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文档简介
住宅营销费控岗位职责住宅营销费控岗位职责篇一岗位职责:1、根据客户需求,提供海外房产配置方案、为客户提供市场分析、购房流程及项目详细资料;2、协助客户获取相关专业法务、税务、贷款等问题;3、利用好公司开发的渠道和展会的客户资源,完成销售业绩;4、负责澳洲、英国、美国等海外房产客户开发与销售执行;5、准确理解客户需求,提供优质房产项目并制定专业投资建议计划书;6、为客户提供海外购房法律法规、贷款政策、交房、租赁等环节的专业咨询;7、以一对一vip模式为客户提供一站式解决方案与尊贵服务;8、维护现有客户,积极实现再销售。任职标准:1、大专以上学历,英语良好或海归背景优先;2、对海外地产有浓厚兴趣,3年以上从事海外房地产行业销售经验,或有高端住宅、别墅销售经验,2年以上团队管理经验;3、性格开朗、注重个人职业形象;4、具备优秀的团队领导能力,具备高效人际沟通和谈判技巧;5、熟悉海外房产和移民项目的销售流程及相关投资、移民政策。住宅营销费控岗位职责篇二一、公司总部营销总经理岗位职责1.根据公司的发展战略,组织制定公司的营销战略规划,并组织实施,以确保公司市场地位的不断提升。2.组织制定年度营销目标和计划,经审核批准后组织实施,并监督销售计划的执行。3.组织制定公司的营销策划和推广方案,经审批后组织实施。4.组织制定公司相关的营销管理制度与管理流程,确保营销工作有序、规范的开展。5.定期拜访公司的重点客户,掌握客户情况,处理重大客户投诉,确保客户满意度6.审核各类费用支出,确保营销费用开支合理,避免浪费现象的出现。7.对公司重大、特殊合同或订单进行审核,确保销售目标的实现。8.协调沟通营销、生产、技术等相关部门的工作,确保产销衔接顺畅。9.参与公司重大经营决策的制定,为公司良性发展提供建议。10.参与公司产品开发规划,促进公司形成系列产品体系。11.检查指导分公司工作,确保分公司销售目标达成。12.监督公司贷款的回笼情况,确保资金安全。13.负责组织搜集国内相关行业政策、竞争对手信息、客户信息,分析市场发展趋势。14.负责营销部门的员工队伍建设、绩效评估、培训等工作,确保营销队伍的战斗力。15.完成领导交办的其他事项。二、分公司营销总经理岗位职责1.在公司总部营销规划的指导下,制定区域销售计划,经审批后组织实施,以确保公司市场占有率目标的完成。2.制定区域市场推广方案,报经上级批准后组织实施。3.对区域销售人员进行管理和培训,确保销售队伍的战斗力和销售目标的完成。4.负责拜访、开发区域内的重要客户和大型客户,确保销售目标的完成。5.审核分公司相关费用的开支,确保销售费用的开支合理。6.检查销售人员的工作,包括销售计划的完成情况,销售日志的记录情况,客户资料的登记,客户的回访等,以确保销售工作规范有序。7.处理客户投诉,确保客户满意。8.负责区域市场销售货款的管理,确保货款风险最低。9.负责区域市场的物流协调,确保货物安全及时到达客户端。10.负责区域市场的市场资料收集,为公司产品的开
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