流程4.1争议发生时的处理4.2证据收集的具体步骤4.3证据收集的记录与保存5.证据的种类与形式5.1书面证据5.2口头证据5.3视听资料5.4电子证据6.证据的审核与确认6.1证据的真实性审核6.2证据的合法性审核6.3证据的关联性审核7.证据的运用与展示7.1证据在争议解决过程中的运用7.2证据在法庭上的展示7.3证据的公开与保密8.争议解决过程中的证据交换8.1证据交换的原则8.2证据交换的程序8.3证据交换的期限9.证据的保密与保护9.1证据保密的重要性9.2保密措施的实施9.3违反保密义务的处理10.证据收集的成本与费用10.1证据收集的成本构成10.2证据收集费用的承担10.3成本与费用的计算与结算11.争议解决机构与程序11.1争议解决机构的选定11.2争议解决程序的规定11.3争议解决机构的职责12.争议解决结果的执行与监督12.1争议解决结果的执行12.2执行过程中的监督12.3执行不力的处理13.合同争议解决的法律适用13.1法律适用原则13.2相关法律法规的引用13.3国际惯例的适用14.合同争议解决的其他规定14.1争议解决过程中的其他权利义务14.2合同争议解决的补充条款14.3合同争议解决的特殊情况处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体定义1.1.1租赁方：指在本合同中出租商铺并允许乙方租赁使用的一方。1.1.2出租方：指在本合同中租赁商铺并支付租金的一方。1.1.3第三方：指除租赁方和出租方外的任何自然人、法人或其他组织。1.2争议解决相关术语解释1.2.1争议：指租赁方与出租方在履行本合同过程中发生的任何分歧或纠纷。1.2.2证据：指用以证明事实的任何资料，包括但不限于书证、物证、视听资料、电子数据等。1.2.3争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决租赁方与出租方之间争议的过程。第二条证据收集原则2.1证据收集的范围2.1.1合同签订、履行过程中的文件、资料。2.1.2与合同履行相关的通信记录、会话记录等。2.1.3有关租赁商铺装修、使用、维护等方面的记录和凭证。2.2证据收集的方式2.2.1租赁方和出租方应主动收集与争议相关的证据。2.2.2租赁方和出租方可向第三方获取与争议相关的证据。2.2.3争议发生后，双方应积极配合，共同收集证据。2.3证据收集的时效性2.3.1证据收集应在争议发生后及时进行。2.3.2如有特殊情况，双方应协商确定证据收集的期限。第三条证据收集的职责与责任3.1租赁方责任3.1.1租赁方应主动收集与争议相关的证据。3.1.2租赁方应保证所收集证据的真实性、合法性和关联性。3.2出租方责任3.2.1出租方应主动收集与争议相关的证据。3.2.2出租方应保证所收集证据的真实性、合法性和关联性。3.3第三方责任3.3.1第三方应按照租赁方和出租方的请求，提供与争议相关的证据。3.3.2第三方提供的证据应真实、合法。第四条证据收集的具体流程4.1争议发生时的处理4.1.1争议发生后，双方应立即采取措施收集证据。4.1.2双方应相互通知，共同确定证据收集的流程。4.2证据收集的具体步骤4.2.1确定证据收集的目标和范围。4.2.2制定证据收集计划，明确证据收集的时间、地点、方式等。4.2.3按照计划收集证据，确保证据的完整性和可靠性。4.3证据收集的记录与保存4.3.1对证据收集过程进行详细记录。4.3.2将收集到的证据进行分类、整理，确保证据的完整性和可追溯性。4.3.3证据收集完成后，双方应妥善保存证据。第五条证据的种类与形式5.1书面证据5.1.1合同、协议、租赁凭证等。5.1.2财务凭证、账单、收据等。5.2口头证据5.2.1当事人之间的口头协商、沟通等。5.2.2证人证言、专家意见等。5.3视听资料5.3.1视频监控录像、录音等。5.3.2照片、扫描件等。5.4电子证据5.4.2网络交易记录、网络服务等。第六条证据的审核与确认6.1证据的真实性审核6.1.1审查证据来源，确保证据的真实性。6.1.2对证据进行核对，防止篡改、伪造。6.2证据的合法性审核6.2.1审查证据是否符合法律法规的要求。6.2.2审查证据收集过程是否合法。6.3证据的关联性审核6.3.1审查证据与争议之间的关联性。6.3.2审查证据是否能够支持当事人的主张。第七条证据的运用与展示7.1证据在争议解决过程中的运用7.1.1租赁方和出租方应充分利用收集到的证据。7.1.2证据应作为支持当事人主张的依据。7.2证据在法庭上的展示7.2.1在法庭上，双方应按照法庭规则展示证据。7.2.2双方应确保证据的合法性和关联性。7.3证据的公开与保密7.3.1未经双方同意，不得公开涉及商业秘密或其他敏感信息的证据。7.3.2如有特殊情况，双方应协商确定证据的公开与保密方式。第八条争议解决过程中的证据交换8.1证据交换的原则8.1.1双方应遵循公平、公正、公开的原则进行证据交换。8.1.2证据交换应在争议解决过程中适时进行。8.2证据交换的程序8.2.1双方应在争议发生后，按照争议解决机构的安排进行证据交换。8.2.2证据交换应以书面形式进行，并附上证据清单。8.3证据交换的期限8.3.1证据交换的期限由争议解决机构确定。8.3.2如双方同意，可延长证据交换的期限。第九条证据的保密与保护9.1证据保密的重要性9.1.1证据可能包含敏感信息，保密是保护各方利益的重要措施。9.1.2未经授权，不得泄露证据内容。9.2保密措施的实施9.2.1双方应采取必要措施，确保证据的保密性。9.2.2争议解决机构应制定保密协议，确保参与人员遵守。9.3违反保密义务的处理9.3.1一旦发现违反保密义务的行为，应立即采取措施制止。9.3.2对违反保密义务的个人或机构，应依法承担相应责任。第十条证据收集的成本与费用10.1证据收集的成本构成10.1.1人员费用：包括调查员、律师等的专业服务费用。10.1.2资料费用：包括复印、扫描、邮寄等费用。10.1.3差旅费用：包括交通、住宿、餐饮等费用。10.2证据收集费用的承担10.2.1证据收集费用由提出证据收集要求的当事人承担。10.2.2如双方同意，可共同承担部分费用。10.3成本与费用的计算与结算10.3.1双方应按照实际发生的费用进行计算。10.3.2费用结算应在争议解决过程中或结束后进行。第十一条争议解决机构与程序11.1争议解决机构的选定11.1.1双方应共同选定争议解决机构。11.1.2如双方无法达成一致，可由仲裁委员会指定。11.2争议解决程序的规定11.2.1争议解决程序应遵循争议解决机构的相关规定。11.2.2程序包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。11.3争议解决机构的职责11.3.1争议解决机构应负责组织争议解决活动。11.3.2争议解决机构应保证争议解决的公正性和效率。第十二条争议解决结果的执行与监督12.1争议解决结果的执行12.1.1争议解决结果应具有法律效力。12.1.2双方应自觉履行争议解决结果。12.2执行过程中的监督12.2.1争议解决机构应监督争议解决结果的执行。12.2.2双方可向争议解决机构反映执行过程中的问题。12.3执行不力的处理12.3.1一旦发现执行不力，应立即采取措施纠正。12.3.2对执行不力的当事人，可依法采取强制措施。第十三条合同争议解决的法律适用13.1法律适用原则13.1.1争议解决应适用中华人民共和国法律。13.1.2如有国际条约或惯例，应优先适用。13.2相关法律法规的引用13.2.1引用相关法律法规作为争议解决的法律依据。13.3国际惯例的适用13.3.1在适用中国法律有困难时，可参照国际惯例。13.3.2国际惯例的适用应得到双方的认可。第十四条合同争议解决的其他规定14.1争议解决过程中的其他权利义务14.1.1双方应遵守争议解决过程中的相关规定。14.1.2双方应尊重对方的合法权益。14.2合同争议解决的补充条款14.2.1如本合同未涵盖的争议解决事项，双方可另行协商补充条款。14.3合同争议解决的特殊情况处理14.3.1对于特殊情况，双方应协商处理。14.3.2如协商不成，可提交争议解决机构或法院处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同争议解决过程中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围1.2.1中介方：包括但不限于调解员、仲裁员、律师、会计师等。1.2.2专家：包括但不限于鉴定专家、评估专家等。1.2.3政府机构或相关部门：如工商管理部门、消费者协会等。第二条第三方的职责与权利2.1第三方的职责2.1.1中介方：负责组织、协调和指导争议解决过程。2.1.2专家：负责对争议中的特定问题提供专业意见或鉴定。2.1.3政府机构或相关部门：负责监督、指导和协调争议解决过程。2.2第三方的权利2.2.1中介方：有权要求甲乙双方提供必要的信息和证据。2.2.2专家：有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。2.2.3政府机构或相关部门：有权要求甲乙双方履行相关义务。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义3.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中因疏忽或故意行为导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2.2如无约定，责任限额由争议解决机构根据相关法律法规和行业标准确定。3.3责任限额的执行3.3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守责任限额的规定。3.3.2第三方超出责任限额造成的损失，由其自行承担。第四条甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲方的额外条款4.1.1在第三方介入后，甲方应积极配合第三方的调查和调解工作。4.1.2甲方应按照第三方的要求提供相关信息和证据。4.2乙方的额外条款4.2.1在第三方介入后，乙方应积极配合第三方的调查和调解工作。4.2.2乙方应按照第三方的要求提供相关信息和证据。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒甲方。5.1.2第三方应与甲方保持沟通，确保甲方的合法权益得到尊重。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒乙方。5.2.2第三方应与乙方保持沟通，确保乙方的合法权益得到尊重。5.3第三方与争议解决机构的划分5.3.1第三方在履行职责过程中，应服从争议解决机构的指导和协调。5.3.2第三方应与争议解决机构保持沟通，确保争议解决工作的顺利进行。第六条第三方的退出与替换6.1第三方的退出6.1.1第三方在履行职责过程中，如出现严重失职、违反保密义务等行为，争议解决机构有权要求其退出。6.1.2第三方退出后，争议解决机构应另行指定第三方继续履行职责。6.2第三方的替换6.2.1如第三方因故无法继续履行职责，争议解决机构有权指定其他第三方替换。6.2.2替换后的第三方应继续履行原第三方的职责。第七条第三方的保密义务7.1第三方的保密义务7.1.1第三方在履行职责过程中，对了解到的甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。7.1.2第三方不得泄露或利用保密信息谋取私利。7.2违反保密义务的处理7.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.2.2争议解决机构有权要求第三方赔偿因泄露保密信息给甲乙双方造成的损失。第八条第三方的赔偿与补偿8.1第三方的赔偿8.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2赔偿金额由争议解决机构根据相关法律法规和行业标准确定。8.2第三方的补偿8.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，有权向争议解决机构申请补偿。8.2.2补偿金额由争议解决机构根据相关法律法规和行业标准确定。说明一：附件列表：1.争议解决流程图2.证据收集标准3.证据收集记录表4.争议解决机构名单5.第三方专家名单6.争议解决费用预算表7.争议解决结果执行监督表说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金1.2损坏商铺设施1.3违反租赁合同约定1.4其他违约行为及责任认定2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付商铺2.2拖欠租金2.3违反租赁合同约定2.4其他违约行为及责任认定3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时提供证据3.2提供虚假证据3.3违反保密义务3.4其他违约行为及责任认定第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同争议解决过程中的证据收集与运用，应遵循公平、公正、公开的原则。2.双方应积极配合争议解决机构的工作，确保争议得到及时、有效的解决。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。全文完。2024年度商铺租赁装修合同合同争议解决过程中的证据收集与运用1本合同目录一览1.定义与解释1.1争议解决1.2证据收集1.3运用证据2.证据收集原则2.1及时性2.2完整性2.3合法性3.证据种类3.1书证3.2物证3.3视听资料3.4证人证言3.5当事人陈述3.6专家鉴定4.证据收集责任4.1租赁方责任4.2出租方责任5.证据收集程序5.1租赁方收集程序5.2出租方收集程序5.3第三方协助6.证据审查与认定6.1证据审查标准6.2证据认定程序6.3证据效力评估7.证据运用原则7.1公平原则7.2诚信原则7.3合法原则8.证据运用程序8.1提交证据8.2证据质证8.3证据辩论9.证据运用方式9.1证据展示9.2证据引用9.3证据引用限制10.证据运用规则10.1证据运用期限10.2证据运用范围10.3证据运用变更11.争议解决方式11.1调解11.2仲裁11.3诉讼12.证据保密义务12.1证据保密原则12.2证据保密责任13.证据运用责任13.1租赁方责任13.2出租方责任14.其他规定14.1合同解除14.2违约责任14.3法律适用14.4合同争议解决机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1争议解决：本合同项下发生的任何争议，包括但不限于合同履行、违约责任等，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.2证据收集：指在争议解决过程中，各方当事人为证明自己主张而采取的收集、整理、保存和提供有关事实的材料的行为。1.3运用证据：指在争议解决过程中，各方当事人依据收集到的证据，在庭审或调解过程中进行质证、辩论，以支持自己的主张。2.证据收集原则2.1及时性：各方当事人应在争议发生后尽快收集与争议相关的证据，确保证据的时效性和有效性。2.2完整性：各方当事人应确保收集的证据全面、完整，不得故意遗漏或篡改证据。2.3合法性：各方当事人收集证据的行为应符合法律法规的规定，不得采取非法手段收集证据。3.证据种类3.1书证：指以文字、符号、图形等形式表现的证据，如合同、协议、信函等。3.2物证：指以物质形态存在的证据，如物品、样品等。3.3视听资料：指以录音、录像、电子数据等形式表现的证据，如录音带、录像带、电子文档等。3.4证人证言：指证人就其所了解的事实所作的陈述。3.5当事人陈述：指当事人就争议事实所作的陈述。3.6专家鉴定：指具有专门知识或技能的专家对争议事实所作的鉴定意见。4.证据收集责任4.1租赁方责任：租赁方应负责收集与争议相关的证据，包括但不限于租赁合同、租金支付凭证、装修合同等。4.2出租方责任：出租方应负责收集与争议相关的证据，包括但不限于租赁合同、租金收取凭证、物业维修记录等。5.证据收集程序5.1租赁方收集程序：租赁方应在争议发生后，及时收集相关证据，并妥善保管，以便在争议解决过程中提供。5.2出租方收集程序：出租方应在争议发生后，及时收集相关证据，并妥善保管，以便在争议解决过程中提供。5.3第三方协助：如各方当事人认为有必要，可以委托第三方机构或个人协助收集证据。6.证据审查与认定6.1证据审查标准：证据审查应以真实性、合法性、关联性为标准。6.2证据认定程序：证据认定应经过庭审或调解程序，由争议解决机构进行认定。6.3证据效力评估：争议解决机构应根据证据的证明力，对证据效力进行评估。8.证据运用方式8.1证据展示：各方当事人应将收集到的证据在庭审或调解过程中进行展示，以便对方和争议解决机构了解。8.2证据引用：各方当事人可引用证据中的具体内容来支持自己的主张，但应确保引用内容的准确性和完整性。8.3证据引用限制：各方当事人引用证据时应遵守诚实信用原则，不得恶意引用或误导对方。9.证据运用规则9.1证据运用期限：各方当事人应在争议解决程序开始后的一定期限内提交证据，逾期提交的证据可能不被采纳。9.2证据运用范围：证据的运用应限于与争议解决相关的部分，不得滥用证据。9.3证据运用变更：如证据收集过程中发现新的证据或原有证据需变更，各方当事人应及时通知对方和争议解决机构。10.争议解决方式10.1调解：争议发生后，双方当事人可以协商解决争议，可邀请第三方调解人进行调解。10.2仲裁：如协商不成，双方当事人可以约定将争议提交仲裁机构仲裁。10.3诉讼：如协商和仲裁均未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.证据保密义务11.1证据保密原则：各方当事人对在争议解决过程中获取的对方证据应予以保密。11.2证据保密责任：违反保密义务的当事人应对其行为承担相应的法律责任。12.证据运用责任12.1租赁方责任：租赁方如因证据收集、运用不当导致争议解决结果不利，应承担相应责任。12.2出租方责任：出租方如因证据收集、运用不当导致争议解决结果不利，应承担相应责任。13.其他规定13.1合同解除：如因证据收集或运用问题导致合同无法继续履行，双方当事人可协商解除合同。13.2违约责任：任何一方违反本合同关于证据收集和运用的规定，应承担违约责任。13.3法律适用：本合同项下争议的解决应适用中华人民共和国法律。14.合同争议解决机构14.1本合同争议解决机构为双方当事人共同约定的仲裁委员会或人民法院。14.2争议解决机构的具体名称、地址和联系方式应在合同附件中明确。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在争议解决过程中，经甲乙双方同意，介入争议解决的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、调解人、仲裁员、鉴定机构等。1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和经验；3.第三方介入的目的和方式符合法律法规及合同约定。16.第三方介入的职责16.1第三方职责包括但不限于：1.协助甲乙双方进行沟通和协商；2.提供专业的意见或建议；3.在仲裁或调解过程中，负责审理和裁决；4.对鉴定结果进行评估和确认。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方；2.第三方接受甲乙双方委托，明确介入目的和方式；3.第三方按照约定介入争议解决过程；4.第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告或裁决。18.甲乙双方的权利和义务18.1甲方的权利和义务：1.有权选择第三方介入争议解决；2.有权参与第三方介入的全过程；3.有义务向第三方提供真实、完整的信息；4.有义务遵守第三方的决定和裁决。18.2乙方的权利和义务：1.有权选择第三方介入争议解决；2.有权参与第三方介入的全过程；3.有义务向第三方提供真实、完整的信息；4.有义务遵守第三方的决定和裁决。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额如下：1.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，由其承担全部责任；2.第三方在履行职责过程中因一般过失造成的损失，由其承担相应的赔偿责任；3.第三方的责任限额不超过因第三方介入而产生的合理费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的划分说明如下：1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的委托人，应服从甲方的指令，并按照甲方的要求履行职责。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的委托人，应服从乙方的指令，并按照乙方的要求履行职责。3.第三方与争议解决机构的关系：第三方在争议解决机构介入时，应服从争议解决机构的决定和裁决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件如下：1.争议解决完毕；2.第三方职责完成；3.甲乙双方协商一致终止第三方介入；4.第三方因故无法继续履行职责。22.第三方介入的记录和报告1.第三方介入的目的和方式；2.第三方介入的过程和结果；3.第三方介入的费用和支出；4.第三方的意见和建议。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提交的报告或裁决进行后续处理，包括但不限于执行裁决、协商和解等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等。2.附件二：商铺装修合同详细要求和说明：包括装修范围、装修标准、装修费用、装修期限等。3.附件三：证据收集清单详细要求和说明：列明在争议解决过程中可能需要收集的证据类型和具体内容。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的条件、职责、费用以及双方的权利义务。5.附件五：争议解决记录详细要求和说明：记录争议解决过程中的沟通、协商、调解或仲裁等过程。6.附件六：证据收集和运用指南详细要求和说明：提供证据收集、整理、保存和运用的具体方法和注意事项。7.附件七：违约行为记录详细要求和说明：记录在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。8.附件八：第三方责任认定报告详细要求和说明：第三方在介入争议解决过程中，对各方责任进行认定的报告。9.附件九：争议解决机构裁决书详细要求和说明：争议解决机构对争议进行审理后作出的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；出租方未按约定提供或维护商铺；租赁方未按约定进行装修或损坏商铺；第三方在介入过程中违反约定或故意造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为导致的直接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理损失；违约方应承担因其违约行为给第三方造成的合理损失。3.违约责任示例：租赁方未按时支付租金，导致出租方遭受利息损失，租赁方应支付相应利息；出租方未按约定提供或维护商铺，导致租赁方遭受损失，出租方应赔偿损失；租赁方未按约定进行装修，损坏商铺，租赁方应承担修复费用；第三方在介入过程中故意造成损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度商铺租赁装修合同合同争议解决过程中的证据收集与运用2本合同目录一览1.定义与解释1.1争议1.2证据1.3当事人1.4合同1.5争议解决程序2.证据收集的一般原则2.1证据的合法性2.2证据的真实性2.3证据的关联性2.4证据的充分性3.证据收集的具体方法3.1文书证据3.1.1合同文本3.1.2租赁协议3.1.3装修合同3.1.4支付凭证3.1.5政府批文3.2物证3.2.1装修图纸3.2.2施工记录3.2.3装修照片3.2.4装修验收报告3.3视听资料3.3.1视频监控3.3.2照片3.3.3录音3.4证人证言3.4.1业主证言3.4.2承包商证言3.4.3证人陈述4.证据的保存与管理4.1证据的保存4.1.1保存方式4.1.2保存期限4.2证据的管理4.2.1管理人员4.2.2管理制度5.证据的提交与审查5.1证据的提交5.1.1提交时间5.1.2提交方式5.2证据的审查5.2.1审查人员5.2.2审查标准5.2.3审查程序6.证据的质证与辩论6.1质证6.1.1质证主体6.1.2质证内容6.1.3质证程序6.2辩论6.2.1辩论主体6.2.2辩论内容6.2.3辩论程序7.证据的效力认定7.1证据的效力7.1.1完整性7.1.2合法性7.1.3可靠性7.2效力认定的标准7.2.1法律标准7.2.2实务标准8.争议解决过程中的证据运用8.1证据在调解中的运用8.1.1调解员的证据收集8.1.2调解协议的证据运用8.2证据在仲裁中的运用8.2.1仲裁员的证据收集8.2.2仲裁裁决的证据运用8.3证据在诉讼中的运用8.3.1法院的证据收集8.3.2判决书中的证据运用9.证据收集与运用中的保密义务9.1保密原则9.2保密措施9.3违约责任10.争议解决过程中的证据费用10.1费用承担原则10.2费用计算方式11.争议解决过程中的证据保管11.1保管责任11.2保管方式12.争议解决过程中的证据鉴定12.1鉴定机构的选择12.2鉴定程序的启动12.3鉴定结论的运用13.争议解决过程中的证据变更13.1变更原因13.2变更程序14.争议解决过程中的证据补充14.1补充原因14.2补充程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1争议：本合同所指“争议”是指在本合同履行过程中，因合同条款的解释、履行或违约等事项引起的，双方当事人之间发生的分歧或纠纷。1.2证据：本合同所指“证据”是指能够证明争议事实存在、发生、变更、消灭的各种资料和凭证。1.3当事人：本合同所指“当事人”是指签订本合同的商铺业主和承租人。1.4合同：本合同所指“合同”是指双方当事人签订的《2024年度商铺租赁装修合同》。1.5争议解决程序：本合同所指“争议解决程序”是指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的程序。2.证据收集的一般原则2.1证据的合法性：双方当事人收集的证据应当符合法律、法规的规定，不得违反公序良俗。2.2证据的真实性：双方当事人收集的证据应当真实、准确，不得伪造、篡改。2.3证据的关联性：双方当事人收集的证据应当与争议事实具有关联性，能够证明争议事实的存在。2.4证据的充分性：双方当事人收集的证据应当充分，足以证明争议事实。3.证据收集的具体方法3.1文书证据3.1.1合同文本：包括本合同以及其他相关合同文件。3.1.2租赁协议：包括商铺租赁合同、装修合同等。3.1.3装修合同：包括商铺装修合同、材料采购合同等。3.1.4支付凭证：包括租金、装修费用等支付凭证。3.1.5政府批文：包括商铺租赁许可证、装修许可证等。3.2物证3.2.1装修图纸：包括商铺装修设计图纸、施工图纸等。3.2.2施工记录：包括施工日志、验收报告等。3.2.3装修照片：包括商铺装修前后照片、施工过程照片等。3.2.4装修验收报告：包括商铺装修验收报告、质量检验报告等。3.3视听资料3.3.1视频监控：包括商铺内外视频监控录像。3.3.2照片：包括商铺内外照片、装修前后对比照片等。3.3.3录音：包括双方当事人通话录音、会议录音等。3.4证人证言3.4.1业主证言：包括商铺业主的陈述、证词等。3.4.2承包商证言：包括商铺装修承包商的陈述、证词等。3.4.3证人陈述：包括其他与争议事实相关人员的陈述、证词等。4.证据的保存与管理4.1证据的保存4.1.1保存方式：双方当事人应将收集到的证据妥善保存，包括纸质文件和电子文件。4.1.2保存期限：双方当事人应按照法律规定或合同约定，对证据进行保存，确保证据的完整性和有效性。4.2证据的管理4.2.1管理人员：双方当事人应指定专人负责证据的管理工作。4.2.2管理制度：双方当事人应制定证据管理制度，明确证据管理的职责、流程和要求。5.证据的提交与审查5.1证据的提交5.1.1提交时间：双方当事人应在争议解决程序启动后，按照规定的时间提交证据。5.1.2提交方式：双方当事人应按照规定的方式提交证据，确保证据的完整性。5.2证据的审查5.2.1审查人员：双方当事人应指定审查人员对提交的证据进行审查。5.2.2审查标准：审查人员应按照法律、法规和合同约定，对证据的合法性、真实性、关联性和充分性进行审查。5.2.3审查程序：审查人员应按照审查程序对证据进行审查，确保审查的公正性和客观性。6.证据的质证与辩论6.1质证6.1.1质证主体：双方当事人及其代理人有权进行质证。6.1.2质证内容：质证内容应针对证据的合法性、真实性、关联性和充分性进行质疑。6.1.3质证程序：质证程序应按照争议解决程序的规定进行，确保质证的公正性和有效性。6.2辩论6.2.1辩论主体：双方当事人及其代理人有权进行辩论。6.2.2辩论内容：辩论内容应针对争议事实和证据进行辩论。6.2.3辩论程序：辩论程序应按照争议解决程序的规定进行，确保辩论的公正性和有效性。8.证据的效力认定8.1证据的效力8.1.1完整性：证据应当是完整的，能够全面反映争议事实。8.1.2合法性：证据应当合法取得，不得侵犯他人合法权益。8.1.3可靠性：证据应当具有可靠性，能够作为判断事实的依据。8.2效力认定的标准8.2.1法律标准：证据的效力认定应当符合相关法律法规的规定。8.2.2实务标准：证据的效力认定应当符合争议解决机构的实务操作规范。9.争议解决过程中的证据运用9.1证据在调解中的运用9.1.1调解员的证据收集：调解员有权收集与争议有关的证据。9.1.2调解协议的证据运用：调解协议中应明确证据的运用方式和效力。9.2证据在仲裁中的运用9.2.1仲裁员的证据收集：仲裁员有权收集与争议有关的证据。9.2.2仲裁裁决的证据运用：仲裁裁决中应明确证据的运用方式和效力。9.3证据在诉讼中的运用9.3.1法院的证据收集：法院有权收集与争议有关的证据。9.3.2判决书中的证据运用：判决书中应明确证据的运用方式和效力。10.证据收集与运用中的保密义务10.1保密原则：双方当事人应当遵守保密原则，不得泄露与争议解决相关的证据信息。10.2保密措施：双方当事人应当采取必要措施，确保证据信息的保密性。10.3违约责任：如一方当事人违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.争议解决过程中的证据费用11.1费用承担原则：证据费用应当按照法律规定或合同约定，由责任方承担。11.2费用计算方式：证据费用应按照实际发生金额计算，包括收集、保存、鉴定等费用。12.争议解决过程中的证据保管12.1保管责任：双方当事人应各自负责保管自己提供的证据。12.2保管方式：证据应当以安全、可靠的方式进行保管，如电子存储、纸质文件等。13.争议解决过程中的证据鉴定13.1鉴定机构的选择：双方当事人应协商确定鉴定机构，或由争议解决机构指定。13.3鉴定结论的运用：鉴定结论应作为争议解决的重要依据。14.争议解决过程中的证据变更14.1变更原因：如发现原有证据存在瑕疵或不足以证明事实，可申请变更证据。14.2变更程序：变更证据应按照争议解决程序的规定进行，包括申请、审查、采纳等环节。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助解决合同争议或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入可能包括但不限于调解、仲裁、鉴定、审计、评估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，并应提供相应的申请材料。16.2第三方介入的同意：第三方在接到申请后，有权决定是否接受介入请求，并应通知甲乙双方。16.3第三方介入的启动：一旦第三方同意介入，应立即启动介入程序，并通知甲乙双方。17.第三方介入的责任17