办公楼管理制度范文（二篇）

办公楼管理制度范文办公楼管理制度第一章总则第一条为规范办公楼的管理，提高工作效率，确保办公环境安全卫生，特制定本办公楼管理制度。第二条办公楼的管理遵循公平、公正、公开、便利的原则，依法维护租赁、使用单位的合法权益。第三条本制度适用于办公楼的建设、装修、入驻、使用、维护等有关工作。第四条办公楼管理委员会是负责全面管理和协调办公楼事务的组织。第二章办公楼的建设和装修第五条办公楼的建设和装修应符合国家有关建设和环保要求，确保结构安全、设备完善。第六条建设单位在办公楼建设过程中，应制定完善的施工方案，并严格执行施工标准和时间节点。第七条装修单位应按照办公楼管理委员会的要求进行施工，确保施工过程中不影响其他单位的正常工作秩序。第三章办公楼的入驻第八条办公楼入驻单位应提供真实有效的资质证明和相关证件。第九条入驻单位应按照管理委员会的要求进行办公室的布局和装修，确保使用单位的办公区域达到合理、舒适、安全的要求。第十条入驻单位应遵守办公楼的使用规定，不得从事违法、违纪行为。第四章办公楼的使用第十一条办公楼使用单位应在规定的时间内进楼，下班后及时关闭水、电、空调、门窗等设备，确保安全。第十二条使用单位应保持办公区域的整洁和环境的卫生，定期进行清扫和消毒。第十三条使用单位不得大声喧哗、乱扔垃圾、擅自摆放物品，确保办公环境的安静、整洁、有序。第十四条使用单位应按照规定的时间停放车辆，并确保车辆不影响其他车辆和人员的正常通行。第五章办公楼的维护和安全第十五条办公楼的维护包括设备设施的维修、墙面地面的清洁维护、绿化环境的维护等。第十六条办公楼的安全包括消防安全、电气安全、人员安全等方面的管理。第十七条使用单位应按照相关规定进行消防演习和安全培训，提高应急事件的处理能力。第六章法律责任第十八条对于违反本制度的行为，管理委员会有权采取警告、罚款、暂停使用或解除租赁等措施，并可以向法律机关投诉。第十九条使用单位对于办公楼的设施设备造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七章附则第二十条本制度由办公楼管理委员会负责解释。第十一章附件附件一：办公楼建设施工方案附件二：办公楼入驻单位入驻申请表附件三：办公楼使用单位申请表附件四：办公楼消防安全演习方案说明：本办公楼管理制度的制定旨在加强对办公楼的统一管理，确保办公楼的安全、卫生和秩序，提高工作效率。各项条款旨在明确各方的权责，建立公平公正的管理机制。同时，制度对办公楼的建设、装修、入驻、使用和维护等方面进行了详细规定，确保办公楼的整体管理水平和使用质量。各方应共同遵守，确保办公楼的有效管理和良好使用。办公楼管理制度范文（二）第一章总则第一条为规范办公楼管理，提升管理效率，保障建筑安全，促进员工的健康发展，依据相关法律法规，特制定本办公楼管理规定。第二条本规定适用于本公司所有办公楼的管理工作。第三条办公楼管理应遵循科学、公正、便捷的原则，依法有序执行。第四条办公楼管理应坚持综合管理与分类管理相结合的方针。第五条办公楼管理需落实预防性、综合性的管理措施，确保管理标准的科学合理性。第六条本办公楼管理规定的具体内容涵盖办公楼使用、安全、环境、设备及维修管理等多个方面。第七条本规定自发布之日起生效。第二章办公楼使用管理第八条办公楼使用应遵循租赁合同的约定，管理部门负责监督执行。第九条进驻单位需按既定程序和时间迁入指定办公楼，并按合同约定支付租金。第十条进驻单位不得擅自改动办公室布局、拆改装修，不得随意挪动公共设施和建筑结构，不得擅自增设设施。第十一条进驻单位应按规定的使用时间使用办公楼，并确保在下班后关闭楼层大门，保障楼内安全。第十二条办公楼的标识、布局及通行规定需统一规划，并完成相关标识标牌的设置。第三章安全管理第十四条本公司需制定并执行办公楼安全管理制度。第十五条办公楼内应配备排烟设施、消防设备及疏散指示标志，并定期进行检查和维护。第十六条每层办公楼应配置适量的灭火器，确保定期检查和维护。第十七条禁止在办公楼内使用易燃易爆物品，严禁吸烟、使用明火，不得擅自私拉乱接电线。第十八条禁止在走廊、楼梯间、公共区域堆放杂物，不得妨碍疏散通道的畅通。第十九条禁止未经许可进入、占用他人办公室，或有妨碍他人办公的行为。第四章环境管理第二十条本公司需制定并实施办公楼环境管理制度。第二十一条办公楼应保持空气清新，噪音控制在可接受范围内。第二十二条办公楼应规划适当的绿化区域，并定期进行养护。第二十三条办公楼内应设置垃圾分类设施，确保垃圾按规定分类投放。第五章设备管理第二十四条本公司需制定并执行办公楼设备管理制度。第二十五条办公楼设备包括但不限于电梯、空调、照明设备等，需定期进行维护保养。第二十六条使用设备应遵循规定的操作程序和要求，不得擅自调整设备设置。第六章维修管理第二十七条本公司需制定并执行办公楼维修管理制度。第二十八条办公楼维修工作应由专业人员进行，维修部门需及时响应并处理维修需求。第二十九条发现办公楼设施存在维修问题时，应立即报告维修部门，不得自行维修。第三十条本公司需定期对办公楼进行维修保养，确保建筑结构的安全稳定。第七章管理部门的职责第三十一条本公司设立专门的办公楼管理部门，负责办公楼管理工作的组织和协调。第三十二条办公楼管理部门的职责包括但不限于办公楼使用监督、安全管理、环境保护、设备维护、维修管理等。第八章处理办公楼违规行为第三十三条对于违反本规定的行为，管理部门有权采取警告、罚款、解除合同等措施进行处理。第九章附则第三十四条对于本规定未涵盖的事项，可参照相关