2024年度商铺租赁合同（含数字化管理与数据分析服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同（含数字化管理与数据分析服务）本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.合同主体与基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的与用途3.1商铺具体位置与描述3.2商铺租赁用途4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁期限的起始与终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整与违约责任6.1租金调整条件6.2违约责任及处理方式7.商铺使用与管理7.1商铺使用规范7.2商铺设施维护责任8.数字化管理与数据分析服务8.1服务内容8.2服务期限8.3服务费用8.4服务提供方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.不可抗力与免责条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3免责条款11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：商铺租赁明细表12.2附件二：数字化管理与数据分析服务协议13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2双方签字盖章确认第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定。第二条合同主体与基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______第三条租赁标的与用途3.1商铺具体位置与描述商铺位于_______，具体面积为_______平方米，商铺内设施齐全，包括但不限于_______。3.2商铺租赁用途商铺租赁用途为_______，不得用于_______。第四条租赁期限与起止日期4.1租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期限的起始与终止日期租赁期限的起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为人民币_______元整。5.2租金支付时间租金支付时间为每月_______日前，具体支付日期为_______日。5.3支付方式租金支付方式为_______，即_______。第六条租金调整与违约责任6.1租金调整条件在租赁期间，如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，租金可进行调整。6.2违约责任及处理方式如有任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条商铺使用与管理7.1商铺使用规范承租方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺结构、用途，不得从事违法活动。7.2商铺设施维护责任商铺内的设施由出租方负责维护，但如因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修复或赔偿。第八条数字化管理与数据分析服务8.1服务内容本合同包含的数字化管理服务内容包括但不限于：1.商铺租赁合同电子化管理；2.租金收取与支付记录的电子化；3.商铺使用情况的实时监控；4.数据分析报告定期提供，包括但不限于客流分析、消费趋势分析等。8.2服务期限数字化管理服务期限与商铺租赁期限一致，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.3服务费用数字化管理服务费用为每月人民币_______元，共计_______元。8.4服务提供方式服务将通过_______平台提供，承租方需在_______平台注册账户，并按照平台规定使用相关服务。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前解除合同的；2.承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；3.承租方违反合同约定，造成商铺损坏或造成他人损害的；4.双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同终止条件合同租赁期满，双方无续租意愿，合同自然终止。第十条不可抗力与免责条款10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力发生时的处理1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件解除后，双方应及时恢复合同的履行。10.3免责条款因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方均不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交_______仲裁委员会仲裁。第十二条合同附件12.1附件一：商铺租赁明细表12.2附件二：数字化管理与数据分析服务协议第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何对合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2双方签字盖章确认本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、物业管理方、技术服务提供方等，是指在商铺租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或提供相关服务的独立第三方主体。1.2第三方范围1.为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订的；2.对商铺进行评估、鉴定或鉴证的；3.提供担保服务的；4.负责商铺物业管理服务的；5.提供数字化管理、数据分析等服务的。第二条第三方责权利2.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务质量负责。如因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务保密。2.3第三方义务1.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；2.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务；3.第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，不得泄露。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务，第三方应依法履行代理职责。3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方委托第三方提供相关服务，第三方应依法履行服务职责。3.3第三方与合同其他各方的划分第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，第三方在履行合同过程中，应独立承担责任，不得干预甲乙双方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方因提供的服务导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任金额。4.2第三方责任限额标准1.第三方责任限额为人民币_______元；2.如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入条件1.甲乙双方一致同意第三方介入；2.第三方具备提供相关服务的资质和能力。5.2第三方介入程序1.甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用等事项；2.第三方应向甲乙双方提供相关服务的证明文件；3.第三方应在合同约定的期限内完成服务。5.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应就合同变更事宜与第三方协商一致；6.2合同变更内容应包括但不限于服务内容、期限、费用等；6.3合同变更应以书面形式作出，并经甲乙双方和第三方签字盖章。第七条第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；2.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。第八条本合同附件本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁明细表详细要求：包括商铺的详细信息，如地址、面积、租赁用途、租金金额、支付方式等。附件说明：此表格用于记录商铺的基本租赁信息，作为合同附件之一，供双方查阅。2.附件二：数字化管理与数据分析服务协议详细要求：详细规定数字化管理服务的具体内容、服务期限、费用、保密条款等。附件说明：此协议是数字化管理与数据分析服务部分的详细约定，与主合同共同构成完整的服务条款。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、期限、费用、责任划分、保密条款等。附件说明：此协议是第三方介入合同履行时的详细约定，包括第三方与甲乙双方的权利义务。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方提供服务的相关资质证明，如营业执照、专业许可证等。附件说明：此文件用于证明第三方具备提供服务的合法资质，确保服务质量。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。附件说明：此凭证用于证明租金已支付，是双方履行支付义务的重要证据。6.附件六：商铺设施清单详细要求：列出商铺内所有设施设备，包括数量、型号、状态等。附件说明：此清单用于记录商铺的设施情况，便于双方在租赁期满时进行核对。7.附件七：商铺维修记录详细要求：记录商铺维修的时间、原因、维修项目、费用等。附件说明：此记录用于跟踪商铺的维修情况，便于双方了解设施维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，租金应在每月_______日前支付，逾期未支付构成违约。示例说明：若承租方在租赁期内，连续两次未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：未经出租方同意，承租方擅自改变商铺用途，构成违约。示例说明：若承租方未经出租方同意，将商铺改为住宅使用，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：商铺设施损坏责任认定标准：承租方在使用过程中，因自身原因造成商铺设施损坏，应承担赔偿责任。示例说明：若承租方在使用商铺过程中，造成空调损坏，需赔偿空调维修费用。4.违约行为：合同解除责任认定标准：在合同约定的解除条件成立时，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若出租方因国家政策调整需要提前解除合同，出租方应提前_______日通知承租方，并支付相应的违约金。5.违约行为：不可抗力事件责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度商铺租赁合同（含数字化管理与数据分析服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用范围与限制6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制6.3商铺转租7.数字化管理与数据分析服务7.1服务内容7.2服务期限7.3服务费用7.4服务违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1合同附件一：商铺租赁协议14.2合同附件二：数字化管理与数据分析服务协议14.3合同附件三：其他相关协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2承租方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________1.3甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.4乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________第二条租赁商铺基本情况2.1商铺位置：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺结构：___________2.4商铺设施：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：每月前十个工作日支付4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五支付滞纳金4.4租金调整：租赁期内租金按市场行情调整，调整幅度及调整时间由双方协商确定。第五条租金押金5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金5.3押金退还程序：租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，经甲方验收合格后，甲方在五个工作日内退还押金。第六条使用范围与限制6.1商铺使用范围：乙方仅可用于经营___________业务6.2商铺使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构、用途6.3商铺转租：乙方不得擅自转租商铺，如需转租，应经甲方书面同意第七条数字化管理与数据分析服务7.1服务内容：甲方为乙方提供商铺数字化管理平台使用及数据分析服务7.2服务期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止7.3服务费用：每月人民币___________元整，按月缴纳7.4服务违约责任：如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方违反租赁合同约定的使用范围和限制8.1.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付8.1.3乙方因故无法继续经营，经甲方同意8.2合同终止条件8.2.1租赁期满8.2.2乙方提前解除合同，需提前一个月通知甲方8.2.3甲方因故终止合同，需提前三个月通知乙方8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除或终止合同前，双方应就解除或终止的事由进行协商8.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1甲方未按约定提供商铺或设施，应承担违约责任9.1.2甲方擅自改变商铺用途或结构，应承担违约责任9.2承租方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任9.2.2乙方擅自转租商铺，应承担违约责任9.3第三方违约责任9.3.1若第三方违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按___________仲裁规则进行第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁商铺的移交和结算事宜第十二条其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件一：商铺租赁协议12.1.2本合同附件二：数字化管理与数据分析服务协议12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意12.3合同解除12.3.1合同解除需按本合同约定的程序进行12.4合同终止12.4.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁商铺的移交和结算事宜第十三条合同签署与生效13.1合同签署13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同附件清单14.1合同附件一：商铺租赁协议14.2合同附件二：数字化管理与数据分析服务协议14.3合同附件三：其他相关协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问、担保机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或解决合同履行过程中的问题。a)提供租赁商铺的评估、咨询或中介服务；b)提供数字化管理与数据分析服务；c)提供法律、财务或其他专业咨询服务；d)作为担保方提供担保服务。第十六条甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，应基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则。16.2联系方式甲乙双方应向第三方提供有效的联系方式，确保第三方在必要时能够及时与甲乙双方沟通。16.3第三方责任划分16.3.1第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的具体服务内容，不承担甲乙双方合同项下的直接责任。16.3.2甲乙双方应明确约定第三方服务的范围、费用及责任，并在合同中予以明确。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因其提供的服务或履行其义务而造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度、费用等因素由甲乙双方在合同中约定。17.2.2第三方责任限额应不低于人民币___________元。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于因第三方服务或义务履行不当而导致的任何损失，包括但不限于直接损失和间接损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方自身违约行为导致的损失。第十八条第三方违约责任18.1违约责任定义本合同中第三方违约责任是指第三方未能履行合同义务或履行义务不当，造成甲乙双方损失的，第三方应承担的违约责任。18.2违约责任承担18.2.1第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。第十九条第三方介入的流程19.1第三方介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的目的、范围和预期效果。19.2第三方介入审批19.2.1甲乙双方应共同审批第三方介入申请，审批通过后方可邀请第三方介入。19.2.2审批未通过的，甲乙双方应协商解决。19.3第三方介入实施19.3.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务或义务履行。19.3.2第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式提供服务或履行义务。第二十条合同解除与终止20.1第三方介入合同解除20.1.1如第三方介入违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.1.2合同解除后，第三方应承担相应的违约责任。20.2第三方介入合同终止20.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第二十一条本合同修正本合同第十五条至第二十条为本合同修正条款，自双方签字盖章之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用范围、违约责任等条款。说明：本附件为租赁合同的核心文件，应包含所有必要条款，确保双方权益。2.附件二：数字化管理与数据分析服务协议详细要求：详细列明服务内容、服务期限、服务费用、服务违约责任等条款。说明：本附件为数字化管理与数据分析服务的具体约定，确保服务质量和双方权益。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方服务的范围、费用、责任、违约责任等条款。说明：本附件为第三方提供服务的具体约定，确保第三方服务质量和服务责任。4.附件四：商铺交接清单详细要求：详细列明商铺的设施、设备、装修状况等，确保交接双方权益。说明：本附件为商铺交接时的详细记录，确保交接双方对商铺状况的确认。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等，作为支付证据。说明：本附件为租金支付的证明，确保租金支付的合法性和准确性。6.附件六：押金退还凭证详细要求：提供押金退还的银行转账记录、现金支付凭证等，作为退还证据。说明：本附件为押金退还的证明，确保押金退还的合法性和准确性。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账记录、现金支付凭证等，作为支付证据。说明：本附件为违约金支付的证明，确保违约金支付的合法性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方超过约定的支付期限未支付租金，视为违约。示例：若乙方超过租赁合同约定的支付期限一个月未支付租金，应承担每日万分之五的滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供商铺或设施责任认定标准：甲方未能按约定提供符合要求的商铺或设施，视为违约。示例：若甲方未能按合同约定在租赁期限开始前提供完整的商铺设施，应承担相应的违约责任。3.违约行为：乙方擅自改变商铺用途或结构责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变商铺用途或结构，视为违约。示例：若乙方未经甲方同意，擅自将商铺改造成餐饮用途，应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未能按约定提供服务，视为违约。示例：若第三方未能按数字化管理与数据分析服务协议约定提供服务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商铺租赁合同（含数字化管理与数据分析服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租赁期限2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺装修状况3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4违约责任4.租赁用途及限制4.1商铺用途4.2商铺使用限制5.租赁保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.数字化管理服务6.1系统功能6.2服务期限6.3服务费用6.4违约责任7.数据分析服务7.1分析内容7.2分析频率7.3服务费用7.4违约责任8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1水电费承担11.2商铺保险11.3违约金比例12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：商铺租赁协议13.2附件二：数字化管理系统使用说明13.3附件三：数据分析报告模板14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______1.3合同租赁期限租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置商铺地址：_______商铺所在区域：_______2.2商铺面积商铺面积：_______平方米2.3商铺结构商铺结构：_______2.4商铺装修状况商铺装修状况：_______3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额：每月人民币_______元，共计人民币_______元。3.2租金支付时间租金支付时间：每月_______日前支付至出租方指定账户。3.3租金支付方式租金支付方式：银行转账，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______3.4违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。4.租赁用途及限制4.1商铺用途商铺用途：_______4.2商铺使用限制商铺使用限制：_______5.租赁保证金及退还5.1保证金金额保证金金额：人民币_______元。5.2保证金支付时间保证金支付时间：合同签订之日起_______日内支付至出租方指定账户。5.3保证金退还条件1.租赁期满且承租方无违约行为；2.承租方已按照合同约定完成商铺退租；3.承租方已结清所有应付费用。6.数字化管理服务6.1系统功能系统功能：_______6.2服务期限服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3服务费用服务费用：人民币_______元/月。6.4违约责任若出租方未按时提供数字化管理系统服务，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。7.数据分析服务7.1分析内容分析内容：_______7.2分析频率分析频率：_______7.3服务费用服务费用：人民币_______元/次。7.4违约责任若出租方未按时提供数据分析服务，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。8.违约责任及赔偿8.1违约情形1.承租方未按时支付租金、保证金或服务费用；2.承租方违反租赁用途或使用限制；3.承租方损坏或擅自改变商铺结构；4.承租方未按时完成商铺退租；5.出租方未按时提供数字化管理系统或数据分析服务。8.2违约责任1.承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金金额为_______；2.出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金金额为_______。8.3赔偿标准1.承租方损坏商铺或设施，应赔偿实际修复费用；2.承租方擅自改变商铺结构，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失；3.承租方未按时退租，应支付_______元/日的逾期退租费用。9.争议解决方式9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁；3.仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力情况，经双方确认无法继续履行合同；3.出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件1.租赁期满，合同自动终止；2.合同解除后，合同终止。11.其他约定事项11.1水电费承担水电费由_______方承担，按实际使用量结算。11.2商铺保险商铺及设施由_______方投保，保险费用由_______方承担。11.3违约金比例违约金比例为_______%，按实际违约天数计算。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序1.合同任何条款的变更，需经双方书面同意；2.变更后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁协议13.2附件二：数字化管理系统使用说明13.3附件三：数据分析报告模板14.合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日签订，签订地点：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方；2.出现合同履行中的特殊情况，经甲乙双方同意，需第三方介入；3.法律法规或合同约定需第三方介入的情形。15.3第三方责任限额1.第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订协议约定；2.第三方责任限额包括但不限于：中介费、咨询费、技术服务费等；3.第三方责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议约定金额。16.第三方职责16.1第三方职责范围1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供中介、咨询、技术服务或其他协助；2.第三方应确保其提供的服务的质量和效果，符合甲乙双方的要求；3.第三方应遵守国家法律法规及合同约定。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付中介费、咨询费、技术服务费等；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；3.第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间，仅存在服务合同关系，与甲乙双方的合同关系无关；2.第三方对甲方承担的服务责任，仅限于其与甲方签订的服务合同范围内；3.甲方对第三方的行为承担责任，仅限于甲方知晓且同意的范围。17.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间，仅存在服务合同关系，与甲乙双方的合同关系无关；2.第三方对乙方的行为承担责任，仅限于其与乙方签订的服务合同范围内；3.乙方对第三方的行为承担责任，仅限于乙方知晓且同意的范围。18.第三方介入的程序18.1