2024年度房屋买卖纠纷调解合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖纠纷调解合同协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2卖方权利4.3买方义务4.4卖方义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定10.2不可抗力11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件清单13.1附件一清单13.2附件二清单14.合同变更与解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋”指位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米的住宅。1.1.2“买方”指本合同的签订人____，身份证号为____。1.1.3“卖方”指本合同的签订人____，身份证号为____。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同所指的“本合同”指本合同及所有附件。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全名：____2.1.2买方身份证号码：____2.1.3买方联系方式：电话____，电子邮箱____2.2卖方信息2.2.1卖方全名：____2.2.2卖方身份证号码：____2.2.3卖方联系方式：电话____，电子邮箱____3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于____市____区____路____号。3.1.2房屋所在区域规划用途为____。3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积为____平方米。3.2.2房屋套内面积为____平方米。3.3房屋结构3.3.1房屋为钢筋混凝土结构。3.3.2房屋装修状况为____。4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1买方享有房屋的占有、使用和收益权。4.1.2买方有权要求卖方按照合同约定履行合同义务。4.2卖方权利4.2.1卖方享有房屋的所有权。4.2.2卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。4.3买方义务4.3.1买方应当按照合同约定支付购房款。4.3.2买方在合同约定的期限内完成房屋的过户手续。4.4卖方义务4.4.1卖方应当保证房屋权属清晰，无任何争议。4.4.2卖方应当协助买方办理房屋过户手续。5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1本房屋交易价格为人民币____元整。5.2支付方式5.2.1买方应当在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。5.2.2买方应当在____年____月____日之前，向卖方支付剩余购房款人民币____元。6.过户手续及税费6.1过户手续6.1.1卖方应当协助买方办理房屋过户手续。6.1.2过户手续所需材料由卖方提供。6.2税费承担6.2.1本房屋交易产生的税费，按照国家相关政策及双方约定承担。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1在本合同约定的履行期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除本合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，可以解除本合同。7.2违约责任7.2.1违约方应当向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.2.2违约方应当赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。10.其他约定事项10.1其他约定10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.1.2本合同如有变更，应以书面形式由双方共同签署。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.合同附件11.1附件一11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2房屋测绘报告复印件11.1.3房屋买卖合同草稿11.2附件二11.2.1房屋买卖合同11.2.2双方身份证复印件12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自____年____月____日____时____分起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为____市____区____路____号。13.合同附件清单13.1附件一清单13.1.1房屋所有权证复印件13.1.2房屋测绘报告复印件13.1.3房屋买卖合同草稿13.2附件二清单13.2.1房屋买卖合同13.2.2双方身份证复印件14.合同变更与解除14.1合同变更条件14.1.1双方协商一致，可以对合同内容进行变更。14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致，可以解除本合同。14.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助合同双方完成交易或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2范围15.2.1第三方介入本合同的范围限于协助双方完成交易过程中的必要环节，如房屋评估、法律咨询、合同起草等。16.第三方介入的程序与责任16.1程序16.1.1双方同意在需要第三方介入时，应事先协商确定第三方，并书面通知对方。16.1.2双方应共同与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.2责任16.2.1第三方应按照双方约定及服务协议提供专业、高效的服务。16.2.2第三方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1明确第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为本合同交易金额的____%。17.1.2第三方责任限额以书面协议为准。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与买方18.1.1第三方应协助买方完成交易过程中的必要环节，确保买方权益不受损害。18.1.2买方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务质量进行监督。18.2第三方与卖方18.2.1第三方应协助卖方完成交易过程中的必要环节，确保卖方权益不受损害。18.2.2卖方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务质量进行监督。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方应公平、公正地处理合同双方之间的争议，确保双方权益得到保护。18.3.2第三方在处理争议过程中，应遵循法律法规及行业规范。19.第三方服务费用的承担19.1服务费用19.1.1第三方服务费用由合同双方根据实际情况协商确定，并书面约定。19.1.2第三方服务费用应包含在合同总价款中，或在合同履行过程中另行支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行。20.1.2双方协商一致，终止第三方介入。20.2终止后的责任20.2.1第三方介入终止后，第三方应向合同双方提供已完成的服务报告。20.2.2第三方在合同终止后，仍需承担其在本合同项下的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供清晰的房屋所有权证复印件，包含房屋基本信息、所有权人信息等。说明：证明房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.附件二：房屋测绘报告复印件要求：提供经测绘机构盖章的房屋测绘报告复印件，包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋交易面积依据，确保交易面积的准确性。3.附件三：房屋买卖合同草稿要求：提供合同双方签字盖章的房屋买卖合同草稿。说明：作为双方签订正式合同的依据，明确双方权利义务。4.附件四：第三方服务协议要求：提供合同双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：确保第三方提供的服务符合合同要求，保障双方权益。5.附件五：第三方服务报告要求：提供第三方在介入过程中完成的服务报告，包括服务内容、成果及结论。说明：作为第三方服务质量及成果的证明。6.附件六：身份证复印件要求：提供合同双方及第三方的身份证复印件，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：证明各方身份，确保合同履行主体合法。7.附件七：其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如贷款合同、产权转移登记证明等。说明：确保合同履行过程中所需文件齐全，方便后续办理过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。2.卖方违约违约行为：未按合同约定协助买方办理房屋过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。3.第三方违约违约行为：未按服务协议提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。4.合同解除违约违约行为：一方或双方未按合同约定解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度房屋买卖纠纷调解合同协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3纠纷调解1.4调解程序1.5费用与支付1.6保密条款1.7争议解决1.8合同解除1.9合同终止1.10合同修改1.11合同生效1.12合同附件1.13合同通知1.14合同解除条件2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋所有权2.3房屋现状2.4房屋用途2.5房屋面积2.6房屋价格2.7房屋税费2.8房屋配套设施3.纠纷调解3.1纠纷类型3.2调解范围3.3调解原则3.4调解人员3.5调解方式3.6调解期限3.7调解结果3.8调解费用4.调解程序4.1纠纷提起4.2调解通知4.3调解会议4.4调解协议4.5调解生效4.6调解变更4.7调解解除5.费用与支付5.1调解费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用退还5.5费用争议6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限6.4保密责任7.争议解决7.1争议类型7.2争议解决方式7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果9.4合同终止通知10.合同修改10.1合同修改程序10.2合同修改内容10.3合同修改通知11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：纠纷调解协议12.3附件三：费用支付凭证13.合同通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知期限14.合同解除条件14.1合同解除条件一14.2合同解除条件二14.3合同解除条件三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出卖方：甲方，全称为________，住所地为________。1.1.2买受方：乙方，全称为________，住所地为________。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：位于________，具体地址为________。1.2.2房屋所有权：甲方对该房屋拥有完全的所有权，并有权进行买卖。1.2.3房屋现状：房屋目前处于________状态，无任何抵押、查封等权利限制。1.3纠纷调解1.3.1纠纷类型：本合同涉及房屋买卖过程中产生的纠纷。1.3.2调解范围：包括但不限于房屋交付、产权过户、费用支付等争议。1.3.3调解原则：公平、公正、自愿、合法的原则。1.4调解程序1.4.1纠纷提起：任何一方均可向另一方提出调解请求。1.4.2调解通知：收到调解请求后，另一方应在________日内给予回复。1.4.3调解会议：双方应于________日内举行调解会议，商讨解决纠纷事宜。1.5费用与支付1.5.1调解费用：由双方协商确定，并由败诉方承担。1.5.2费用支付方式：以________方式支付，具体金额于调解协议中约定。1.6保密条款1.6.1保密信息：包括但不限于合同内容、调解过程、双方商业秘密等。1.6.2保密义务：双方对本合同及调解过程中知悉的保密信息负有保密义务。1.7合同解除（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后________日内仍未纠正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.8合同终止（1）房屋买卖合同已履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。1.9合同修改1.9.1合同修改程序：任何一方提出修改合同请求，经双方协商一致后，以书面形式修改。1.10合同生效1.10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11合同附件1.11.1附件一：房屋信息表1.11.2附件二：纠纷调解协议1.11.3附件三：费用支付凭证1.12合同通知1.12.1通知方式：以书面形式通知，通过________方式送达。1.13合同解除条件1.13.1合同解除条件一：一方违反合同约定，导致合同无法履行；1.13.2合同解除条件二：一方因不可抗力导致合同无法履行；1.13.3合同解除条件三：双方协商一致解除合同。8.争议解决8.1争议类型8.1.1本合同项下发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约等。8.2争议解决方式8.2.1双方应通过友好协商解决争议。8.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及________仲裁委员会的仲裁规则。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。8.4.2双方应各自承担其律师费和其他相关费用。8.5争议解决期限8.5.1双方应在争议发生后________日内提交仲裁请求。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未能按照合同约定及时交付房屋；9.1.2买受方未能按照合同约定支付购房款；9.1.3因不可抗力导致合同目的无法实现。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方应在________日内回复是否同意解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2双方应相互返还已交付的款项和物品；9.3.3因解除合同产生的损失，由责任方承担。9.4合同解除通知9.4.1合同解除通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3合同双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序10.2.1双方应书面确认合同终止；10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品；10.3.2双方不再承担合同约定的义务。11.合同修改11.1合同修改程序11.1.1任何一方提出修改合同请求，经双方协商一致后，应以书面形式签署修改协议。11.2合同修改内容11.2.1修改内容应明确、具体，不得违反法律法规和公序良俗。11.3合同修改通知11.3.1修改协议签署后，双方应以书面形式通知对方。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章；12.1.2合同内容合法有效。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同生效方式12.3.1合同通过书面形式生效。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.1.1房屋基本情况；13.1.2房屋产权证明文件；13.1.3房屋交易税费缴纳凭证。13.2附件二：纠纷调解协议13.2.1调解双方的基本信息；13.2.2调解事项；13.2.3调解结果。13.3附件三：费用支付凭证13.3.1购房款支付凭证；13.3.2其他相关费用支付凭证。14.合同通知14.1通知方式14.1.1以书面形式通知；14.1.2通过________方式送达。14.2通知内容14.2.1通知应包括通知人的姓名、联系方式、通知事项等。14.3通知期限14.3.1通知应在________日内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师、鉴定机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的范围和方式应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方对甲乙双方的责任限额以________元为限。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。15.4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）对甲乙双方的信息保密；（3）保证其工作符合法律法规和行业标准。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同约定范围内的职责；（2）甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方故意或重大过失造成甲方损失。15.5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方承担的责任，仅限于其在合同约定范围内的职责；（2）乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方故意或重大过失造成乙方损失。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的信息和资料真实、完整；16.1.2甲方应配合第三方的工作，及时提供必要的支持和协助。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的信息和资料真实、完整；16.2.2乙方应配合第三方的工作，及时提供必要的支持和协助。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。17.2第三方介入审批17.2.1第三方在收到介入申请后，应在________日内予以审批。17.3第三方介入实施17.3.1第三方介入后，应按照合同约定，独立开展相关工作。17.4第三方介入结束17.4.1第三方完成工作后，应向甲乙双方提交工作报告。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；18.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担；19.2如合同未约定，则由甲乙双方平均分担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入后，如合同提前终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。22.第三方介入的保密22.1第三方对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的适用法律23.1